Maisons à vendre à Begur pueblo, Begur

Située dans le prestigieux secteur de Cap de Begur, entourée de nature méditerranéenne et à quelques minutes de certaines des plus belles criques de la Costa Brava, cette charmante maison mitoyenne allie confort, intimité et vues spectaculaires sur la mer. Implantée dans une résidence soigneusement entretenue avec jardins paysagers et grande piscine offrant une vue sur la Méditerranée, la propriété bénéficie d'un accès direct de plain-pied depuis sa terrasse privée vers la piscine, offrant un confort exceptionnel et un véritable art de vivre en plein air. La propriété dispose d'un garage privé pouvant accueillir deux véhicules. Au-dessus du garage se trouve une vaste terrasse avec porche couvert, idéale pour se détendre, recevoir des invités ou profiter de la brise marine. À l'intérieur, le lumineux salon-salle à manger est agrémenté d'une chaleureuse cheminée de style scandinave et s'ouvre sur un agréable porche couvert ainsi qu'une terrasse avec vue sur la mer, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante est entièrement équipée et complétée par une buanderie pratique ainsi qu'un toilette invités au même niveau. L'étage supérieur comprend : Une suite parentale avec placards intégrés, un agréable balcon privé et de magnifiques vues panoramiques sur la mer. Deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux équipées de placards intégrés. Une chambre individuelle avec lits superposés, également dotée de placards intégrés. Les salles de bains et la cuisine ont été récemment rénovées et séduisent par leurs finitions modernes et leur design contemporain. À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud dispose d'un espace barbecue et d'un accès direct aux jardins communs et à la piscine. Avec ses multiples terrasses, ses espaces extérieurs couverts et ses vues exceptionnelles, cette propriété offre un véritable style de vie méditerranéen tout au long de l'année. Une propriété prête à emménager qui associe parfaitement la fonctionnalité d'une résidence familiale au charme d'une maison de bord de mer, dans l'un des emplacements les plus exclusifs et recherchés de la Costa Brava. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de recours à celle-ci. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de faire l'objet de modifications de prix ou d'un retrait du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les superficies, sont purement indicatives. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie concernée conformément au mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CBES2927

Dans l'environnement privilégié du Cap de Begur, se trouve cette magnifique maison mitoyenne offrant des vues imprenables sur la mer. Vue vers le nord depuis le salon, le bureau et la chambre principale ; et vue vers le sud depuis l'espace de travail, le porche et le jardin. La maison dispose aussi d'une magnifique zone communautaire avec piscine et jardin. La propriété dispose d'un grand garage pour deux voitures et, au-dessus, d'une terrasse récemment rénovée, partiellement fermée avec des menuiseries en aluminium haut de gamme et vitrages thermiques et de sécurité. Un espace polyvalent parfait comme second salon, salle de jeux, salle de sport ou bureau avec vue sur la mer. Le cur de la maison est un vaste salon-salle à manger très lumineux, avec armoires encastrées laquées, cheminée avec récupérateur de chaleur et accès direct à la terrasse avec vue sur la mer et à la véranda vitrée, utilisable toute l'année. Ce niveau comprend également des toilettes de courtoisie, une grande cuisine avec plans de travail en Silestone et une buanderie équipée de lave-linge, sèche-linge et rangements supplémentaires. À l'étage supérieur, on trouve trois chambres doubles lumineuses (dont une en suite avec terrasse et vue mer) ainsi qu'une quatrième chambre simple actuellement ouverte et aménagée en bureau. Toutes les chambres disposent d'armoires encastrées. Les salles de bains rénovées offrent des doubles vasques. Le jardin orienté sud accueille un barbecue maçonné, un porche avec vue spectaculaire et un espace chill-out sous un pin, où la vue est tout simplement magique, de jour comme de nuit. Une maison exceptionnelle pour profiter de la Costa Brava toute l'année. #ref:CBES2817

Coldwell Banker Prestige vous présente cette superbe villa située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava, à seulement 15 minutes à pied du centre de Begur. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette propriété allie design contemporain, efficacité énergétique et vues panoramiques spectaculaires sur la magnifique baie d'Aiguablava. Répartie sur deux niveaux, la maison a été conçue pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et des vues sur la mer depuis toutes les pièces principales. Le niveau principal offre un vaste salon-salle à manger décloisonné avec une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse orientée plein sud offrant des vues exceptionnelles. À ce niveau se trouvent également deux chambres (dont une en suite), des toilettes invités et une zone de rangement. L'étage inférieur abrite la suite parentale, un véritable havre de paix avec salle de bain privative, dressing et accès direct à l'extérieur. Deux autres chambres se trouvent à ce niveau, dont une avec salle de bain privée, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un débarras. Accès direct à la piscine et au jardin depuis cet étage. La propriété comprend également un appartement indépendant, idéal pour recevoir des invités ou pour le personnel. Il dispose d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre double et d'une salle de bain, avec accès direct à la piscine et au jardin. Les extérieurs sont conçus pour profiter du climat méditerranéen toute l'année : piscine à débordement au sel, jardin méditerranéen facile d'entretien, terrasses ensoleillées et parking pour plusieurs véhicules. Sous la piscine, une salle polyvalente offre de nombreuses possibilités : salle de sport, bureau, salle de cinéma ou salle de jeux. Les équipements incluent : chauffage au sol, climatisation, chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires, assurant confort et performance énergétique. Grâce à sa situation exceptionnelle, son orientation, ses vues imprenables et son design raffiné, cette villa constitue une opportunité unique comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif à haut rendement dans l'une des zones les plus convoitées de la côte catalane. Surface construite : 499 m² Surface du terrain : 2.232 m² Année de construction : 1974 (rénovée en 2023) Orientation : Sud #ref:CBES2689