Magnifique villa de luxe à Lomas de Magna Marbella, Mille d'Or

Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~Cet immeuble de 14 étages, dont la livraison est prévue en décembre 2027, offrira un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, agrémenté de jardins paysagers et d'un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour un système domotique évolutif et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Cet appartement de deux chambres se compose comme suit :~~- Hall d'entrée avec placard intégré~~- Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte~~- Buanderie et salle de bains attenantes.~~- Chambre double avec placard intégré~~- Suite parentale avec salle de bains attenante et placards intégrés.~~Ce bien est orienté nord.~~Place de parking et cave disponibles à l'achat dans le même immeuble.~~Gali Immobilier à votre service #ref:04707/5210

Située au cur de Nueva Andalucía, nous découvrons cette villa récemment rénovée qui offre une parfaite combinaison de confort et de style. Implantée dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec de magnifiques vues sur le golf et la mer, un accès facile à toutes les commodités et une totale intimité. À l'intérieur, la maison se distingue par une élégante sélection de matériaux, notamment un parquet en bois à motifs chevrons qui apporte chaleur et raffinement à chaque pièce. La cuisine Danespan allie design épuré et fonctionnalité, créant un point focal accueillant aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. La villa dispose de cinq chambres spacieuses, soigneusement agencées pour garantir le confort de la famille et des invités. L'espace bien-être comprend une piscine intérieure, un sauna et un hammam, offrant une véritable expérience de spa privé au sein de la maison. Les grandes baies vitrées créent une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, s'ouvrant sur de généreuses terrasses et un vaste jardin conçu pour la détente et les rencontres sociales. Les espaces extérieurs offrent de multiples zones pour dîner, se détendre et profiter de l'environnement paisible. Équipée d'un système domotique Lutron et d'un chauffage au sol par eau dans toute la maison, la propriété garantit un confort moderne et un bien-être tout au long de l'année. Avec sa combinaison de design élégant, de vues étendues et d'un emplacement exceptionnel, elle offre un véritable sanctuaire de luxe et de tranquillité au cur de Marbella. #ref:CBSH1325

Nous vous présentons une promotion exclusive de villas neuves situées à Calahonda Beach. Chaque villa a été soigneusement conçue pour allier élégance, confort et fonctionnalité. Les vastes espaces de vie et les cuisines modernes, entièrement équipées d'appareils électroménagers haut de gamme, offrent une atmosphère à la fois sophistiquée et chaleureuse. Les baies vitrées du sol au plafond inondent les intérieurs de lumière naturelle et assurent une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, dont 4 des 7 villas bénéficient de vues spectaculaires sur la mer. À l'extérieur, chaque villa dispose d'une piscine privée entourée de jardins tropicaux luxuriants, offrant un cadre paisible et pittoresque, idéal pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. L'emplacement est exceptionnel : à seulement 200 mètres de la plage et à distance de marche d'un large choix de restaurants, bars, supermarchés et centres commerciaux. Malgré cette proximité, le quartier conserve une atmosphère calme et familiale, parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et intimité. Les villas bénéficient également d'un excellent accès aux principales voies de communication : un supermarché Mercadona, un McDonald's et l'autoroute reliant Málaga à Marbella se trouvent à proximité. Le centre de Marbella est à seulement 20 minutes en voiture, et l'aéroport international de Málaga à environ 30 minutes, garantissant ainsi un confort et une accessibilité optimaux pour les résidents. #ref:CBSH1243

Appartement chaleureux entièrement rénové, situé dans une petite et paisible copropriété à Angoustrine, qui se distingue par son jardin privé, idéal pour se détendre, profiter de la nature ou passer des moments en plein air. En entrant dans le logement, un couloir nous mène à la lumineuse zone de jour, composée d'un spacieux salon-salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse, d'où l'on peut profiter de belles vues. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est équipée d'un îlot central qui apporte fonctionnalité, espace de travail supplémentaire et une touche de modernité à l'ensemble. La zone nuit offre trois chambres doubles, dont deux avec un accès direct à la terrasse, ce qui permet une excellente entrée de lumière naturelle. Une salle de bains complète dessert cet espace avec style et praticité. Le bien est complété par un garage type box et un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. #ref:CBG2120

