Penthouse rénové avec terrasse à Malasaña, Madrid

Coldwell Banker Unique présente cet appartement exclusif situé dans le prestigieux quartier de Lista, au cur du très recherché district de Salamanca. Situé au quatrième étage, baigné de lumière, il offre une surface construite de 143 m² soigneusement répartie entre trois chambres spacieuses et trois salles de bain complètes. Le bien dispose d'une agréable terrasse, dont 10 m² sont extérieurs, idéale pour profiter de moments en plein air. Son emplacement privilégié allie la tranquillité d'une rue résidentielle à la proximité des commerces, restaurants et excellentes liaisons de transport, offrant ainsi une opportunité unique à ceux qui recherchent confort, style et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Madrid. #ref:CBUQ961

Maison vue mer en vente à L'Escala, dans le secteur du Montgó, à moins de 250 mètres des plages et face la baie de Roses. Le cadre est paisible et l'orientation assure une belle luminosité naturelle ainsi qu'une vue mer dégagée. La partie intérieure comprend deux chambres doubles, un espace salon-salle à manger avec cheminée bénéficiant de la vue mer, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. Les extérieurs se composent d'un jardin aménagé avec piscine privée ainsi que de deux terrasses, dont une couverte, permettant de profiter des espaces selon les moments de la journée. Les menuiseries sont en double vitrage et les stores électriques se ferment automatiquement en cas de vent fort. Le bien dispose d'une licence touristique, autorisant une exploitation locative ou un usage en résidence secondaire. Opportunité d'investissement sur la Costa Brava, en Espagne. #ref:CBLX021017

We are pleased to present this exceptional plot, both for its south-facing orientation and views of the Collserola Mountains, as well as for its proximity to Bellaterra Station, allowing you to reach the shopping area or take the train in a 3-minute walk. The plot is a corner plot with a surface area of 1,000 m². Its layout offers complete privacy and tranquility. This plot allows the house to be built above street level, allowing you to design a winding ramp for vehicle access from the street. At the end of the ramp, a beautiful house can be built that takes full advantage of the panoramic views offered by the plot. The plot allows us to build a single-family home in accordance with urban planning classification 20a11, which assumes a 50% buildable area, a maximum occupancy of 20%, a minimum separation of 5 m between the sides, and a separation of 8 m between the front and back, among other parameters. Don't miss this opportunity to purchase one of the last available plots near Bellaterra station! LOCATION: Bellaterra stands in a privileged enclave, an elevated and sun-drenched area that, true to its origins as the residential area par excellence, has established itself as the quintessential retreat for those seeking the highest quality of life just steps away from Barcelona. Strategically located between Sant Cugat and Cerdanyola, and sheltered by the Collserola Mountain Range, this exclusive community offers a unique orientation that embraces both the Mediterranean breeze and the serenity of Montseny. Living here means enjoying the luxury of time, thanks to exceptional connectivity that places the city center just 15 minutes away, while maintaining immediate access to the AP-7 and B-30 motorways. As well as the convenience of having two train stations within the town itself. This environment, home to a high-standing family community year-round, stands out as the epicenter of educational excellence in Catalonia; within a radius of less than five minutes, families have access to the most prestigious national or international schools, such as Ágora, Europa International School, and the Japanese School, as well as world-class university centers including ESADE, UIC, and UAB. Bellaterra offers the perfect harmony between pure contact with nature and proximity to first-rate services, from leading hospitals and exclusive sports centers to the most select commercial brands. All of this is achieved without losing the essence and privacy of a village that boasts its own Private Sports Club, high-quality dining, and all essential services, including two railway stations. It is, ultimately, the ideal destination for those who demand a protected and secure natural environment without renouncing an immediate connection to the cosmopolitan pulse of the surrounding cities. #ref:SÒL_93

Cet appartement vue mer est à 100 mètres à pied de la plage de Canyelles Petites, Roses. La terrasse avec barbecue s'ouvre depuis le salon et depuis la chambre principale. On y voit le jardin de la résidence et la mer. Ce n'est pas une terrasse de façade : elle s'utilise matin et soir, été comme intersaison. Le reste de l'appartement est bien distribué : cuisine séparée et équipée, deux chambres avec placards, salle de bains avec douche, WC indépendant. Le parking privé et la cave sont inclus dans le prix. L'appartement réunit les trois principaux éléments : vue mer, proche plage, et stationnement privé. Canyelles Petites, la plage de Roses où les eaux sont calmes, la baie protège des vents dominants, ce qui change tout avec des enfants ou pour nager tôt le matin. Les restaurants et commerces sont à deux pas. Et contrairement aux criques plus isolées de la Costa Brava, on y accède à pied depuis la résidence, sans voiture, sans parking à trouver. #ref:CBLX011426

