Se trata de una oficina rehabilitada a vivienda , sin cambio de uso actualmente. Registrada como vivienda en el Registro de la Propiedad, pero actualmente no disponen de Cédula de Habitabilidad (CH) debido a la densidad y la normativa vigente. Por lo tanto, no es posible tramitar la CH en este momento, aunque la rehabilitación se está ejecutando siguiendo criterios de vivienda, con todas las instalaciones nuevas y eficientes, listas para uso residencial cuando se cumplan los requisitos normativos. Ubicada en una planta entresuelo, exterior, totalmente reformada a estrenar. Dispone de cocina americana equipada, 2 habitaciones, 2 baños, aire acondicionado, calefacción eléctrica, calentador de agua eléctrico, suelos de parquet, ventanas de doble cristal, armarios empotrados y conserje en la finca. El edificio cuenta con ascensor y ha pasado la ITE. El proyecto de rehabilitación en Calle Padilla, en el Eixample de Barcelona, comprende un total de cuatro oficinas adaptadas, todas con un diseño moderno, funcional y luminoso. Cada oficina mantiene una distribución que favorece la amplitud: el área de día es abierta y con luz natural, mientras que la zona de noche alberga las habitaciones, una de ellas en suite, y un baño de cortesía. Todas las oficinas cuentan con cocinas de primer nivel, climatización mediante aerotermia, suelos de parquet de roble claro, armarios empotrados y baños con microcemento y grifería empotrada. Oficina 1: 76,45 m². Espacios integrados y luminosos, con distribución funcional que maximiza el confort. Oficina 2: 94,04 m². Destaca por su amplitud, iluminación natural y líneas continuas que generan sensación de fluidez. Oficina 3: 92,32 m². Combina eficiencia y estilo, con zona de día abierta y zona de noche privada. Oficina 4: 73,01 m². Compacta pero funcional, con todos los acabados de alta calidad, ideal para quienes buscan confort y eficiencia. El conjunto se entrega completamente equipado y adaptado, con instalaciones nuevas (electricidad, agua, desagües y telecomunicaciones), eficiencia energética garantizada, aire acondicionado, calefacción y agua caliente mediante aerotermia, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y acceso adaptado para movilidad reducida. Zona: Ubicada en el distrito del Eixample, próxima al Recinto Modernista de Sant Pau y a la parte más dinámica de la calle Córcega, en el extremo superior del barrio de Sagrada Familia. Una ubicación privilegiada que combina la mejor calidad de vida residencial con los beneficios de la gran ciudad. #ref:CBE01315

Nous présentons cet appartement moderne neuf, situé en phase II du Residencial Victoria IV, un lotissement exclusif situé dans un quartier privilégié de Dénia, à seulement 100 mètres de la plage et à 2 km du centre-ville. La maison dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, avec une disposition lumineuse et fonctionnelle, ainsi que de grands espaces extérieurs comprenant une terrasse privée et, selon l'étage, un jardin ou un solarium. Il dispose également d'une buanderie et d'une préinstallation de climatisation avec conduits, garantissant confort et praticité. La résidence offre un environnement sûr et bien entretenu, avec une urbanisation entièrement clôturée, des espaces communs paysagers, deux piscines communes (dont une pour enfants), un parking pour vélos et une préinstallation de recharge pour véhicules électriques. La maison a été construite avec des matériaux de haute qualité et d'excellentes finitions : Structure et façade en béton armé avec une finition en couche unique combinée à de la porcelaine. Menuiserie extérieure en PVC avec coupure thermique et double vitrage de type Climalit avec verre à faibles émissions. Un sol en porcelaine dans toute la maison et les murs avec une peinture plastique lisse. Cuisine équipée d'armoires hautes et basses, de plan de travail en Silestone ou similaire, ainsi que d'appareils intégrés (plaque à induction, four électrique et hotte extractrice). Des armoires encastrées sont tapissées d'éclairage intérieur LED, de tiroirs et de bar suspendu. Production d'eau chaude par énergie aérothermale, efficace et respectueuse de l'environnement. Une option idéale comme résidence permanente, résidence secondaire ou investissement, alliant design moderne, confort et efficacité énergétique, dans l'une des zones les plus exclusives du nord de Costa Blanca, proche des plages, des services, des écoles et des commerces. #ref:CBS791

Bienvenue dans ce complexe résidentiel exclusif, composé d'élégantes maisons de ville offrant une expérience de vie luxueuse et des vues panoramiques inégalées depuis sa position privilégiée au point le plus haut du développement. Toutes les maisons jouissent d'une vue dégagée sur le sud-est, vous permettant de contempler la baie de Marbella et le détroit de Gibraltar depuis presque tous les coins de la maison. Chaque maison dispose de trois chambres spacieuses, conçues pour maximiser le confort et l'intimité. Les intérieurs ont été soigneusement pensés pour combiner un style moderne avec une touche de sophistication et de fonctionnalité. Les maisons sont livrées entièrement équipées avec des finitions de marque de première qualité, avec une sélection de matériaux de haute qualité qui reflètent l'élégance et la durabilité, offrant un espace prêt à emménager et à profiter dès le premier jour. En outre, chaque propriété comprend un vaste parking souterrain et une salle de stockage, pour plus de commodité et de sécurité. La combinaison de l'emplacement, des vues et du design en fait une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison adaptée à un style de vie exclusif, entouré par la nature et avec des connexions rapides aux charmes de Marbella et de ses environs. #ref:CBSH47_D

