Appartement exclusif au cur de l'Avenida Ricardo Soriano - Marbella

taille
143 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
parking
1
prix
595.000 €
Appartement exclusif situé en plein cur du centre-ville de Marbella, sur la prestigieuse Avenida Ricardo Soriano, à seulement trois rues de la plage et entouré de toutes les commodités nécessaires pour profiter pleinement de la ville sans avoir besoin de voiture. Restaurants, commerces, supermarchés, écoles, espaces de loisirs et promenade maritime sont tous accessibles à pied en quelques minutes.

La propriété se distingue notamment par sa situation privilégiée en angle, qui lui offre une luminosité et une clarté naturelles exceptionnelles tout au long de la journée, ainsi que des vues dégagées sur l'Avenida Ricardo Soriano depuis sa terrasse.

L'un de ses principaux atouts réside dans sa grande polyvalence et son remarquable potentiel de transformation. Le bien était auparavant utilisé comme cabinet médical, de sorte que sa configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon différents besoins. Il dispose actuellement de trois chambres, d'une salle de bains complète et de toilettes pour invités. Sa configuration permet toutefois d'envisager une redistribution des espaces afin de créer un vaste appartement de trois chambres et deux salles de bains, avec des espaces plus ouverts, lumineux et adaptés à un style de vie contemporain.

Grâce à ses caractéristiques, sa superficie et son emplacement stratégique, la propriété offre également la possibilité d'envisager d'autres usages, notamment la création d'un bureau professionnel ou d'une activité commerciale, sous réserve de la réglementation en vigueur et des autorisations nécessaires.

La propriété est complétée par une place de parking privée et un vaste débarras de grandes dimensions, un véritable atout en plein centre de Marbella et particulièrement rare dans un emplacement aussi central.

Afin de mettre en valeur tout son potentiel, nous avons préparé différentes propositions visuelles et exemples d'aménagement pour certaines pièces, présentant diverses possibilités de design et d'optimisation des espaces. Ces images sont des représentations indicatives de ce que pourrait devenir la propriété et permettent de mieux visualiser les différentes possibilités qu'elle offre.

Une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent créer un logement spacieux et personnalisé au cur de Marbella, mais également pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'utilisation.
#ref:CBSH1628

Détails de la propriété

région
Costa del Sol
zone
Málaga
localité
Marbella
district
Marbella Centro
Type de propriété
appartement
vente
595.000 €
Référence
CBSH1628
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
108 m2
Surface construite
143 m2

Caractéristiques de l'établissement

cave
ascenseur
parking
Certificat énergétique
  • En attente

à propos de Marbella

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Ref.CBSH1628
Urb. Coto de la Serena Local 7B,
29680, Estepona
952 680 284

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Loft singulier à quelques minutes du Park Güell 265 m², triple hauteur et usages polyvalents

265 m²Taille23 Salles de bain
Au cur du quartier d'El Coll, à quelques minutes du Park Güell, se trouve cet espace singulier de 265 m² répartis sur trois niveaux, avec des plafonds pouvant atteindre 8 mètres de hauteur et une architecture d'inspiration industrielle qui en fait un bien rare sur le marché barcelonais. Ce n'est pas un bien conventionnel. C'est un espace pour ceux qui recherchent quelque chose de différent. Un lieu où vivre, travailler et créer peuvent coexister naturellement. Niveau principal Volume, lumière et échelle L'entrée ouvre sur un vaste espace en double hauteur où la structure métallique apparente, les grandes baies vitrées et les volumes généreux créent une atmosphère peu commune sur le marché résidentiel. - Grand salon-salle à manger - Cuisine américaine équipée avec îlot central - Deux espaces de rangement en double hauteur - Toilettes invités - Buanderie indépendante La configuration ouverte permet d'adapter l'espace à différents usages et styles de vie : habitation, studio créatif ou espace hybride. Premier étage Espace nuit Accessible par un escalier en verre, ce niveau plus intime comprend : - Chambre principale de grande taille - Dressing indépendant - Système de fermeture modulable (ouvert ou plus privatif) - Salle de bains complète avec douche et baignoire balnéo Un espace conçu pour le confort et le repos, tout en conservant un lien visuel avec le volume principal. Dernier niveau Indépendance et potentiel Actuellement aménagé en : - Bureau - Pièce polyvalente (chambre, studio, salle de réunion) - Salle de bains complète Ce niveau bénéficie également d'un accès indépendant, permettant : - Un usage professionnel distinct - La création d'un espace autonome - La division en deux unités indépendantes Une configuration particulièrement adaptée aux profils recherchant flexibilité et polyvalence. Caractéristiques principales - 265 m² construits sur 3 niveaux - Hauteur sous plafond jusqu'à 8 mètres - Esthétique industrielle avec structure apparente - Espaces ouverts et modulables - 2 salles de bains complètes + 1 toilette - Cuisine équipée - Climatisation et chauffage au gaz - Buanderie indépendante - Double accès (rue et immeuble) - Immeuble avec ascenseur - Place de parking incluse - Compteurs eau, électricité et gaz actifs Informations importantes Sur le plan cadastral, le bien est enregistré comme local à usage de bureau. Dans la pratique, il s'agit d'un espace déjà utilisé comme habitation, avec les compteurs actifs et la possibilité de s'y domicilier. Ce type de bien permet d'accéder à des surfaces et volumes difficilement disponibles sur le marché résidentiel classique, ce qui se reflète dans son positionnement de prix. Le bien est juridiquement en règle et sera transmis libre de toute charge. Charges LOFT - Charges de copropriété : 349,50 € (quadrimestriel) - IBI : 302,00 € (quadrimestriel) - Taxe déchets : 269,93 € (annuelle) PARKING - Charges de copropriété : 36,00 € (quadrimestriel) - IBI : 14,21 € (quadrimestriel) #ref:CBES2805
630.000 €
Propriétés de luxe nouvellement construites à Marbella
Las Chapas - El Rosario

