Appartement de 2 chambres à Recoletos, Madrid

Coldwell Banker Unique présente cette résidence exceptionnelle située dans la prestigieuse Calle de Hermosilla, au cur du quartier de Salamanca à Madrid. Avec une superficie de 225 m², cette propriété a été entièrement rénovée, offrant une distribution fonctionnelle et élégante qui allie espace, confort et design contemporain. Dès l'entrée, un hall d'accueil mène à un vaste espace de vie lumineux, composé d'un grand salon, d'une salle à manger, d'un salon TV et d'un bureau des espaces idéaux pour se détendre ou travailler dans un cadre sophistiqué. La cuisine, attenante à la zone de jour, dispose d'un garde-manger et d'une buanderie, apportant praticité et organisation à l'ensemble. La zone privée comprend trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain, conçues pour garantir intimité et confort. Le logement dispose également d'un WC de courtoisie, portant le total à quatre salles de bain. Grâce à sa rénovation soignée et à sa distribution harmonieuse, cette propriété offre une expérience de vie confortable dans l'une des rues les plus emblématiques de Madrid, combinant l'essence classique du quartier de Salamanca avec une exécution moderne et élégante. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence prête à emménager dans un emplacement incomparable. #ref:CBUQ1111

Descubre esta magnífica y exclusiva villa en Dénia, diseñada con un carácter contemporáneo donde el confort y el estilo se fusionan a la perfección. Con una superficie construida de 235 m², incluyendo un amplio porche cubierto, esta vivienda se encuentra en una parcela de 716,33 m² que ofrece total privacidad y tranquilidad. La arquitectura de esta villa combina líneas modernas con cálidos materiales naturales como la piedra y la madera, creando un conjunto armonioso con una estética elegante y acogedora. Grandes ventanales panorámicos permiten la entrada abundante de luz natural, haciendo que los espacios interiores sean luminosos, amplios y aireados, reforzando la conexión con el entorno exterior. En el interior, encontrará una distribución cuidadosamente pensada con amplias zonas de estar, ideales para relajarse y compartir momentos con familiares y amigos. La cocina abierta está equipada con electrodomésticos de última generación y acabados de alta calidad, perfecta para los amantes de la gastronomía. Los dormitorios son confortables y luminosos, con grandes ventanas y suficiente espacio de almacenamiento, ofreciendo un verdadero refugio de paz y privacidad. El exterior es un auténtico paraíso: un jardín exquisitamente diseñado con diferentes áreas verdes, una piscina privada para refrescarse en los días calurosos y una terraza amplia y soleada donde podrá disfrutar del suave clima mediterráneo. Aquí podrá relajarse, cenar bajo las estrellas o simplemente deleitarse con las vistas y la tranquilidad del entorno. Ubicada en una zona residencial tranquila y exclusiva de Dénia, esta villa ofrece lo mejor de ambos mundos: la proximidad al animado centro con tiendas, restaurantes y atracciones culturales, y al mismo tiempo un entorno pacífico que garantiza privacidad y serenidad. Esta ubicación en la Costa Blanca es ideal tanto para residencia habitual, segunda vivienda o como inversión con alta rentabilidad. El proyecto ya está en construcción, brindándole la oportunidad de ser propietario pronto de una vivienda moderna con acabados de lujo y una ubicación única. No pierda la oportunidad de vivir en una villa de ensueño donde confort, diseño y naturaleza se combinan a la perfección. ¡Una verdadera joya en la soleada Costa Blanca! #ref:CBSJ692