¡Découvrez ce magnifique appartement construit en 2000 ! D'une superficie de 99 m2, cet espace cosy vous apportera le confort que votre famille mérite. Profitez du confort spacieux de ses 3 chambres et de sa salle de bain, idéal pour créer des moments inoubliables avec vos proches. Il dispose d'une salle à manger lumineuse, un endroit parfait pour partager des moments uniques tout en étant entouré de la chaude lumière naturelle. Embarquez pour vos aventures culinaires dans la cuisine fonctionnelle, en état impeccable et entièrement équipée de tout ce dont vous avez besoin. Profitez d'un environnement extérieur qui vous rapprochera de la beauté de la nature et vous procurera un agréable sentiment de liberté. De plus, l'emplacement de cette propriété est tout simplement exceptionnel. En choisissant ce quartier pour vous installer, vous aurez un accès immédiat à tous les services essentiels à une vie épanouie. A quelques pas, vous trouverez des centres éducatifs, des centres de santé, des parcs, des installations sportives, des supermarchés, des pharmacies et bien d'autres choses encore. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Nous sommes là pour réaliser votre rêve d'avoir la maison idéale. #ref:CBES1966

Lotissement exclusif au centre d'Escaldes-Engordany, à 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~C'est un appartement de 123 m2 plus 47 m2 de terrasse. Il se compose de 3 chambres. Une suite double et les deux autres normales. Tous avec armoires intégrées. Cuisine ouverte sur la salle à manger et espace buanderie pratique.~~Situées dans une enclave unique, ses maisons auront des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée d'Andorre et Escaldes, et du soleil toute l'année.~~La deuxième tour du marché, haute de 15 étages, est composée de 68 logements de 1 à 4 chambres. Toutes les pièces sont extérieures, avec des terrasses périmétriques.~~Vous trouverez des maisons de différents types et longueurs, très lumineuses et fonctionnelles, avec un design moderne, des terrasses périmétriques et des finitions haut de gamme.~~Il convient de noter dans cette promotion les fantastiques espaces communautaires avec piscine intérieure chauffée, salle de sport, jardins et solarium (à l'usage exclusif des propriétaires). Les propriétaires pourront également profiter d'un accès direct exclusif aux sentiers Falgueró et Rec del Solà.~~En ce qui concerne les FINITIONS ET LES QUALITÉS des maisons, nous soulignons :~- MENUISERIE EXTÉRIEURE en aluminium à rupture de pont thermique type SCHUCO ou similaire.~- Triple vitrage avec double chambre à air adaptée aux besoins énergétiques.~- Sol en grès, avec deux options de finition au choix du client.~- armoires encastrées de la marque Carré ou similaire~- CUISINES ouvertes avec plan de travail Neolith, Silestone ou similaire, équipées d'une hotte aspirante de surface de type 'BORA' intégrée dans la plaque de cuisson, la plaque à induction, le four, le micro-ondes, le réfrigérateur et le lave-vaisselle de SIEMEMS ou similaire. Éléments muraux et bas de la marque Santos ou similaire, combinant une couleur unie avec une finition imitation bois. Robinet extensible.~- SALLES DE BAINS aux murs recouverts de céramique de qualité supérieure. Equipé de meuble avec tiroir et évier encastré. Robinets de réglage Hansgrohe ou similaires, cloison en verre et miroir. Douche intégrée effet 'pluie'~- CLIMATISATION ET RENOUVELLEMENT :~ * Système de production ACS et climatisation centralisée relié à~ ÉCOTERME FEDA.~ * Système de chauffage au sol dans toute la maison.~ * Climatisation à air froid dans toute la maison sauf dans les salles de bains, par~ conduits d'air intégrés au faux plafond avec soufflage et extraction.~ * Renouvellement d'aérateur avec système double flux avec équipement compact~ avec Siber ou récupérateur de chaleur de marque similaire.~ pour chaque maison.~- INSTALLATION ÉLECTRIQUE:~ * Spots intégrés au faux plafond dans les salles de bain, buanderie et cuisine.~ * Eclairage à bande LED dans le couloir et les autres pièces.~ * DOMOTIQUE : système de climatisation domestique.~~Avec la possibilité d'acheter des places de parking et des débarras dans le même bâtiment.~~N'hésitez pas à nous contacter pour clarifier vos questions et avoir des informations supplémentaires.~~Date d'achèvement prévue : dernier trimestre 2027. #ref:04103/5210