GALÍ Real Estate a l'honneur de présenter le programme immobilier « VORA RIU », où les amateurs de ski et de montagne trouveront le cadre idéal pour profiter d'un style de vie exclusif. Ce projet allie avec brio tradition, design et confort, dans le respect du style alpin et du minimalisme contemporain. Ce nouveau programme haut de gamme utilise des matériaux nobles comme le bois et la pierre pour offrir chaleur et confort, ainsi que des équipements durables et performants comme la domotique, le chauffage au sol et l'éclairage LED. Toutes les finitions intérieures, ainsi que l'électroménager et le mobilier, sont de marques haut de gamme privilégiant l'efficacité énergétique.~Les logements vont de une à trois chambres, pour une superficie de 62 à 173 m2. Chaque logement dispose d'un local à skis privé pour ranger votre matériel de ski en toute sécurité, ainsi que d'un sèche-linge pour assurer un confort optimal à toute la famille.~Les sous-sols abritent deux niveaux réservés à des places de stationnement pratiques et à de vastes espaces de rangement, équipés de bornes de recharge pour voitures électriques préinstallées et d'un éclairage basse consommation pour une meilleure efficacité énergétique.~Vous êtes assurément face à un projet où vous pourrez profiter d'un standing élevé, de la nature, du confort et d'un style de vie exclusif, conçu pour tous ceux qui souhaitent profiter d'un cadre incomparable.~96.15 m2 apartment with a 5.19 m2 terrace included. It has two double bedrooms, one en suite, and a full bathroom.~ Inclus dans le prix : 2 places de parking et une cave #ref:05241/5210

Découvrez une résidence exclusive proposant des logements de 2 et 3 chambres, conçus pour s'adapter à différents styles de vie, dans l'un des secteurs les plus privilégiés d'Estepona. Grâce à l'implantation du projet sur un terrain en pente douce, les logements bénéficient de vues dégagées remarquables et d'une connexion privilégiée avec la nature environnante. Son emplacement idéal permet de profiter de tous les services nécessaires au quotidien, avec la plage à quelques minutes et d'excellentes connexions routières vers les principales destinations de la Costa del Sol. Les propriétaires bénéficieront également d'un accès au Club Social Australy, un espace exclusif dédié au bien-être comprenant une salle de sport, un sauna et une piscine chauffée, idéal pour se détendre et rester actif tout au long de l'année. Entourée d'espaces verts, à côté du parc Selwo et à proximité du club de golf La Resina, la résidence offre un cadre de vie alliant nature, tranquillité et confort. La proximité des centres de santé publics et privés, ainsi que du littoral, renforce son attrait pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie. Les résidents pourront également profiter d'une spectaculaire piscine extérieure privée, idéale pour se détendre et s'éloigner du rythme quotidien dans un environnement paisible, en pleine nature. Un projet résidentiel pensé pour offrir un quotidien confortable, en harmonie avec la nature et avec accès à des équipements et services de qualité. #ref:CBSH378

Situé à seulement 300 mètres de certaines des plus belles plages de Benalmádena, ce résidentiel exclusif allie confort, style et emplacement privilégié. Dans les environs, vous trouverez une large gamme de services : restaurants, parcours de golf, supermarchés, écoles, centres de santé et la gare Renfe Cercanías. Benalmádena est l'une des communes les plus dynamiques et attractives de la Costa del Sol. Son climat doux toute l'année, ses magnifiques plages et sa diversité d'activités de loisirs, ainsi que ses infrastructures et communications excellentes, en font la destination idéale pour ceux qui recherchent un investissement dans la qualité de vie et le bien-être. Le projet propose 8 logements exclusifs de 1, 2 et 3 chambres, ainsi que 2 penthouses duplex de 3 chambres. L'esthétique du bâtiment et son intégration dans l'environnement ont été soigneusement étudiées pour créer un espace harmonieux et visuellement attrayant. Les vastes terrasses, jusqu'à 180 m², permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen privilégié de la Costa del Sol. Ces espaces extérieurs font partie intégrante du logement et sont revêtus du même sol que l'intérieur, garantissant une cohérence esthétique et une continuité visuelle dans tous les espaces. Idéales pour se détendre, socialiser ou profiter de moments en plein air. #ref:CBSH1436