Ce spacieux appartement de trois chambres et deux salles de bains offre l'équilibre parfait entre confort et style. Situé dans une urbanisation prestigieuse avec de magnifiques jardins, piscine commune, parking privé et débarras, il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Il dispose de deux grandes terrasses orientées est et ouest, offrant un mode de vie unique : l'une avec des vues panoramiques pour admirer de magnifiques couchers de soleil, et l'autre avec une agréable vue sur le jardin et la piscine, idéale pour se détendre dans un environnement calme et naturel. La cuisine entièrement équipée complète parfaitement la fonctionnalité de ce logement conçu pour un confort optimal. Un accès direct depuis le parking facilite la vie quotidienne. Son emplacement est imbattable, à proximité de l'hôtel prestigieux Villa Padierna, avec commerces et services à proximité et à quelques pas de la plage. Le quartier est réputé pour son exclusivité et sa tranquillité, entouré de terrains de golf, de complexes élégants et de services haut de gamme. La proximité de la plage et des points d'intérêt de la Nouvelle Mille d'Or garantit une qualité de vie exceptionnelle. Grâce à un accès rapide à Marbella, Puerto Banús et Estepona, cet emplacement combine parfaitement la sérénité d'une zone résidentielle avec la commodité d'être proche de restaurants, centres commerciaux, écoles internationales et nombreuses activités de loisirs. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent un bien de qualité sur la Costa del Sol. #ref:CBSH886

Coldwell Banker Unique a le plaisir de vous présenter cette excellente propriété dans un magnifique immeuble classique des années 50, avec une entrée représentative et une vue sur le joli musée Lázaro Galdiano et ses magnifiques jardins. La zone de jour est répartie sur un large hall d'entrée qui mène à un joli salon-salle à manger avec une cuisine intégrée, au design exclusif et avec des appareils électroménagers haut de gamme, une buanderie indépendante et un charmant WC invités. Dans la zone nuit, nous trouvons deux grandes chambres doubles avec salle de bains privative, et la chambre principale dispose d'un dressing. Cette magnifique propriété est en cours de rénovation avec des matériaux de première qualité et un design contemporain très élégant. Vivre dans le quartier de Salamanca, c'est profiter du luxe et de l'exclusivité. Avec des magasins de marques de luxe, des restaurants prestigieux et le parc du Retiro à proximité, c'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent confort, élégance et un style de vie sophistiqué. Tout est pensé pour une clientèle de luxe, dans un environnement cosmopolite et raffiné. Cette magnifique propriété, actuellement en rénovation et qui sera prête en juin 2025, est une excellente option pour ceux qui souhaitent résider à Madrid. Contactez-nous et nous vous fournirons plus d'informations. #ref:CBUQ679

Cet élégant appartement de 3 chambres est situé dans le développement exclusif de Marbella Club Hills, niché dans les collines paisibles juste au-dessus de Marbella. Entouré par la nature, il offre une tranquillité totale ainsi qu'une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée et même les lointaines montagnes de l'Atlas en Afrique. Située au premier étage d'un immeuble à faible densité avec seulement cinq appartements, cette maison offre intimité, espace et un véritable sentiment d'exclusivité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie spacieux et ouvert et une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace lumineux et aéré parfait pour la vie quotidienne et les divertissements. L'appartement dispose de trois grandes chambres et de deux salles de bains élégantes, toutes deux équipées d'un chauffage au sol pour un confort tout au long de l'année. L'un des points forts de cette propriété est la vaste terrasse avant - un endroit idéal pour se détendre, dîner ou simplement profiter de certaines des meilleures vues sur la mer de tout le complexe. À l'arrière, un grand patio privé offre une retraite ensoleillée et paisible avec beaucoup d'espace pour se prélasser ou créer votre propre espace de détente. La sécurité est une priorité absolue, avec des caméras à l'avant et à l'arrière, un système d'alarme complet avec accès à distance, des capteurs de fenêtre et des barres de sécurité métalliques discrètement intégrées, le tout au sein d'une communauté fermée avec une sécurité 24 heures sur 24. L'appartement dispose également de deux places de parking privées et d'un grand débarras pour plus de commodité. Les résidents de Marbella Club Hills bénéficient d'un accès à des installations haut de gamme, notamment une piscine, une salle de sport entièrement équipée et des jardins magnifiquement aménagés, le tout à quelques minutes en voiture de Marbella et de la plage. Que vous soyez à la recherche d'une résidence à temps plein, d'une escapade de vacances ou d'un investissement intelligent, il s'agit d'une opportunité rare de posséder une maison sûre et moderne dans l'une des communautés à flanc de colline les plus recherchées de la Costa del Sol. #ref:CBSH745

Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~Cet immeuble de 14 étages, dont la livraison est prévue en décembre 2027, offrira un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, agrémenté de jardins paysagers et d'un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour un système domotique évolutif et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Cet appartement de deux chambres se compose comme suit :~~- Hall d'entrée avec placard intégré~~- Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte~~- Buanderie et salle de bains attenantes.~~- Chambre double avec placard intégré~~- Suite parentale avec salle de bains attenante et placards intégrés.~~Ce bien est orienté nord.~~Place de parking et cave disponibles à l'achat dans le même immeuble.~~Gali Immobilier à votre service #ref:04709/5210

Six villas de golf de luxe modernes, avec des qualités exceptionnelles et des finitions haut de gamme, situées dans un emplacement privilégié à El Campanario. Ces villas ont un plan détaillé, avec un rez-de-chaussée, un étage supérieur et un sous-sol lumineux et entièrement habitable. Le sous-sol comprend une salle de cinéma spacieuse, une salle de sport entièrement équipée, un sauna et un espace spa. De là, vous accédez à une cour tranquille de style japonais, avec une piscine et une cascade, offrant l'espace idéal pour se détendre et se rafraîchir. Chaque villa se compose principalement de quatre chambres et de cinq salles de bains. À l'étage supérieur, il y a deux chambres avec salle de bains privative, tandis qu'au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec une salle de bain attenante, et au sous-sol, il y a une autre chambre avec sa propre salle de bain attenante. Avec des espaces ouverts et de grandes fenêtres du sol au plafond, le design minimaliste permet à la lumière naturelle d'inonder la maison tout au long de la journée, créant une connexion transparente entre l'intérieur et la nature environnante. Les villas sont conçues avec une attention particulière aux détails, en utilisant des matériaux naturels et des couleurs chaudes et terreuses qui créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine dans chacune des chambres. Situées dans le quartier exclusif de « El Campanario », les villas sont à quelques pas du club social, qui dispose d'un restaurant exquis, de courts de tennis et de paddle-tennis, d'un spa, d'une salle de sport, d'une piscine et de son célèbre terrain de golf. Puerto Banus, Estepona et Benahavis ne sont qu'à quelques minutes de route. La région possède également certaines des meilleures écoles internationales, des restaurants renommés et se trouve à seulement 1 km des belles plages de Puro Beach et Salduna. Avec l'aéroport de Malaga à seulement 30 minutes, c'est vraiment un emplacement de choix. #ref:CBSH246

Plongez dans un univers de luxe incomparable avec cette magnifique villa neuve, située dans le quartier exclusif de Las Brisas, à Nueva Andalucía, Marbella. Cette résidence d'exception est un véritable joyau de la Costa del Sol, alliant à la perfection l'élégance contemporaine et le charme intemporel du style méditerranéen. Édifiée sur un terrain de plus de 1 014 m², la propriété offre une surface construite de 545 m², dont 451 m² sont consacrés à des espaces de vie élégants et raffinés. Chaque détail de cette villa a été soigneusement pensé pour répondre aux attentes de ceux qui recherchent un style de vie exclusif, confortable et sophistiqué. La villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante, garantissant intimité et confort à tous les résidents. La suite principale constitue un véritable havre de paix, avec une salle de bain luxueuse, un dressing de designer et des vues apaisantes sur les jardins luxuriants. Deux toilettes d'invités, une à chaque étage, ajoutent fonctionnalité et élégance à la résidence. Conçue pour maximiser la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, la maison propose de vastes espaces de vie ouverts, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine design, équipée d'appareils haut de gamme, s'ouvre sur le salon et la salle à manger, créant un cadre parfait pour recevoir des invités ou partager des moments en famille. Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables : vastes terrasses, cuisine extérieure et piscine privée offrent un cadre idéal pour les réceptions estivales ou la détente. Les jardins paysagers, soigneusement conçus, procurent une atmosphère sereine garantissant intimité et évasion. Pensée pour les amateurs de bien-être et de loisirs, la villa comprend une salle de sport entièrement équipée, un spa avec sauna et hammam, un bar élégant, une salle de jeux et un ascenseur, élevant ainsi le niveau de confort et de plaisir résidentiel. Son architecture contemporaine, aux lignes épurées et aux matériaux nobles, s'intègre harmonieusement dans le cadre naturel, créant une atmosphère de luxe paisible et de sophistication moderne. Cette propriété incarne le summum du luxe moderne dans l'un des endroits les plus exclusifs de la Costa del Sol. Découvrez un style de vie d'élégance et de distinction incomparables, et faites de cette résidence d'exception la maison de vos rêves à Marbella. #ref:CBSH1247

