Local commercial exclusif en front de mer face au port de Marbella

taille
293 m²
Salles de bain
2
terrasse
13 m²
prix
650.000 €
Ce local commercial exceptionnel bénéficie d'un emplacement privilégié sur la promenade maritime de Marbella, juste en face du port de plaisance. Situé dans l'une des zones les plus animées de la ville, il profite d'un passage piéton constant tout au long de l'année et d'une visibilité maximale, entouré de restaurants réputés, de boutiques, d'hôtels et de lieux de loisirs fréquentés par les habitants comme par les touristes.

Avec 280m² construits, l'espace intérieur est lumineux et ouvert, doté de grandes baies vitrées qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Sa disposition flexible permet une grande variété d'utilisations : commerces, bureaux, cabinets médicaux, espaces de coworking ou activités de services. Le design peut être facilement adapté ou divisé selon les besoins.

Situé à l'angle sud-ouest de l'immeuble Marbella 2000, le local bénéficie d'une entrée privée et d'un excellent accès. Transports publics, parkings et services urbains se trouvent à proximité immédiate. L'immeuble propose une sécurité 24h/24 et un service de conciergerie, avec une forte activité commerciale en rez-de-chaussée qui renforce la fréquentation et la visibilité.

Cette propriété constitue une rare opportunité d'investissement dans l'un des secteurs commerciaux les plus prisés de Marbella. Que ce soit pour un projet professionnel ou un investissement locatif, ce local offre un excellent rendement potentiel et une forte valorisation à long terme.

Actuellement enregistré comme bureau, le bien pourrait être converti en logement (sous réserve d'autorisation), offrant ainsi une opportunité supplémentaire pour ceux qui recherchent un pied-à-terre unique en bord de mer, au cur de la ville.

Grâce à sa localisation exceptionnelle, ses dimensions généreuses et sa grande polyvalence, ce local est une véritable perle rare sur la côte dorée de Marbella. Pour l'exploitation commerciale, l'investissement ou un projet résidentiel futur, les possibilités sont nombreuses.

Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Les biens de ce calibre sont rares sur le marché.
#ref:CBSH969

Détails de la propriété

région
Costa del Sol
zone
Málaga
localité
Marbella
district
Marbella Centro
Type de propriété
bureau
vente
650.000 €
Référence
CBSH969
Salles de bain
2
Surface
280 m2
Surface construite
293 m2

Caractéristiques de l'établissement

A/C
vues mer
sécurité
Certificat énergétique
  • En attente

à propos de Marbella

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Ref.CBSH969
Urb. Coto de la Serena Local 7B,
29680, Estepona
952 680 284

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Prix à consulter
Coldwell Banker Art Real Estate
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