Majestueuse villa en première ligne de golf à Aloha, Marbella

Coldwell Banker Prestige présente cet élégant appartement en étage élevé avec une grande terrasse, situé dans le prestigieux complexe résidentiel Illa del Mar, à Diagonal Mar, l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone. Situé au 15 étage, le logement bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle et de magnifiques couchers de soleil. Le bien dispose de 104 m² habitables et d'une terrasse privée de 32 m², accessible directement depuis le salon et les chambres. Il comprend un salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte avec îlot central, deux chambres et deux salles de bain, dont une suite principale avec dressing. L'appartement a été entièrement rénové et est vendu meublé, prêt à emménager. La résidence Illa del Mar offre environ 3.000 m² d'espaces communs avec piscines, court de paddle, salle de sport, sauna, salle polyvalente, service de conciergerie et sécurité 24 h/24. Possibilité d'acquérir une place de parking et un débarras dans le même immeuble. Situé à quelques minutes de la plage, entouré d'espaces verts, de restaurants et d'excellentes connexions de transport. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de contrat. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible d'être modifiée ou retirée du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les superficies, sont fournies à titre indicatif uniquement. Les frais d'agence immobilière seront pris en charge par la partie concernée conformément au contrat signé. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CBES2883

Coldwell Banker Unique présente un appartement exclusif situé rue Duque de Sesto, dans le quartier de Goya, au sein du prestigieux district de Salamanca. Situé au troisième étage, ce logement élégant dispose de 157 m² de surface construite, répartis de manière fonctionnelle et moderne. Il comprend quatre grandes chambres et quatre salles de bains, dont des toilettes pour invités, offrant confort et praticité dans chaque espace. Entièrement meublé et équipé, le bien dispose d'une cuisine moderne, climatisation, chauffage et système de domotique assurant confort et technologie dans toutes les pièces. De plus, il dispose d'un balcon, d'un ascenseur et d'un service de conciergerie, apportant commodité et sécurité supplémentaires. Il s'agit d'une propriété unique qui combine luxe, fonctionnalité et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Madrid. #ref:CBUQ1043

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:05077/5210

Une architecture méditerranéenne à l'essence contemporaine Au cur de la Vall de Sol, à Jávea, est né ce projet résidentiel exclusif où le design, la fonctionnalité et l'environnement naturel coexistent en harmonie. Une proposition unique qui allie des matériaux nobles, des lignes épurées et des espaces baignés de lumière naturelle. D'une surface construite de 278,69 m², la maison est répartie sur trois niveaux qui optimisent l'espace et le confort : Rez-de-chaussée (110.64 m²) Zone de jour avec salon-salle à manger à aire ouverte et cuisine intégrée, le tout relié à la terrasse principale et à la piscine. Trois chambres (dont une en suite) et deux salles de bains complètes. Sous-sol (94.92 m²) Espace multifonctionnel avec une pièce décloisonnée, une buanderie, un local technique et un garage fermé de 27,56 m². Sol couvert (73.13 m²) Solarium privé, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des vues dégagées. Espaces extérieurs Piscine privée de 24,50 m² Terrasse principale de 38,40 m² Jardins avec aménagement paysager naturel Faits saillants Projet complet de design d'intérieur avec des finitions en pierre naturelle, bois et béton ciré Cuisine design équipée d'appareils intégrés Climatisation aérothermique et système de ventilation efficace De grandes fenêtres qui intègrent l'intérieur et l'extérieur Éclairage d'ambiance et matériaux de haute qualité Permis de construire approuvé Démarrage immédiat de la construction Livraison estimée : vérifier la disponibilité actuelle XABIA - Vall de Sol est plus qu'une maison, c'est un style de vie. Idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité, le design et un emplacement privilégié sur la Costa Blanca. #ref:CBS493N