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:04958/5210

Coldwell Banker Prestige présente cet appartement dans la Dreta de l'Eixample, à seulement 30 mètres du Passeig de Gràcia. Le bien dispose de 95 m² habitables et d'une terrasse privative d'environ 20 m². Situé au quatrième étage réel sans ascenseur, il bénéficie d'une double orientation est-ouest, favorisant la luminosité et la ventilation naturelle. L'appartement dispose d'une licence de location touristique en exploitation. Sa distribution d'origine comprenait 5 chambres et 2 salles de bains. Il est actuellement divisé en deux unités indépendantes, tout en restant un seul bien au registre foncier. L'appartement nécessite une rénovation et offre des possibilités de réaménagement, aussi bien pour un investissement que pour un usage personnel en plein centre de Barcelone. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Dreta de l'Eixample À 30 mètres du Passeig de Gràcia 95 m² habitables Terrasse privative d'environ 20 m² Quatrième étage réel sans ascenseur Double orientation est-ouest Licence de location touristique en exploitation Actuellement divisé en deux unités Un seul bien inscrit au registre foncier Appartement à rénover Distribution d'origine de 5 chambres et 2 salles de bains Prix de vente : 675 000 €. Le prix indiqué ne comprend ni les taxes ni les frais d'acquisition. En appliquant le barème général de l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) de Catalogne à une base imposable de 675 000 €, l'impôt s'élève à 68 250 €. L'imposition définitive dépendra de la base imposable et de la situation de l'acquéreur. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier sont estimés, à titre indicatif, à 2 000 €. Coût total estimé de l'acquisition : environ 745 250 €, comprenant l'ITP au barème général et les frais estimés de notaire et d'inscription au registre foncier. Les éventuels frais liés au financement ne sont pas inclus. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Coldwell Banker Prestige. Référence : CBES2879 #ref:CBES2879

Située dans le prestigieux Puerto del Capitán, cette villa contemporaine récemment construite offre un équilibre parfait entre intimité et tranquillité. Bénéficiant d'une orientation ouest, vous pourrez profiter du soleil l'après-midi et en soirée, faisant de cette maison un lieu idéal pour profiter de la vie en plein air. La villa offre des vues imprenables sur les montagnes environnantes, créant une atmosphère paisible. Les vastes espaces de vie et de salle à manger s'ouvrent sur une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct aux terrasses couvertes et ouvertes, parfaites pour dîner en plein air ou simplement profiter des environs calmes. La chambre principale est un véritable refuge avec sa salle de bains privative, tandis que trois autres chambres d'amis et deux salles de bains bien aménagées offrent un espace généreux pour la famille et les invités. Pour plus de commodité, il y a une buanderie et un espace de rangement. Profitez de la vue panoramique depuis l'immense terrasse sur le toit, ou détendez-vous dans le jardin privé avec sa piscine accueillante. La propriété comprend également un carport couvert pour deux voitures, garantissant amplement d'espace pour le stationnement. Cette villa se trouve dans une communauté fermée et sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit tout en étant idéalement située à proximité des parcours de golf, des commerces, des écoles et du centre-ville. Cette villa moderne combine confort, commodité et élégance dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété exceptionnelle votre nouveau chez-vous. #ref:CBSH209

Projet résidentiel boutique exclusif composé de seulement 10 logements de style contemporain. Situé dans le quartier historique de Malaga et à proximité immédiate de tous les services, restaurants et espaces de loisirs, cet ensemble résidentiel offre un équilibre parfait entre la vie urbaine et le style de vie côtier, à seulement 200 mètres de la plage et bénéficiant d'agréables vues dégagées. Le projet propose des appartements de 2 et 3 chambres, conçus avec une architecture moderne, des agencements fonctionnels et des finitions de haute qualité, garantissant confort et art de vivre raffiné. La résidence se distingue par ses espaces communs soigneusement aménagés, notamment un spectaculaire rooftop « Sky & Sea » avec piscine et espace détente, idéal pour profiter du climat exceptionnel de Malaga tout au long de l'année. Elle dispose également d'un système de stationnement semi-automatisé offrant un maximum de confort et d'efficacité. Une opportunité unique comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Malaga. #ref:CBSH1526

