Spectaculaire villa entièrement rénovée de cinq chambres à Nueva Andalucía, Marbella

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:05002/5210

Se alquila magnífico chalet independiente en La Finca, una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de la zona. La vivienda se encuentra sobre una parcela de aproximadamente 1.100 m², ofreciendo mucha privacidad, amplios espacios y un entorno tranquilo. Al entrar, un amplio recibidor da acceso al salón principal con zona de televisión y a un aseo de cortesía para invitados. En esta misma planta se encuentran la cocina y el comedor, ambos con salida directa al jardín y a un amplio porche con terraza, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o momentos de descanso. El salón también tiene acceso directo al jardín y bonitas vistas a la piscina, creando una agradable conexión entre el interior y el exterior de la vivienda. En la planta superior hay cuatro amplios dormitorios, todos con baño en suite. Además, dispone de una estancia adicional que puede utilizarse como quinto dormitorio, despacho o sala de trabajo, según las necesidades. La planta baja cuenta con un trastero, una sala polivalente que puede destinarse a bodega, gimnasio o zona de ocio, y una completa zona de servicio con dormitorio, baño y lavandería. La vivienda dispone además de un garaje cubierto con capacidad para seis coches. El jardín ha sido diseñado para disfrutar al máximo del exterior, con amplias zonas verdes y una espectacular piscina como protagonista, ideal para relajarse y compartir tiempo con la familia y amigos. La Finca es una urbanización reconocida por su privacidad y seguridad, con acceso controlado, vigilancia las 24 horas y patrullas de seguridad. Además, cuenta con cuidados jardines y pequeños lagos que crean un entorno muy agradable para pasear y disfrutar de la naturaleza. Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida en una de las mejores zonas residenciales de Madrid. #ref:CBLV54

Cette villa exceptionnelle offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, la montagne La Concha et la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par les finitions intérieures haut de gamme et les vues dégagées qui s'étendent sur un magnifique jardin avec piscine chauffée à débordement. Répartie sur trois niveaux, la villa présente un design moderne et ouvert avec cinq chambres, toutes avec salle de bains privative, et un total de sept salles de bains. Le cur de la maison est un atrium central appelé « Patio Andaluz », doté d'un toit en verre rétractable télécommandé. Vous trouverez également deux salons élégants, une salle à manger, une cuisine haut de gamme équipée d'appareils Gaggenau, un bureau et une salle de sport au rez-de-chaussée avec équipements Technogym. Chaque détail reflète la qualité, avec des sols en chêne scandinave et des surfaces en porcelaine de première qualité. La propriété dispose de deux entrées majestueuses, d'un parking intérieur pour plusieurs véhicules, d'une cour paysagée avec une belle fontaine, ainsi qu'un grand garage souterrain avec espace de rangement. La sécurité est assurée grâce à un système d'alarme Target sophistiqué, des caméras de surveillance et un interphone, offrant une protection 24h/24. Située dans la prestigieuse urbanisation Monte Halcones, la villa se trouve à quelques minutes à pied d'un centre commercial et à courte distance en voiture de San Pedro, Benahavís, Puerto Banús et des célèbres terrains de golf de La Quinta et Los Arqueros. Facilement accessible depuis la route de Ronda, elle est située en contrebas des quartiers exclusifs d'El Madroñal et de La Zagaleta. #ref:CBSH590

Appartement entièrement rénové avec grande terrasse et parking à Ganduxer Situé rue Ganduxer, dans l'un des secteurs résidentiels les plus établis de la partie haute de Barcelone, en contrebas de la Bonanova, ce magnifique appartement a été entièrement rénové et est prêt à être habité. Situé dans un immeuble classique avec service de conciergerie, le bien offre 210 m² habitables ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 30 m². L'appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale particulièrement soignée, avec une distribution contemporaine, équilibrée et pensée pour offrir un confort optimal à une famille. L'entrée mène à un vaste et lumineux espace de vie, composé d'un spacieux salon-salle à manger ouvrant directement sur une magnifique terrasse en forme de L. Moderne et fonctionnelle, la cuisine est semi-ouverte sur le séjour. Un cabinet de toilette pour les invités complète l'espace de jour. La partie nuit comprend quatre chambres. La suite principale dispose de sa propre salle de bains, tandis que deux grandes chambres doubles partagent une deuxième salle de bains complète. La quatrième chambre est une suite individuelle avec salle de bains privative, idéale comme chambre d'amis, chambre de service, bureau ou espace polyvalent. La propriété bénéficie d'un système de climatisation performant par aérothermie, avec des équipements indépendants pour les espaces de jour et de nuit, chauffage et climatisation gainables, radiateurs complémentaires à réglage numérique, ainsi que stores et auvents motorisés. Une place de parking est incluse. Un bien particulièrement complet et difficile à trouver dans la partie haute de Barcelone : entièrement rénové, quatre chambres, une excellente distribution, une grande terrasse, un service de conciergerie et un parking. Une opportunité exceptionnelle de profiter d'un appartement familial élégant et confortable dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de la ville. #ref:CBES2957

