Villa de luxe neuve au cur de nueva andalucía, marbella

taille
558 m²
terrain
1.795 m²
Chambres
7
Salles de bain
7
parking
terrasse
318 m²
prix
6.500.000 €
Nichée dans une rue calme sans issue au cur de Nueva Andalucía, cette résidence neuve et exclusive a été développée par le célèbre cabinet NMobe. Actuellement en construction, avec une livraison prévue entre décembre 2025 et janvier 2026, ce joyau architectural allie minimalisme contemporain et chaleur naturelle, créant une atmosphère raffinée et détendue. Les baies vitrées du sol au plafond, les lignes épurées et les finitions sur mesure laissent pénétrer la lumière naturelle dans les intérieurs, tandis que le luxuriant paysage tropical environnant garantit intimité et tranquillité absolues.

Conçue pour un style de vie moderne et luxueux, la villa offre des espaces intérieurs et extérieurs généreusement proportionnés et parfaitement connectés, idéaux pour recevoir et profiter du confort quotidien. La propriété dispose d'une impressionnante piscine à débordement, de multiples terrasses ensoleillées et de salons de jardin élégants encadrés par une végétation luxuriante. À l'intérieur, des chambres sophistiquées, des salles de bains inspirées des spas et une cuisine ouverte design sont combinées avec des matériaux haut de gamme et une planification intelligente des espaces.

Avec l'attention aux détails et l'esthétique intemporelle qui caractérisent NMobe, Villa Èlan représente une opportunité unique d'acquérir un refuge sur mesure dans l'un des quartiers les plus exclusifs et prisés de Marbella.
#ref:CBSH1415

Détails de la propriété

région
Costa del Sol
zone
Málaga
localité
Marbella
district
Nueva Andalucía
Type de propriété
maison
vente
6.500.000 €
Référence
CBSH1415
Chambres
7
Salles de bain
7
Surface construite
558 m2
État/conservation
nouveau

Caractéristiques de l'établissement

parking
Certificat énergétique
  • En attente

à propos de Marbella

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Ref.CBSH1415
Urb. Coto de la Serena Local 7B,
29680, Estepona
952 680 284

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995.000 €
Propriété rustique avec possibilité de construction à Mijas, Costa del Sol
Las Lagunas

Propriété rustique avec possibilité de construction à Mijas, Costa del Sol

43.889 m²Taille
Opportunité unique d'acquérir une propriété rustique de 43 889 m² située dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes du charmant village de Mijas. La propriété dispose de trois puits enregistrés offrant une abondante réserve d'eau pour l'irrigation, d'une ancienne ferme en ruine pouvant être restaurée et de terres fertiles et variées, idéales pour un projet agricole, écologique ou de loisirs. Elle borde le Río de las Pasadas, ajoutant charme et caractère au lieu. Selon la réglementation rurale en vigueur à Mijas, il est possible de construire une maison individuelle jusqu'à 200 m², liée à l'exploitation du terrain. Cet avantage distingue cette propriété des autres terrains ruraux où la construction n'est pas autorisée. Cette propriété convient parfaitement à ceux qui recherchent un domaine de loisirs avec possibilité de logement légal, un investissement à moyen ou long terme avec potentiel de valorisation, ou encore un projet agricole, de tourisme rural ou une résidence privée au cur de la nature. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes du centre de Mijas et d'un accès facile aux principales routes. Toute la documentation et la référence cadastrale sont en ordre. Une propriété offrant eau, espace et nature, avec la possibilité supplémentaire de construire la maison de campagne de vos rêves. #ref:CBSH1239
350.000 €
Illa del Mar - 15 étage - Orientation sud-ouest
Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou

Illa del Mar - 15 étage - Orientation sud-ouest

81 m²Taille22 Salles de bain
Coldwell Banker Prestige présente cet élégant appartement en étage élevé avec une grande terrasse, situé dans le prestigieux complexe résidentiel Illa del Mar, à Diagonal Mar, l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone. Situé au 15 étage, le logement bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle et de magnifiques couchers de soleil. Le bien dispose de 104 m² habitables et d'une terrasse privée de 32 m², accessible directement depuis le salon et les chambres. Il comprend un salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte avec îlot central, deux chambres et deux salles de bain, dont une suite principale avec dressing. L'appartement a été entièrement rénové et est vendu meublé, prêt à emménager. La résidence Illa del Mar offre environ 3.000 m² d'espaces communs avec piscines, court de paddle, salle de sport, sauna, salle polyvalente, service de conciergerie et sécurité 24 h/24. Le prix inclut une place de parking et un débarras dans l'immeuble. Situé à quelques minutes de la plage, entouré d'espaces verts, de restaurants et d'excellentes connexions de transport. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de contrat. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible d'être modifiée ou retirée du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les superficies, sont fournies à titre indicatif uniquement. Les frais d'agence immobilière seront pris en charge par la partie concernée conformément au contrat signé. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CBES2883
1.195.000 €
Penthouse extérieur à rénover avec terrasse et garage à Almagro, Madrid
Almagro

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Coldwell Banker Unique présente ce penthouse exclusif situé au septième étage d'un élégant bâtiment classique des années 20, dans le prestigieux quartier d'Almagro, à Chamberí. La propriété se distingue par son architecture majestueuse, ses plafonds de 3 mètres de haut avec moulures d'origine et son orientation sud, qui offre une lumière exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée et un grand sentiment d'intimité. La maison a une superficie d'environ 205 m² et offre une disposition spacieuse et fonctionnelle. Il dispose de trois chambres avec salle de bain attenante, d'une salle à manger séparée, d'une cuisine avec garde-manger, de trois salles de bains au total et de deux terrasses couvertes réconfortables qui offrent un grand potentiel d'agrandissement des espaces extérieurs de la maison. La propriété comprend un garage et une salle de stockage, en plus du confort d'un bâtiment représentatif comme un portier et un charmant ascenseur en cage qui préserve le caractère original du bâtiment. Situé dans l'un des quartiers les plus élégants et recherchés de Madrid, ce penthouse représente une opportunité unique à la fois en tant que résidence et en tant qu'investissement. Le quartier d'Almagro se caractérise par son environnement résidentiel consolidé, entouré de bâtiments majestueux et d'ambassades, ce qui garantit une forte appréciation immobilière. La région propose également une large gamme de services haut de gamme, des boutiques sélectionnées, des restaurants de premier plan et des centres éducatifs prestigieux. L'excellente connectivité par métro, bus et trains de banlieue facilite un accès rapide au centre-ville et aux principaux quartiers de Madrid, faisant de cette propriété une option exceptionnelle pour ceux qui recherchent exclusivité, un emplacement privilégié et un grand potentiel de réévaluation. #ref:CBUQ1309
2.650.000 €
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67 m²Taille1 Salle de bain
Grande opportunité pour un studio-bureau de 60 m² situé en rez-de-chaussée extérieur dans le quartier résidentiel calme et paisible de Putxet i el Farró. Totalement extérieur, très lumineux (orientation sud-est et sud-ouest), récemment rénové et neuf, avec un design moderne et des finitions de qualité (menuiserie en aluminium avec rupture de pont thermique, fenêtres double vitrage, portes pleines, cuisine design, éclairage Iguzzini). Parquet flottant et carrelage en porcelaine dans les salles de bains. Il comprend : Grande surface de travail extérieure et ensoleillée, versatile et ouverte, à aménager selon vos besoins. Un bureau extérieur. Salle de bain complète avec douche, avec pré-installation pour lave-linge/sèche-linge intégrée sans altérer l'esthétique. Zone office équipée (plan de travail et meubles colonne), prête pour électroménagers intégrés (réfrigérateur, lave-vaisselle). Installations : Eau chaude (accumulateur 80L), antenne TV, réseau de données câblé depuis le routeur, installations électriques et plomberie neuves, climatisation et pompe à chaleur gainable. Isolation par rapport à l'extérieur (menuiserie aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage) et aux locaux voisins (cloison avec isolation). Certificat de Performance Énergétique (Émissions: C, Consommation d'énergie: C). Tous les services essentiels sont à proximité. Excellente connectivité en voiture (proche de Ronda General Mitre, Avinguda de Cassoles et Carrer Balmes) et bien desservi par les transports publics : à 5 minutes des gares de Plaça Molina et Sant Gervasi, stations de métro L3 Fontana et Lesseps, et plusieurs lignes de bus (V15, V17, H6, 22, 24, 27, 32, 92, N4, N5, N0). Pas de certificat d'habitabilité disponible. #ref:CBE01359
255.000 €
Penthouse avec licence touristique et terrasse de 20 m² à 30 mètres du Passeig de Gràcia
Dreta de l'Eixample