En SALVIA II, hemos fusionado lo práctico con lo funcional para ofrecerle una experiencia de vida única. SALVIA II está estratégicamente ubicado en el corazón de San Pedro, asegurando que todo lo que necesita esté a solo unos pasos de distancia. Desde supermercados, tiendas hasta farmacias y servicios médicos, así como uno de los mejores clubes de tenis y pádel de la zona, campos de golf, restaurantes y clubes de playa. Los apartamentos se construirán con los mejores materiales y cualidades en todas partes, áreas de estar de planta abierta iluminadas. Con un rango de 2 a 4 dormitorios, apartamentos y áticos, con interiores espaciosos de hasta 195 m2 y fabulosas terrazas de hasta 189 m2, cada apartamento es un testimonio del diseño contemporáneo y la elegancia. Todas las propiedades tendrán al menos una plaza de aparcamiento y un almacén incluidos en el precio y todos los apartamentos se pueden personalizar según el gusto del comprador. Nuestras áreas comunes no son menos impresionantes, sumérjase en instalaciones de vanguardia, como un espacio de coworking dedicado para el profesional moderno, puntos de carga de vehículos eléctricos para la piscina cubierta climatizada y respetuosa con el medio ambiente y un gimnasio y spa totalmente equipados. El complejo estará completamente cerrado, con entrada de seguridad y puerta de control. #ref:CBSH138_Y

Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Barcelona, entre Via Augusta y Passeig de la Bonanova, este impresionante ático dúplex de 284 m² ofrece una combinación perfecta de amplitud, elegancia y confort. Un hogar luminoso con vistas de ensueño: Desde su terraza de más de 50 m², disfrutarás de una panorámica inigualable de la ciudad, desde la montaña hasta el mar. Gracias a su excelente orientación, la vivienda recibe luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada estancia. Distribución pensada para el confort: 3 amplias habitaciones dobles, todas con baño en suite, diseñadas para garantizar privacidad y comodidad. Aseo de cortesía adicional para mayor funcionalidad. Gran salón-comedor, ideal para reuniones y momentos en familia. Planta superior diáfana, un espacio versátil que puede adaptarse como zona de trabajo, sala de ocio o área de descanso. Calidad y detalles exclusivos: Reformado con materiales de alta calidad, cuenta con suelos de madera y gres, proporcionando un equilibrio perfecto entre calidez y durabilidad. La calefacción central a gas garantiza el confort en cualquier época del año. Extras que marcan la diferencia: 2 plazas de garaje opcionales en el mismo edificio, una ventaja excepcional en esta zona. Excelente conexión con transporte público (tren, autobuses) y fácil acceso en coche. Un ático único para quienes buscan exclusividad, comodidad y las mejores vistas de Barcelona. #ref:CBE01133

Villa spectaculaire à Monte Alcedo - Riba-roja de Túria Coldwell Banker Excellence présente en exclusivité cette magnifique villa dans l'urbanisation Parque Monte Alcedo, l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus recherchés de Riba-roja de Túria. Maison spacieuse avec 7 chambres et 4 salles de bains, idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'intimité. Profitez de sa piscine privée, de sa salle de sport, de sa cheminée et de sa terrasse de 50m². Une maison bien entretenue, prête à en profiter dès le premier jour. Cette propriété a tout pour plaire : de l'espace, du bien-être et un emplacement privilégié dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus exclusifs de Riba-roja. Données générales : Superficie du terrain : 1.058 m2 Surface construite : 350 m2 3 étages Année de construction : 1985 Étranger Piscine (profondeur de 1 à 2,5 m) avec espace détente Jardin et espaces verts entourant la maison Barbecue surdimensionné et four italien Billard Deux terrasses : une en bas et une en bas, 50 m², avec accès depuis le bureau Rez-de-chaussée (avec mezzanine) Salon-salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse Cuisine très spacieuse et équipée avec salle à manger et galerie Chambre parentale avec grand dressing et salle de bains 2 autres chambres, spacieuses et lumineuses Salle de bain avec baignoire Étage supérieur Bureau de près de 30 m2 avec cheminée et accès à la terrasse de 50 m2 Étage inférieur (avec mezzanine) 2 chambres Bain Salle de fête avec comptoir de bar Salle de sport avec mur miroir Saona électrique avec douche Stockage Garde-manger Garage avec une place + 2 places supplémentaires sur le terrain Équipement: Climatisation dans toutes les chambres Chauffage au gaz et eau chaude Installation électrique rénovée Étanchéité de toiture Nouvelle pompe à eau et système de sécurité anti-inondation Porte d'entrée électrique Différentes finitions de sol : marbre, céramique et stratifié Plus qu'une simple maison, cette villa offre espace, intimité et confort dans un environnement calme et familier. Idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent avoir des espaces de travail, de loisirs et de détente dans leur propre maison. De plus, il est situé dans un excellent quartier, à proximité du métro et avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, supermarchés et services essentiels. Contactez-nous dès aujourd'hui et organisez votre visite. Votre nouvelle maison vous attend à Monte Alcedo ! #ref:CBEX2586