Coldwell Banker Unique présente cet appartement de 179 mètres carrés, actuellement en construction, situé dans la prestigieuse rue Ortega y Gasset, dans le quartier exclusif de Castellana. Le bien comprendra trois chambres, trois salles de bains et une grande terrasse, offrant un design spacieux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent confort et style dans l'une des zones les plus prisées de Madrid. La disposition garantit une excellente luminosité naturelle et une utilisation efficace de l'espace. Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un emplacement privilégié, proche des services, commerces et transports. #ref:CBUQ910

Améliorez votre expérience de vie avec cet appartement exquis de 2 chambres, méticuleusement fini selon les normes les plus élevées. Située à seulement 2 km de la plage des Marines et à deux pas de La Marineta Casiana, cette résidence offre un confort inégalé. Une promenade tranquille de 15 minutes vous mènera au port de plaisance animé de Marina de Denia, qui regorge d'options de divertissement. Immergé dans l'étreinte sereine de la nature, mais entouré des commodités essentielles, cet appartement est situé dans les contreforts de la majestueuse montagne Montgó. À côté d'un parc naturel d'une immense valeur écologique et de la célèbre zone verte de Denia, résider ici donne l'impression d'habiter un paradis botanique. Située dans une enclave résidentielle distinguée, avec piscines et grands espaces verts, cette résidence dispose de terrasses où vous pourrez savourer la brise vivifiante de la mer Méditerranée. À la tombée de la nuit, profitez de l'atmosphère charmante du centre historique de Dénia. Chaque résidence est baignée de lumière naturelle, avec des penthouses offrant des solariums de détente entièrement équipés et des rez-de-chaussée avec des jardins privés, idéaux pour bronzer, faire des barbecues ou simplement se détendre avec un livre. Profitez de cette oasis personnelle, méticuleusement conçue pour vous détendre au milieu d'un cadre magnifique. En mettant l'accent sur la durabilité et l'efficacité énergétique, ces maisons sont méticuleusement orientées pour maximiser la lumière du soleil et minimiser l'impact environnemental. Les terrasses du penthouse offrent des vues panoramiques inégalées tout au long de l'année. Équipés d'équipements et d'appareils de cuisine à la pointe de la technologie, ainsi que de la climatisation pour un confort tout au long de l'année, ces appartements redéfinissent la vie de luxe. Situé au cur de Denia, Alicante, cet établissement promet une expérience de style de vie distinctive, alliant confort, luxe et services communs au milieu de vastes espaces ouverts et d'une végétation luxuriante. Avec une variété de typologies de logements, de surfaces et d'orientations, ces appartements de 103 m2 avec terrasses confortables commencent à 346 500 euros. Découvrez-le dès maintenant pour sécuriser votre coin de paradis. #ref:CBS921

Nous présentons un terrain de 1 600 m² dans le quartier recherché de La Corona, avec des vues spectaculaires sur la mer et une distance de marche pratique du port. Cet emplacement privilégié offre la tranquillité, la proximité de la mer et un accès facile aux services et aux commerces. Le terrain est offert avec deux options d'achat : Terrain non bâti : Prix de 450 000 €. Terrain avec projet de villa moderne : Comprend un projet architectural exclusif d'une villa de style moderne avec cascade. La villa se compose de : 2 étages 3 chambres avec salles de bains privatives 3 salles de bains complètes + 1 toilette invités Véranda Terrasse extérieure et terrasse chillout Garage d'une capacité de 2 voitures Lever Le prix de cette option est de 2 200 000 €, comme on peut le voir sur les images ci-jointes. Il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire ou à acquérir une propriété de luxe dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Javea. #ref:CBS733

