Charmante propriété de quatre étages dans le centre historique de Marbella

taille
161 m²
Salle de bain
1
prix
1.260.000 €
Cette propriété de quatre étages, idéalement située au cur de Marbella, constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement privilégié et à sa flexibilité d'usage, que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel. Située dans l'un des plus beaux quartiers du vieux centre, elle bénéficie de l'animation de la Plaza de los Naranjos et de ses environs, très prisés par les habitants et les touristes tout au long de l'année. La propriété dispose également du droit exclusif à une petite terrasse donnant sur la Plaza de los Naranjos.

Les bâtiments historiques de la Calle Nueva et des rues avoisinantes sont très rares sur le marché, surtout dans un aussi bon état de conservation. Cet immeuble se distingue par son charme et son potentiel remarquable. La Calle Nueva est aujourd'hui une rue commerçante établie, abritant plusieurs boutiques renommées qui attirent un flux constant de visiteurs.

Donnant sur la jolie Plaza Fernando Alcalá, l'une des places les plus emblématiques de Marbella, la propriété profite d'un cadre pittoresque qui se fond naturellement avec la fameuse Plaza de los Naranjos.

La façade blanche reflète parfaitement le style andalou, ornée de carreaux traditionnels et d'un charme typiquement villageois. Le quatrième étage offre un petit solarium aéré avec de jolies vues, ajoutant au caractère du lieu. L'intérieur est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes vitrines du rez-de-chaussée et aux généreuses fenêtres des étages supérieurs. Plusieurs points lumineux complètent l'éclairage artificiel.

L'immeuble se compose de quatre niveaux reliés par deux larges escaliers. Le rez-de-chaussée, à plan ouvert, dispose de la climatisation et de sols blancs, parfait pour accueillir une boutique, une galerie ou un café. Le premier étage est aménagé en petit appartement indépendant, avec coin évier et salle de bain avec douche. Les étages supérieurs, dont le troisième équipé de nouvelles fenêtres à isolation thermique, offrent un grand potentiel de rénovation.

En somme, une véritable perle rare du centre historique de Marbella : une propriété authentique au charme andalou, alliant caractère, potentiel et situation privilégiée.
#ref:CBSH1205

Détails de la propriété

région
Costa del Sol
zone
Málaga
localité
Marbella
district
Marbella Centro
Type de propriété
local commerciel
vente
1.260.000 €
Référence
CBSH1205
Salles de bain
1
Surface construite
161 m2

Caractéristiques de l'établissement

A/C
Certificat énergétique
  • En attente

à propos de Marbella

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Ref.CBSH1205
Urb. Coto de la Serena Local 7B,
29680, Estepona
952 680 284

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