Exclusif appartement rénové en extérieur à Malasaña, Madrid

taille
130 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
prix
1.350.000 €
Coldwell Banker Unique présente ce bien exclusif de 160m², entièrement rénové avec des finitions haut de gamme dans le quartier dynamique de Malasaña-Universidad.

Situé au troisième étage d'un immeuble classique, ce bien se distingue par ses pièces spacieuses et la grande luminosité qui baigne tous ses espaces, grâce à ses trois balcons donnant sur la rue. La rénovation, réalisée avec une grande attention aux détails, a permis de créer une ambiance moderne tout en préservant le charme traditionnel du quartier.

Le salon, spacieux et accueillant, s'intègre avec une cuisine moderne et design, créant un espace parfait pour le plaisir et la convivialité. Les deux chambres principales disposent chacune d'une salle de bains en suite et de nombreux placards intégrés, garantissant confort et fonctionnalité.

Le bien se trouve au cur de Malasaña, l'un des quartiers les plus emblématiques et vibrants de Madrid. Entouré de tous les services nécessaires, de commerces de proximité, de boutiques exclusives, de restaurants haut de gamme et de galeries d'art, cet emplacement combine le meilleur de la modernité avec le charme historique de la zone.

Beaucoup de nos propriétés ne sont pas publiées à la demande de nos clients. Nous vous recommandons de nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette propriété exclusive.
#ref:CBUQ613

Détails de la propriété

région
Madrid provincia
zone
Madrid ciudad
localité
Madrid
district
Universidad - Malasaña
Type de propriété
appartement
vente
1.350.000 €
Référence
CBUQ613
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface construite
130 m2
État/conservation
remis à neuf

Caractéristiques de l'établissement

ascenseur
Certificat énergétique
  • En attente

à propos de Universidad - Malasaña

Le quartier Universidad – Malasaña, situé dans le district Centro de la Communauté de Madrid, est l’un des plus authentiques, alternatifs et vivants de la capitale. Sa position centrale entre Gran Vía, San Bernardo et Fuencarral, et son ambiance bohème, en font un lieu de vie privilégié pour ceux qui recherchent créativité, culture et qualité de vie urbaine.

Réputé pour son passé lié à la Movida madrilène, Malasaña regorge d’activités culturelles et de loisirs : friperies, bars originaux, théâtres indépendants et art urbain. Le marché immobilier propose principalement des appartements rénovés pleins de charme, très prisés par les jeunes actifs, créateurs et investisseurs.

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Ref.CBUQ613
Calle de Jorge Juan, 55
28001, Madrid
+34 915 73 52 23
Jocelyn Gandrey
Conseiller Immobilier

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84 m²Taille22 Salles de bain
Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~Cet immeuble de 14 étages, dont la livraison est prévue en décembre 2027, offrira un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, agrémenté de jardins paysagers et d'un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour une domotique évolutive et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles vasques suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Cet appartement de 84 m2 est situé au deuxième étage et dispose d'un balcon de 4,62 m2 exposé nord. Caractéristiques :~~- Hall d'entrée avec placard intégré.~~- Spacieux séjour/salle à manger, cuisine entièrement équipée.~~- Buanderie fonctionnelle et salle de bain complète.~~- Une grande chambre avec placards intégrés.~~- Suite parentale avec dressing et salle de bain complète.~~- Accès au balcon depuis le séjour pour plus d'intimité.~~Possibilité d'acquérir une place de parking et un espace de rangement.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:04717/5210
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Terrain à vendre à Burjassot - Excellente opportunité d'investissement
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Terrain à vendre à Burjassot - Excellente opportunité d'investissement Coldwell Banker Excellence présente un terrain exclusif à vendre à Burjassot, l'une des villes les plus promenées de la région métropolitaine de Valence. Une opportunité idéale pour les investisseurs et promoteurs souhaitant développer un projet dans une zone à fort potentiel de développement et de réévaluation : la croissance urbaine de la zone métropolitaine et la demande croissante de logements font de ce terrain une excellente opportunité pour des projets résidentiels ou des investissements à moyen et long terme. Points clés de l'investissement : - Il peut situer un bâtiment avec un rez-de-chaussée et 3 étages d'une hauteur maximale de 10 m - Emplacement stratégique dans la zone métropolitaine de Valence - Excellente liaison avec le centre-ville - Zone consolidée avec tous les services - Proximité avec le campus universitaire - Forte demande de logements dans la région - Un grand potentiel de réévaluation Emplacement stratégique : situé à quelques minutes du centre de Valence, Burjassot se distingue par son excellente emplacement et dispose de tous les services nécessaires : centres éducatifs, commerces, espaces verts et installations sportives ainsi que sa large gamme de transports publics : métro, tramway et accès direct aux principales voies de communication. De plus, la présence du campus de Burjassot de l'Université de Valence génère une demande constante de logements de la part des étudiants, professeurs et chercheurs. À proximité se trouvent également le parc des foires de Valence et le vélodrome Lluís Puig. Pour plus d'informations sur la surface, les caractéristiques urbaines et les possibilités de développement, n'hésitez pas à nous contacter. #CBEX2619 #ref:CBEX2619
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Finca entièrement rénovée avec maison d'hôtes, piscine et ambiance balinaise près de la vieille ville de Jávea