Penthouse avec licence touristique et terrasse de 20 m² à 30 mètres du Passeig de Gràcia

120 m²Taille52 Salles de bain
Coldwell Banker Prestige présente cette opportunité dans la Dreta de l'Eixample, à seulement 30 mètres du Passeig de Gràcia, l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone. Le bien dispose de 95 m² habitables ainsi que d'une terrasse privée d'environ 20 m², un espace extérieur rare en plein centre-ville. Il est situé au 4 étage réel sans ascenseur et bénéficie d'une double orientation est-ouest, offrant une belle luminosité et une bonne ventilation naturelle. L'appartement dispose actuellement d'une licence touristique en activité, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. À l'origine, le logement comprenait 5 chambres et 2 salles de bain et est aujourd'hui divisé en deux unités indépendantes, bien qu'il s'agisse d'un seul bien au registre foncier. Le bien est à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'adaptation. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Dreta de l'Eixample À 30 mètres du Passeig de Gràcia 95 m² habitables Terrasse privée d'environ 20 m² 4 étage réel sans ascenseur Double orientation est-ouest Licence touristique en activité Actuellement divisé en deux unités Une seule unité cadastrale Bien à rénover Distribution originale de 5 chambres et 2 salles de bain Prix de vente : 750.000 € Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais d'acquisition. À ce montant devra s'ajouter l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), qui selon la situation de l'acheteur peut se situer approximativement entre 5 % et 20 % du prix d'achat. Il faudra également ajouter les frais de notaire (env. 1.500 €) et les frais d'inscription au registre foncier (env. 500 €), ainsi que les éventuels frais hypothécaires en cas de financement. Prix total estimé de l'acquisition : environ entre 790.000 € et 902.000 €, selon la fiscalité applicable et les conditions de financement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Coldwell Banker Prestige. Référence : CBES2879 #ref:CBES2879
750.000 €
Parcelle Constructible à Vendre à New Golden Mile - Estepona
Selwo

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500 m²Taille
Parcelle urbaine exclusive et constructible de 500 m² située à La Boladilla, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la New Golden Mile, entre Estepona et Puerto Banús, au cur de la Costa del Sol. Un emplacement stratégique alliant tranquillité, nature et excellentes connexions, idéal pour construire une maison individuelle ou villa sur mesure. Le terrain dispose d'une surface constructible de 165 m² hors sol, avec possibilité d'ajouter un sous-sol et une piscine privée, permettant de réaliser un projet moderne et fonctionnel adapté à vos besoins. Sa forme régulière et son accès facile simplifient la conception architecturale et le démarrage des travaux. À seulement 5 minutes à pied de la plage, la parcelle se situe dans un environnement résidentiel consolidé et familial, entouré de parcs, jardins, écoles et services quotidiens, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Elle bénéficie également d'un accès direct à l'autoroute A-7, à 5 minutes du centre d'Estepona et à 15 minutes de Puerto Banús et Marbella, à proximité de golfs, clubs de plage, restaurants et centres commerciaux. Le secteur est en plein développement et en forte valorisation, avec une demande élevée et un excellent potentiel immobilier. Une opportunité exceptionnelle pour construire la maison de vos rêves dans l'un des emplacements les plus prisés de la Costa del Sol. #ref:CBSH1391
400.000 €
Coldwell Banker Art Real Estate
Urb. Coto de la Serena Local 7B,
29680, Estepona
De 10 a 19 hs
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