Local commercial au cur d'Escaldes-Engordany~~Nous présentons un spacieux local commercial de 395 m2 situé dans le centre névralgique d'Escaldes-Engordany, l'une des zones les plus actives et les plus visibles de la Principauté d'Andorre.~~L'espace se distingue par son design diaphane, offrant une grande flexibilité pour adapter et distribuer l'intérieur selon les besoins spécifiques de votre activité. Il dispose de 5 mètres linéaires de vitrine, idéaux pour mettre en valeur votre image de marque et attirer l'attention des passants, ainsi que de hauts plafonds apportant une sensation d'amplitude et de luminosité.~~Sa situation stratégique, dans une zone de fort passage piéton et véhiculaire, entourée de commerces, services, restaurants et bureaux, fait de ce local une excellente opportunité pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle recherchant un emplacement central, visible et bien desservi.~~Grâce à sa superficie et ses caractéristiques, cet espace est parfait pour tout type de commerce. Il dispose également d'une sortie de fumées.~~N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.~Inmobiliaria Gali est à votre disposition pour vous conseiller et vous aider à trouver l'espace idéal pour votre activité. #ref:04594/5210

Villa Albufera 10 es una propiedad exclusiva situada en la tranquila y prestigiosa urbanización Monte Solana, donde el lujo y el confort se combinan en un entorno impresionante. Esta moderna villa ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo, a las montañas circundantes y al extenso paisaje rural, haciendo que cada día comience y termine con una vista espectacular. El diseño de la villa está cuidadosamente pensado para integrar el paisaje en el interior, permitiendo que desde todas las habitaciones se pueda disfrutar de la serenidad y la belleza del entorno. La vivienda cuenta con una superficie construida de 173 m² y dispone de cuatro amplios dormitorios y cuatro lujosos baños, ideales para familias o para quienes reciben invitados con frecuencia. El corazón de la vida exterior lo forma una impresionante piscina infinita privada, rodeada de un amplio espacio al aire libre perfecto para relajarse, disfrutar del sol o entretenerse en medio del paisaje mediterráneo. La parcela de 538 m² también ofrece espacio para estacionar dos vehículos. Villa Albufera 10 es totalmente personalizable según sus deseos, permitiéndole crear un hogar que se adapte perfectamente a su estilo de vida. Su ubicación es ideal: a solo unos minutos de playas idílicas, del vibrante centro comercial y de ocio Portal de la Marina, y de la carretera principal que conecta rápidamente con las cercanas localidades de Denia, Jávea y Moraira en apenas 15 minutos. Esta villa ofrece no solo una vivienda, sino un estilo de vida en el que el lujo, la privacidad y la elegancia se combinan. El precio parte de 850.000 € más impuestos y la entrega se realiza bajo pedido según el proyecto personalizado. Viva la experiencia del auténtico estilo de vida mediterráneo en Villa Albufera 10, donde cada detalle ha sido diseñado para combinar confort, estilo y vistas panorámicas, creando la experiencia residencial perfecta. #ref:CBSJ702

