Beautiful beachside House in Marbella Golden Mile

Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~Cet immeuble de 14 étages, dont la livraison est prévue en décembre 2027, offrira un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, agrémenté de jardins paysagers et d'un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour un système domotique évolutif et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles vasques suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Cet appartement de 100 m2 est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse de 32 m2 exposée nord-est.~~Il comprend :~~- Entrée avec placard intégré.~~- Vaste séjour/salle à manger, cuisine entièrement équipée.~~- Toilettes invités.~~- Buanderie fonctionnelle.~~- Salle de bain complète.~~- Deux chambres spacieuses avec placards intégrés.~~- Suite parentale avec dressing et salle de bain attenante.~~- Accès à la terrasse depuis chaque pièce.~~Possibilité d'acquérir deux places de parking et un espace de rangement.~~Gali Immobilier à votre service. #ref:04768/5210

Cet appartement exceptionnel au rez-de-chaussée est présenté, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Estepona West. Avec une superficie construite de 182 m² et 90 m² d'espace intérieur, cette propriété a été transformée de son aménagement original de trois chambres à un design moderne de deux chambres, vous permettant de profiter d'un salon spacieux de 30 m². Cette modification offre plus d'espace et de confort dans l'espace de vie. L'appartement dispose de deux chambres et de deux salles de bains, ce qui le rend idéal pour les familles et les couples qui apprécient l'espace et la fonctionnalité. Il dispose d'une terrasse privée de 45 m² et d'un patio au rez-de-chaussée de 45 m² supplémentaires, parfait pour profiter du soleil, du climat méditerranéen et d'agréables vues partielles sur la mer. La cuisine ouverte est entièrement équipée et reliée à une buanderie séparée. Ses équipements comprennent la climatisation, des armoires encastrées et des finitions de haute qualité qui optimisent chaque recoin de la maison. Situé dans une communauté fermée, le complexe offre de multiples services tels qu'une piscine, des jardins, un ascenseur, une vidéosurveillance et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. De plus, il comprend un garage privé, ce qui offre une sécurité et un confort supplémentaires. L'emplacement est imbattable : à quelques minutes des écoles, des commerces, des transports en commun, des terrains de golf, de la plage et des zones pour enfants. Tout cela fait de cette propriété une excellente option pour ceux qui recherchent une qualité de vie sur la Costa del Sol. La terrasse couverte, le barbecue et le jardin complètent parfaitement la vie sociale et familiale, idéale pour les rassemblements en plein air. La propriété est livrée en excellent état, prête à emménager. #ref:CBSH1084

Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~Cet immeuble de 14 étages, dont la livraison est prévue en décembre 2027, offrira un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, agrémenté de jardins paysagers et d'un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour une domotique évolutive et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles vasques suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Ce bien de 100 m2 est un appartement au premier étage avec un balcon de 18 m2 et une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Il comprend :~~- Un hall d'entrée avec placard intégré.~~- Un séjour/salle à manger spacieux et une cuisine entièrement équipée.~~- Des toilettes invités.~~- Une buanderie fonctionnelle.~~- Une salle de bain complète.~~- Deux grandes chambres avec placards intégrés.~~- Une suite parentale avec placards intégrés et salle de bain attenante.~~- Accès au balcon depuis chaque pièce.~~Possibilité d'acquérir deux places de parking et un espace de rangement.~~Gali Immobilier à votre service. #ref:04755/5210

Maison exclusive à vendre à Andorre-la-Vieille~Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir une propriété haut de gamme au cur d'Andorre-la-Vieille, à quelques mètres du centre commercial Pyrénées et à proximité de commerces, restaurants et de tous les services.~Ce logement élégant fait partie d'un immeuble moderne et exclusif, construit selon les plus hauts standards de qualité et de confort.~~Disposition :~3 chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain privative.~1 salle de bain complète supplémentaire.~Séjour-salle à manger lumineux avec kitchenette design intégrée.~~Finitions et équipements exceptionnels :~Isolation haut de gamme : Double vitrage renforcé avec isolation thermique et acoustique des cloisons et des façades.~Cuisine haut de gamme : Plans de travail et façades Neolith, électroménager haut de gamme Miele et plaque de cuisson à induction BOSCH.~Salles de bains design : Carrelage en céramique de haute qualité, meubles à tiroirs et robinetterie en acier inoxydable.~Domotique BUO : Contrôlez l'éclairage, la climatisation, les stores et la consommation d'énergie depuis votre smartphone.~Confort thermique : Chauffage au sol avec thermostats individuels dans chaque pièce.~~Options :~Place de parking.~Cave.~~Cette maison allie un emplacement privilégié, un design contemporain et une efficacité énergétique optimale, ce qui en fait un choix idéal pour vivre et investir à Andorre-la-Vieille.~~Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite personnalisée. #ref:04051/5210

Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~Cet immeuble de 14 étages, dont la livraison est prévue en décembre 2027, offrira un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, agrémenté de jardins paysagers et d'un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour une domotique évolutive et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles vasques suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Ce bien de 100 m2 est un appartement au premier étage avec un balcon de 18 m2 et une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Il comprend :~~- Un hall d'entrée avec placard intégré.~~- Un séjour/salle à manger spacieux et une cuisine entièrement équipée.~~- Des toilettes invités.~~- Une buanderie fonctionnelle.~~- Une salle de bain complète.~~- Deux grandes chambres avec placards intégrés.~~- Une suite parentale avec placards intégrés et salle de bain attenante.~~- Accès au balcon depuis chaque pièce.~~Possibilité d'acquérir deux places de parking et un espace de rangement.~~Gali Immobilier à votre service. #ref:04760/5210

Cette somptueuse propriété méditerranéenne est nichée dans une communauté fermée exclusive, offrant une résidence andalouse extraordinaire conçue par le célèbre architecte César de Leyva. Entourée de pins matures et d'un aménagement paysager naturel, la propriété s'étend sur deux vastes parcelles, garantissant une totale intimité, une sécurité 24 heures sur 24 et des vues panoramiques dégagées sur la mer Méditerranée, le parcours de golf de La Quinta et les montagnes environnantes. Située juste à la sortie de la route de Ronda, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans l'une des zones les plus prisées de Marbella, connue pour son atmosphère paisible et sa position élevée. Malgré son isolement, elle se trouve à seulement 10 minutes de San Pedro de Alcántara, 15 minutes de Puerto Banús et environ 20 minutes du centre-ville de Marbella, alliant charme rural et commodité côtière. Une cour pavée avec une fontaine centrale vous accueille, flanquée d'un garage double et d'un appartement de personnel avec accès indépendant. À l'intérieur, un hall d'entrée majestueux avec des plafonds à triple hauteur et une cheminée spectaculaire mène à de vastes espaces de vie imprégnés du caractère andalou. La salle à manger formelle et le salon TV possèdent chacun leur propre cheminée et un accès direct aux jardins. Le salon principal de 70 m² s'ouvre sur une terrasse couverte encadrée de poutres en bois, tandis que des portes-fenêtres donnent sur une paisible cour finie avec des galets posés à la main de Grenade. La cuisine, chaleureuse et accueillante, est dotée de sols en bois, d'un coin repas informel et de sa propre cheminée. La demeure propose plusieurs chambres en suite réparties sur plusieurs niveaux, incluant une luxueuse suite au rez-de-chaussée et une maison d'hôtes totalement indépendante près de la piscine. À l'étage supérieur se trouve la suite parentale avec salon, dressing, cheminée et terrasse avec vue sur la mer. Une deuxième chambre et un bureau à plafond voûté complètent cet étage. Un bureau secret à double hauteur, ajouté en 2013, offre un refuge unique avec cheminée et balcon privé. Les vastes jardins sont magnifiquement aménagés, avec une grande piscine, deux kiosques dont un avec jacuzzi et un chemin ombragé de pins menant à un court de tennis privé éclairé. Des arbres fruitiers matures embellissent la nature environnante, tandis qu'une cave à vin, une salle de jeux et des équipements modernes complètent cette maison rare et exceptionnelle. #ref:CBSH754

Cette villa de rêve, située sur le prestigieux Golden Mile de Marbella, a été conçue et décorée par le célèbre architecte d'intérieur Pedro Peña, qui a insufflé style et sophistication dans chaque recoin. La propriété, orientée à l'ouest, offre une vue inégalée sur les montagnes et la mer. Elle est répartie sur quatre étages, tous reliés par un élégant ascenseur privé. Au premier étage, vous êtes accueilli par un impressionnant hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon lumineux, relié à une cuisine ultramoderne équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Depuis le salon, vous accédez à une terrasse spacieuse qui s'étend sur un jardin privé luxuriant, idéal pour profiter du climat ensoleillé tout au long de l'année. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, conçues pour garantir l'intimité et le confort. La suite principale, située au premier étage, dispose d'un dressing spacieux, d'une luxueuse salle de bains privative et d'une terrasse privée offrant des vues panoramiques. Deux autres chambres élégantes avec placards intégrés sont également situées à cet étage, tandis que la quatrième chambre, située au sous-sol, offre un maximum d'intimité. La terrasse sur le toit est le véritable point fort de la propriété, une oasis de paix avec vue sur la mer, comprenant une piscine privée, une cuisine extérieure et un cinéma en plein air pour des soirées inoubliables sous les étoiles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette *résidence spectaculaire* dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Marbella. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. #ref:CBSH1271

