Appartement de quatre chambres à rénover à Trafalgar

En una finca del 2003, encontramos este piso reformado en 2017, que destaca por su tranquilidad, amplitud y sus dos grandes terrazas, ambas interiores y especialmente agradables. La vivienda cuenta con dos habitaciones dobles, ambas con armarios empotrados y salida directa a una de las terrazas, ubicada en el patio interior de la finca. Además, la cocina también tiene acceso a este mismo espacio exterior, lo que aporta mucha luz y una agradable sensación de amplitud. El salón-comedor disfruta de salida a la segunda terraza, situada en interior de manzana, un espacio muy soleado y tranquilo, con orientación este, perfecto para disfrutar del exterior. Desde el amplio recibidor, equipado con armario empotrado, accedemos a la zona de noche y al resto de estancias. La vivienda dispone de un gran baño completo, con posibilidad de redistribuir el espacio y crear un aseo independiente adicional. Al final del pasillo encontramos un espacio de aproximadamente 6 m², actualmente aprovechable como despacho, zona de trabajo o almacenamiento, que recibe luz natural procedente de uno de los accesos a la terraza interior de manzana. La vivienda dispone de calefacción individual a gas y aire acondicionado por conductos, ofreciendo confort durante todo el año. Como opción adicional, existe la posibilidad de adquirir plaza de parking y trastero en la misma finca por 35.000 €. - Piso: 645.000 € - Parking + trastero: 35.000 € - Precio conjunto: 670.000 € Ubicado en una zona consolidada y muy bien comunicada, en el entorno de Numància con Caballero, el piso ofrece una combinación especialmente interesante de ubicación y tranquilidad, ya que está orientado hacia espacios interiores y queda protegido del ruido del tráfico. La finca dispone de ascensor con código de seguridad para acceder a las viviendas. Una vivienda reformada, luminosa y tranquila, con dos terrazas interiores, espacios exteriores poco habituales y la posibilidad de disponer de parking y trastero en la propia finca. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. #ref:CBE01499

Investissement avec retour immédiat : appartement de 150 m2 avec vue sur le lit de la rivière Turia Coldwell Banker Excellence présente ce magnifique appartement de 150 m2 situé au 4e étage avec un ascenseur, à côté du lit de la rivière Turia. La propriété se distingue par son espace, sa luminosité et son excellente distribution, et est actuellement louée avec un contrat valable jusqu'en septembre 2027, garantissant la rentabilité dès le premier achat. Caractéristiques clés : - Environ 150 m2 - 4e étage avec ascenseur - 6 chambres meublées et 2 salles de bains complètes - Cuisine indépendante entièrement équipée - Salon - 2 balcons - Chauffage par radiateurs au gaz naturel - Orientation nord-ouest - Bâtiment construit en 1976 - Espace de garage et salle de stockage Située dans une zone consolidée et bien reliée de Valence, la propriété est située à côté des jardins et promenades de l'ancien lit de la rivière Turia, l'un des principaux espaces verts de la ville. Ses environs offrent une grande variété de services, de commerces, de transports en commun et une connexion immédiate au centre-ville, ainsi qu'un excellent accès aux zones de loisirs et au Paseo del Turia. Une opportunité d'investissement avec un revenu immédiat et un emplacement à forte demande résidentielle. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission de courtage immobilier). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives. #ref:CBEX2689

Coldwell Banker Unique présente cette élégante propriété de 182 m², située dans le quartier de Justicia, l'un des quartiers les plus dynamiques et sophistiqués de Madrid. La propriété s'organise autour de deux espaces clairement définis : un espace de vie raffiné et un espace privé dédié au repos. Sa situation extérieure et sa distribution soigneusement pensée favorisent une belle luminosité naturelle ainsi qu'une agréable sensation d'espace et de continuité. L'intérieur a été conçu dans un style sobre et intemporel, associant des matériaux naturels à une palette de tons chaleureux. Les sols en bois s'harmonisent avec la pierre présente dans la cuisine et les salles de bains, créant un ensemble équilibré, élégant et durable. La propriété dispose de trois chambres et trois salles de bains, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré et d'un espace buanderie indépendant et fonctionnel. Les chambres ont été pensées comme de véritables espaces de repos et sont vendues entièrement meublées et aménagées, avec linge de lit et tous les éléments nécessaires pour une installation immédiate. Les placards intégrés s'inscrivent harmonieusement dans l'architecture, préservant une esthétique épurée et ordonnée. Le système de climatisation, composé de radiateurs et de conduits dissimulés, est parfaitement intégré à l'architecture intérieure. Les parties communes de l'immeuble ont conservé plusieurs éléments d'origine, tels que l'escalier en bois, les menuiseries et les portes d'accès aux logements. L'immeuble dispose également d'un service de conciergerie. Son emplacement à Justicia permet de profiter d'une sélection soignée de boutiques de design, galeries d'art, restaurants et cafés, dans l'un des quartiers emblématiques du Madrid contemporain. Sa situation privilégiée permet également de rejoindre facilement à pied des quartiers tels que Salamanca et Almagro. #ref:CBUQ1658