Penthouse élégant avec vue panoramique sur la mer à Nueva Andalucía, Marbella

Située en première ligne de plage à Estepona, cette collection exclusive de seulement quatre résidences offre une manière exceptionnelle de vivre la Méditerranée, associant un emplacement privilégié, une intimité absolue, une architecture contemporaine et un design intérieur de niveau international, le tout sublimé par de spectaculaires vues panoramiques sur la mer. À quelques mètres du port de plaisance d'Estepona se trouve Playa del Cristo, une charmante baie aux eaux calmes, particulièrement bien protégée du vent, qui offre un cadre agréable pour profiter du littoral tout au long de l'année. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement le centre d'Estepona ainsi qu'une large sélection de services, de restaurants et de loisirs. Le secteur bénéficie d'une excellente infrastructure et d'une offre complète de services, avec notamment des écoles internationales prestigieuses, des centres médicaux de premier ordre, des parcours et clubs de golf renommés, ainsi qu'une grande variété de restaurants haut de gamme, de boutiques et de commerces exclusifs. Les excellentes connexions routières via l'A-7 permettent de rejoindre rapidement Marbella, Puerto Banús, Sotogrande et Gibraltar. Conçues comme de véritables villas face à la Méditerranée, ces résidences ont été pensées pour profiter pleinement de la vie en extérieur. De vastes terrasses privées prolongent les espaces intérieurs vers l'extérieur et créent différents environnements depuis lesquels admirer la mer et profiter du climat privilégié de la Costa del Sol tout au long de l'année. Jacuzzis ou piscines à débordement, élégants espaces chill-out et généreuses zones extérieures créent des cadres privés dédiés à la détente et au bien-être, avec la Méditerranée toujours au premier plan. L'expérience résidentielle est complétée par une sélection exceptionnelle de services et d'équipements inspirés des meilleurs resorts. De magnifiques jardins paysagers agrémentés de jeux d'eau et de cascades entourent une spectaculaire piscine à débordement. Les résidents bénéficient également d'une salle de sport entièrement équipée et d'un espace wellness exclusif avec piscine intérieure, hammam, sauna et jacuzzi, conçu pour offrir une expérience de bien-être complète sans quitter son domicile. Un service de conciergerie apporte un niveau supplémentaire de confort et d'attention personnalisée. Chacune des quatre résidences est livrée entièrement meublée et décorée par des studios de design intérieur prestigieux de renommée internationale, parmi lesquels Pedro Peña, J.A. Flores, Deco & Living et Allegra Estudio. Chaque projet intérieur a été soigneusement conçu afin de créer des espaces élégants, sophistiqués et intemporels, où le design et le confort s'harmonisent parfaitement. Les finitions témoignent d'une attention exceptionnelle portée à chaque détail, associant pierre naturelle, bois nobles, textiles haut de gamme et grandes baies vitrées toute hauteur à profilés minimalistes, favorisant l'entrée de lumière naturelle tout en mettant en valeur les vues sur la Méditerranée. Les cuisines entièrement intégrées sont équipées d'appareils électroménagers de dernière génération et s'intègrent harmonieusement aux espaces de vie. Les chambres disposent d'élégantes salles de bains privatives, tandis que des systèmes avancés de domotique permettent de contrôler intuitivement différentes fonctions de la résidence. La climatisation par système aérothermique assure efficacité énergétique et confort tout au long de l'année. Les résidences disposent également de places de stationnement privées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, complétant une conception résidentielle destinée à ceux qui recherchent intimité, design, bien-être et une connexion privilégiée avec la Méditerranée. Une collection unique de résidences en première ligne de plage à Estepona, où architecture, design intérieur et prestations inspirées des meilleurs resorts #ref:CBSH1689

La Muntanyeta de La Xara est un domaine qui conserve des vestiges de l'ambitieux projet culturel que le poète et voyageur Antonio Armell Lon a voulu promouvoir dans les années 50. Sa vision était de créer un grand centre artistique de la Méditerranée, avec des bâtiments représentatifs des différentes cultures de la péninsule et une bibliothèque impressionnante. Bien qu'aujourd'hui le domaine soit en ruines, il est encore possible de percevoir la grandeur de ce qui était un projet unique. Antonio Armell, contrairement aux mégalomanes de la fiction tels que Charles Foster Kane, cherchait à rapprocher la culture de son pays natal. Parmi les constructions figurent un minaret élancé et d'autres bâtiments inspirés de la Méditerranée, ainsi que sa bibliothèque historique. Le domaine, situé à La Xara, mérite une récupération qui lui redonnera sa dignité historique et architecturale. Après avoir dégagé la végétation, il est possible de contempler de l'extérieur les bâtiments qui formaient autrefois un superbe centre culturel. Situation urbaine actuelle Selon le Règlement d'Urbanisme d'Urgence de Dénia (NUTD), la propriété est répertoriée comme terrain rural communal PL-09. Les aspects les plus pertinents sont les suivants : Maison individuelle individuelle : Terrain minimum : 10 000 m² Constructibilité : 0,05 m²/m² Hauteur maximale : 2 étages / 7 m A noter : seuls 2 000 m² de logements pourraient être construits, ce qui impliquerait la démolition de l'excédent de surface existante. Bâtiments existants : Maison : 989.09 m² Maison de campagne : 1 980,10 m² Superficie du restaurant : 1 196,76 m² Cabane valencienne : 780.06 m² Minaret : 412,10 m² Surface construite : 5 358,11 m² Piscine et étangs : 630.87 m² Possibilité d'hôtel : Augmentation directe de 10 % de la surface habitée (535,89 m² supplémentaires) total construit : 5 900 m² Pour aller plus loin, vous pouvez effectuer une DIC (Déclaration d'Intérêt Communautaire) auprès du Ministère de l'Urbanisme. Protection des bâtiments : Maison centenaire et minaret : protection partielle préservation des façades et toitures, intérieur rénovable Autres bâtiments : sans protection peuvent être rénovés ou démolis, bien que la démolition ne soit pas recommandée pour maintenir les droits à construire. #ref:CBS712N