Appartement biophilique ultra-luxueux à Justicia

Située dans un emplacement privilégié à Estepona, cette résidence exclusive propose de spacieux appartements et penthouses modernes de 2, 3 et 4 chambres, conçus pour offrir un style de vie confortable et paisible sur la Costa del Sol. Les logements se distinguent par leurs intérieurs lumineux et soigneusement agencés. Les généreux espaces de séjour et de salle à manger s'intègrent harmonieusement aux cuisines ouvertes, créant des espaces élégants et accueillants, parfaits aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils électroménagers de haute qualité et disposent d'une buanderie indépendante pratique. Les chambres ont été conçues pour offrir intimité et confort. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative et d'un dressing, ainsi que de placards intégrés offrant une excellente capacité de rangement. Les propriétés en rez-de-chaussée disposent de généreuses terrasses et de jardins privés, tandis que les logements situés aux étages supérieurs bénéficient de vastes terrasses qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Toutes les propriétés comprennent deux places de parking et un débarras. La résidence propose un large éventail d'installations et de services conçus pour offrir une expérience résidentielle complète. Les espaces communs comprennent plusieurs piscines, un restaurant et un chiringuito, des courts de paddle et de tennis, un terrain de pétanque ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. Pour le bien-être et la remise en forme, les résidents disposent également d'une salle de sport entièrement équipée et d'un programme varié d'activités et de cours, notamment de yoga et de CrossFit. La résidence dispose également de bornes de recharge pour véhicules électriques, offrant des solutions adaptées à un mode de vie moderne. Une résidence idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, confort et de nombreux services dans un environnement paisible et parfaitement desservi à Estepona. #ref:CBSH242

Située dans un emplacement privilégié au sein de la prestigieuse communauté de Los Flamingos à Benahavís, cette exceptionnelle villa contemporaine offre un style de vie moderne et raffiné avec des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée, les montagnes et le parcours de golf. Achevée en 2023 et orientée plein sud, la propriété allie intimité, tranquillité et architecture remarquable, tout en bénéficiant d'un accès facile à Marbella, Puerto Banús et au littoral. Répartie sur trois niveaux au design soigné, la villa privilégie les volumes généreux, la lumière naturelle et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. De larges baies vitrées coulissantes permettent aux principales pièces de vie de s'ouvrir harmonieusement sur les terrasses, créant un cadre exceptionnel aussi bien pour une vie familiale paisible que pour recevoir des invités avec élégance. Le niveau principal comprend un élégant espace ouvert réunissant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine contemporaine design équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. À l'extérieur, de vastes terrasses entourent une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Une cuisine extérieure et un agréable salon en contrebas avec cheminée offrent des espaces supplémentaires pour les repas, les réceptions et la détente en profitant du climat exceptionnel de la Costa del Sol. L'étage supérieur accueille trois luxueuses suites, chacune bénéficiant d'un accès direct à une vaste terrasse offrant des vues panoramiques dégagées. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et comprend une salle de cinéma privée, une salle de sport entièrement équipée, un espace de jeux et une élégante cave à vin, ainsi qu'un bureau, une pièce d'étude et une buanderie. Parmi les prestations haut de gamme figurent la technologie aérothermique, le chauffage au sol, la climatisation réversible, un système domotique et un système de sécurité avancé. Entourée de jardins matures soigneusement entretenus et agrémentée de vastes terrasses couvertes et découvertes, la propriété dispose également d'un garage privé pour deux voitures. Située à proximité de parcours de golf de championnat, de l'hôtel Anantara Villa Padierna et des meilleurs services et commodités de la Costa del Sol, cette villa exceptionnelle incarne pleinement l'art de vivre contemporain à Benahavís. #ref:CBSH1703

