House with restaurant Investment opportunity

Coldwell Banker Anteris presents this exclusive brand new home located on a quiet pedestrian street off Calle Girona, in the heart of Dreta de l'Eixample, within Barcelona's prestigious Quadrat d'Or. Located on the top floor of an elegant 1910 regal-style building, the property stands out for its great character. Thanks to its height, it enjoys extraordinary natural light throughout the day, creating warm and welcoming spaces. The property has been completely renovated and perfectly combines the charm of the original features with contemporary design. It retains emblematic details such as the Catalan vault, Nolla and Terracotta floors combined with parquet, exposed brick walls, and other architectural elements that lend personality and authenticity to the whole. The kitchen, integrated into the living area, is equipped with high-end Smeg and Bosch appliances, designed to offer functionality, design, and maximum comfort. The layout is comfortable and functional, with a spacious living-dining room, a semi-integrated kitchen, and a sleeping area consisting of three bedrooms, one of which is en suite, as well as a second full bathroom, both with high-quality finishes. Located in one of the most sought-after areas of Barcelona, the property is surrounded by all the necessary amenities and is just a few minutes from Paseo de Gracia and Avenida Diagonal, offering a perfect combination of urban living, tranquility, and exclusivity. A unique opportunity to move into a home steeped in history, light, and style in one of the city's most iconic locations. Contact us for more information and come discover your next home. #ref:AV282

We are pleased to present this 1,000m² corner plot in Bellaterra, complete with a building permit and a luxury detached villa project adapted to the plot's curved topography. This is the result of the prestigious DNA Barcelona Architects studio, led by Aryanour Djalali, author of iconic works in Tulum, Shenzhen, and Ibiza, designing a home that maximizes the plot's potential. The site is transformed, exceeding all expectations. The architecture features organic lines, natural stone finishes, and a play of volumes that optimizes light, privacy, and views. The design has all the necessary permits to begin construction immediately. According to the zoning regulations, a house of up to 500m² can be built, distributed over a ground floor plus two upper floors, with a maximum height of 9.15m. The basic project submitted for obtaining a license foresees a total of 410m2 built, of which 276m2 correspond to housing, distributed in two floors of 131m2 and a semi-basement floor that houses a multipurpose room, the swimming pool and the garage. LOCATION: Bellaterra is located in an elevated and sunny area, between the towns of Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze, and Cerdanyola. True to its roots, it has established itself as a prime residential area with a year-round family population. Separated from the Collserola mountain range, Bellaterra faces the sea to the southeast and the Montseny mountain range to the northeast. Its strategic location places it 12 minutes from Barcelona via the C-58 and 20 minutes from the AP-7 and B-30 highways. This connectivity provides access to all desirable services. In less than 5 minutes, you can reach leading hospitals, universities (UAB, UIC, and ESADE), the most prestigious international schools (Ágora, Europa International School, Japanese School, Thau, Viaró, La Vall), shopping centers (IKEA, Corte Inglés, cinemas), industrial estates (Can Sant Joan, Riu Sec, etc.), and prominent sports centers. It offers the services typical of a small town, such as a pharmacy, bank, church, restaurants, sports club, hair salon, pet shop, and gas stations, among others. In addition to two Generalitat Railway Stations, it offers everything you need to live in a natural setting without sacrificing immediate access to the surrounding cities. Bellaterra is located in an elevated and sunny area, between the towns of Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze, and Cerdanyola. True to its origins, it has established itself as a prime residential area with a family population residing year-round. Separated from the Collserola mountain range, Bellaterra faces the sea to the southeast and the Montseny mountain range to the northeast. Its strategic location places it 12 minutes from Barcelona via the C-58 and 20 minutes from the AP-7 and B-30 highways. This connectivity provides access to all desirable services. In less than 5 minutes, you'll be at leading hospitals, universities (UAB, UIC, and ESADE), the most prestigious international schools (Ágora, Europa School International, Japanese School, Thau, Viaró, La Vall), shopping centers (IKEA, Corte Inglés, cinemas), industrial estates (Can Sant Joan, Riu Sec, etc.), and prominent sports centers. It offers the services typical of a small town, such as a pharmacy, bank, church, restaurants, a sports club, a hair salon, a pet shop, and gas stations, among others. It also has two Generalitat railway stations. Everything you need to live in a natural setting without sacrificing immediate access to the surrounding cities. #ref:CBSC243

Un oasis de tranquillité avec une excellente connexion au cur de Barcelone Si vous rêvez de vivre dans un quartier calme, presque comme un petit village au sein de la ville, mais avec tous les services à portée de main et une connectivité exceptionnelle, ce logement est fait pour vous. Cet appartement-terrasse exclusif de type maison allie design moderne, confort et espaces extérieurs privés dans un emplacement privilégié de Barcelone. Caractéristiques principales Entièrement extérieur, avec de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée. Agencement confortable et fonctionnel : Deux suites avec salles de bains complètes et accès direct à la terrasse. Cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, connectée à un salon-salle à manger chaleureux avec sortie directe sur l'extérieur. Espaces extérieurs uniques : terrasse , espace barbecue et piscine. Efficacité énergétique : équipée de panneaux solaires pour réduire la consommation et promouvoir un mode de vie plus durable. Emplacement privilégié À seulement cinq minutes à pied de la gare de Sants, avec des connexions train, métro et bus. Commerces, cafés et services juste au coin de la rue. Située dans un quartier résidentiel très calme, idéal pour se détendre sans renoncer à la vie urbaine. Un logement parfait pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et commodité au quotidien. Demandez plus d'informations ou planifiez une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend. #ref:CBES2765

Situé au quatrième étage d'un immeuble d'angle datant de 1900, cet appartement allie le charme de l'architecture d'origine à une rénovation soignée dans les moindres détails. Ses grandes fenêtres offrent une vue sereine sur les rues bordées d'arbres, les espaces verts et les monuments emblématiques. D'une superficie de 201 m², les espaces circulent avec harmonie et luminosité. Un hall d'entrée au sol en marbre mène à quatre chambres extérieures, trois salles de bains et un salon-salle à manger conçu pour profiter de l'espace et de la lumière naturelle. La cuisine, réalisée par l'entreprise italienne Novacucina, est équipée d'appareils Smeg, d'une cave à vin et d'un îlot central aux dimensions généreuses. Une buanderie discrète est intégrée à l'une des salles de bains. La restauration a mis en valeur des matériaux sélectionnés : planchers en chêne français à chevrons, corniches en plâtre modelées à la main et marbre naturel. L'éclairage indirect met en valeur les plafonds finement travaillés, accentuant la hauteur et la richesse des détails architecturaux. Le mobilier conçu sur mesure intègre des pièces contemporaines et des éléments récupérés, tout en respectant l'identité de la maison. Les équipements comprennent des haut-parleurs intégrés, une cheminée au bioéthanol avec du marbre sculpté à la main, des armoires encastrées avec éclairage LED et du chauffage au sol dans les pièces principales. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. #ref:CBES2516