Appartement exclusif au rez-de-chaussée au cur de Dénia, à seulement 50 mètres du port, idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans le confort et le style au cur de la ville. La maison a 116 m² construits, répartis de manière fonctionnelle en 2 grandes chambres doubles, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine spacieuse et une salle de bain, ainsi qu'un agréable patio de 40 m², parfait pour profiter des moments en plein air en toute intimité. Son emplacement est vraiment privilégié : supermarché à 20 mètres, centre de santé à 200 mètres, et entouré de tous les services essentiels, tels que les magasins, les cafés, les restaurants et les transports en commun, facilitant une vie urbaine confortable et pratique. La propriété a été entièrement rénovée en janvier 2025, y compris les installations de plomberie et électriques, assurant la sécurité et l'efficacité. Pour un maximum de confort, il dispose d'un chauffage au sol économe en énergie dans toute la maison et de la climatisation, offrant une atmosphère chaleureuse en hiver et fraîche en été. Ce rez-de-chaussée combine le confort de la vie dans le centre de Dénia avec la tranquillité et l'intimité d'une maison soigneusement rénovée, ce qui en fait une opportunité unique à la fois pour la résidence permanente et l'investissement. #ref:CBSR650

Découvrez cette spacieuse et charmante maison de ville située dans la prisée urbanisation de La Niña, Aloha Golf, au cur de Nueva Andalucía. L'entrée offre une ambiance privée, semblable à celle d'une villa, qui mène à un hall d'accueil chaleureux. Depuis cet espace, on accède à une grande cuisine familiale avec un vaste coin repas, entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. La cuisine s'ouvre sur un patio menant à la buanderie et au local de rangement actuel - un espace pouvant être transformé en quatrième chambre. Un demi-niveau plus haut se trouve la suite parentale, dotée d'un bureau privé, d'un grand dressing et d'une élégante salle de bains attenante donnant sur une terrasse privée. Encore un demi-niveau plus haut, deux chambres d'amis se partagent une salle de bains familiale bien agencée. Le salon se trouve au rez-de-chaussée, avec une spacieuse véranda vitrée donnant un accès direct au jardin. Une colonne de lumière traverse la maison, apportant beaucoup de clarté et de caractère architectural. Entièrement rénovée en 2008, avec les salles de bains réaménagées en 2022, cette maison raffinée se situe dans un emplacement privilégié et mérite une visite pour être pleinement appréciée. #ref:CBSH870

Découvrez le mélange parfait de luxe moderne, de design minimaliste et de sophistication architecturale dans cette villa exceptionnelle, située à seulement cinq minutes à pied de la plage et de l'emblématique Puerto Marina. Construite selon les normes de construction allemandes les plus élevées, cette maison exquise comprend cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains élégantes, offrant une fusion harmonieuse de confort et de style. De grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, tandis que le chauffage au sol et un ascenseur privé ajoutent une touche de luxe au quotidien. La villa est soigneusement conçue pour une vie intérieure-extérieure sans effort, y compris un solarium spectaculaire avec vue partielle sur la mer, un endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Le terrain généreux permet d'aménager une maison de jardin ou d'autres améliorations de style de vie pour répondre à vos besoins. À l'extérieur, profitez de votre piscine privée, d'un garage sécurisé et facile d'accès, et d'un parking extérieur supplémentaire pour les clients. Chaque élément de cette propriété a été conçu pour offrir à la fois luxe et fonctionnalité. Située à distance de marche des magasins, des restaurants et de toutes les commodités essentielles, cette villa offre le style de vie méditerranéen ultime dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol. #ref:CBSH953