Découvrez la splendeur de cette fabuleuse villa à vendre, stratégiquement perchée au sommet d'une colline avec une vue imprenable sur la mer dans l'une des régions les plus prestigieuses de la Costa Brava sud, entre Lloret de Mar et Tossa de Mar. Idéalement située à 45 minutes de l'aéroport de Barcelone et à 25 minutes de l'aéroport de Gérone, la propriété s'atteint par un chemin privé, garantissant une intimité totale. S'étendant sur plus de 14 000 m2 de terrain, le domaine offre une surface construite totale de 900 m2. Cette propriété exclusive est proposée avec un projet terminé et comprend une maison principale, une maison d'invités et une maison de service. La maison principale, avec 794 m2 répartis sur trois étages (sous-sols, rez-de-chaussée et premier étage), compte 5 chambres avec salle de bains, dont la suite principale de 70 m2 avec une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. Les intérieurs élégamment conçus comprennent une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon avec un espace bar, une zone cinéma, une bibliothèque et un total de 7 salles de bains. De plus, la propriété dispose d'une salle de sport entièrement équipée avec sauna et spa pour un mode de vie sain. À l'extérieur, une zone de détente, une cuisine extérieure et une grande piscine avec des vestiaires vous attendent. L'accès privé à la plage ajoute une touche exclusive à cette résidence unique. La propriété comprend également une maison d'invités de 70 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi qu'une maison de service de 60 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. Profitez de vues panoramiques depuis les terrasses, d'une piscine privée, d'un court de squash et d'un accès privé à une charmante plage. Soulignant sa singularité, cette propriété est située dans une zone protégée qui interdit la construction de nouveaux bâtiments mais autorise la restauration des structures existantes, préservant ainsi la beauté et l'exclusivité de ce havre paradisiaque. #ref:V0749CB

Située dans une communauté sécurisée et exclusive sur le célèbre Golden Mile de Marbella, cette superbe villa jumelée de quatre chambres sur quatre niveaux est en cours de rénovation complète, avec une livraison prévue pour mars 2026. Elle fait partie d'un ensemble de 30 maisons au design unique, à quelques pas de développements prestigieux tels que Epic Marbella by Fendi Casa, les villas Karl Lagerfeld et Design Hills by Dolce & Gabbana. Construite à l'origine en 2002, la propriété est repensée pour répondre aux exigences contemporaines, avec 263 m² d'espace intérieur raffiné et 52 m² de terrasses. Le niveau inférieur comprend un garage privé pour deux voitures, une salle de sport Technogym dernier cri, une salle de cinéma, un espace de rangement et une buanderie. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte équipée d'appareils Siemens s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et de repas. Une terrasse couverte avec cuisine extérieure sur mesure et une terrasse ouverte donnant directement accès aux jardins communautaires créent un cadre idéal pour recevoir. Au premier étage, la chambre principale dispose d'une salle de bain en suite, d'un dressing et de vues sur les jardins et la piscine. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale complètent cet étage. La quatrième chambre occupe le dernier niveau, avec une terrasse privée, un jacuzzi et une vue spectaculaire sur la montagne de La Concha. Cette maison est idéalement située à quelques minutes à pied des plages les plus exclusives de Marbella, de restaurants gastronomiques et des meilleures écoles internationales. Le Village se trouve à proximité pour vos cafés matinaux et vos courses quotidiennes, et Puerto Banús est à seulement cinq minutes en voiture, avec ses boutiques de luxe telles que Gucci, Louis Vuitton, Hermès et El Corte Inglés. Les liaisons sont excellentes, avec un accès rapide à l'autoroute AP-7 et aux transports en commun. Les écoles Aloha College et Swans International School, reconnues pour leur excellence, sont à proximité, tout comme les meilleurs parcours de golf de Marbella, dont Aloha et Los Naranjos. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe rénovée avec goût, dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités de Marbella offrant un style de vie haut de gamme similaire à celui des résidences de marque voisines, mais à un prix bien plus avantageux. Emménagez et profitez immédiatement du style de vie marbellois sans aucun souci de rénovation. #ref:CBSH1142

