Penthouse avec terrasse à Lista, quartier de Salamanca

Coldwell Banker présente cet appartement extérieur situé rue Príncipe de Vergara, dans le quartier de Recoletos à Madrid. Situé au premier étage d'un immeuble classique de 1920 avec ascenseur et hall d'entrée représentatif, cet appartement se distingue par sa belle luminosité grâce à son orientation ouest et son caractère extérieur. Le bien dispose de 175 m² et a été entièrement rénové à neuf, présenté avec un projet de home staging (mobilier en option). La distribution offre des espaces spacieux et bien organisés. Il comprend un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres en suite, dont l'une avec dressing, et des toilettes invités. L'appartement dispose également de placards intégrés, du chauffage et de la climatisation, garantissant un confort toute l'année. Situé dans le quartier de Recoletos, l'un des secteurs les plus emblématiques de Madrid, le bien est entouré de services, de commerces et bénéficie d'excellentes connexions avec le reste de la ville. #ref:CBUQ1317

2-bedroom luxury apartment in Passeig de Gràcia (Mandarin Oriental Residences). New luxury apartment on the middle floors of the 'Mandarin Oriental Residences' tower in Passeig de Gràcia, Barcelona. Formed by a spacious living room, with double aspect and a loggia; an open layout kitchen; two bedrooms with an ensuite bathroom; and a separate guest lavatory. Design, equipment, and finishes of the highest quality available in the market. The apartment, with three aspects (double corner), enjoys views of the city and The Residences' rooftop garden. The owners benefit from a club level (located on the sixth floor) with amenity areas, both indoor (including a library room, study, and meeting rooms, a gym with views, a spa, and changing rooms) and exterior (a panoramic garden with a terrace and outdoor pool). Three elevators. Two stairs. The building is equipped with top safety and security measures. Secure car parking. Storage room. The building is managed for the owners by the Mandarin Oriental Hotel Group, providing owners and residents a level of services (24-hour security, management, concierge, event organization, cleaning, gardening, maintenance, etc.) comparable to that of the best hotels in the world. #ref:CBES2673

Coldwell Banker Unique présente un appartement exclusif de 191 m² à rénover, situé au cur du prestigieux quartier de Salamanca, l'une des adresses les plus recherchées de Madrid. Située au cinquième étage d'un immeuble de caractère et bénéficiant d'une orientation ouest, cette élégante propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et les éléments architecturaux typiques d'un immeuble représentatif. Le bien dispose d'une terrasse, d'un agréable bow-window, d'une place de parking et d'un projet de rénovation entièrement personnalisable, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle de créer une résidence unique sur mesure. De style classique et dotée d'un fort potentiel de rénovation, la propriété offre de vastes espaces de vie, des plafonds de plus de 3,30 mètres de hauteur, une abondante lumière naturelle et une distribution polyvalente permettant de concevoir un projet résidentiel entièrement personnalisé. Son orientation et sa hauteur garantissent une excellente luminosité pendant une grande partie de la journée, mettant en valeur le caractère noble du bien et ses éléments d'origine. Parmi ses principaux atouts figurent son charmant bow-window, ses balcons, sa terrasse et ses vues dégagées, des caractéristiques devenues rares dans ce secteur exclusif. L'appartement fait partie d'un immeuble de prestige avec ascenseur, service de conciergerie et patios parfaitement entretenus, offrant confort, sécurité et standing. La propriété comprend également une précieuse place de parking PAR, un atout particulièrement recherché dans l'un des quartiers où la demande de stationnement est la plus forte de la ville. La façade protégée de l'immeuble renforce sa valeur architecturale et contribue à préserver son élégance et son caractère unique. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle aussi bien pour les acquéreurs souhaitant créer une résidence exclusive sur mesure que pour les investisseurs recherchant des actifs immobiliers haut de gamme. Une propriété unique qui associe emplacement privilégié, grands volumes, élégance classique et possibilités illimitées de personnalisation dans l'un des meilleurs quartiers de Madrid. #ref:CBUQ1520

Il s'agit d'un bureau réhabilité en logement, sans changement d'usage pour le moment. Il est enregistré comme logement au Registre foncier, mais il ne dispose pas actuellement du Certificat d'Habitabilité (CH) en raison de la densité et de la réglementation en vigueur. Par conséquent, il n'est pas possible d'obtenir la CH pour le moment, même si la réhabilitation a été réalisée selon des critères résidentiels, avec des installations neuves et efficaces, prêtes pour un usage résidentiel dès que les conditions réglementaires le permettront. Situé en étage entresol, extérieur, entièrement rénové à neuf. Il dispose d'une cuisine américaine équipée, de 2 chambres, 2 salles de bains, climatisation, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, parquet, fenêtres à double vitrage, armoires encastrées et service de conciergerie dans l'immeuble. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et a passé avec succès l'inspection technique (ITE). Le projet de réhabilitation de la Calle Padilla, dans le district de l'Eixample à Barcelone, comprend quatre bureaux adaptés, tous conçus avec un style moderne, fonctionnel et lumineux. Chaque bureau présente une distribution favorisant la sensation d'espace : la zone de jour est ouverte et lumineuse, tandis que la zone de nuit comprend les chambresdont une en suiteet une salle de bains de courtoisie. Tous les logements disposent de cuisines haut de gamme, climatisation par aérothermie, parquet en chêne clair, armoires encastrées et salles de bains en microciment avec robinetterie encastrée. Bureau 1 : 76,45 m². Espaces intégrés et lumineux, avec une distribution fonctionnelle qui maximise le confort. Bureau 2 : 94,04 m². Se distingue par son ampleur, sa luminosité naturelle et ses lignes continues créant une sensation de fluidité. Bureau 3 : 92,32 m². Allie efficacité et style, avec une zone de jour ouverte et une zone de nuit privée. Bureau 4 : 73,01 m². Compact mais fonctionnel, avec des finitions de haute qualité, idéal pour ceux qui recherchent confort et efficacité. L'ensemble est livré entièrement équipé et adapté, avec des installations neuves (électricité, eau, évacuations et télécommunications), efficacité énergétique garantie, chauffage et climatisation par aérothermie, fenêtres en aluminium à double vitrage et accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Quartier : Situé dans l'Eixample, près du Recinte Modernista de Sant Pau et de la zone la plus dynamique de la rue Còrsega, dans la partie supérieure du quartier de la Sagrada Família. Un emplacement privilégié offrant une grande qualité de vie résidentielle tout en profitant des avantages d'une grande ville. #ref:CBE01316

