Appartements de luxe avec vue panoramique à Malaga

Sur Via Augusta, dans un quartier résidentiel très bien desservi par les transports en commun comme en voiture et à proximité de l'axe commerçant de Major de Sarrià, nous présentons ce vaste et lumineux appartement situé au quatrième étage, avec terrasse et vues dégagées sur Barcelone. Le logement offre 193 m² construits selon le Cadastre et 166,63 m² habitables selon le certificat d'habitabilité. Il est loué meublé et équipé. L'espace de vie se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Il comprend un vaste salon-salle à manger, organisé en plusieurs espaces, avec de grandes baies vitrées et un accès direct à une agréable terrasse couverte offrant des vues dégagées sur la ville. L'appartement comprend cinq chambres donnant sur l'extérieur, dont quatre chambres doubles et une chambre individuelle de dimensions plus réduites pouvant également servir de bureau. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains, tandis que les autres chambres sont regroupées dans un espace indépendant. Le logement compte au total quatre salles de bains. Les chambres disposent de rangements, offrant une bonne capacité de stockage et faisant de cet appartement une option particulièrement adaptée à une famille recherchant de beaux volumes et différents espaces. La cuisine indépendante est entièrement équipée en électroménager et comprend un agréable coin repas, idéal pour les petits-déjeuners et les repas informels. Elle est complétée par une buanderie indépendante, spacieuse et lumineuse. L'appartement dispose de parquet, de la climatisation et du chauffage et vient d'être repeint. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie. Les animaux domestiques ne sont pas acceptés. Loyer : 3 850 €/mois. Place de parking dans le même immeuble : 150 €/mois supplémentaires. Informations légales Conformément à la réglementation en vigueur en matière de location et de logement : Type de contrat : résidence principale. Loyer mensuel du logement : 3 850 €/mois. Place de parking : 150 €/mois. Propriétaire considéré comme grand détenteur : Non. Charges de copropriété et IBI : incluses dans le prix. Consommations et services : non inclus dans le prix. Certificat d'habitabilité : CHB05714013***. Les trois derniers chiffres sont masqués afin de préserver l'utilisation appropriée de ces informations ; le numéro complet est disponible sur demande des personnes intéressées. Surface utile selon le certificat d'habitabilité : 166,63 m². Occupation maximale : 11 personnes. Certificat d'habitabilité de seconde occupation valable jusqu'au : 27/11/2028. Certificat de performance énergétique : classe E. Consommation énergétique : 210 kWh/m²/an. Émissions : 44 kg CO/m²/an. Certificat de performance énergétique valable jusqu'au : 30/07/2027. Système national de référence des prix de location des logements (SERPAV) : aucun résultat, le logement ayant une superficie supérieure à 150 m². #ref:CBES2979

Appartement exclusif rénové avec de hauts plafonds, design et finitions haut de gamme à Valence Coldwell Banker Excellence présente cet appartement exceptionnel, entièrement rénové avec un soin des détails et des matériaux de haute qualité. Conçue pour offrir un confort maximal et une esthétique intemporelle, elle allie le charme des demeures valenciennes à des installations entièrement rénovées et un design contemporain. Ses grands espaces, des plafonds dépassant 3 mètres de hauteur, un spectaculaire espace de jour avec une cuisine intégrée et une luminosité extraordinaire grâce à ses nombreuses fenêtres réparties de chaque côté de la maison se distinguent. Caractéristiques clés : - Rénovation complète avec toute rénovation de l'électricité, de la plomberie, de la climatisation et des télécommunications - Salon-salle à manger spacieux avec cuisine designer à aire ouverte et îlot central - Cuisine équipée d'appareils Siemens intégrés, d'un refroidisseur à vin et de plans de travail en porcelaine effet Taj Mahal - 3 chambres avec des armoires encastrées sur mesure de grande capacité - 2 salles de bains design complètes avec grandes douches et toilettes suspendues - Climatisation canalisée avec wifi intégré et chauffage par radiateurs à eau avec chaudière Vaillant - Menuiserie extérieure en PVC haute performance avec une excellente isolation thermique et acoustique - Menuiserie intérieure solide sur mesure avec portes de 2,50 m de haut - Revêtement de sol continu effet bois de chêne avec isolation acoustique et résistance à l'eau - Éclairage décoratif et indirect conçu pour créer des environnements élégants et confortables Située au cur de Valence, dans une zone résidentielle consolidée de la ville, la propriété bénéficie d'une excellente connexion avec le centre-ville et les principaux services. Les environs offrent un large choix de commerces, d'écoles, de restaurants, d'espaces verts et de transports en commun, vous permettant de profiter d'une vie urbaine confortable sans renoncer à la tranquillité. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une maison exclusive, prête à emménager et avec tout le confort d'une rénovation de haut niveau. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et JD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'intermédiation immobilière). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives. #ref:CBEX2667