Five Plots of Land Together in Pla de Sant Llorenç: Promotion of 5 Single-Family Houses

terrain
11.312 m²
prix
750.000 €
Cinco terrenos para construir una promoción de cinco casas unifamiliares en cinco parcelas de 11.312m2 en total en Pla de Sant Llorenç.
Zona que ofrece la perfecta combinación de belleza natural y tranquilidad.

Cada parcela tiene una superficie de alrededor de 2.400m2 aproximadamente.
#ref:PAR_64

Détails de la propriété

région
Barcelona provincia
zone
Vallès Occidental
localité
Matadepera
Type de propriété
terrain
vente
750.000 €
Référence
PAR_64
Certificat énergétique
  • En attente

à propos de Matadepera

Matadepera se situe dans la commune du Vallès Occidental, très bien situé, à proximité des villes de Terrassa et Sabadell, à seulement 10 minutes de Sant Cugat et à 25 minutes de Barcelone et des plages du littoral. Une zone résidentielle idéale pour vivre dans un environnement naturel très attrayant et paisible. Elle est située au pied du parc naturel de Sant Llorenç del Munt, qui culmine à La Mola à 1 104 mètres d'altitude, et la chaîne de l'Obac, couvrant une superficie de 24,83 km². Cet environnement naturel et paisible caractérise le style de vie de Matadepera.

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Ref.PAR_64
Plaça Dr. Galtes 6, local 3
08172, Sant Cugat del Vallès
+34 933 391 823

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We are pleased to present this special property for investors. It is a 3,000m² plot of land with an approved subdivision project that will result in two plots of approximately 1,500m² each. One of these plots will contain two independent semi-detached houses, sharing the same access to the property but each with its own separate entrance. The two houses are identical. The plot is very spacious, private, and quiet, with large native trees in true Bellaterra style. A true oasis, just a 4-minute walk from the shopping area, the train station, and all the town's services. The entire complex, including semi-detached houses and a plot, is ideal for investors who want to rent out the homes or renovate them for sale. They can also segregate the plot for sale as the last and most spacious flat plot near the station. We have the land division project approved by the City Council. Horizontal division is possible once the property registration has been completed, as follows: The property can be divided into two plots: Plot A, measuring 1,649.59 m2, contains an existing single-family home with a basement of 112.14 m2, a ground floor of 104.75 m2, and a first floor of 104.13 m2. The total built area above ground level is 321.02 m2, divided equally between the two semi-detached homes. The two semi-detached homes are exactly the same: the ground floor houses the living-dining room, kitchen, and guest toilet. The first floor has three bedrooms, one with an en-suite bathroom and the other two sharing a full bathroom. The basement contains the laundry room and a large multipurpose room. Both the ground floor and basement have access to the outside, as does the upper floor, where the master bedroom has access to a delightful terrace. The only substantial difference between the two homes is that one has a furnished terrace with access from the living-dining room, and the other semi-detached house has direct access to the garden from the basement. Furthermore, only one of them has an elevator. Plot B, measuring 1,431.42 m2, offers all the residential appeal you could imagine. This is the last available, undeveloped plot of land next to Bellaterra Station. A luxury for those who don't want to rely on a car to get to any service. Furthermore, the plot is completely flat, with the advantages that this entails: being able to build your dream home on a single floor, without the need for stairs. And finally, the plot is filled with beautiful trees that will make you feel truly surrounded by nature. LOCATION: Bellaterra stands in a privileged enclave, an elevated and sun-drenched area that, true to its origins as the residential area par excellence, has established itself as the quintessential retreat for those seeking the highest quality of life just steps away from Barcelona. Strategically located between Sant Cugat and Cerdanyola, and sheltered by the Collserola Mountain Range, this exclusive community offers a unique orientation that embraces both the Mediterranean breeze and the serenity of Montseny. Living here means enjoying the luxury of time, thanks to exceptional connectivity that places the city center just 15 minutes away, while maintaining immediate access to the AP-7 and B-30 motorways. As well as the convenience of having two train stations within the town itself. This environment, home to a high-standing family community year-round, stands out as the epicenter of educational excellence in Catalonia; within a radius of less than five minutes, families have access to the most prestigious national or international schools, such as Ágora, Europa International School, and the Japanese School, as well as world-class university centers including ESADE, UIC, and UAB. Bellaterra offers the perfect harmony between pure contact with nature and proximity to first-rate services, from leading hospitals and exclusive sports centers to the most select commercial brands. All of this is achieved without losing the essence and privacy of a village #ref:CBSC241
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1.140.000 €
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