Le quartier de Salins compte parmi les secteurs les plus prisés d'Empuriabrava, sur la Costa Brava : à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la plage, avec vue directe sur le canal. La maison se développe sur 3 chambres, dont une avec terrasse, et 2 salles de bains, avec un séjour lumineux et une cuisine séparée. La terrasse prolonge l'espace de vie face au canal. Garage et place de parking complètent la propriété. L'emplacement, à la fois central et au bord de l'eau, en fait une valeur sûre pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement dans l'Alt Empordà, à quelques minutes de Roses et de la frontière française. Point fort supplémentaire : possibilité d'acquérir séparément l'amarre de 14 x 4,2 mètres situé devant la maison, avant les ponts accessible aux bateaux à mât, un critère qui restreint fortement l'offre sur ce type de bien. #ref:CBLX021037.2

Appartement moderne avec licence touristique à Av Pio Baroja, Campanar Coldwell Banker Excellence propose cette opportunité d'investissement exclusive avec une forte rentabilité sur l'Avenida Pío Baroja, Campanar. Unité construite dans une nouvelle construction achevée en novembre 2025, dispose d'une licence touristique approuvée et fonctionne actuellement sur des plateformes touristiques avec une excellente acceptation et un score moyen de 8,9. La propriété dispose de 52 m² optimisés pour la location touristique haut de gamme, avec une capacité de 4 invités et une entrée séparée, un atout très apprécié par les visiteurs et les investisseurs. Caractéristiques clés : - Concept ouvert : salle à manger et cuisine intégrées - Espace salon avec canapé-lit - Espace de travail - Espace couchage avec lit double - Salle de bain spacieuse avec finitions haut de gamme - Serrure intelligente et système d'enregistrement automatique - Climatisation et 2 ventilateurs - Wi-Fi haut débit et Smart TV - Cafetière, micro-ondes et machine à laver Située dans le quartier consolidé et très recherché de Campanar, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant confort, connectivité et projection de valeur. À seulement 800 mètres du futur Nou Mestalla et du Bioparc Valencial, la zone offre un environnement dynamique avec de vastes espaces verts, des services, une offre gastronomique et d'excellentes communications par métro et bus. De plus, il dispose d'un parking public permanent juste devant le bâtiment, une valeur ajoutée garantissant praticité et confort tant pour les résidents que pour les visiteurs. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et JD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'intermédiation immobilière). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; les données et les surfaces sont indicatives. #ref:CBEX2654

Située à l'un des points de vue les plus élevés de la communauté fermée exclusive d'El Herrojo Alto, cette résidence extraordinaire représente la quintessence de l'excellence architecturale contemporaine. Véritable maison de déclaration, elle combine harmonieusement un design moderne audacieux avec des éléments naturels intemporels, le tout encadré par une vue panoramique imprenable sur le paysage environnant. Une approche pittoresque et bordée d'arbres introduit la propriété, culminant dans une grande entrée et une vaste allée qui donnent le ton à ce qui se trouve à l'intérieur. La géométrie saisissante de l'extérieur est adoucie par la texture chaleureuse des matériaux organiques, créant une première impression à la fois invitante et sophistiquée. Entrez dans un monde de lumière et d'ouverture, où les fenêtres du sol au plafond inondent l'intérieur de lumière naturelle et capturent des vues ininterrompues. L'espace de vie principal est ancré par une cheminée sculpturale, séparant élégamment le salon élégant de l'espace salle à manger et de la cuisine ultramoderne. Une cuisine extérieure adjacente et un espace de divertissement renforcent encore le sentiment d'une vie de luxe sans effort. Également à ce niveau se trouvent deux suites d'invités magnifiquement aménagées avec salle de bains privative. L'étage supérieur comprend trois chambres supplémentaires avec salle de bains, dont une suite parentale de plus de 70 m². Ce sanctuaire privé comprend un dressing spacieux, une salle de bains luxueuse et une vaste terrasse avec jacuzzi, parfaite pour profiter des environs spectaculaires en toute intimité. Au niveau inférieur, près de 800 m² d'espace de vie exceptionnel se déploient, conçus pour améliorer le confort, le bien-être et le divertissement. Ce niveau comprend plusieurs salons, une salle de cinéma, une aire de jeux, une salle de sport entièrement équipée et un spa intérieur avec piscine et jacuzzi - chaque élément est soigneusement organisé pour offrir une expérience de style de vie inégalée. Parmi les autres points forts, citons un bureau à domicile dédié, un espace de garage pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules et trois autres chambres avec salle de bains, dont l'une dispose d'une entrée séparée et d'une kitchenette, idéale pour les invités ou le logement du personnel. Une offre vraiment rare, cette maison n'est pas simplement une résidence, c'est un point de repère architectural, conçu pour ceux qui exigent l'extraordinaire. #ref:CBSH1170