Découvrez une villa exceptionnelle à vendre au sein du prestigieux Marbella Club Golf Resort, à Benahavís. Cette propriété en première ligne de golf offre 1 451 m² d'espace intérieur raffiné, complétés par 250 m² de terrasses, avec un luxe absolu, des vues panoramiques et des équipements de dernière génération. Conçue pour le confort et l'élégance, la villa dispose de vastes espaces ouverts, de sols en marbre et de grandes baies vitrées qui créent une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La lumière naturelle baigne chaque pièce, mettant en valeur un mobilier moderne et chaleureux. La cuisine gastronomique est équipée d'appareils haut de gamme, de rangements élégants et de généreux plans de travailparfaite pour cuisiner ou recevoir. Les salles de bains offrent une ambiance digne d'un spa avec des finitions luxueuses et des installations haut de gamme. Pour la détente et le divertissement, la villa propose un cinéma privé, une salle de sport entièrement équipée, un sauna et une piscine à débordement avec vue imprenable sur le golf et les montagnes. Une cave à vin avec bar complète cet espace idéal pour recevoir. À l'extérieur, les jardins paysagers sont plantés d'oliviers, d'arbres fruitiers et de plantes aromatiques comme la lavande et le romarin. Les terrasses spacieuses invitent à la détente ou à des repas en plein air dans un cadre enchanteur. La villa est équipée de panneaux solaires reliés à des batteries, chauffant actuellement la piscine et bientôt capables d'alimenter toute la maison. Un système domotique moderne gère l'éclairage, le climat et la sécurité pour un confort optimal. La disposition flexible permet d'ajouter des chambres ou de personnaliser les espaces selon les besoins d'une famille ou des invités. Située en bordure directe de l'un des plus beaux parcours de golf de la région, la villa offre un accès privilégié aux greens et des vues spectaculaires. Un garage couvert accueille jusqu'à six véhicules, tandis que la sécurité 24h/24 dans la résidence assure une tranquillité totale. Où que vous soyez dans la propriétésur la terrasse, dans le salon ou dans la piscinevous profiterez de vues imprenables sur le golf, les montagnes et même la mer depuis certaines parties du terrain. Plus qu'une maison, cette villa est un véritable art de vivre dans un cadre exclusif, naturel et luxueux à Benahavís. Ne manquez pas cette opportunité unique sur la Costa del Sol. #ref:CBSH609

Maison exclusive à vendre à Andorre-la-Vieille~Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir une propriété haut de gamme au cur d'Andorre-la-Vieille, à quelques mètres du centre commercial Pyrénées et à proximité de commerces, restaurants et de tous les services.~Ce logement élégant fait partie d'un immeuble moderne et exclusif, construit selon les plus hauts standards de qualité et de confort.~~Disposition :~3 chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain privative.~1 salle de bain complète supplémentaire.~Séjour-salle à manger lumineux avec kitchenette design intégrée.~~Finitions et équipements exceptionnels :~Isolation haut de gamme : Double vitrage renforcé avec isolation thermique et acoustique des cloisons et des façades.~Cuisine haut de gamme : Plans de travail et façades Neolith, électroménager haut de gamme Miele et plaque de cuisson à induction BOSCH.~Salles de bains design : Carrelage en céramique de haute qualité, meubles à tiroirs et robinetterie en acier inoxydable.~Domotique BUO : Contrôlez l'éclairage, la climatisation, les stores et la consommation d'énergie depuis votre smartphone.~Confort thermique : Chauffage au sol avec thermostats individuels dans chaque pièce.~~Options :~Place de parking.~Cave.~~Cette maison allie un emplacement privilégié, un design contemporain et une efficacité énergétique optimale, ce qui en fait un choix idéal pour vivre et investir à Andorre-la-Vieille.~~Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite personnalisée. #ref:04051/5210

