Local à fort potentiel à Ricardo Soriano, Marbella

Maison / Chalet à acheter à Encamp. Situé dans un quartier résidentiel calme très proche du centre urbain (accessible à pied), avec tous les services à proximité et avec un accès facile au secteur de Grandvalira et à la route qui relie le reste de la Principauté.~~C'est une propriété entièrement rénovée et extérieure, elle bénéficie donc du soleil toute l'année et d'une vue spectaculaire sur la vallée. Construit sur un terrain de 600 mètres, il se compose d'environ 500 m2 construits, divisés en 4 étages qui sont reliés par une cage d'escalier et un ascenseur :~~- Nous entrons dans la maison au rez-de-chaussée, d'environ 135 m2, par le porche de la maison qui mène à la spectaculaire terrasse avec soleil et vue. Le hall de la maison est large et de là il distribue aux différentes pièces. A gauche se trouve le garage pour 2 voitures + motos, avec une double porte automatique et divers rangements. Depuis le garage, nous accédons également au grenier d'environ 100 m2, désormais aménagé en salle de loisirs avec 2 caméras supplémentaires et beaucoup d'espace sous le toit pour le stockage. De retour au rez-de-chaussée, nous avons des toilettes de courtoisie, une grande cuisine entièrement extérieure et également avec accès au jardin. La cuisine a beaucoup d'espace de rangement. À cet étage, nous avons également le bureau, avec accès à une terrasse couverte/point de vue, avec d'excellentes vues sur la vallée d'Encamp. Le salon-salle à manger est sur 2 niveaux pour séparer la salle à manger du salon, avec de grandes fenêtres et de la lumière. Avec une cheminée à bois et une fenêtre panoramique avec vue sur Sant Romà de Les Bons.~~-Au niveau -1, également d'environ 130 m2, on trouve la zone nuit, qui dispose de 4 chambres doubles, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain complète avec douche et accès au jardin. Les 3 autres chambres spacieuses avec placards partagent une salle de bain spacieuse avec douche. A cet étage, nous trouvons également une salle de repassage et une buanderie, ainsi que le local technique pour le chauffage.~~- On accède au niveau -2, d'environ 85 m2 aménagé en cellier avec une cave, et avec le local pour la machinerie d'ascenseur. De là, il y a aussi accès au jardin/verger.~~Le sol est en parquet en bois dans les pièces de jour, les parties communes et dans les chambres, et en grès dans la cuisine et les salles de bains. Les finitions sont de style classique et de haute qualité. Tous les stores de la maison sont électriques. Chauffage au fioul avec cuve de 4000 litres.~~Sous la terrasse se trouve un appartement 2 chambres en duplex (vendu avec le chalet) et qui peut être loué ou laissé comme logement pour le personnel ou les invités.~~ Au-delà de la terrasse, la propriété possède son propre verger.~~ Tout cela fait de la maison un excellent investissement situé dans une enclave très centrale mais calme. #ref:03474/5210

Face à la Méditerranée, en première ligne de mer à Roses, cet élégant appartement moderne bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en plein coeur de la ville, à quelques pas des plages de la Costa Brava et de toutes les services. D'une surface de 112 m², il séduit par sa disposition fonctionnelle: un hall d'entrée ouvrant sur une cuisine équipée au style épuré, prolongée par un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 6 m² d'où l'on profite d'une vue dégagée sur la mer et la promenade maritime. Trois chambres confortables composent l'espace nuit, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec baignoire. L'appartement intègre des prestations de qualité, telles que l'aérothermie, la climatisation centralisée, une alarme, un ascenseur pour voitures et un accès direct à une place de parking privée au sein du bâtiment. Un bien avec vue mer à Roses, idéalement situé pour vivre au centre de la Costa Brava. #ref:CBLX011356

