En Coldwell Banker - Living Real Estate presentamos esta extraordinaria vivienda recién reformada en Raimundo Fernández Villaverde, donde la luz, el diseño contemporáneo y las vistas despejadas se combinan para crear un hogar único en pleno Madrid. El proyecto de reforma ha transformado la vivienda en un espacio moderno, elegante y funcional, donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado. El amplio salón-comedor se abre a unas vistas despejadas que aportan profundidad y luminosidad, convirtiendo la estancia en el corazón social de la casa. La cocina, integrada con un diseño actual y sofisticado, acompaña este ambiente con una estética equilibrada y práctica. El dormitorio principal incorpora un vestidor a medida y un baño en suite que destaca por su estilo y calidades. La vivienda cuenta además con dos dormitorios adicionales y un segundo baño, todos ellos diseñados para ofrecer confort, serenidad y una sensación de hogar contemporáneo. La propiedad se entrega totalmente amueblada, tal y como aparece en las fotografías, con piezas seleccionadas para potenciar el diseño interior y la armonía visual de cada espacio. Tendrás la opción también de tener garaje en el mismo edificio. Su ubicación, en una de las zonas mejor conectadas y más dinámicas de Madrid, rodeada de servicios, restauración, comercios premium y grandes arterias de comunicación, convierte esta vivienda en una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar sofisticado, listo para estrenar y con un nivel de terminación superior al estándar del mercado. #ref:CBLVPIS_28

Coldwell Banker Prestige a le plaisir de présenter ce magnifique appartement situé dans un immeuble classique de 1910, qui conserve avec soin les éléments d'origine les plus représentatifs de l'architecture catalane de l'époque. Située dans le quartier emblématique de l'Eixample, l'un des secteurs les plus prisés de Barcelone, cette propriété offre un art de vivre raffiné alliant confort, élégance et exclusivité. Le logement invite à découvrir toute la richesse de l'architecture catalane, avec des plafonds et des sols d'origine qui apportent caractère et authenticité. Il dispose d'un vaste salon avec accès à un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux salles de bains complètes et de trois chambres : une suite parentale, une chambre double et une chambre semi-double. Un espace buanderie pratique vient compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. L'Eixample demeure l'un des quartiers les plus attractifs et dynamiques de la ville, réputé pour ses larges avenues, sa vie urbaine animée et son excellente offre de commerces, restaurants, cafés et espaces de loisirs. Il abrite également certains des monuments les plus emblématiques de Barcelone, tels que la Sagrada Família, la Casa Batlló et la Casa Milà. Si vous recherchez un bien alliant histoire, élégance et fonctionnalité dans un emplacement exceptionnel, cette propriété représente une opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite et en découvrir tout le potentiel. #ref:CBES2837

Il s'agit d'un bureau réhabilité en logement, sans changement d'usage pour le moment. Il est enregistré comme logement au Registre foncier, mais il ne dispose pas actuellement du Certificat d'Habitabilité (CH) en raison de la densité et de la réglementation en vigueur. Par conséquent, il n'est pas possible d'obtenir la CH pour le moment, même si la réhabilitation a été réalisée selon des critères résidentiels, avec des installations neuves et efficaces, prêtes pour un usage résidentiel dès que les conditions réglementaires le permettront. Situé en étage entresol, extérieur, entièrement rénové à neuf. Il dispose d'une cuisine américaine équipée, de 2 chambres, 2 salles de bains, climatisation, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, parquet, fenêtres à double vitrage, armoires encastrées et service de conciergerie dans l'immeuble. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et a passé avec succès l'inspection technique (ITE). Le projet de réhabilitation de la Calle Padilla, dans le district de l'Eixample à Barcelone, comprend quatre bureaux adaptés, tous conçus avec un style moderne, fonctionnel et lumineux. Chaque bureau présente une distribution favorisant la sensation d'espace : la zone de jour est ouverte et lumineuse, tandis que la zone de nuit comprend les chambresdont une en suiteet une salle de bains de courtoisie. Tous les logements disposent de cuisines haut de gamme, climatisation par aérothermie, parquet en chêne clair, armoires encastrées et salles de bains en microciment avec robinetterie encastrée. Bureau 1 : 76,45 m². Espaces intégrés et lumineux, avec une distribution fonctionnelle qui maximise le confort. Bureau 2 : 94,04 m². Se distingue par son ampleur, sa luminosité naturelle et ses lignes continues créant une sensation de fluidité. Bureau 3 : 92,32 m². Allie efficacité et style, avec une zone de jour ouverte et une zone de nuit privée. Bureau 4 : 73,01 m². Compact mais fonctionnel, avec des finitions de haute qualité, idéal pour ceux qui recherchent confort et efficacité. L'ensemble est livré entièrement équipé et adapté, avec des installations neuves (électricité, eau, évacuations et télécommunications), efficacité énergétique garantie, chauffage et climatisation par aérothermie, fenêtres en aluminium à double vitrage et accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Quartier : Situé dans l'Eixample, près du Recinte Modernista de Sant Pau et de la zone la plus dynamique de la rue Còrsega, dans la partie supérieure du quartier de la Sagrada Família. Un emplacement privilégié offrant une grande qualité de vie résidentielle tout en profitant des avantages d'une grande ville. #ref:CBE01317