Coldwell Banker Prestige vous présente ce magnifique appartement entièrement rénové, prêt à être habité, situé à Sant Gervasi-Galvany, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de Barcelone. Situé au quatrième étage réel, ce bien offre 99 m² habitables ainsi qu'une agréable terrasse de 8 m² donnant sur une place arborée avec jardin, garantissant un environnement paisible, lumineux et une grande intimité. L'agencement a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal. L'appartement dispose de trois grandes chambres doubles, dont deux superbes suites avec salle de bains privative, ainsi qu'une troisième salle de bains complète. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre directement sur la terrasse, tandis que la cuisine contemporaine, parfaitement intégrée à l'espace de vie, allie design et fonctionnalité. La rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées, offrant un intérieur élégant, moderne et prêt à emménager. Son emplacement privilégié permet de profiter du calme d'une place avec jardin tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et de tous les services qui font de Sant Gervasi-Galvany l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Une place de parking dans le même immeuble est disponible en option au prix de 27 000 €, un véritable atout dans ce secteur. Référence : CBES2953. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée. #ref:CBES2953

Immeuble unique situé dans le prestigieux secteur de Salins à Empuriabrava. Parfaitement adapté pour ceux qui cherchent à vivre dans un superbe appartement tout en générant des revenus grâce à la location des autres unités, cet immeuble est une opportunité rare sur le marché. Doté d'un sous-sol spacieux, le garage de 90 m² peut accueillir jusqu'à trois voitures, offrant amplement de place pour le stationnement. Au rez-de-chaussée, l'appartement d'une chambre s'étend sur 48 m2, complété par une terrasse de 12 m2, idéal pour un couple ou une location à court terme avec vue sur le canal. Au premier étage, l'appartement de 64 m2 avec ses deux chambres et sa terrasse de 12 m² est parfait pour une petite famille ou des locataires à long terme, avec également une vue charmante sur le canal. Le dernier étage, un duplex somptueux de 156 m², comprend trois chambres, une terrasse de 32 m² et un solarium de 24 m², avec des vues imprenables sur le canal et la mer, assurant un cadre de vie luxueux et spacieux. L'immeuble en vente à Empuriabrava dispose d'un ascenseur desservant tous les niveaux, le confort est assuré pour tous les résidents. La propriété comprend un total de six chambres et six salles de douches, garantissant commodité et intimité pour chacun. Vendu entièrement meublé et équipé, chaque appartement est prêt à l'emploi avec des installations modernes. L'atout majeur de l'immeuble est son amarre de 20 x 6 mètres, idéale pour les voiliers ou bateaux à moteur, avec un accès direct au canal. Avec une surface totale de 438 m², terrasses comprises et en plus des espaces communs, cet immeuble représente une opportunité d'investissement et de résidence exceptionnelle à Empuriabrava. Immeuble Exceptionnel à Empuriabrava : Opportunité Idéale pour Investissement et Résidence. #ref:CBLXACT259

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:05066/5210

Cette belle maison de 369 m² de superficie construite selon la Cadastre, située sur un terrain de 645 m², est située dans une zone privilégiée près du centre de Vallvidrera. Construit en 2000, il offre un cadre exceptionnel avec 6 chambres et 7 salles de bains, ainsi que plusieurs terrasses, un charmant jardin, une piscine privée et une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle et un espace d'accueil confortable comprenant une salle polyvalente, une chambre à coucher et une salle de bain complète. Au premier étage se trouve l'espace de jour, composé d'un spacieux salon-salle à manger avec accès direct au jardin et à la piscine, d'une cuisine séparée avec un bureau et une salle de bain. Le deuxième étage abrite la zone nuit, avec une magnifique suite parentale avec cabine d'essayage, trois chambres supplémentaires, toutes avec salle de bain attenante, et une salle de service avec salle de bain privée. La maison est équipée d'une chaudière à condensation ultramoderne qui réduit la consommation d'énergie de 35 % à 40 % par rapport aux chaudières conventionnelles, ainsi que de la climatisation et d'un éclairage LED à haute efficacité dans toute la maison. La propriété est complétée par un garage pouvant accueillir deux véhicules. Son emplacement idéal, à seulement quelques minutes du centre de Vallvidrera et de la station funiculaire, vous permet de profiter d'une connexion rapide avec Barcelone, Sant Cugat, Sabadell et Terrassa via les Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya. Elle est également proche de collèges, universités et écoles de commerce nationales et internationales, ce qui en fait une option idéale pour les familles. Informations juridiques : Le prix de vente n'inclut pas les taxes ou dépenses découlant de la vente, qui correspondent à l'acheteur conformément à la réglementation en vigueur (ITP, TVA et AJD, selon le cas), ainsi que les frais de notaire et d'état civil et, le cas échéant, les frais de gestion. Les zones indiquées sont approximatives et simplement indicatives. La propriété possède un certificat d'efficacité énergétique (référence MYMRDW***), qui sera mis à disposition de toute personne intéressée en faisant la demande. Le certificat d'occupation est actuellement en cours de traitement ; Le dernier certificat délivré correspond à la référence CHB0510711***, avec une surface utile de 207,94 m². Le bien est situé dans une zone résidentielle très sollicitée et n'a pas le statut de grand propriétaire. La commercialisation est assurée par Coldwell Banker Llebrenc, agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'immatriculation AICAT 9747. Cette offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Toutes les informations et documents correspondants seront fournis avant la formalisation de toute opération ou le paiement des montants en dû. #ref:CB4400LL