Découvrez un complexe résidentiel moderne et fonctionnel, l'endroit idéal pour vivre. Ce programme se compose de 46 appartements de deux et trois chambres, répartis dans deux bâtiments distincts. Plusieurs logements disposent de grandes terrasses avec vue sur la mer, tandis que les rez-de-chaussée bénéficient de vastes jardins privés pour profiter de la nature environnante. Chaque bien comprend une place de parking et un débarras. La résidence privée offre des jardins paysagers, une piscine commune et un espace chill-out pour se détendre. Chaque détail a été soigneusement pensé pour faire de ces appartements votre futur chez-vous. Avec un design urbain, exclusif et fonctionnel, ils sont réalisés selon les plus hauts standards de qualité. #ref:CBSH648

Cette charmante villa est située dans une position élevée à proximité du centre-ville de Moraira, sur la très recherchée Costa Blanca Nord. De par son emplacement privilégié, il offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, le paysage environnant et des points emblématiques tels que le Peñón de Ifach à Calpe. Répartie sur quatre niveaux, la propriété dispose de six chambres, de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs, d'un appartement d'invités entièrement indépendant et d'une piscine privée avec terrasse et coin salon. Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces communs : une cuisine ouverte à côté de la salle à manger, avec accès direct à une terrasse extérieure privée offrant une vue spectaculaire sur la mer et les collines de Teulada-Moraira. Ensuite, il y a un salon confortable, idéal pour une utilisation quotidienne ou comme espace complémentaire. À ce niveau, il y a également trois chambres doubles : l'une d'entre elles avec une salle de bain attenante et les deux autres partageant une salle de bain familiale. La propriété a été conçue pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et des vues. Les grandes fenêtres et les portes vitrées dans toutes les pièces permettent une connexion constante avec l'environnement. Un escalier intérieur mène à l'étage inférieur, où se trouve un deuxième salon-salle à manger avec accès au jardin central. Ici, trois chambres supplémentaires sont distribuées : une avec une salle de bain attenante, une autre double avec une salle de bain complète et une troisième avec accès direct à la terrasse du jardin. L'agencement permet une coexistence confortable pour les familles et les invités, car chaque étage offre des zones indépendantes et de multiples accès qui favorisent l'intimité. Au niveau le plus bas de la propriété se trouve un appartement privé avec accès indépendant (et également communicable avec la maison principale), idéal pour les invités ou comme hébergement touristique. Il dispose d'une cuisine et d'une salle à manger entièrement équipées, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et de son propre système d'alarme. De ce niveau, vous pouvez également profiter de la vue sur la mer et accéder directement à la piscine et à la terrasse par plusieurs sorties extérieures. La piscine privée, située au point le plus bas du terrain, est complétée par un solarium, une douche extérieure et une salle de bain complète qui permet son utilisation sans avoir besoin d'entrer dans la maison principale. L'environnement de la piscine a été conçu avec des matériaux faciles à entretenir tels que des sols en céramique, des garde-corps en verre et des surfaces dures, offrant à la fois confort et élégance. La terrasse offre suffisamment d'espace pour les chaises longues, la salle à manger extérieure et le stockage saisonnier, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Moraira est une ville côtière consolidée, réputée pour son charme résidentiel, son port de plaisance, ses criques et ses plages aux eaux cristallines, ainsi que pour son excellente offre gastronomique, commerciale et culturelle. Malgré sa popularité auprès des acheteurs internationaux, il conserve une atmosphère calme et authentique toute l'année. D'excellentes liaisons routières permettent un accès rapide aux villes voisines telles que Teulada, Calpe, Javea ou Benissa, et les aéroports d'Alicante et de Valence sont à un peu plus d'une heure de route par l'AP-7. #ref:CBS597N

Coldwell Banker Unique présente cette propriété exclusive située en plein cur de Chamartín, dans le quartier prisé de Bernabéu, sur l'emblématique Paseo de la Castellana, idéalement située entre la Plaza de Lima et Nuevos Ministerios. Le bien occupe l'intégralité du premier étage de l'immeuble et offre une superficie totale de 589 m², dont 450 m² de surface habitable, 125 m² de terrasse privative spectaculaire et 14 m² de patios couverts communs. Une configuration exceptionnelle qui associe de vastes espaces intérieurs à un précieux espace extérieur sur l'une des artères les plus emblématiques de Madrid. Une place de parking et un débarras dans le même immeuble sont inclus dans le prix de vente, apportant confort et fonctionnalité à une propriété de cette envergure. Actuellement, le bien se présente comme une véritable page blanche, offrant d'infinies possibilités de redistribution et de conception. Son volume et sa structure permettent de développer un projet entièrement personnalisé, adapté aux besoins et au style de vie du futur propriétaire, qu'il s'agisse d'une grande résidence familiale, d'un logement de représentation ou d'une combinaison d'espaces privés et de réception haut de gamme. Les images présentées sont des rendus d'un projet de rénovation illustrant le potentiel du bien, tandis que les plans montrent à la fois l'état actuel et une proposition de réaménagement, permettant de visualiser clairement l'ampleur et les opportunités qu'offre cette propriété unique. #ref:CBUQ1307