346 m²Taille734 m²Terrain43 Salles de bain
Un paradis caché dans le quartier populaire de Senioles, à quelques minutes à pied de la vieille ville de Jávea et à environ 8 minutes de route de la mer. Cette Finca entièrement rénovée combine le caractère authentique d'une maison espagnole traditionnelle avec le confort et le style de la vie moderne. À votre arrivée, vous serez accueilli par une charmante allée avec un auvent pour la voiture et de beaux jardins méditerranéens qui dégagent immédiatement un sentiment de paix et d'intimité. Dans le jardin, vous trouverez plusieurs espaces extérieurs attrayants, dont une maison balinaise où vous pourrez vous détendre à l'ombre, une piscine pour vous rafraîchir lors des journées chaudes et plusieurs terrasses autour de la maison - parfaites pour les longues soirées d'été entre amis et en famille. La maison principale dispose d'un salon spacieux avec cheminée, d'une Naya confortable donnant sur le jardin, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne et entièrement équipée. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres confortables et une salle de bain. La chambre principale est située à l'étage supérieur et offre un accès direct à une grande terrasse fermée qui est également idéale comme bureau ou studio. De plus, il y a une maison d'hôtes séparée avec son propre salon, kitchenette, chambre et salle de bain - parfaite pour la famille, les amis ou même comme option de location. L'emplacement est idéal : un quartier résidentiel calme avec beaucoup d'intimité, mais proche de toutes les commodités. Le centre historique de Jávea avec ses places confortables, ses restaurants et ses boutiques est accessible à pied, tandis que la plage et le port sont accessibles en quelques minutes en voiture. Une occasion unique de profiter de la vraie vie méditerranéenne dans une maison pleine d'atmosphère, de charme et de confort. #ref:CBS777N
895.000 €
Appartement à étrenner, face au canal de Santa Margarita, Roses, sur la Costa Brava.
Santa Margarita

Appartement à étrenner, face au canal de Santa Margarita, Roses, sur la Costa Brava.

96 m²Taille31 Salle de bain
Appartement de 3 chambres située en angle au rez-de-chaussée du nouveau bâtiment situé à Port Joan (livraison prévu pour 2027). Surfaces et distribution (79,35 m² utiles) : - Séjour-Cuisine (38,49 m²) : Espace ouvert avec accès direct au jardin et vue sur le canal. - Chambres : Trois chambres avec fenêtres et armoires. - Services : Une salle de bains avec sèche-serviette électrique et une armoires dans l'entrée. Extérieurs (214,83 m² au total) : Jardin privé de 141,33 m², terrasse de 40,95 m² et terrasse découverte de 32,55 m². Spécifications techniques (Efficacité Énergétique A) : - Climatisation : Système réversible par conduits Mitsubishi (ou similaire) et production d'eau chaude par aérothermie. - Cuisine : Équipée d'appareils Bosch (ou similaire) (four, micro-ondes, induction, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur intégrables). - Menuiserie : Aluminium à rupture de pont thermique et volets motorisés dans les chambres. - Éclairage : Technologie LED dans la salle de bains, cuisine et couloir. Résidence et emplacement : - Façade en briques apparentes et garde-corps de terrasses en verre. - Piscine communautaire, ascenseur et espaces verts. Situé à Santa Margarita (Roses), proche de la plage et à 25 minutes de l'autoroute direction la France, Barcelone ou Girona. Parkings et débarras en option selon disponibilité. #ref:CBLX011400B
435.000 €
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