Coldwell Banker Anteris presents this exceptional luxury single-family home in Barcelona, a true architectural jewel that redefines the concept of elegance and comfort in one of the most prestigious residential areas of the entire province. On the ground floor, you will find a large garage with capacity for more than 4 large cars with gas station, which is also used as a party room. The machine room, gym, wine cellar (currently being used as a dressing room), laundry room, service quarters, cinema room and an open concept living room and kitchen with direct access to the exterior and barbecue area. Ideal spaces for entertaining family or friends, perfect for enjoying outdoor moments on warm summer days. On the first floor, an imposing double-height living-dining room with gas fireplace creates a cozy and elegant atmosphere. The kitchen with island, with direct access to the infinity pool, is a perfect place for culinary creativity. The night area, separated from the day area ensuring comfort and privacy, offers three double bedrooms en suite, a playroom with bathroom and the master suite with dressing room and Jacuzzi, with direct access to the pool and large windows overlooking Barcelona. On the second floor, a versatile multi-purpose space with fireplace, an office, a guest bedroom and a paint studio filled with natural light offer additional options for entertaining and relaxation. In addition, this level has access to a 70m2 solarium terrace. Its spacious outdoor areas include a basketball court, overflowing pool waterfall, fountain, doghouse with underfloor heating and privacy thanks to its vegetation and good maintenance. Among its amenities are that all floors are connected by stairs with automatic lighting and elevator. Home automation and piped music throughout the house. Generator that supports the entire house in case of loss of connection to the mains. All windows have laminated safety glass. Rainwater tank for irrigation, central vacuum cleaning, etc. Immerse yourself in the sophistication and comfort of this unique residence and discover incomparable luxury living 10 minutes from the city. Located in a quiet and peaceful residential area of Esplugues de Llobregat, La Miranda is surrounded by green areas and parks, offering a natural and peaceful environment for its residents. It also has a good range of services, such as international schools, sports centers and local stores. The area is well served by public transport and roads, providing easy access to the center of Barcelona and other metropolitan areas. It is an attractive residential option for those seeking a quiet, luxury lifestyle with access to urban services and amenities. #ref:AV156

Coldwell Banker Prestige présente ce superbe appartement entièrement rénové avec terrasse, idéalement situé dans le quartier exclusif de Sarrià - Sant Gervasi, l'un des plus recherchés de Barcelone. Option d'acquérir un parking à 3 minutes à pied de l'appartement. Ce charmant appartement dispose d'une surface totale de 169 m². et 103 m². terrasse. Offre un style de vie unique. Il comprend quatre chambres doubles, dont deux suites, l'une avec accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains. Bienvenue dans un logement spacieux et lumineux avec un design à aire ouverte intégrant le salon, la salle à manger avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne équipée d'électroménagers de haute qualité, d'un système aérothermique et de la climatisation par conduits. Pour plus de confort, cette propriété dispose également d'un débarras de 2,81 m². Vivre à Sarrià-Sant Gervasi, c'est profiter d'un cadre de vie exclusif et paisible, avec une atmosphère de village au cur de la ville. Idéal pour les familles, le quartier offre des espaces verts, des écoles de prestige et une excellente infrastructure de services : hôpitaux renommés, centres de santé, bibliothèques et marché local. De très bonnes connexions de transport public, avec des gares ferroviaires et plusieurs lignes de bus, facilitent l'accès au reste de la ville. Reconnu comme l'un des quartiers les plus sûrs de Barcelone, Sarrià-Sant Gervasi est très prisé par les résidents et les familles. Si vous recherchez un appartement exclusif dans un emplacement privilégié, c'est votre opportunité. Contactez-nous pour le visiter ! #ref:CBES2756