En un enclave privilegiado, rodeada de montañas y frondosos bosques, esta extraordinaria propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda que combine elegancia, privacidad y una calidad de vida excepcional. Un lugar donde el silencio, la luz y el paisaje se convierten en parte esencial del día a día. Sobre una cuidada parcela de 1.036 m² completamente útil y plenamente aprovechable, donde cada rincón ha sido acondicionado mediante terrazas y miradores transitables que multiplican los espacios de disfrute y contemplación del entorno natural, se alza esta distinguida villa de 440 m² construidos, concebida para ofrecer una perfecta armonía entre arquitectura, amplitud y bienestar. Cada estancia ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y disfrutar de las vistas abiertas al entorno, creando una atmósfera de serenidad y confort absoluto. La zona de día gira en torno a un elegante salón presidido por una refinada chimenea, un espacio lleno de personalidad que invita tanto al descanso como a disfrutar de momentos inolvidables en compañía. Sus amplias ventanas y ventanales de aluminio oscuro con doble acristalamiento difuminan los límites entre interior y exterior, integrando la naturaleza en la vivienda y permitiendo que la luz natural inunde todas las estancias. La residencia dispone de cuatro dormitorios, destacando especialmente la magnífica suite principal, concebida como un auténtico refugio privado. Con aproximadamente 25 m², incorpora un elegante vestidor, un exclusivo baño en suite y un amplio balcón privado con vistas al bosque y a la piscina, creando un espacio donde confort, privacidad y sofisticación conviven en perfecta armonía. La vivienda se completa con tres dormitorios adicionales, dos de ellos con balcones exteriores y armarios empotrados, además de una cuidada distribución de baños diseñada para garantizar la máxima comodidad tanto para la familia como para sus invitados. Los espacios exteriores han sido diseñados para disfrutar plenamente del privilegiado entorno. Un amplio porche cubierto con zona de barbacoa prolonga las áreas de convivencia hacia el jardín, creando el escenario ideal para reuniones y celebraciones al aire libre. La espectacular piscina de cerca de 70 m², completamente resguardada de miradas y dotada de una privacidad excepcional, se complementa con un generoso solárium de 88 m², elevando aún más la exclusividad de la propiedad. Sobre este espacio destaca una impresionante terraza panorámica de las mismas dimensiones, situada a tres metros de altura, desde la que se disfrutan privilegiadas vistas abiertas al bosque y al entorno natural. El cuidado jardín alberga diversos árboles frutales, entre ellos cerezos y moreras, además de dos olivos que aportan carácter mediterráneo y realzan el encanto natural de la finca. La propiedad cuenta además con un espacioso garaje de 62 m² y un práctico trastero de 23 m², aportando funcionalidad y comodidad sin renunciar a la elegancia. Como elemento verdaderamente diferenciador, la finca incorpora una segunda edificación independiente, un valor añadido excepcional que amplía enormemente sus posibilidades de uso. Este espacio puede destinarse a casa de invitados, residencia para familiares, despacho profesional, estudio creativo o exclusiva zona de bienestar, manteniendo una independencia total respecto a la vivienda principal. Asimismo, se presenta como una solución perfecta para dos familias que deseen compartir la propiedad sin renunciar a la privacidad, la comodidad y la autonomía de cada una. Más allá de sus dimensiones y prestaciones, esta propiedad ofrece un privilegio cada vez más escaso: vivir rodeado de naturaleza, disfrutando de absoluta privacidad y de amplios espacios diseñados para compartir, descansar y crear recuerdos inolvidables. Una residencia concebida para quienes entienden el lujo como la perfecta combinación de espacio, exclusividad, serenidad y una ubicación verda #ref:XAL_94

Propriété d'exception en première ligne de mer à El Port de la Selva, implantée sur un terrain de 6 274 m² offrant intimité et vues spectaculaires sur la Méditerranée. La propriété développe 425 m² construits et dispose de 6 chambres, 4 salles de bains, de vastes espaces de vie, d'un studio indépendant ainsi que de deux piscines, l'une d'eau salée et l'autre d'eau douce. Un ancien bunker historique, aujourd'hui aménagé en espace musical, apporte un caractère véritablement unique à la propriété. Le propriétaire dispose également d'un avant-projet envisageant la transformation de l'ensemble en Boutique-Hôtel de 14 chambres avec salles de bains privatives, espace gym-spa et salle de musique, sous réserve des autorisations administratives correspondantes. Une propriété rare sur la Costa Brava, idéale aussi bien comme résidence privée d'exception que pour étudier un projet d'hospitalité haut de gamme. #ref:CBLX02859

Découvrez le plus haut niveau de vie raffiné dans cette spectaculaire villa sur plan, située dans l'enclave exclusive de La Mairena, Marbella. Entourée par la sérénité des montagnes et, en même temps, à quelques minutes de la côte animée de Marbella, cette propriété de luxe offre une combinaison unique de tranquillité, d'intimité et de proximité des meilleurs services de la région. Conçue pour capturer l'essence du style de vie méditerranéen, la villa dispose de cinq chambres et de six salles de bains réparties dans de grands espaces ouverts et inondés de lumière naturelle. Les espaces intérieurs et extérieurs s'intègrent harmonieusement grâce aux baies vitrées du sol au plafond qui offrent une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la Sierra de las Nieves. Chaque chambre dispose d'une salle de bain attenante et a été soigneusement agée pour assurer l'intimité et une vue dégagée. La suite principale se distingue par sa terrasse privée, son grand dressing et sa salle de bain de type spa avec baignoire orientée vers l'horizon. Le salon principal s'étend sur une oasis extérieure spectaculaire avec une grande piscine, une terrasse ensoleillée et des aires de repos ombragées, idéales pour le divertissement ou la détente avec vue sur la mer et le paysage naturel. La cuisine, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et de meubles sur mesure, s'intègre parfaitement aux élégants espaces de la salle à manger et du salon, créant une atmosphère idéale pour vivre et recevoir avec style. Cette villa à La Mairena est bien plus qu'une résidence : c'est une expérience. Un sanctuaire idyllique de luxe, des vues à couper le souffle et un charme méditerranéen qui vous attendent. #ref:CBSH1625