Nous présentons cet appartement chaleureux en location temporaire, situé au troisième étage avec vue sur une cour intérieure calme. Ce logement, idéal pour des séjours confortables et fonctionnels, est entièrement meublé et prêt à emménager. Caractéristiques principales : Disposition : 2 chambres doubles spacieuses et lumineuses, parfaites pour un repos confortable. 1 chambre simple, idéale comme pièce supplémentaire ou espace de travail. 2 salles de bains complètes, avec des finitions modernes. Cuisine américaine entièrement équipée, intégrée au salon, avec des appareils électroménagers de haute qualité et tous les ustensiles nécessaires au quotidien. Balcon : Le salon-salle à manger dispose d'un balcon privé, parfait pour profiter de l'air frais et se détendre dans un cadre paisible. Confort : L'appartement est équipé de climatisation, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Immeuble : La propriété dispose d'un ascenseur, offrant confort et accessibilité. Localisation : L'appartement est situé dans la rue Sant Antoni Maria Claret, dans un quartier privilégié de Barcelone. Le quartier se distingue par sa combinaison de tranquillité et de proximité avec tous les services. À quelques minutes à pied, vous trouverez des supermarchés, restaurants, pharmacies et commerces locaux. Il est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et des stations de métro à proximité telles que Sant Pau/Dos de Maig (L5). De plus, il est proche de l'Hôpital de Sant Pau, un exemple emblématique du modernisme catalan et classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à quelques pas de la Sagrada Familia, l'une des principales attractions de la ville. Conditions de location : Loyer mensuel : 2 400 € Charges mensuelles : 250 € supplémentaires, incluant l'eau, l'électricité et d'autres services de base. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une location temporaire avec tout le confort nécessaire, un design moderne et un emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! #ref:CBE01036

Des appartements uniques dans le quartier de Buenas Noches, Estepona Unika est un projet résidentiel exclusif à Estepona, parfaitement intégré dans l'environnement naturel de la baie d'Estepona et des montagnes de Marbella. Conçu par le prestigieux studio T10, ce chef-d'uvre architectural présente des lignes épurées et organiques qui s'intègrent harmonieusement à l'environnement. Le projet propose des appartements spacieux de 2 et 3 chambres à coucher avec des intérieurs ouverts et de vastes terrasses, créant ainsi une expérience de vie intérieure-extérieure transparente. Unika met l'accent sur le bien-être et la durabilité, avec des équipements de classe mondiale tels que des piscines intérieures et extérieures, un gymnase entièrement équipé, une salle de yoga paisible et des espaces de coworking modernes. La phase 1 comprend 60 appartements de luxe, tandis que la phase 2 en ajoutera 90 autres. Chaque bâtiment dispose d'un accès privé, d'une vidéosurveillance avancée et d'une technologie de maison intelligente pour plus de sécurité et de commodité. Situé dans un emplacement de choix à proximité des plages d'Estepona et de la vie urbaine animée, Unika offre une combinaison unique de luxe, de confort et de nature. Découvrez le style de vie Unika - contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. #ref:CBSH398

Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~Cet immeuble de 14 étages, dont la livraison est prévue en décembre 2027, offrira un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, agrémenté de jardins paysagers et d'un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour une domotique évolutive et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles vasques suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Ce bien de 100 m2 est un appartement au premier étage avec un balcon de 18 m2 et une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Il comprend :~~- Un hall d'entrée avec placard intégré.~~- Un séjour/salle à manger spacieux et une cuisine entièrement équipée.~~- Des toilettes invités.~~- Une buanderie fonctionnelle.~~- Une salle de bain complète.~~- Deux grandes chambres avec placards intégrés.~~- Une suite parentale avec placards intégrés et salle de bain attenante.~~- Accès au balcon depuis chaque pièce.~~Possibilité d'acquérir deux places de parking et un espace de rangement.~~Gali Immobilier à votre service. #ref:04759/5210

Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~Cet immeuble de 14 étages, dont la livraison est prévue en décembre 2027, offrira un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, agrémenté de jardins paysagers et d'un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour une domotique évolutive et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles vasques suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Ce bien de 100 m2 est un appartement au premier étage avec un balcon de 18 m2 et une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Il comprend :~~- Un hall d'entrée avec placard intégré.~~- Un séjour/salle à manger spacieux et une cuisine entièrement équipée.~~- Des toilettes invités.~~- Une buanderie fonctionnelle.~~- Une salle de bain complète.~~- Deux grandes chambres avec placards intégrés.~~- Une suite parentale avec placards intégrés et salle de bain attenante.~~- Accès au balcon depuis chaque pièce.~~Possibilité d'acquérir deux places de parking et un espace de rangement.~~Gali Immobilier à votre service. #ref:04760/5210

Au coeur de Vilajuïga, à deux pas du centre du village et entourée de nature, cette maison de trois étages surprend par ses généreux espaces extérieurs et sa polyvalence. À quelques minutes des plages de la Costa Brava et du parc naturel du Cap de Creus, c'est l'occasion d'acquérir une maison avec jardin dans un charmant village de l'Alt Empordà. Le jardin spacieux, avec des coins ensoleillés et des zones ombragées, vous invite à profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Parfait pour ceux qui cherchent un espace pour se détendre, cultiver un potager ou même installer une piscine. La propriété dispose de deux accès indépendants et d'un double garage pratique. A l'intérieur, elle est distribuée en plusieurs pièces fonctionnelles : quatre chambres, un balcon qui entoure toute la maison, un espace de vie agréable, une buanderie, un débarras, un atelier et un cellier. Elle dispose également d'une pièce supplémentaire avec un plafond voûté catalan et sa propre entrée, idéale comme étude, bureau ou même comme logement indépendant. Depuis différents points de la maison, on a une vue imprenable sur le paysage de l'Alt Empordà, un environnement privilégié pour ceux qui apprécient le calme sans renoncer à la connexion avec l'environnement. #ref:CBLX02974

Coldwell Banker Eminent presenta este espectacular chalet esquinero en la prestigiosa urbanización La Mallola. Situado en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas cerca de Barcelona, este impresionante chalet adosado esquinero ofrece una combinación única de elegancia, confort y calidad de vida. A solo 10 minutos del centro de la ciudad y 20 minutos del aeropuerto, la propiedad se encuentra rodeada de colegios internacionales de prestigio, como el Colegio Alemán, el American School y el British School, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan tranquilidad, servicios de primer nivel y una excelente conexión con Barcelona y su entorno. La vivienda cuenta con 313 m² construidos y 236 m² útiles, distribuidos sobre una parcela de 162 m², con una organización del espacio funcional y adaptada a la vida familiar. En la planta baja, encontramos una moderna cocina completamente equipada, una habitación versátil que puede integrarse al comedor y un amplio salón-comedor con salida directa a una gran terraza-jardín, perfecta para relajarse, disfrutar del aire libre o celebrar reuniones sociales. La primera planta dispone de tres habitaciones, incluida una espaciosa suite principal, además de un baño completo adicional. En la planta superior, un espacio diáfano con baño privado ofrece múltiples posibilidades de uso: puede funcionar como suite independiente, despacho, zona de juegos o gimnasio personal, y cuenta con acceso a una segunda terraza que aporta luminosidad y vistas despejadas. La propiedad ofrece servicios exclusivos que potencian aún más la calidad de vida, como el acceso privado a pistas de tenis y pádel, piscina, sala de pilates, gimnasio y parque infantil. Además, cuenta con seguridad privada las 24 horas para garantizar la máxima tranquilidad. Entre las comodidades adicionales destacan el aire acondicionado, la calefacción individual de gas natural, armarios empotrados, un práctico trastero y una plaza de garaje incluida. Gracias a su orientación sur, este y oeste, la vivienda disfruta de una abundante luz natural durante todo el día, lo que refuerza aún más su calidez y atractivo. Este chalet esquinero es mucho más que un hogar: es una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida exclusivo, cómodo y conectado en un entorno privilegiado a pocos minutos de Barcelona. Una vivienda que lo tiene todo para convertirse en el hogar que siempre has soñado. #ref:CBE01124