Villas modernes de 4 à 5 chambres avec vue sur mer à Málaga Est

La Muntanyeta de La Xara est un domaine qui conserve des vestiges de l'ambitieux projet culturel que le poète et voyageur Antonio Armell Lon a voulu promouvoir dans les années 50. Sa vision était de créer un grand centre artistique de la Méditerranée, avec des bâtiments représentatifs des différentes cultures de la péninsule et une bibliothèque impressionnante. Bien qu'aujourd'hui le domaine soit en ruines, il est encore possible de percevoir la grandeur de ce qui était un projet unique. Antonio Armell, contrairement aux mégalomanes de la fiction tels que Charles Foster Kane, cherchait à rapprocher la culture de son pays natal. Parmi les constructions figurent un minaret élancé et d'autres bâtiments inspirés de la Méditerranée, ainsi que sa bibliothèque historique. Le domaine, situé à La Xara, mérite une récupération qui lui redonnera sa dignité historique et architecturale. Après avoir dégagé la végétation, il est possible de contempler de l'extérieur les bâtiments qui formaient autrefois un superbe centre culturel. Situation urbaine actuelle Selon le Règlement d'Urbanisme d'Urgence de Dénia (NUTD), la propriété est répertoriée comme terrain rural communal PL-09. Les aspects les plus pertinents sont les suivants : Maison individuelle individuelle : Terrain minimum : 10 000 m² Constructibilité : 0,05 m²/m² Hauteur maximale : 2 étages / 7 m A noter : seuls 2 000 m² de logements pourraient être construits, ce qui impliquerait la démolition de l'excédent de surface existante. Bâtiments existants : Maison : 989.09 m² Maison de campagne : 1 980,10 m² Superficie du restaurant : 1 196,76 m² Cabane valencienne : 780.06 m² Minaret : 412,10 m² Surface construite : 5 358,11 m² Piscine et étangs : 630.87 m² Possibilité d'hôtel : Augmentation directe de 10 % de la surface habitée (535,89 m² supplémentaires) total construit : 5 900 m² Pour aller plus loin, vous pouvez effectuer une DIC (Déclaration d'Intérêt Communautaire) auprès du Ministère de l'Urbanisme. Protection des bâtiments : Maison centenaire et minaret : protection partielle préservation des façades et toitures, intérieur rénovable Autres bâtiments : sans protection peuvent être rénovés ou démolis, bien que la démolition ne soit pas recommandée pour maintenir les droits à construire. #ref:CBS712N

Coldwell Banker Anteris presents this exclusive penthouse with two spacious terraces, located in one of the most prestigious and peaceful areas of Barcelona, La Bonanova, on the coveted Calle Mandri. Located on the top floor, this unique property can be updated to your liking and stands out for its brightness, spaciousness, and panoramic views from its 30 m² and 50 m² terraces, from which you can contemplate the iconic Tibidabo and the city in all its splendor. These outdoor spaces are perfect for enjoying the sun, organizing gatherings or dinners under the stars, with complete privacy thanks to the absence of neighbors above. The property has a practical and comfortable layout with a very bright living-dining room that enjoys direct access to the 50 m² main terrace, a semi-open kitchen, a double bedroom with built-in wardrobes and access to the 30 m² secondary terrace, a single bedroom, and a separate full bathroom. The property includes a practical storage room, ideal for optimizing storage space. The location of this penthouse is unbeatable: in an exclusive and quiet residential area, but with all amenities within reach, such as supermarkets, shops, restaurants, international schools, medical centers, and green areas. Excellent public transport links allow you to reach the center of Barcelona in just a few minutes, combining comfort, privacy, and quality of life. Don't miss the opportunity to live in one of the most sought-after areas of Barcelona. Contact us and schedule your visit today! #ref:AV267

PROJET UNIQUE EN BORD DE MER À DÉNIA - JUSQU'À 4 708 M² D'EXCLUSIVITÉ Dans l'une des enclaves les plus privilégiées de Dénia, à quelques pas de la mer, une opportunité vraiment unique se présente : 4 PARCELLES DE 805 M², 1 205 M², 1 383 M² ET 1 315 M², disponibles individuellement ou en ensemble pour développer une propriété d'exception. LE TERRAIN DE 805 M² OFFRE LA POSSIBILITÉ D'ÊTRE ACHETÉ AVEC UNE VILLA CLÉ EN MAIN POUR UN PRIX FINAL DE 1 712 527 €, TOUTES CHARGES COMPRISES ET TAXES. Ce montant comprend le coût du terrain, de la construction, de la TVA, de l'AJD, du notaire, de l'enregistrement et du contrôle juridique. De plus, un service complet d'architecture d'intérieur et de décoration peut être ajouté pour 24 653 € (TVA incluse). Il est également possible d'unifier les quatre parcelles, atteignant un total de 4 708 m², pour former une résidence vraiment exclusive, conçue sur mesure dans un environnement naturel protégé. La proposition architecturale combine un design contemporain avec des options de personnalisation dans les finitions et la distribution, en s'adaptant au style de vie et aux goûts de l'acheteur. Entouré par la nature et avec un accès direct à la côte, cet emplacement vous permet de profiter de grands espaces extérieurs : jardin, piscine, terrasses et espaces de détente conçus pour la vie en plein air toute l'année. Le constructeur s'occupe de l'ensemble du processus technique : licences, gestion de la construction, matériaux haut de gamme, et livre la maison avec des raccordements actifs à l'eau et à l'électricité, en plus de tous les certificats légaux en ordre. Un choix idéal pour ceux qui apprécient l'intimité, la vue sur la mer et la proximité de la Méditerranée, dans un emplacement vraiment unique. #ref:CBS579