Coldwell Banker Unique présente cet appartement exclusif de 400m² situé dans l'une des rues les plus emblématiques du quartier de Salamanca. Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble classique de la zone avec concierge, ce logement dispose d'un hall d'entrée impressionnant, d'un salon-salle à manger de près de 55m² très lumineux grâce à ses quatre grandes fenêtres donnant sur l'une des rues les plus emblématiques de la capitale avec vue dégagée, d'une grande cuisine-salle à manger design, de trois chambres avec salles de bain attenantes, d'un salon familial, d'une buanderie et d'un WC invités. La rénovation intégrale a été réalisée avec les meilleurs matériaux et installations pour faire de cet appartement un bien unique et exclusif. Beaucoup de nos biens ne sont pas publiés à la demande de nos clients. Nous vous recommandons de nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette propriété exclusive. #ref:CBUQ643

AUBERGE AVEC LICENCE TOURISTIQUE ET FORTE DEMANDE, 10 CHAMBRES AVEC SALLE DE BAIN PRIVEE, ESPACES COMMUNS, JARDIN ET PISCINE. Coldwell Banker Excellence met en vente une auberge indépendante avec licence touristique dans une zone à forte demande et avec une occupation garantie. L'auberge est répartie sur : - 2 étages, le premier étage est adapté aux personnes à mobilité réduite. - 10 chambres avec salle de bain privée. - Espaces communs tels que le salon et la cuisine. - Jardin extérieur. - Piscine. - Espace barbecue. - Parking privé. - Climatisation. - Sol en parquet stratifié. - Fenêtres en PVC. - Vues dégagées. Située dans un emplacement stratégique, à proximité des zones d'affaires très demandées telles que le Palais des Congrès (à 5 km) ou la Foire de Valence (à 2 km), à seulement 5 km de Bioparc et des Jardins du Turía, ou de quartiers emblématiques comme le centre historique de Valence à 9 km. L'aéroport est à 8 km. Très bien desservi par le métro à 50 mètres de l'auberge. Auberge avec une occupation constante et une rentabilité élevée. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! #ref:CBEX2510

Descubre este acogedor chalet lleno de encanto, ubicado en una de las zonas más tranquilas y mejor conectadas de la ciudad. Perfecto para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida, este hogar ofrece una atmósfera cálida y un entorno ideal para disfrutar en familia. La propiedad se asienta sobre una parcela llana de 1.496 m², con orientación sur y múltiples zonas exteriores para disfrutar del clima mediterráneo. Distribución y espacios interiores La vivienda, muy cómoda y luminosa, cuenta con: 2 dormitorios (el principal con baño en-suite) 2 baños completos Amplio recibidor Salón grande y muy luminoso Comedor independiente Cocina equipada - abierta al comedor con despensa/lavandería Oficina, con posibilidad de convertirla en trastero, almacén o vestidor para la habitación principal Armarios empotrados en los dormitorios El dormitorio principal, el salón y la oficina disponen de aire acondicionado frío/calor. La casa está adaptada para personas con movilidad reducida. Zona exterior Una propiedad perfecta para quienes disfrutan de la vida al aire libre: Piscina completamente reformada en 2022, con bomba y filtro nuevos (2023) y focos LED (2024) Cocina de verano parcialmente abierta, equipada con horno de piedra para pizzas, barbacoa, encimera de gas y fregadero Amplia terraza cubierta con iluminación y electricidad, actualmente utilizada como zona de estar. Terraza con pérgola ideal para comidas y cenas al aire libre Zonas en el jardín que ofrecen diferentes ambientes exteriores. Jardín consolidado con amplias zonas verdes y árboles . Doble puerta de entrada para mayor privacidad Parking para 3-4 coches Servicios cercanos: supermercados, centro comercial , lavandería, zona de ocio con bares y restaurantes, centro médico, hospital, farmacia, correos y colegios. Cerca a playas y calas. La propiedad destaca por su luminosidad, amplios espacios interiores y una distribución funcional que invita a relajarse y desconectar. Su entorno residencial asegura paz y privacidad, sin renunciar a la cercanía de servicios, comercios y áreas verdes. Un lugar donde cada día se vive con calma y confort. #ref:CBSA754