Cette villa au design contemporain se distingue par son architecture épurée et son agencement soigneusement conçu, alliant parfaitement style et fonctionnalité. La transition entre les espaces intérieurs et extérieurs se fait naturellement grâce aux grandes baies vitrées qui baignent l'intérieur de lumière naturelle et offrent de superbes vues sur le paysage environnant et l'horizon méditerranéen. Chaque espace respire la lumière, l'élégance et la sérénité, créant une ambiance sophistiquée et apaisante. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la vie en plein air, avec de vastes terrasses et jardins qui s'intègrent harmonieusement à l'intérieur. Que ce soit pour un moment de calme ou pour recevoir, cette villa est conçue pour une vie contemporaine et raffinée. Située dans le prestigieux La Resina Golf & Country Club, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de végétation locale et de vues dégagées sur le paysage méditerranéen. Ce parcours de golf de 9 trous, soigneusement entretenu, est reconnu pour sa beauté naturelle, son tracé technique et son ambiance détendue, séduisant aussi bien les golfeurs amateurs que confirmés. Le club dispose également d'installations modernes et d'un cadre convivial qui en fait un lieu de rencontre apprécié. La Resina bénéficie d'un emplacement stratégique entre Marbella et Estepona, offrant un cadre de vie paisible tout en étant parfaitement connecté. À quelques minutes en voiture se trouvent des écoles internationales de renom, des hôpitaux privés de premier plan, ainsi qu'un large éventail de restaurants, clubs de plage, supermarchés et centres commerciaux. Les plages méditerranéennes sont à proximité immédiate, faisant de cet endroit un parfait équilibre entre tranquillité, confort et accessibilité à tous les services. #ref:CBSH1176

Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~Cet immeuble de 14 étages, dont la livraison est prévue en décembre 2027, offrira un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, agrémenté de jardins paysagers et d'un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour une domotique évolutive et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles vasques suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Cet appartement de 92 m2, situé au premier étage, bénéficie d'un balcon de 9,6 m2 et d'une orientation ouest lui assurant un ensoleillement optimal l'après-midi. Il comprend :~~- Un hall d'entrée avec placard intégré.~~- Un séjour/salle à manger spacieux et une cuisine entièrement équipée.~~- Une buanderie fonctionnelle.~~- Une salle de bain complète.~~- Une grande chambre avec placards intégrés.~~- Une suite parentale avec placards et salle de bain attenante.~~- Accès au balcon depuis chaque pièce.~~Possibilité d'acquérir une place de parking et un espace de rangement.~~Gali Immobilier à votre service. #ref:04732/5210

Impressionnant maison de luxe / villa à vendre à Andorra la Vella, situé dans un prestigieux quartier résidentiel, à quelques mètres du centre commercial, où nous trouvons tous les services nécessaires. Merci à son emplacement et son orientation, profitez de magnifiques vues sur la vallée et le soleil toute la journée et toute l'année.~~C'est une maison indépendante, de style classique et avec des finitions de haute qualité (matériaux nobles parmi lesquels le marbre). Toutes les chambres sont extérieures et avec vue.~~Cette maison fantastique a 907m2 de surface utile, qui est divisé en 4 étages reliés par des escaliers et ascenseur:~~- Etage -1: à cet étage, avec 390m2, nous trouvons un grand garage (avec une capacité de 8 voitures environ), une salle de stockage, la buanderie, la salle des machines, la cave, et une salle et une cuisine pour le service.~~- Rez de chaussée: avec 200m2, nous trouvons le hall d'entrée qui mène à une immense salle d'environ 80 m2, très lumineux et avec accès au jardin; Dans cette pièce il y a une grande cheminée qui fournit une atmosphère très confortable. Juste en face se trouve la salle à manger, avec une table pour 20 personnes. Aussi à cet étage est la cuisine et un WC. De toutes les chambres à cet étage, vous pouvez accéder au magnifique jardin qui entoure toute la maison.~~- 1er étage: avec 214 m2 se compose de 4 très grandes chambres doubles, toutes extérieures et avec placards. Une des chambres est une suite, avec accès à une terrasse, grand dressing et belle salle de bain avec baignoire et douche. Les 3 autres chambres ont également accès à un balcon et profiter du soleil toute la journée. 2 grandes salles de bains donnent service à ces chambres. Dans le hall et dans les chambres il y a du parquet à l'étage, et les murs et les sols des salles de bains sont recouverts de marbre raffiné.~~- 2ème étage: avec 102m2, il dispose d'un grand salon avec cheminée et un bureau.~~Il convient de noter les finitions et la qualité de tous les matériaux utilisés dans la construction. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage; et les stores sont électriques. Il dispose d'une chaudière diesel pour la production d'eau chaude et de chauffage.~~LOGEMENT UNIQUE, POUR SON EMPLACEMENT, ORIENTATION ET FINITIONS.~PRIX À CONSULTER #ref:00374/5210