Spectaculaire appartement au rez-de-chaussée entièrement rénové à quelques mètres de la plage à Marbella

Appartement disponible à partir du mois de juillet sur l'Avenida Diagonal-Ganduxer. Un luxe et un confort maximum dans cet appartement de luxe non meublé, entièrement rénové, comprenant cuisine, salles de bains, installations, portes, agencement, etc., et offrant une vue spectaculaire sur la mer depuis son 12ème étage. Avec 274 m² construits, cette maison est conçue pour offrir espace et luminosité dans chaque coin avec toutes ses pièces donnant sur l'extérieur. Entrée et Hall: L'entrée principale dispose d'une majestueuse porte double vous accueillant dans un hall de 11 m². Cet espace élégant comprend un placard et des toilettes pour invités, offrant une réception chaleureuse et fonctionnelle. Salon / Salle à manger et Terrasse: Le salon / salle à manger de 55 m² est un espace spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres offrant un accès direct à la terrasse. Cet environnement polyvalent peut être divisé en zones confortables, y compris un espace de travail sophistiqué. La terrasse de 23 m² est le point culminant de l'appartement, offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur Barcelone et la Méditerranée. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter des environs. Chambres: L'appartement dispose de quatre chambres conçues pour offrir un confort maximal: - Suite principale: 40 m² d'espace baigné de lumière naturelle avec des vues spectaculaires, comprenant une salle de bains avec une grande douche et un dressing avec des placards. - Deux Chambres Doubles: Extérieures, avec des placards intégrés, parfaites pour les enfants ou les invités, et avec accès à une salle de bains complète partagée. - Quatrième Chambre: Idéale comme bureau ou pour le personnel de service. Cuisine et Zones Supplémentaires: La cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'un four, d'une hotte aspirante, d'une plaque à induction intégrée et d'un micro-ondes. Elle comprend également un espace polyvalent idéal comme espace de repassage avec accès à la buanderie, un étendoir privé et une entrée de service avec son propre ascenseur. Confort et Services: L'appartement dispose du chauffage central au gaz, de la climatisation et de ventilateurs de plafond dans les chambres, assurant un environnement confortable en tout temps. Les parquets apportent une élégance intemporelle et une sensation de chaleur à chaque espace. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir une ambiance luxueuse et sophistiquée. Bâtiment et Emplacement: L'accès au bâtiment se fait par un charmant jardin, ajoutant une touche de nature et de sérénité. Le bâtiment dispose de deux ascenseurs et d'un service de conciergerie permanent. Une grande place de parking dans le même bâtiment est incluse. Situé dans le prestigieux quartier de Sant Gervasi-Galvany, sur la célèbre Avenida Diagonal, entouré de jardins, de boutiques de luxe et de centres commerciaux tels que L'Illa Diagonal et El Corte Inglés. À proximité de la place de l'église de Sant Gregori Taumaturg, il offre une vie urbaine paisible avec accès aux meilleurs services de Barcelone et un accès facile aux autoroutes et à l'aéroport. Contrat et Contact: Contrat de 5 ans, sans commission d'agence. Avec plus de 150 m², cette propriété n'est pas soumise à l'indice des prix des loyers. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre nouveau foyer vous attend, vous promettant une vie de luxe et de confort inégalés. #ref:CBES2242