Propriétés de luxe nouvellement construites à Marbella

Promotion résidentielle exclusive sur le front de mer à Marbella, composée de 96 appartements et maisons jumelées de qualités exceptionnelles. Le projet est situé à seulement 4 kilomètres à l'est du centre de Marbella, dans le prestigieux quartier de Las Chapas, une enclave résidentielle tranquille connue pour ses vastes plages, son environnement naturel et ses bars de plage et clubs de plage exclusifs. Son emplacement privilégié en bord de mer est complété par une réserve de dunes de haute valeur écologique qui agit comme une barrière naturelle entre le résidentiel et la côte, créant un environnement d'une grande beauté et d'une grande intimité. Le complexe a été conçu pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle, avec de vastes jardins soigneusement aménagés abritant deux magnifiques piscines à débordement, des espaces de repos et d'élégants gazeons. L'un des grands attraits est son club social exclusif, conçu comme un espace de bien-être, de loisirs et de convivialité. Ses installations comprennent un spa complet, une salle de sport intérieure de 200 m², une salle de sport extérieure avec espace yoga, un espace de coworking et une spectaculaire piscine intérieure de dimensions presque olympiques. Comme élément de différenciation, le club dispose également d'une impressionnante piscine à débordement suspendue à plus de 8 mètres au-dessus du sol, d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique extraordinaire sur la Méditerranée et la montagne. L'espace est complété par un élégant bar à cocktails, créant le cadre idéal pour se détendre et profiter du style de vie méditerranéen. Une proposition unique à Marbella qui combine un emplacement privilégié face à la mer, une architecture contemporaine, la nature et des installations exceptionnelles conçues pour profiter d'un maximum de confort tout au long de l'année. #ref:CBSH100
à partir de 5.200.000 €
Appartements et penthouses dans le quartier de Bel Air, Estepona
Benamara - Atalaya

Appartements et penthouses dans le quartier de Bel Air, Estepona

179 m²Taille32 Salles de bain
Programme exclusif de seulement 22 logements écologiques, inspiré par l'élégance organique des formes naturelles. Situé à Cancelada, au cur de la Nouvelle Mille d'Or, il associe parfaitement l'énergie cosmopolite de Marbella au charme andalou authentique de Estepona, offrant un refuge intime entouré de nature et de sérénité. Chaque résidence a été conçue pour maximiser l'intimité, la tranquillité et la connexion avec l'environnement, avec de vastes terrasses et une intégration fluide entre intérieur et extérieur, offrant des vues spectaculaires sur le paysage méditerranéen. Typologies de logements Appartements avec jardin : terrasses privées avec vues apaisantes sur la campagne. Appartements Cove : grandes terrasses avec vue sur la piscine, entourées d'une végétation luxuriante. Appartements Vista : terrasses enveloppantes avec vues panoramiques, idéales pour les loisirs et la réception. Penthouses : solariums spacieux avec cuisines extérieures et piscines privées avec vue sur la mer. Les logements se distinguent par des finitions haut de gamme, une domotique de dernière génération et des intérieurs raffinés, avec des carreaux en porcelaine grand format aux tons neutres, des sols antidérapants sur les terrasses, des murs blanc Dover et des salles de bains premium équipées de miroirs LED intelligents, de douches à contrôle de température et de toilettes intelligentes. Les résidents bénéficient de prestations exclusives de style boutique, comprenant un espace bien-être avec sauna et hammam, un élégant espace de coworking, des services de conciergerie et une piscine à entrée plage intégrée dans des jardins méditerranéens paysagers. #ref:CBSH1392_B
995.000 €
Villas de luxe à Estepona Golf
Playa Bahía Dorada

