Ubicado en una tercera planta de una distinguida finca regia en Roger de Llúria, este piso representa la esencia del Eixample más noble. Con una superficie de 203 m² construidos (158 m² útiles), la vivienda combina con acierto el encanto de la arquitectura original con una reforma cuidada y funcional. La propiedad conserva elementos arquitectónicos característicos de la época techos altos, proporciones elegantes y detalles originales integrados en una actualización contemporánea que aporta confort y estilo sin perder identidad. La distribución ofrece cuatro habitaciones, tres de ellas dobles y una individual, ideales tanto para uso familiar como para despacho o habitación de invitados. La zona de día se articula en espacios amplios y luminosos, con una galería orientada a interior de manzana, concebida como un balcón tranquilo donde descansar, leer o simplemente disfrutar del aire y del silencio tan poco habitual en pleno centro de la ciudad. Dispone además de lavadero independiente, práctico para el día a día y para tender la ropa, aportando funcionalidad a la vivienda. La propiedad se vende completamente amueblada, con un gusto exquisito, cuidando cada detalle y lista para entrar a vivir. Ubicación privilegiada - La Dreta de l'Eixample La Dreta de l'Eixample es el área más céntrica y representativa de Barcelona. El proyecto Roger de Llúria se sitúa en su zona más exclusiva, entre algunos de los principales puntos neurálgicos de la ciudad como Plaza Catalunya, Avenida Diagonal y Paseo de Gràcia. Barrio emblemático del Modernismo catalán, destaca por su extraordinario valor patrimonial, con edificios icónicos como La Pedrera o la Casa Batlló, obras de Antoni Gaudí declaradas Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Su localización estratégica, excelente conexión mediante transporte público y la alta concentración de oficinas, comercios, restaurantes y tiendas únicas, especializadas y difíciles de encontrar en otros barrios, hacen de esta zona una de las más demandadas y atractivas de la ciudad. Una propiedad con carácter, historia y ubicación inmejorable, ideal tanto como residencia principal como inversión de alto nivel. ***Actualmente en reforma con fin de reforma prevista para marzo 2026. #ref:CBE01343

Appartement rénové à vendre dans l'Eixample, Barcelone, situé dans une finca d'époque de 1900 avec ascenseur, parfaitement conservée, au cur de l'un des quartiers les plus centraux et recherchés de la ville. Situé au premier étage, le bien a été entièrement rénové en alliant architecture classique et design contemporain, avec des finitions de grande qualité. D'une superficie de 150 m², l'appartement offre une distribution lumineuse et fonctionnelle. Le salon-salle à manger spacieux intègre une cuisine ouverte design équipée d'électroménagers Miele. Cet espace donne accès à une terrasse privée d'environ 15 m², un atout rare et très apprécié en centre-ville. La zone nuit se compose de trois chambres, dont deux avec dressing, notamment la suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains complète dessert le reste de l'appartement. La rénovation a su préserver des éléments d'origine tels que les plafonds à caissons et les sols hydrauliques, combinés à un parquet en bois naturel et à une climatisation gainable, garantissant un confort optimal toute l'année. Situé dans l'Eixample Derecho, à quelques pas du Passeig de Gràcia et de la Plaza Catalunya, le quartier offre une excellente qualité de vie avec commerces de prestige, restaurants, services et excellentes connexions de transports publics. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du style de vie urbain barcelonais. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. #ref:CBES2840

Ce complexe résidentiel exclusif représente un nouveau concept de vie de luxe contemporaine à Marbella, où l'architecture de pointe, l'intimité, la sécurité, le bien-être et la durabilité se combinent pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle. Le projet est composé de 28 appartements et penthouses exclusifs, soigneusement répartis pour garantir un maximum d'intimité entre les logements et organisés en quatre blocs de conception architecturale différenciée. Ce spectaculaire penthouse de luxe dispose d'une piscine privée et offre une distribution exceptionnelle en 4 chambres et 4 salles de bains en suite, ainsi que d'une toilette pour les invités. Il se distingue par son impressionnant salon avec cuisine ouverte, créant un espace diaphane de plus de 100 m². La maison dispose de grands espaces intérieurs et d'espaces extérieurs extraordinaires, avec une grande terrasse et un solarium qui permettent de profiter au maximum du climat méditerranéen et de l'intimité de la propriété. Les qualités sont de premier ordre, avec des matériaux soigneusement sélectionnés, des cuisines Modulnova et un système domotique sophistiqué. La propriété comprend également deux places de parking souterraines et un débarras. Le complexe propose des installations exceptionnelles dédiées au bien-être, notamment un spa spacieux avec piscine intérieure chauffée et cascade, une salle de sport entièrement équipée, une salle de yoga et des options de sauna sèche et humide. La sécurité est l'un des piliers fondamentaux de la résidence, qui dispose d'un accès fermé et d'une surveillance 24 heures sur 24, offrant un environnement privé et sûr pour ses résidents. Une propriété extraordinaire qui allie espace, design, technologie, bien-être et exclusivité dans l'un des endroits les plus privilégiés de Marbella. #ref:CBSH141