Appartement extérieur à rénover à El Pilar, Madrid

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:04958/5210

Cette luxueuse villa contemporaine offre 832 m² de surface construite, comprenant 650 m² d'espaces intérieurs raffinés et 107 m² de niveau souterrain. Située sur une parcelle généreuse de 1 640 m², la propriété est conçue pour ceux qui apprécient l'espace, l'intimité et les équipements de luxe. La villa est entièrement meublée avec du mobilier de designer haut de gamme, offrant une expérience de vie clé en main avec un confort et une élégance exceptionnels. Caractéristiques principales Résidence principale : 650 m² d'espace de vie exquis Maison d'invités privée pour la famille ou les amis Logement pour le personnel dédié, garantissant service et intimité Salle de cinéma à la pointe de la technologie pour un divertissement ultime Bar et salon privés pour recevoir et organiser des événements Spa complet, incluant sauna, zones de détente et espace bien-être Salle de sport entièrement équipée avec matériel premium Parking souterrain de 107 m², idéal pour plusieurs véhicules Magnifique jardin privé et piscine impeccable Vues panoramiques sur la mer, la vallée et le parcours de golf La Cala Emplacement Située à La Cala de Mijas, l'une des zones résidentielles les plus prisées de la Costa del Sol, réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son style de vie côtier relaxant. 30 minutes de l'aéroport de Málaga 25 minutes de Marbella Proche de restaurants, commerces, supermarchés, écoles et divertissements Cette villa offre une combinaison rare d'architecture moderne, d'équipements de luxe et d'emplacement imbattable, parfaite pour les familles, la vie de luxe ou comme investissement immobilier à fort rendement. #ref:CBSH1353

Coldwell Banker Llebrenc est heureux de vous présenter ce penthouse exclusif au cur du quartier Les Corts, l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Situé à seulement une minute à pied d'El Corte Inglés sur la Diagonale, il allie parfaitement tranquillité résidentielle et confort urbain maximal. La propriété compte 94 m² construits, auxquels s'ajoute une spectaculaire terrasse périphérique de 67 m² qui entoure la maison, devenant une véritable extension extérieure de la maison. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et des finitions excellentes, il est prêt à être installé. La distribution est fonctionnelle et équilibrée : salon-salle à manger spacieux avec accès direct à la terrasse, cuisine séparée, trois chambres doubles (dont une en salle de bain attenante) et deux salles de bains complètes. Toutes les pièces sont à l'extérieur, ce qui garantit une ventilation croisée et une lumière naturelle abondante. L'orientation sud et la vue dégagée offrent une luminosité exceptionnelle et un soleil direct tout au long de la journée, assurant confort et efficacité énergétique. En termes d'équipement, la maison propose : Sols en parquet Climatisation Chauffage au gaz avec régulation domotique Ventilateurs électriques Stores automatisés Enceintes de haute qualité avec double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale La terrasse, conçue pour être appréciée toute l'année, dispose de toits électriques avec système de collecte automatique et d'une buanderie séparée. Située dans un environnement résidentiel de grande tranquillité, avec tous les services à seulement quelques mètres et la sécurité supplémentaire d'un commissariat à seulement 20 mètres, cette propriété réunit tous les attributs de confort, d'emplacement et d'exclusivité. La propriété dispose également du Certificat d'Aptitude (ITE). Une occasion unique d'acquérir un penthouse exceptionnel dans l'un des meilleurs quartiers de la ville. Contactez-nous pour plus de détails et ne manquez pas l'occasion de découvrir ce joyau caché dans le meilleur quartier du quartier Les Corts. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ou dépenses issues de la vente qui, conformément à la réglementation en vigueur, correspondent à l'acheteur : (i) dans les maisons d'occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) selon le taux applicable dans la Communauté autonome ; (ii) dans les maisons neuves, la TVA et la taxe de timbre (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'état civil ; et (iv) les frais de gestion en cas de contrat. Disponibilité à convenir. L'offre est sujette à un changement ou à un retrait de prix sans préavis. Les données présentées, y compris les surfaces, sont fournies uniquement à titre de guide. Les frais de courtage immobilier seront pris en charge par la partie correspondante conformément à la cession signée. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant la livraison de tout montant imputé, conformément aux réglementations étatiques et régionales applicables. #ref:CB3250LL

Te presentamos este espectacular ático de obra nueva ubicado en pleno centro de Vigo, una vivienda única que combina diseño moderno, confort y unas impresionantes vistas que marcarán la diferencia en tu día a día. Con 130 m² de superficie, la vivienda ofrece una distribución funcional y elegante, con tres dormitorios amplios y dos baños completos, diseñados con materiales de alta calidad y acabados contemporáneos. El verdadero protagonista de este ático es su gran terraza privada con vistas despejadas, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o simplemente relajarte contemplando la ciudad. El salón-comedor, bañado por luz natural, conecta directamente con este espacio exterior, creando un ambiente abierto y acogedor. La cocina, totalmente equipada, destaca por su diseño moderno y su practicidad, pensada para el día a día sin renunciar al estilo. La propiedad forma parte de un edificio de nueva construcción que dispone de ascensor, e incluye además plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad imprescindible en el centro urbano. Una vivienda exclusiva para quienes buscan vivir en las alturas, con privacidad, luz y unas vistas privilegiadas en una de las mejores ubicaciones de Vigo. Entrega en 2026. Piso 6ºA. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBIN871_Q

Coldwell Banker Unique présente ce bien de 142 m² situé dans un emplacement privilégié à Madrid, au premier étage d'un immeuble offrant d'excellents services et des espaces communs. Le bien se compose de quatre chambres (trois principales plus une chambre de service), de deux salles de bain complètes et d'espaces vastes et fonctionnels offrant confort et polyvalence. Il bénéficie d'un emplacement de premier choix ('top location'), idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Il dispose de la climatisation gainable et du chauffage central, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble propose également un service de conciergerie, un ascenseur, des jardins entretenus et une piscine commune, apportant une valeur ajoutée exceptionnelle au secteur. Le bien comprend en outre une place de parking incluse, offrant confort et sécurité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. #ref:CBUQ1410

Il s'agit d'un local commercial situé au centre de la paroisse de Sant Julia de Loria.~~Il a une superficie d'environ 265 m2 divisée en 2 espaces~- Espace 1 : 111,41 m2~- Espace 2 : 152,89 m2~~Tous deux sont composés d'un espace ouvert et d'une salle de bain.~~Il est très bien communiqué, proche des bus, des centres commerciaux, des centres médicaux, des écoles, des terrains de jeux pour enfants.~~~ACTUELLEMENT LOUÉ. ~~N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dans les plus brefs délais !~L'équipe d'Immobiliaria GALI reste à votre disposition. #ref:00299/5210