Appartement rénové de trois chambres à Trafalgar, Chamberí

taille
253 m²
Chambres
3
Salles de bain
4
prix
2.690.000 €
Coldwell Banker Unique présente cet appartement extérieur spacieux de 253 m², situé au troisième étage dans le quartier de Chamberí.
La propriété se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa façade extérieure presque continue.

L'espace de réception constitue l'un des éléments les plus remarquables de la propriété. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'organisent selon la géométrie de la façade en angle et bénéficient de sept balcons orientés au sud et à l'ouest, offrant une abondante lumière naturelle ainsi que des vues dégagées. La cuisine s'intègre visuellement à l'ensemble tout en conservant une certaine indépendance par rapport au salon.

L'espace privé comprend trois grandes chambres et trois salles de bains complètes. La suite principale, d'environ 40 m², dispose d'une grande baie vitrée et d'une salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace vasque. La distribution est complétée par des toilettes invités ainsi qu'une buanderie indépendante d'environ 6 m².

Sa triple orientation sud, ouest et est permet de profiter de la lumière naturelle à différents moments de la journée. L'appartement disposera également de la climatisation et l'immeuble bénéficie d'un ascenseur ainsi que d'un service de conciergerie.

La propriété est actuellement en cours de transformation et sera livrée entièrement rénovée à neuf, avec une intervention pensée pour préserver le caractère bourgeois et élégant de la résidence tout en l'adaptant à une distribution contemporaine et fonctionnelle.

Une propriété particulièrement séduisante qui conjugue 253 m², sept balcons, une triple orientation et de généreux espaces de réception, dans un emplacement établi et recherché de Chamberí.
#ref:CBUQ1611

Détails de la propriété

région
Madrid provincia
zone
Madrid ciudad
localité
Madrid
district
Trafalgar
Type de propriété
appartement
vente
2.690.000 €
Référence
CBUQ1611
Chambres
3
Salles de bain
4
Surface construite
253 m2
État/conservation
nouveau

Caractéristiques de l'établissement

ascenseur
Certificat énergétique
  • En attente

à propos de Trafalgar

Découvrez le Quartier de Trafalgar à Madrid : Histoire, Culture et Vie Urbaine

Le quartier de Trafalgar à Madrid est l’un des quartiers les plus emblématiques et charmants du district de Chamberí. Réputé pour son mélange d’histoire, d’architecture classique et de vie urbaine moderne, Trafalgar est devenu une destination attractive pour les habitants et les touristes souhaitant découvrir l’essence de Madrid.

Histoire et Patrimoine de Trafalgar

Trafalgar doit son nom à la célèbre Bataille de Trafalgar, et son développement urbain reflète l’expansion de Madrid au XIXe siècle. En vous promenant dans ses rues, vous pouvez admirer des bâtiments néoclassiques, d’anciennes demeures et des façades qui conservent le charme de Madrid traditionnel. Parmi ses rues les plus emblématiques, on trouve Calle de Trafalgar, Calle de José Abascal et Calle de Luchana, où se retrouve un parfait équilibre entre vie résidentielle et commerciale.

Culture et Loisirs à Trafalgar

Le quartier de Trafalgar offre une riche vie culturelle et de loisirs. Des galeries d’art et des théâtres locaux aux restaurants et cafés charmants, la zone est idéale pour profiter de la culture madrilène sans quitter le centre-ville. De plus, Trafalgar se situe à proximité d’espaces verts comme le Parque de Santander et d’autres lieux emblématiques de Chamberí, offrant un havre de nature en plein cœur de la ville.

Logement et Mode de Vie

Vivre à Trafalgar signifie confort et style. Ses rues tranquilles, sa proximité avec les écoles, commerces et transports en commun font du quartier un lieu prisé par les familles et les jeunes professionnels. La combinaison de bâtiments historiques avec des rénovations modernes rend Trafalgar unique pour y habiter.

Transports et Connexions

Le quartier de Trafalgar est bien desservi grâce aux stations de métro proches comme Ríos Rosas et Iglesia, ainsi qu’à plusieurs lignes de bus qui facilitent les déplacements. Cette excellente connectivité permet d’accéder rapidement au centre de Madrid et à d’autres quartiers emblématiques de Chamberí.

Conclusion

Le quartier de Trafalgar à Madrid est un joyau caché qui allie histoire, culture et vie urbaine. Que ce soit pour visiter, vivre ou investir, Trafalgar offre un cadre sûr, riche culturellement et doté de toutes les commodités de la vie moderne à Madrid.

Demander plus d'informations
Ref.CBUQ1611
Calle de Jorge Juan, 55
28001, Madrid
+34 915 73 52 23
Jocelyn Gandrey
Conseiller immobilier associé

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Location temporaire Via Augusta - 193 m², 5 chambres, terrasse et parking

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Temporary Rental on Via Augusta - 193 m², 5 Bedrooms, Terrace and Parking Located on Via Augusta, in a well-connected residential area close to the shops and amenities of Major de Sarrià, this spacious and bright apartment is available for temporary rental. Situated on the fourth floor, it features a terrace, open views over Barcelona and a parking space included in the rental price. The property offers 193 m² of built area according to the Cadastre and 166.63 m² of usable floor area according to the certificate of habitability. It is rented fully furnished and equipped, making it an excellent option for those seeking temporary accommodation in Barcelona for professional, academic or other justified reasons. The living area stands out for its generous proportions and natural light. It features a spacious living and dining room with distinct areas, large windows and direct access to a pleasant covered terrace offering open views across the city. The apartment has five exterior-facing bedrooms, including four double bedrooms and one smaller single bedroom that can also be used as a home office. The main bedroom has its own bathroom, while the remaining bedrooms are located in a separate area. The property has four bathrooms in total. The bedrooms feature wardrobes, providing ample storage space and making the apartment particularly comfortable for those looking for generous living areas and flexible spaces during their stay. The separate kitchen is fully equipped with appliances and includes a pleasant breakfast area, ideal for informal meals. Next to the kitchen is a spacious and bright separate laundry room. The apartment features wooden floors, air conditioning and heating, and has recently been repainted. The building has a lift and concierge service. A parking space in the same building is included in the rental price, providing an additional advantage in this location. Pets are not allowed. Monthly rent: €3,650, including a parking space. TEMPORARY RENTAL CONDITIONS The property is offered exclusively for justified temporary stays related to professional, academic or other circumstances demonstrating a temporary need for accommodation in Barcelona. The reason for the temporary stay and its duration must be properly documented and specified in the rental agreement. The property is not intended for tourist accommodation. LEGAL INFORMATION In accordance with current rental and housing regulations, please note the following: Type of agreement: temporary residential rental agreement, subject to documentation of a justified reason for the temporary stay. Monthly rent, including parking space: €3,650. Landlord classified as a large property holder: No. Community charges and property tax (IBI): included in the rental price. Utilities: not included in the rental price. Certificate of habitability: CHB05714013***. The final three digits have been omitted to ensure the appropriate use of this information. The complete certificate number is available upon request to interested parties. Usable floor area according to the certificate of habitability: 166.63 m². Maximum occupancy: 11 people. Second occupancy certificate valid until: 27/11/2028. Energy performance certificate: rating E. Energy consumption: 210 kWh/m² per year. Emissions: 44 kg CO/m² per year. Energy performance certificate valid until: 30/07/2027. Spanish State Housing Rental Price Reference System (SERPAV): no results available, as the property has a floor area exceeding 150 m². #ref:CBES2979
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