Coldwell Banker Unique présente ce lumineux appartement extérieur de 115 m² situé sur la Calle Echegaray, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. C'est une maison spacieuse et élégante, avec une disposition confortable et fonctionnelle qui se distingue par la luminosité offerte par ses grandes fenêtres. Il dispose de deux chambres de bonne taille, de deux salles de bains complètes et d'un vaste salon idéal pour profiter de réunions ou de moments de repos. La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace de jour, offre un espace pratique et confortable. La maison est équipée d'une climatisation par conduit, garantissant un confort maximal tout au long de l'année, et est située dans un bâtiment doté d'un ascenseur qui apporte du confort à la vie quotidienne. Une propriété extérieure, lumineuse et dotée de tout le confort, parfaite à la fois pour emménager et pour investir et louer grâce à ses excellentes caractéristiques et son emplacement. #ref:CBUQ1188

Appartement rénové de 160 m² situé en étage élevé, où les carreaux hydrauliques d'origine ont été soigneusement restaurés, apportant du caractère et de l'authenticité à la rénovation récente. La distribution est confortable et lumineuse. Il dispose de deux chambres intérieures qui, grâce à la hauteur sous plafond, bénéficient d'une agréable lumière naturelle, ainsi que d'une suite principale spacieuse. La cuisine semi-ouverte communique avec la salle à manger et le salon, un espace généreux qui s'ouvre sur une galerie donnant sur un grand patio intérieur dégagé, offrant tranquillité et luminosité. Situé dans le prestigieux Dreta de l'Eixample, à quelques minutes de la place Catalogne et de la Gran Via, le logement est entouré de commerces, services, restaurants et excellentes connexions de transport. #ref:CBES2381

La nouvelle phase de SUNHILL à Los Pacos vous offre la possibilité de profiter d'un style de vie exclusif et confortable. Les logements, soigneusement conçus, disposent de deux chambres, deux salles de bains, un salon-salle à manger avec cuisine américaine meublée et équipée, et sont pensés pour optimiser l'espace et la fonctionnalité, en utilisant des matériaux de haute qualité qui garantissent confort et durabilité. Chaque logement comprend également une place de parking. Le lotissement SUNHILL offre de vastes espaces communs qui invitent à la détente et au bien-être : piscine, solarium, espace chill-out, salle de sport, sauna et buanderie. La sécurité est également une priorité, avec un lotissement entièrement fermé, un accès piétonnier unique et un contrôle par circuit de télévision en circuit fermé, y compris l'entrée des véhicules. SUNHILL est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison haut de gamme et très confortable, sans renoncer à la commodité d'avoir des commerces, des écoles et tous les services à portée de main. Situé à Fuengirola, au cur de la Costa del Sol, à 20 km de l'aéroport de Malaga et à 30 km du centre de Marbella, cet emplacement vous permet de profiter de huit kilomètres de plages de sable fin et d'une promenade maritime bordée de palmiers et de fleurs. Entouré de terrains de golf et de nature, c'est un endroit où le climat méditerranéen et plus de 320 jours de soleil par an font de SUNHILL un véritable privilège. #ref:CBSH1057

Coldwell Banker Eminent présente ce charmant appartement entièrement rénové, situé au quatrième étage réel avec ascenseur, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et établis du quartier de Sants. Le logement, aux lignes modernes et aux finitions de qualité, est prêt à emménager. Il dispose d'une chambre double et de deux chambres individuelles, toutes avec une bonne entrée de lumière naturelle. Le salon-salle à manger s'ouvre sur un balcon extérieur, idéal pour profiter de l'air frais et de la vie de quartier. La cuisine, entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrés haut de gamme, s'intègre de manière fonctionnelle et esthétique à l'ensemble. Il dispose d'une salle de bain complète et de la climatisation gainable avec pompe à chaleur et à froid dans tout l'appartement, garantissant un confort tout au long de l'année. Situé dans la Calle Daoiz i Velarde, cet appartement bénéficie d'une excellente connexion avec toute la ville. Le quartier de Sants combine l'ambiance traditionnelle barcelonaise avec une offre actuelle de commerces, de restaurants et de services. À quelques minutes se trouvent le Mercat de Sants, la Estacion de Sants principal point de connexion ferroviaire et de métro , ainsi que de vastes espaces verts et zones piétonnes qui apportent une qualité de vie. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un logement moderne, bien desservi et avec le charme authentique de la vie à Sants. #ref:CBE01280