Villa spectaculaire à Monte Alcedo - Riba-roja de Túria Coldwell Banker Excellence présente en exclusivité cette magnifique villa dans l'urbanisation Parque Monte Alcedo, l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus recherchés de Riba-roja de Túria. Maison spacieuse avec 7 chambres et 4 salles de bains, idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'intimité. Profitez de sa piscine privée, de sa salle de sport, de sa cheminée et de sa terrasse de 50m². Une maison bien entretenue, prête à en profiter dès le premier jour. Cette propriété a tout pour plaire : de l'espace, du bien-être et un emplacement privilégié dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus exclusifs de Riba-roja. Données générales : Superficie du terrain : 1.058 m2 Surface construite : 350 m2 3 étages Année de construction : 1985 Étranger Piscine (profondeur de 1 à 2,5 m) avec espace détente Jardin et espaces verts entourant la maison Barbecue surdimensionné et four italien Billard Deux terrasses : une en bas et une en bas, 50 m², avec accès depuis le bureau Rez-de-chaussée (avec mezzanine) Salon-salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse Cuisine très spacieuse et équipée avec salle à manger et galerie Chambre parentale avec grand dressing et salle de bains 2 autres chambres, spacieuses et lumineuses Salle de bain avec baignoire Étage supérieur Bureau de près de 30 m2 avec cheminée et accès à la terrasse de 50 m2 Étage inférieur (avec mezzanine) 2 chambres Bain Salle de fête avec comptoir de bar Salle de sport avec mur miroir Saona électrique avec douche Stockage Garde-manger Garage avec une place + 2 places supplémentaires sur le terrain Équipement: Climatisation dans toutes les chambres Chauffage au gaz et eau chaude Installation électrique rénovée Étanchéité de toiture Nouvelle pompe à eau et système de sécurité anti-inondation Porte d'entrée électrique Différentes finitions de sol : marbre, céramique et stratifié Plus qu'une simple maison, cette villa offre espace, intimité et confort dans un environnement calme et familier. Idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent avoir des espaces de travail, de loisirs et de détente dans leur propre maison. De plus, il est situé dans un excellent quartier, à proximité du métro et avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, supermarchés et services essentiels. Contactez-nous dès aujourd'hui et organisez votre visite. Votre nouvelle maison vous attend à Monte Alcedo ! #ref:CBEX2586

Située au cur du prestigieux quartier de Nueva Andalucía, à quelques minutes des meilleurs parcours de golf, de Puerto Banús et des restaurants et boutiques les plus raffinés de Marbella, cette résidence unique de cinq niveaux incarne l'élégance méditerranéenne moderne. Offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et la montagne emblématique de La Concha, elle marie parfaitement le charme andalou traditionnel à une esthétique contemporaine sophistiquée. La propriété dispose de six chambres luxueuses et de sept salles de bains magnifiquement aménagées, réalisées avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail exceptionnel. Les espaces de vie ouverts s'étendent naturellement vers de vastes terrasses baignées de soleil, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine gastronomique, baignée de lumière naturelle, devient le cur chaleureux de la maisonidéale pour des repas en famille ou des réceptions élégantes. Le design intérieur allie tons neutres, textures naturelles et mobilier sur mesure pour une atmosphère à la fois apaisante et luxueuse. Des éléments décoratifs choisis avec soin, un éclairage artisanal et des étagères intégrées ajoutent du caractère, tandis que de grandes fenêtres encadrent les vues et inondent les espaces de lumière. Conçue pour une vie axée sur le bien-être et le plaisir, la résidence comprend une salle de sport privée et une cave à vin exclusive pour savourer des moments privilégiés. Pour les loisirs, un cinéma privé et un salon dédié aux divertissements offrent des espaces conviviaux pour la famille et les amis. À l'extérieur, des jardins paysagers entourent une piscine privée, accompagnée d'un salon en contrebas avec éclairage d'ambiance et plusieurs espaces ombragés pour les repas ou la détente. Des petits-déjeuners face à la mer aux apéritifs au coucher du soleil, chaque moment est sublimé par la beauté naturelle environnante. La propriété est complétée par un vaste garage pour plusieurs véhicules et des finitions intérieures d'une rare élégance : éclairages sur mesure, revêtements de sol raffinés et détails décoratifs soigneusement sélectionnés. Bien plus qu'une maison, c'est un art de vivre qui se révèle au cur de la Costa del Sol. #ref:CBSH1099