Appartement neuf (2024) situé en plein centre-ville de Puigcerdà, qui combine à la perfection confort, fonctionnalité et finitions de haute qualité. En entrant dans le logement, nous sommes accueillis par un élégant hall d'entrée qui donne accès à un couloir distribuant de manière pratique les différentes pièces. La zone jour se distingue par un lumineux salon-salle à manger avec accès direct à un balcon, ainsi que par une cheminée, ce qui apporte chaleur et une atmosphère accueillante tout au long de l'année. La cuisine, de concept ouvert, s'intègre à la salle à manger grâce à un pratique bar passe-plat, favorisant l'espace et la convivialité. La zone nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle de bain privative, et une deuxième salle de bain complète desservant les deux autres chambres, garantissant confort pour toute la famille ou les invités. Le logement dispose d'un système de chauffage par aérothermie, ce qui en fait une option économe et durable sur le plan énergétique, permettant une importante réduction de la consommation. En valeur ajoutée, il comprend une place de parking et un débarras dans le même immeuble, facilitant le quotidien et le rangement. L'immeuble dispose d'un ascenseur, assurant une accessibilité confortable et sans barrières. Un logement moderne, central et prêt à être habité dans la Cerdagne. #ref:CBG2171

Terrain urbain de 1.593 m² avec permis actif pour un développement résidentiel en copropriété Nous mettons à disposition des investisseurs exigeants une propriété unique, stratégiquement située sur l'un des principaux axes d'accès à la ville, à seulement 3 minutes de Balaídos et 7 minutes de la Plaza América, deux points névralgiques de Vigo. Ce terrain dispose d'un permis d'urbanisme en vigueur pour la construction de deux logements en copropriété, ce qui permet un lancement immédiat du projet, tout en optimisant les délais et en réduisant significativement les coûts administratifs initiaux. Terrain de 1.593 m² avec excellente exposition et accessibilité Projet à fort potentiel de valorisation Quartier consolidé et en pleine croissance, avec une forte demande résidentielle Dans un contexte de rareté du sol urbain avec permis actif, ce bien représente un atout majeur pour l'investisseur visionnaire, capable d'anticiper les dynamiques du marché local et de capitaliser sur la demande croissante pour des logements exclusifs, bien situés et offrant une haute qualité de vie. Demandez les informations détaillées du projet, les études de faisabilité et organisez une visite. #ref:CBIN826

Surplombant un écrin de verdure, ce somptueux penthouse allie avec finesse l'architecture contemporaine et la beauté naturelle du paysage environnant. Conçu pour offrir calme et clarté, chaque détail reflète une sophistication paisible. Dès l'entrée, un vaste espace de vie décloisonné vous accueille avec majesté. Inondé de lumière méditerranéenne, le lieu respire l'élégance. La configuration ouverte et généreuse offre une toile vierge idéale pour exprimer votre propre style. La cuisine, signée Fendi Casa, est une pièce maîtresse de luxe raffiné. Surfaces impeccables, finitions haut de gamme et électroménager de pointe font de cet espace un lieu d'inspiration culinaire aussi fonctionnel qu'esthétique. Les trois chambres offrent intimité et sérénité, chacune équipée de dressings intégrés Fendi, incarnant un raffinement discret. La suite parentale impressionne par ses volumes et ses possibilités d'aménagement. La salle de bain attenante, avec baignoire îlot, douche spacieuse et vues panoramiques, est une invitation au bien-être. Sur la terrasse privée du toit, la magie opère pleinement. Une piscine étincelante entourée d'un élégant sol en bois crée un espace paisible face à la mer Méditerranée, aux montagnes et aux couchers de soleil dorés. Parfait pour se détendre ou recevoir avec style. Les équipements viennent enrichir l'expérience : une salle de sport équipée des dernières technologies et un club social réservé aux résidents pour cultiver un art de vivre exclusif. Entièrement meublé et aménagé avec soin, ce penthouse de la Mille d'Or est bien plus qu'un logement : c'est une promesse de vie élégante, intimiste et sans limites. #ref:CBSH784