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Élégante villa indépendante avec intimité maximale à Guadalmina Baja, Marbella

terrain
2.508 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
parking
prix
4.550.000 €
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Villa indépendante exclusive située dans une rue calme et privilégiée en impasse à Guadalmina Baja (Marbella), offrant un niveau maximal d'intimité et de confort. Implantée sur un terrain de 2 508 m², cette propriété allie luxe, construction de haute qualité et cadre unique, à seulement 5 minutes à pied de la plage et du célèbre parcours de golf et hôtel Guadalmina Baja.

La villa dispose de 305 m² de surface habitable, complétés par 215 m² de terrasses couvertes et un charmant patio intérieur, créant des espaces extérieurs spectaculaires, parfaits pour se détendre et profiter du style de vie méditerranéen. La propriété est totalement privée et non visible depuis l'extérieur, renforçant ainsi la sécurité et la discrétion.

Elle comprend 3 grandes chambres en suite, conçues avec des matériaux de haute qualité et des finitions luxueuses. Construite en 1998 et rénovée en 2020, la villa dispose d'un système moderne de chauffage au sol hybride (fioul/solaire), garantissant efficacité énergétique et confort tout au long de l'année.

Caractéristiques exceptionnelles :

Jacuzzi intérieur pour une détente optimale.

Construction de haute qualité avec murs doubles et plafonds hauts (certains jusqu'à 8 mètres), tous isolés avec une épaisseur de 1,00 à 1,50 m d'isolation Dow Chemical.

Fenêtres à 6 panneaux avec verre pare-balles, offrant une protection maximale et une isolation acoustique supérieure.

Piscine sans chlore, chauffée à l'énergie solaire avec système de courant inverse (Jet Stream), entourée d'un jardin de style parc offrant un cadre naturel et relaxant.

Puits privé (80 mètres de profondeur), idéal pour l'entretien du jardin et de la piscine à faible coût.

Trois places de parking couvertes, pour le confort et la sécurité de la famille et des invités.

Le complexe résidentiel dispose d'une sécurité 24h/24, de plusieurs systèmes d'alarme et de caméras de surveillance, avec une connexion directe au service de sécurité. Le jardin, toujours en fleurs et équipé d'un système d'irrigation automatique, est entouré d'arbres matures tels que des chênes-lièges, des oliviers centenaires, des citronniers, des orangers et des figuiers, apportant fraîcheur et beauté naturelle.

La villa est équipée de la climatisation, bien que celle-ci soit rarement nécessaire grâce à l'excellente isolation, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.
#ref:CBSH1433

Détails de la propriété

région
Costa del Sol
zone
Málaga
localité
Marbella
district
San Pedro de Alcántara
Type de propriété
maison
vente
4.550.000 €
Référence
CBSH1433
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface
577 m2

Caractéristiques de l'établissement

parking
Certificat énergétique
  • En attente

à propos de Marbella

Vivre à Marbella, c'est s'immerger dans un style de vie exceptionnel. De son climat ensoleillé une grande partie de l'année à ses options éducatives de qualité et une scène culturelle dynamique, Marbella a tout pour répondre à vos attentes. Des soins de santé de premier ordre et une large gamme de services font de cette ville un lieu idéal pour les résidents de tous âges.

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Ref.CBSH1433
Urb. Coto de la Serena Local 7B,
29680, Estepona
952 680 284

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