Cet appartement moderne de 2 chambres, situé dans le prestigieux complexe The Edge à Estepona, incarne l'élégance contemporaine en bord de mer. Construit en 2019, il offre 92 m² d'espace de vie ouvert et lumineux, avec des finitions haut de gamme et un style raffiné. Les deux chambres sont spacieuses, accompagnées de deux salles de bains élégantes dotées d'équipements signés Dornbracht. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils Gaggenau de haute qualité, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une ambiance idéale pour recevoir ou cuisiner en toute sérénité. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse privée de 25 m² offrant une vue imprenable sur la mer, parfaite pour se détendre ou recevoir face à la Méditerranée. Les résidents de The Edge bénéficient d'installations exceptionnelles : une piscine extérieure avec vue panoramique, de magnifiques jardins, ainsi qu'un centre de bien-être complet comprenant piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna, hammam et salle de vapeur. Une salle de sport moderne, un club social élégant et un court de padel complètent les équipements. Situé directement sur la promenade maritime d'Estepona, l'appartement profite d'un emplacement idéal, à deux pas de la plage et à proximité des commerces, restaurants et cafés. Un cadre de vie parfait alliant calme, luxe et accessibilité. Avec son design contemporain, ses prestations de prestige et son emplacement privilégié, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée. #ref:CBSH911

Villa de prestige avec une vue imprenable sur la mer à Llançà, sur la Costa Brava. Le point d'orgue de la propriété se situe dans la salle à manger, en convergence avec le salon qui offre une vue magique sur l'horizon. De grandes baies vitrées permettent d'admirer le paysage unique de la côte espagnole sur la Costa Brava. La cuisine, lumineuse et excellemment équipée, dispose d'un accès à une première terrasse et à la salle à manger. Au rez-de-chaussée, une chambre en suite vous permettra de profiter d'une vue mer dès le réveil, tandis qu'une deuxième chambre en suite avec placards, un espace buanderie et des toilettes complètent cet étage. À l'étage, deux vastes suites parentales avec accès à une terrasse et des vues non seulement sur la mer, mais aussi sur le village de Llançà. L'étage se complète avec une chambre très lumineuse et un couloir ouvert sur la salle à manger. Le garage, pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, est équipé d'une cuisine, de vastes espaces de rangement, d'une agréable terrasse et de deux chambres en suite. L'extérieur de la maison est composé d'un espace jardin, un espace pour le séchage de vêtements et un parking. Avec ses 7 chambres, dont 6 en suite avec leur propre salle de bains et 2 avec terrasse, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'une villa de prestige en Espagne. Nichée à seulement 3 minutes de la plage de Cap de Ras de Llançà, la maison est érigée sur un vaste terrain de 940 m2 offrant la possibilité d'installer une piscine. #ref:CBLX02901

Un bâtiment unique avec un projet de reconversion en logements, situé dans une zone très centrale et très prisée de Hospitalet de Llobregat (Santa Eulalia), à proximité de la gare de Sants et de la Cité de la Justice de Barcelone. Il existe également la possibilité de le convertir en hôtel ou en auberge. Ce bâtiment historique, utilisé initialement comme entrepôt d'huiles puis comme cave, a été conçu par le célèbre architecte Julio Maria Fossas en 1911. La propriété, enregistrée au cadastre en 1930, a une surface cadastrale de 531m2 sur un terrain de 308 m2. Les mesures actuelles reflétées dans les plans sont les suivantes : - Rez-de-chaussée : 317 m2 - Premier étage : 234 m2 - Sous-sol/cave (non inscrit au cadastre) : environ 100 m2. Le projet inclut la possibilité de le convertir en 4 logements à usage touristique avec licence au premier étage et la possibilité de changer l'usage en résidentiel au rez-de-chaussée (la propriété dispose d'un droit de lumière sur la façade arrière selon l'acte). Tout cela sous réserve de certains critères de volumétrie, de façades et d'urbanisme fixés par la Mairie. Un espace pour l'installation d'un ascenseur est également prévu. Le bâtiment est vendu dans son état actuel, avec un permis de construire accordé pour le changement d'usage en 4 logements et une approbation préalable de la licence touristique. Un projet de base pour le changement d'usage et des rapports de compatibilité technique de la Mairie et d'autres documents sont disponibles. Ce bâtiment présente un projet avec un grand potentiel tant pour la zone que pour les possibilités de rentabilité (usage partiellement touristique et location longue durée). Un taux d'occupation touristique moyen de 81% est prévu, offrant un rendement annuel moyen de 15-20%. #ref:CBES2311