Cette charmante villa est située dans une position élevée à proximité du centre-ville de Moraira, sur la très recherchée Costa Blanca Nord. De par son emplacement privilégié, il offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, le paysage environnant et des points emblématiques tels que le Peñón de Ifach à Calpe. Répartie sur quatre niveaux, la propriété dispose de six chambres, de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs, d'un appartement d'invités entièrement indépendant et d'une piscine privée avec terrasse et coin salon. Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces communs : une cuisine ouverte à côté de la salle à manger, avec accès direct à une terrasse extérieure privée offrant une vue spectaculaire sur la mer et les collines de Teulada-Moraira. Ensuite, il y a un salon confortable, idéal pour une utilisation quotidienne ou comme espace complémentaire. À ce niveau, il y a également trois chambres doubles : l'une d'entre elles avec une salle de bain attenante et les deux autres partageant une salle de bain familiale. La propriété a été conçue pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et des vues. Les grandes fenêtres et les portes vitrées dans toutes les pièces permettent une connexion constante avec l'environnement. Un escalier intérieur mène à l'étage inférieur, où se trouve un deuxième salon-salle à manger avec accès au jardin central. Ici, trois chambres supplémentaires sont distribuées : une avec une salle de bain attenante, une autre double avec une salle de bain complète et une troisième avec accès direct à la terrasse du jardin. L'agencement permet une coexistence confortable pour les familles et les invités, car chaque étage offre des zones indépendantes et de multiples accès qui favorisent l'intimité. Au niveau le plus bas de la propriété se trouve un appartement privé avec accès indépendant (et également communicable avec la maison principale), idéal pour les invités ou comme hébergement touristique. Il dispose d'une cuisine et d'une salle à manger entièrement équipées, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et de son propre système d'alarme. De ce niveau, vous pouvez également profiter de la vue sur la mer et accéder directement à la piscine et à la terrasse par plusieurs sorties extérieures. La piscine privée, située au point le plus bas du terrain, est complétée par un solarium, une douche extérieure et une salle de bain complète qui permet son utilisation sans avoir besoin d'entrer dans la maison principale. L'environnement de la piscine a été conçu avec des matériaux faciles à entretenir tels que des sols en céramique, des garde-corps en verre et des surfaces dures, offrant à la fois confort et élégance. La terrasse offre suffisamment d'espace pour les chaises longues, la salle à manger extérieure et le stockage saisonnier, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Moraira est une ville côtière consolidée, réputée pour son charme résidentiel, son port de plaisance, ses criques et ses plages aux eaux cristallines, ainsi que pour son excellente offre gastronomique, commerciale et culturelle. Malgré sa popularité auprès des acheteurs internationaux, il conserve une atmosphère calme et authentique toute l'année. D'excellentes liaisons routières permettent un accès rapide aux villes voisines telles que Teulada, Calpe, Javea ou Benissa, et les aéroports d'Alicante et de Valence sont à un peu plus d'une heure de route par l'AP-7. #ref:CBS597N

Coldwell Banker Unique présente cet appartement intérieur exclusif, entièrement neuf, situé dans la prestigieuse Calle Velázquez, en plein cur du Barrio de Salamanca, l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Madrid. Le logement, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, offre une distribution fonctionnelle et lumineuse, avec trois chambres confortables et deux salles de bains au design contemporain. Son charmant balcon de 7 m² se distingue, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité dans un environnement calme. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent emménager dans un logement élégant et moderne, à un emplacement exceptionnel, au sein du quartier privilégié de Castellana. #ref:CBUQ929

Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~Cet immeuble de 14 étages, dont la livraison est prévue en décembre 2027, offrira un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, agrémenté de jardins paysagers et d'un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour une domotique évolutive et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles vasques suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Cet appartement de 84 m2 est situé au deuxième étage et dispose d'un balcon de 4,62 m2 exposé nord. Caractéristiques :~~- Hall d'entrée avec placard intégré.~~- Spacieux séjour/salle à manger, cuisine entièrement équipée.~~- Buanderie fonctionnelle et salle de bain complète.~~- Une grande chambre avec placards intégrés.~~- Suite parentale avec dressing et salle de bain complète.~~- Accès au balcon depuis le séjour pour plus d'intimité.~~Possibilité d'acquérir une place de parking et un espace de rangement.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:04718/5210