Coldwell Banker Unique présente cette magnifique maison entièrement rénovée de 171 m² construite, située sur la prestigieuse Calle Fernán González, dans le quartier recherché d'Ibiza, dans le quartier du Retiro de Madrid. C'est une propriété qui allie élégance, espace et fonctionnalité, avec une rénovation complète réalisée avec des matériaux de haute qualité et un design contemporain qui met en valeur la luminosité et le confort de chaque espace. La maison est distribuée dans un spacieux salon-salle à manger avec accès à l'une de ses deux terrasses, idéal pour profiter de la lumière naturelle et des environs calmes de la région. La cuisine, moderne et entièrement équipée avec des appareils électroménagers de pointe, dispose également d'une buanderie séparée et d'une entrée de service, offrant un grand confort dans la vie quotidienne. Il dispose de trois grandes chambres et de trois salles de bains complètes. Deux des chambres disposent d'une salle de bain attenante, et l'une d'entre elles est actuellement aménagée en bureau, ce qui apporte de la polyvalence à l'espace et permet de l'adapter aux besoins de chaque famille. La suite parentale offre un aménagement soigné avec une salle de bain privée et un accès direct à la terrasse, générant une atmosphère intime et détendue. Ses caractéristiques comprennent des finitions haut de gamme, un excellent éclairage naturel dans toutes les pièces et l'équilibre parfait entre le design moderne et le confort résidentiel. Situé dans l'une des rues les plus emblématiques du quartier d'Ibiza, la propriété se trouve à quelques mètres du parc du Retiro, entourée d'une offre gastronomique, commerciale et de loisirs complète, ainsi que d'excellentes liaisons par les transports publics et privés. Une maison exclusive, élégante et lumineuse, prête à emménager dans l'un des quartiers les plus recherchés et distingués de Madrid. #ref:CBUQ1151

Coldwell Banker Unique présente cette opportunité exceptionnelle sur l'une des avenues les plus prestigieuses de Madrid. Situé dans le quartier prisé de Goya, cet appartement exclusif combine l'élégance classique aux conforts contemporains, offrant une expérience résidentielle de premier ordre. Avec 115m² construits et 105m² utiles, le bien dispose de trois chambres, extensibles à quatre, et de deux salles de bains complètes, dont une en suite dans la chambre principale. Situé au troisième étage extérieur avec ascenseur, son orientation nord-ouest et sud-est garantit un excellent ensoleillement, créant un environnement lumineux et calme. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et une insonorisation complète, comprenant une terrasse privée meublée et de nombreux rangements avec des placards intégrés. La climatisation intégrée et le chauffage individuel au gaz naturel assurent un confort optimal toute l'année. Chaque détail, de la distribution fonctionnelle aux finitions haut de gamme, reflète une attention particulière à la qualité et au bien-être des résidents. L'immeuble, représentatif et avec un ITE à jour jusqu'en 2030, dispose d'un concierge résident, d'une communauté sélecte à faibles charges et sans travaux prévus, garantissant sécurité, tranquillité et un investissement sans surprises. La connectivité est excellente, avec les stations de métro Goya et Manuel Becerra à proximité, proche des centres commerciaux tels qu'El Corte Inglés, Mercadona et Carrefour, et un accès facile aux loisirs, services et écoles prestigieuses. Situé au cur du quartier de Salamanca, ce bien représente un investissement stratégique à forte valorisation, prêt à être habité sans travaux supplémentaires. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un lieu où la tradition madrilène rencontre la modernité. #ref:CBUQ855

Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~Cet immeuble de 14 étages, dont la livraison est prévue en décembre 2027, offrira un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, agrémenté de jardins paysagers et d'un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour un système domotique évolutif et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles vasques suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Cet appartement de 100 m2 est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse de 32 m2 exposée nord-est.~~Il comprend :~~- Entrée avec placard intégré.~~- Vaste séjour/salle à manger, cuisine entièrement équipée.~~- Toilettes invités.~~- Buanderie fonctionnelle.~~- Salle de bain complète.~~- Deux chambres spacieuses avec placards intégrés.~~- Suite parentale avec dressing et salle de bain attenante.~~- Accès à la terrasse depuis chaque pièce.~~Possibilité d'acquérir deux places de parking et un espace de rangement.~~Gali Immobilier à votre service. #ref:04768/5210