Découvrez le luxe dans cette résidence exceptionnelle avec des vues panoramiques de rêve sur Barcelone. Située sur un grand terrain de 1 600 m2, cette maison vous offre non seulement de l'intimité, mais aussi un jardin impressionnant entourant une piscine étincelante, des vestiaires et un charmant pool-house. En entrant, le rez-de-chaussée vous accueille avec un majestueux hall d'entrée, suivi d'un élégant WC pour les invités. La zone de vie, divisée en trois espaces uniques, vous invite à découvrir la sophistication à son meilleur. La cuisine avec son coin repas confortable et une salle à manger séparée donnent sur une terrasse qui vous captivera par ses vues enveloppantes. Au premier étage, la suite parentale est une oasis de sérénité avec sa salle de bains complète, son jacuzzi privé et son dressing de 20 m2, tandis qu'une chambre double avec sa propre salle de bains et trois chambres partageant une salle de bains complètent ce niveau avec élégance et confort. Le premier étage est un espace polyvalent qui offre une terrasse avec vue sur la ville de Barcelone. Vous pourrez y profiter d'un espace billard, d'un bureau et d'un coin détente, le tout avec des vues à couper le souffle en toile de fond. Le sous-sol est une oasis de bien-être et de services, avec un espace réservé au personnel qui comprend une chambre et une salle de bains, ainsi qu'un espace aquatique. Le gymnase spacieux dispose d'un jacuzzi intérieur, d'une salle de bains complète et d'un sauna, vous offrant un sanctuaire de santé et de détente. En outre, ce niveau est doté d'un parking pouvant accueillir jusqu'à six voitures. Il est important de noter que les frais de jardinage et d'entretien s'élèvent à 1500 € supplémentaires et ne sont pas inclus. Cette propriété est sans aucun doute unique en son genre, offrant un style de vie distinctif et des équipements exceptionnels dans un endroit vraiment privilégié. #ref:B05548BA

Incroyable appartement récemment rénové de 3 chambres et 3 salles de bains à vendre dans la Via Laietana, au cur du quartier gothique. Grâce à une rénovation de haute qualité, un grand espace a été créé qui comprend un salon-salle à manger ouvert et lumineux, dont la structure d'origine a été préservée. La propriété se compose de 3 chambres doubles, dont l'une dispose d'une salle de bains privative et d'une armoire encastrée. Il dispose également d'une buanderie séparée et de trois salles de bains complètes. La rénovation de cet appartement a été planifiée avec l'idée de maximiser toutes les sources de lumière qui avaient été oubliées avant la rénovation. Dans le nouvel agencement, le salon-salle à manger est au centre de l'attention grâce à la lumière qui entre par les grandes fenêtres. L'espace et la lumière sont les deux points forts de cet appartement. La distribution de l'appartement comporte deux espaces : le jour et la nuit. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains intégrée à la chambre. Sans aucun doute, un appartement à apprécier avec tout le confort d'une réforme intégrale. Il dispose également de l'air conditionné dans tout l'appartement, AACC chaud/froid. Découvrez le charme historique de la Via Laietana et du quartier gothique, une zone vibrante et pleine d'histoire, où chaque rue raconte une histoire unique. La Via Laietana, avec son architecture majestueuse et sa proximité avec la mer, vous relie au cur de la ville. Profitez d'une vie entourée d'élégants bâtiments modernistes, de boutiques exclusives et de restaurants gastronomiques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. #ref:CBES2259