Situé à seulement 220 mètres de la plage de Las Bermudas et à 7 minutes en voiture de la promenade animée et du port de plaisance d'Estepona, cet exclusif complexe boutique offre l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Avec un accès direct à l'autoroute A7, Marbella et Sotogrande se trouvent à quelques minutes, faisant de cet endroit un point de départ idéal pour profiter de toute la Costa del Sol. Avec seulement 15 appartements répartis dans trois bâtiments de faible hauteur, cette communauté fermée avec vidéosurveillance garantit intimité, sécurité et confort. Conçu avec une attention méticuleuse aux détails, le projet reflète l'excellence architecturale : de larges baies vitrées du sol au plafond remplacent les fenêtres traditionnelles, inondant chaque espace de lumière naturelle et reliant harmonieusement les intérieurs à de généreuses terrasses avec vue panoramique sur la mer. Ce nouveau programme a été construit selon les normes de qualité les plus élevées, en suivant les tendances de la vie contemporaine. Les résidents bénéficient d'un parking souterrain, d'un accès par ascenseur, d'une piscine commune et de jardins paysagers luxuriants invitant à la détente. Nous comprenons qu'une résidence secondaire doit refléter la sophistication, le design et une exécution irréprochable. C'est pourquoi nous collaborons exclusivement avec des partenaires leaders du secteur, reconnus pour leur qualité, leur précision et leur innovation, afin de garantir que chaque détail dépasse vos attentes. Caractéristiques principales : Exclusivité & Intimité : seulement 15 appartements dans trois bâtiments (cinq unités par bloc) au sein d'une communauté fermée et sécurisée avec vidéosurveillance 24h/24. Design Moderne : un projet distinctif dans la région, avec une architecture contemporaine, de larges surfaces vitrées et des matériaux haut de gamme qui établissent une nouvelle référence sur le marché résidentiel local. Intérieurs Élégants & Vues Exceptionnelles : conception optimisée pour maximiser les vues sur la mer depuis chaque logement, offrant des levers de soleil inoubliables et la sérénité de la côte depuis votre terrasse privée. #ref:CBSH891

Opportunité d'investissement à fort potentiel de réévaluation urbaine à Oliva Nova. Coldwell Banker Excellence présente ce terrain stratégiquement situé dans le secteur de San Fernando, dans l'un des quartiers touristiques et résidentiels ayant la plus grande propension sur la côte valencienne, Oliva Nova. L'actif propose une proposition avancée de réévaluation urbaine visant à changer son usage vers le tertiaire et à augmenter sa capacité de construction, offrant un fort potentiel pour le développement de projets hôteliers, de bien-être, de sport, de loisirs, de commerce, de restauration et d'hôtellerie haut de gamme. Caractéristiques clés : - Terrain d'environ 10 851,79 m² - Planification en cours d'étude pour le changement d'usage vers le tertiaire - Possibilité d'augmenter la surface éducative jusqu'à environ 6 390 m² - 6 740 m² - Avec un accès direct à la mer. - Environnement urbanisé et consolidé - Accès existants et connexion directe à la route principale - Proposition d'urbanisme avec une accessibilité améliorée et de nouveaux itinéraires piétonniers vers la mer - Potentiel pour des installations haut de gamme en hôtellerie, bien-être, loisirs ou restauration - Zone à forte demande pour les vacances, le résidentiel et le sport - Installations sportives actuellement sans activité avec tennis, basket-ball, football, cafétéria, espace barbecue, toilettes, vestiaires et parking. Située dans le cadre prestigieux d'Oliva Nova, la région jouit d'une position privilégiée entre la Costa Blanca et Valence, à côté de larges plages, de parcours de golf, d'installations sportives et de services exclusifs. La zone se distingue par sa consolidation touristique et résidentielle, ainsi que par sa demande nationale et internationale croissante, offrant un cadre idéal pour des projets axés sur le tourisme haut de gamme et les investissements à forte valeur ajoutée. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et JD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'intermédiation immobilière). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives. #ref:CBEX2645