Ce magnifique appartement est situé dans la prestigieuse résidence fermée Campanario Hills à Estepona. La communauté se compose de seulement 29 appartements et penthouses de luxe, conçus dans un style contemporain avec des matériaux de la plus haute qualité. Situé dans un emplacement privilégié sur la Nouvelle Mille d'Or, le bien se trouve à proximité de terrains de golf prestigieux, des plages, et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A7, permettant de rejoindre facilement Marbella, Estepona, Puerto Banús et Sotogrande. L'aéroport de Gibraltar est à environ 40 minutes, et celui de Malaga à 60 minutes. L'appartement s'ouvre sur un vaste salon avec cuisine ouverte et salle à manger, doté de baies vitrées du sol au plafond qui inondent l'espace de lumière naturelle et mènent directement à une grande terrasse. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et des finitions premium signées Gunni & Trentino. La distribution est parfaite, avec trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains en suite et d'un accès direct à la terrasse. Les couloirs sont équipés de placards intégrés, offrant un espace de rangement généreux et fonctionnel. La grande terrasse privée est un lieu idéal pour se détendre ou recevoir, avec un jacuzzi pour des moments de détente et un barbecue pour les repas en plein air. L'appartement est également équipé d'un système domotique moderne permettant de contrôler l'éclairage et les appareils électroniques facilement. Campanario Hills propose des installations communes haut de gamme, avec une grande piscine pour adultes, une piscine séparée pour enfants, un centre de fitness entièrement équipé et un spa de luxe avec bains turcs, douche à jet et zone de relaxation avec lampes infrarouges. #ref:CBSH1036

Cet appartement en duplex est neuf et prêt à être emménagé. Il se trouve au quatrième étage, avec accès par ascenseur et escalier. L'appartement, avec vue mer, dispose de 2 chambres, 2 salles de bains complètes avec douche, 1 cuisine ouverte sur le salon-salle à manger et une terrasse extérieure. Il dispose de l'air conditionné et du double vitrage. Il y a la possibilité d'acquérir une place de parking couverte dans le même immeuble à partir de 21.000€ et une place de parking non couverte pour 12.000 €. La propriété est située à quelques minutes à pied de la plage et du centre de Santa Margarita, Roses, de sorte que vous pouvez laisser la voiture garée en toute sécurité dans l'immeuble et tout faire à pied. #ref:CBLX02831G

Coldwell Banker Unique présente cet appartement exclusif situé à Recoletos, l'un des quartiers les plus prisés du Barrio de Salamanca. Avec une surface utile de 133,08 m² et situé au troisième étage, ce logement se distingue par son ampleur, son élégance et la qualité de sa distribution, offrant un équilibre parfait entre design et fonctionnalité. Il dispose de trois chambres et de quatre salles de bain, dont une utilisée comme cabinet de toilette, garantissant un confort maximal à ceux qui recherchent un foyer sophistiqué et contemporain dans l'une des adresses les plus emblématiques de Madrid. La propriété comprend également un débarras, apportant un espace supplémentaire qui renforce sa praticité et son confort. #ref:CBUQ859

Coldwell Banker Unique présente un appartement chaleureux et élégant situé dans le quartier de Lista, au sein du prestigieux district de Salamanca. Avec 134 m² construits et 110 m² cadastraux, ce logement se distingue par sa distribution confortable et son atmosphère calme, étant un quatrième étage intérieur bénéficiant d'une excellente luminosité. Il dispose de trois chambres et de deux salles de bains, ainsi que d'une agréable terrasse offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou profiter de moments en plein air. La cuisine entièrement équipée s'intègre dans un espace fonctionnel pensé pour le quotidien. L'appartement est livré meublé et dispose d'un chauffage communautaire et de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est doté d'un ascenseur et d'un service de conciergerie, offrant un confort supplémentaire et un haut niveau de sécurité. Une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Madrid. #ref:CBUQ1134