Bienvenue dans une propriété véritablement exceptionnelle située dans le prestigieux quartier de Paraíso Alto, à Benahavís, où le luxe, le design et la technologie s'unissent pour créer une résidence unique en son genre. Achevée en février 2025, cette villa incarne une architecture brillante, imprégnée d'innovation, d'élégance et de confort contemporain. Sur un terrain généreux de 1.915 m², la villa offre 1.038 m² construits répartis sur trois niveaux, conçus pour garantir intimité, exclusivité et qualité de vie sans compromis. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les plafonds à double hauteur et les baies vitrées du sol au plafond, qui baignent les espaces de lumière naturelle et assurent une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La villa dispose de six chambres en suite et d'un WC invité, toutes conçues dans un style raffiné avec des matériaux haut de gamme. Les espaces salon et salle à manger sont vastes et modulables, parfaits pour recevoir ou profiter de moments familiaux en toute intimité. La cuisine américaine de dernière génération, équipée d'électroménagers haut de gamme, transforme chaque repas en une expérience culinaire exclusive. Le niveau inférieur abrite un véritable sanctuaire dédié au bien-être et à la détente, avec une cave à vin, un spa privé, un sauna finlandais, un hammam et un espace prévu pour l'aménagement d'une salle de sport selon vos envies. Un appartement indépendant pour le personnel ajoute une touche de fonctionnalité. À l'extérieur, la pièce maîtresse est une piscine à débordement avec cascade, habillée de pierre naturelle indonésienne, qui purifie l'eau naturellement tout en apportant une esthétique incomparable. Un parfait équilibre entre design et durabilité. La propriété est équipée de tout le confort moderne : ascenseur, buanderie, cellier, dressing indépendant, chambre d'amis, et un garage privé pouvant accueillir trois véhicules. Un système de vidéophone numérique, la climatisation, le chauffage au sol et un système domotique avancé permettent un contrôle optimal de chaque espace. Une cheminée design en verre apporte chaleur et style au cur de la maison. Grâce à ses panneaux solaires, la villa atteint une efficacité énergétique de classe A, garantissant une consommation propre et responsable. Entourée de prestigieux terrains de golf et nichée dans un environnement naturel paisible, la villa se trouve à proximité de Puerto Banús, d'écoles internationales, de restaurants gastronomiques et de tous les services essentiels. Plus qu'une maison, cette propriété est une véritable expérience de vie, alliant luxe moderne, design et durabilité dans l'un des lieux les plus prisés de la Costa del Sol. #ref:CBSH1140

Cette ferme catalane, avec 623 m2 construits et un terrain paysager de 5 927 m2, est un joyau architectural qui allie histoire, confort moderne et potentiel d'agrandissement. Situé dans le village de Garrigàs, sur la Costa Brava, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la proximité de la capitale de l'Alt Empordà, Figueres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aux accents catalans, une chambre datant du XIIe siècle et une salle de bains complète, chaque détail mettant en valeur l'authenticité de la ferme. Au premier étage, un spacieux salon-salle à manger crée une atmosphère chaleureuse. Une suite de chambre avec une élégante salle de bains et une autre suite de chambre complètent cet étage. Le deuxième et dernier étage vous accueille avec un charmant salon équipé d'une cheminée et de la climatisation, qui peut être utiliser également comme une chambre supplémentaire. Vous y trouverez une chambre simple et la majestueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, avec accès à une grande terrasse surplombant la mer et le jardin. A l'extérieur, une piscine d'eau salée de 80 m3 offre un espace de détente, tandis qu'un charmant fenil vous invite à des moments privilégiés entre amis ou en famille. Un atelier équipé abrite les machines essentielles de la maison, notamment le chauffage et la chaudière. En outre, 50 arroseurs, un puits d'eau, des oliviers et un espace de stationnement. Les principales caractéristiques de la propriété sont : double vitrage en bois, armoires encastrées, climatisation dans le salon, chauffage central au fioul, sols en terre cuite, et bien d'autres choses encore. Le plus remarquable est l'opportunité de développement : le terrain est aménageable, ce qui permet la construction de trois maisons supplémentaires. En outre, la tour historique offre 250 m2 d'espace constructible, ce qui permet de créer un studio indépendant. Située dans un cadre paisible de la Costa Brava et offrant une vue panoramique sur la mer, cette ferme catalane est un investissement unique qui allie histoire, confort moderne et potentiel de développement. Découvrez l'authenticité de la vie catalane et les possibilités illimitées de cette propriété exceptionnelle - contactez-nous pour plus d'informations et pour une visite ! #ref:CBLX02874

La Villa Enigma est un joyau de l'architecture contemporaine, situé sur le terrain le plus élevé de la prestigieuse urbanisation Monte Olimpo à Jávea. À seulement 8 minutes des plages et à proximité des écoles et des restaurants internationaux, cette résidence exclusive offre une vue panoramique imprenable sur la mer, les montagnes et la vallée, combinant magistralement design avant-gardiste et environnement naturel. Répartie sur trois niveaux, la villa dispose d'un élégant garage pouvant accueillir deux véhicules. Le rez-de-chaussée abrite un salon-salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine ouverte équipée d'appareils haut de gamme, des toilettes invités et une chambre double avec une salle de bains privative. De cet étage, il y a un accès direct à une généreuse terrasse avec une piscine privée, d'où l'on peut contempler des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée. À l'étage supérieur, il y a deux chambres supplémentaires, toutes deux avec salle de bains privative. La chambre principale se distingue par son emplacement privilégié dans la maison, avec les meilleures vues de la propriété et un grand dressing qui offre fonctionnalité et style. Les extérieurs de la Villa Enigma ont été conçus pour offrir un environnement paysager et harmonieux, où chaque détail a été soigneusement pensé. Les intérieurs se distinguent par leurs hauts plafonds, leurs lignes épurées et leurs baies vitrées avec double vitrage, qui inondent les espaces de lumière naturelle et se connectent avec les terrasses spacieuses et la piscine. La construction de cette propriété sera exécutée avec les normes de qualité les plus élevées et une attention méticuleuse aux détails, garantissant une résidence qui allie luxe, confort et esthétique en parfaite harmonie. #ref:CBS543N