Villa élégante avec vue sur mer et grand jardin proche du centre de Marbella

taille
431 m²
terrain
3.350 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
parking
prix
4.200.000 €
Cette élégante villa de style classique est implantée sur un terrain exceptionnellement vaste dans le quartier résidentiel paisible et établi de La Merced, à quelques pas du centre de Marbella. Elle offre une combinaison rare d'intimité, de vue sur la mer et de proximité avec tous les services, y compris commerces, restaurants, écoles et plage.

Une cour d'entrée accueillante entourée de verdure permet de stationner jusqu'à six véhicules et mène à un spacieux garage double. Dès l'entrée, une vue panoramique sur la mer s'offre à vous. Le hall d'entrée avec sol en marbre et escalier majestueux annonce l'ambiance lumineuse et intemporelle de l'intérieur.

Le salon principal est divisé en deux espaces confortables : l'un avec une cheminée en marbre, l'autre ouvrant sur une large véranda couverte. La terrasse a été conçue pour être appréciée toute l'année, avec un coin repas ombragé et un espace détente orienté vers la mer, parfait pour admirer les couchers de soleil.

La cuisine de 40m², au cur de la maison, est pleine de charme andalou avec ses carreaux peints à la main, ses poutres en bois apparentes et ses vues spectaculaires sur le jardin et les montagnes. Elle donne directement sur la terrasse et intègre une buanderie, idéale pour la vie de famille ou les réceptions.

Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes invités et une chambre d'amis avec salle de bains en suite. Sur le côté ouest, une pièce à double hauteur offre de nombreuses possibilités : second salon, atelier ou chambres supplémentaires.

À l'étage, la suite principale dispose d'un dressing, d'une terrasse privée et d'une vue exceptionnelle sur la mer. Deux autres chambres avec salle de bains en suite possèdent également leurs propres terrasses avec vue mer. Une pièce de rangement ou de repassage complète ce niveau.

Le jardin paysager à plusieurs niveaux est l'un des atouts majeurs de cette propriété, avec une grande piscine, une pelouse soignée, des arbres matures et des arbres fruitiers. Un second niveau inférieur offre un potentiel pour une construction supplémentaire, tandis qu'un troisième espace comprend un potager et deux anciennes écuries utilisées aujourd'hui comme atelier, avec possibilité d'aménagement.

Construite dans les années 80 et parfaitement entretenue, cette villa peut être habitée telle quelle ou modernisée tout en conservant son charme authentique. Une opportunité d'investissement unique alliant superficie, vues et situation dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella.
#ref:CBSH1005

Détails de la propriété

région
Costa del Sol
zone
Málaga
localité
Marbella
district
Marbella Centro
Type de propriété
maison
vente
4.200.000 €
Référence
CBSH1005
Chambres
4
Salles de bain
4
Surface construite
431 m2

Caractéristiques de l'établissement

vues mer
vues montagne
parking
Certificat énergétique
  • En attente

à propos de Marbella

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Ref.CBSH1005
Urb. Coto de la Serena Local 7B,
29680, Estepona
952 680 284

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