Villas de luxe à Estepona Golf

Cette résidence exclusive de villas se trouve dans une enclave privilégiée où la nature rencontre la brise marine, avec les collines de la Sierra Bermeja en toile de fond. Situé au cur d'Estepona Golf, son environnement vert s'intègre harmonieusement au paysage naturel, créant une véritable oasis de paix et de tranquillité. La résidence offre un équilibre parfait entre intimité, confort et connexion avec la nature, avec une vue panoramique imprenable sur la mer, le terrain de golf et les montagnes. Un environnement où le silence et la sérénité font partie de l'expérience quotidienne. Son emplacement stratégique vous permet de profiter du meilleur de la Costa del Sol. À seulement dix minutes se trouvent la marina et la charmante vieille ville d'Estepona, tandis que Puerto Banús et Marbella sont à environ 30 minutes. Les villas ont été conçues selon un concept de maison intelligente, intégrant une technologie de pointe pour maximiser le confort, la fonctionnalité et l'efficacité énergétique. La construction combine des techniques et des matériaux soigneusement sélectionnés pour fournir une excellente isolation thermique, ainsi que des systèmes de ventilation et de climatisation de dernière génération. Chaque maison dispose d'un chauffage par le sol et d'un système de production d'eau chaude grâce à la technologie Altherma à haut rendement. Les villas ont des parcelles d'environ 756 m² et une surface construite intérieure de plus de 400 m², réparties sur trois étages. La distribution actuelle comprend trois chambres, avec la possibilité d'incorporer jusqu'à trois chambres supplémentaires au sous-sol. Les grandes terrasses et les patios, de plus de 100 m², offrent l'espace parfait pour profiter du climat privilégié de la Costa del Sol tout au long de l'année. Toutes les villas bénéficient de vues panoramiques spectaculaires sur la mer, les montagnes et le terrain de golf, créant un cadre unique pour profiter d'un style de vie exclusif en pleine nature. En outre, les maisons comprennent la pré-installation d'un système domotique avancé, qui permet de personnaliser différentes fonctions de la maison en fonction des besoins de chaque propriétaire, y compris la climatisation, l'interphone vidéo, l'éclairage et le système audio. #ref:CBSH161
à partir de 1.550.000 €
Incredible luxury apartment in Cabopino
Elviria - Cabopino

Incredible luxury apartment in Cabopino

Ce complexe résidentiel de luxe exclusif est composé de seulement 8 maisons et est situé dans l'un des quartiers les plus privilégiés de Marbella, bénéficiant de vues spectaculaires sur la mer. Conçu avec les plus hauts standards de qualité et une architecture contemporaine et avant-gardiste, le projet offre des logements soigneusement conçus pour offrir intimité, confort et exclusivité. Toutes les maisons disposent d'une piscine extérieure privée et de grandes terrasses. Les propriétés du rez-de-chaussée bénéficient également de généreux jardins privés, tandis que chaque maison comprend 2 places de parking et un débarras. L'orientation sud-ouest garantit une excellente exposition au soleil et permet de profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée. La résidence dispose également d'espaces communs complets destinés au bien-être, y compris un espace fitness et un spa. Son emplacement est l'une de ses grandes attractions, à seulement 5 minutes des spectaculaires dunes d'Artola et à côté du prestigieux parcours de golf de Cabopino, offrant un environnement privilégié pour les amoureux de la nature, du sport et du style de vie méditerranéen. Marbella est accessible à pied, tandis que l'aéroport international de Malaga est à environ 30 minutes en voiture. La connexion avec l'autoroute AP-7 vous permet de vous déplacer confortablement sur toute la Costa del Sol. Un projet de boutique exclusif qui combine intimité, design contemporain, piscines privées, vue sur la mer et un emplacement exceptionnel à côté du golf et de la Méditerranée. #ref:CBSH353
à partir de 1.790.000 €
Coldwell Banker Art Real Estate
Urb. Coto de la Serena Local 7B,
29680, Estepona
De 10 a 19 hs
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