Exceptionnelle opportunité de développement. Ce vaste terrain offre des vues panoramiques spectaculaires s'étendant le long de la côte jusqu'à Gibraltar et le continent africain. La propriété comprend 4 890 m² de terrain privilégié avec une constructibilité approuvée de 650 m² plus sous-sol, constituant un cadre idéal pour créer une villa de luxe dans l'un des emplacements les plus prisés de la Costa del Sol. La position élevée du terrain garantit des vues dégagées sur la mer Méditerranée, Gibraltar et les côtes africaines, offrant un décor spectaculaire pour votre future résidence. Ses généreuses dimensions permettent une conception architecturale qui maximise ces vues extraordinaires, tout en offrant suffisamment d'espace extérieur pour jardins, terrasses et piscine privée. Situé dans la zone recherchée entre Marbella et Estepona, l'emplacement offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodité. À seulement cinq minutes en voiture se trouvent le nouvel American College, des plages préservées ainsi que la magnifique promenade maritime de Guadalmansa. La propriété bénéficie aussi d'un excellent accès aux services locaux : supermarchés, restaurants, pharmacies, cafés et banques. L'urbanisation est bien établie et parfaitement entretenue, offrant un environnement résidentiel paisible avec des infrastructures de qualité et un cadre sécurisé. Les connexions de transport public ainsi que l'accès aisé aux voies principales permettent des déplacements faciles dans toute la Costa del Sol, tout en conservant le caractère exclusif et serein de la zone. Ce terrain est prêt pour un développement immédiat et représente une rare opportunité de construire la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Estepona. C'est un excellent choix, que vous recherchiez une résidence principale, une luxueuse maison de vacances ou un investissement sûr dans une zone en constante appréciation du littoral méditerranéen. #ref:CBSH1335

Villa spectaculaire à Monte Alcedo - Riba-roja de Túria Coldwell Banker Excellence présente en exclusivité cette magnifique villa dans l'urbanisation Parque Monte Alcedo, l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus recherchés de Riba-roja de Túria. Maison spacieuse avec 7 chambres et 4 salles de bains, idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'intimité. Profitez de sa piscine privée, de sa salle de sport, de sa cheminée et de sa terrasse de 50m². Une maison bien entretenue, prête à en profiter dès le premier jour. Cette propriété a tout pour plaire : de l'espace, du bien-être et un emplacement privilégié dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus exclusifs de Riba-roja. Données générales : Superficie du terrain : 1.058 m2 Surface construite : 350 m2 3 étages Année de construction : 1985 Étranger Piscine (profondeur de 1 à 2,5 m) avec espace détente Jardin et espaces verts entourant la maison Barbecue surdimensionné et four italien Billard Deux terrasses : une en bas et une en bas, 50 m², avec accès depuis le bureau Rez-de-chaussée (avec mezzanine) Salon-salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse Cuisine très spacieuse et équipée avec salle à manger et galerie Chambre parentale avec grand dressing et salle de bains 2 autres chambres, spacieuses et lumineuses Salle de bain avec baignoire Étage supérieur Bureau de près de 30 m2 avec cheminée et accès à la terrasse de 50 m2 Étage inférieur (avec mezzanine) 2 chambres Bain Salle de fête avec comptoir de bar Salle de sport avec mur miroir Saona électrique avec douche Stockage Garde-manger Garage avec une place + 2 places supplémentaires sur le terrain Équipement: Climatisation dans toutes les chambres Chauffage au gaz et eau chaude Installation électrique rénovée Étanchéité de toiture Nouvelle pompe à eau et système de sécurité anti-inondation Porte d'entrée électrique Différentes finitions de sol : marbre, céramique et stratifié Plus qu'une simple maison, cette villa offre espace, intimité et confort dans un environnement calme et familier. Idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent avoir des espaces de travail, de loisirs et de détente dans leur propre maison. De plus, il est situé dans un excellent quartier, à proximité du métro et avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, supermarchés et services essentiels. Contactez-nous dès aujourd'hui et organisez votre visite. Votre nouvelle maison vous attend à Monte Alcedo ! #ref:CBEX2586