Située au cur de Nueva Andalucía, cette villa raffinée de six chambres associe des intérieurs contemporains, le caractère andalou et de magnifiques vues sur la mer Méditerranée et la montagne de La Concha. Son emplacement privilégié, à quelques minutes des prestigieux parcours de golf, de Puerto Banús ainsi que des meilleurs restaurants et boutiques de Marbella, offre un cadre résidentiel établi et une qualité de vie exceptionnelle. La villa a été soigneusement conçue afin de s'intégrer harmonieusement à son environnement. De grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'inonder les intérieurs tout en encadrant les vues sur la mer et les montagnes depuis différentes pièces. Les espaces de séjour et de salle à manger, conçus selon un concept ouvert, communiquent naturellement avec les terrasses, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Une cuisine lumineuse entièrement équipée constitue le cur de la maison, offrant un espace à la fois fonctionnel et chaleureux pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La propriété dispose de six chambres spacieuses et de sept salles de bains. Les intérieurs présentent une esthétique chaleureuse et élégante, associant des tons neutres, des matériaux naturels et du mobilier sur mesure. Les rangements personnalisés et une sélection soignée de finitions créent une harmonie dans l'ensemble de la villa, tout en permettant à chaque pièce de conserver sa propre personnalité. Au-delà des principaux espaces de vie, la villa propose une belle sélection d'espaces dédiés aux loisirs et au bien-être. Une salle de sport privée permet de s'entraîner confortablement à domicile, tandis qu'une élégante cave à vin, une salle de cinéma et différents espaces de divertissement rendent la propriété aussi agréable pour des soirées tranquilles que pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, les jardins paysagers entourent la piscine privée et créent un cadre intime et paisible pour profiter du climat agréable de Marbella tout au long de l'année. Plusieurs terrasses, couvertes et ouvertes, offrent différents espaces pour dîner, se détendre et profiter du cadre environnant. Un salon extérieur en contrebas et un éclairage extérieur soigneusement étudié confèrent une atmosphère particulière aux jardins à la tombée de la nuit. La propriété est complétée par un vaste garage privé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Avec ses vues panoramiques, ses généreux espaces dédiés à la convivialité et son emplacement permettant un accès facile aux parcours de golf, à la côte et à Puerto Banús, cette villa associe intimité, confort et art de vivre méditerranéen contemporain à Nueva Andalucía. #ref:CBSH1710

Situé dans la communauté résidentielle moderne et soignée de Jardines de Guadaiza, cet élégant appartement de 3 chambres et 2 salles de bains offre une opportunité unique de profiter d'un style de vie raffiné à seulement quelques minutes de Puerto Banús et du centre de Marbella. Le bien se distingue par ses intérieurs contemporains, ses finitions haut de gamme et sa grande terrasse privée orientée sud-ouest avec vue dégagée et partielle sur la mer parfaite pour profiter du soleil de l'après-midi et de la brise méditerranéenne. L'appartement dispose d'un salon-salle à manger lumineux à aire ouverte, avec un accès direct à la terrasse, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, alliant design élégant et fonctionnalité. Les trois chambres sont spacieuses et dotées de placards intégrés ; la chambre principale comprend une salle de bains privative élégante avec des finitions de première qualité. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage, d'une connexion internet par fibre optique et d'un aménagement accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence, récemment construite, propose des prestations exclusives telles qu'une grande piscine sur le toit avec vue panoramique sur Gibraltar, une salle de sport équipée, un espace de coworking réservé aux résidents, un parking souterrain privé et un débarras individuel. L'immeuble a été conçu dans une optique de durabilité et d'efficacité énergétique. L'emplacement est exceptionnel : à seulement 5 minutes du glamour de Puerto Banús et à 7 minutes du centre-ville de Marbella. À proximité, on trouve des écoles internationales réputées, des restaurants gastronomiques et certains des meilleurs terrains de golf de la Costa del Sol, avec un accès rapide aux principales routes et transports locaux. Parfait comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, ce bien allie design moderne, situation privilégiée et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Nueva Andalucía. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. #ref:CBSH584

Nous vous présentons un élégant développement résidentiel contemporain situé dans l'une des zones les plus privilégiées de Manilva, conçu pour ceux qui recherchent une architecture moderne, des prestations de qualité et la possibilité de profiter pleinement du véritable art de vivre méditerranéen de la Costa del Sol. Le projet se compose de deux élégants volumes architecturaux aux lignes courbes, répartis sur quatre niveaux et conçus pour s'intégrer harmonieusement à leur environnement. La résidence propose un total de 64 logements de 2 et 3 chambres, soigneusement orientés afin de maximiser la lumière naturelle et de profiter de magnifiques vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Les différentes typologies comprennent des logements en rez-de-chaussée avec jardins et piscines privés, ainsi que des penthouses avec solariums privés, offrant des espaces extérieurs privilégiés conçus pour profiter pleinement du climat et du cadre environnant tout au long de l'année. Toutes les propriétés disposent de grandes terrasses qui prolongent les espaces de vie intérieurs et créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les logements ont été équipés de matériaux et de systèmes soigneusement sélectionnés afin d'offrir confort, efficacité et qualité de vie. Ils disposent de cuisines aménagées et équipées d'appareils électroménagers, d'un système de climatisation par aérothermie, de la climatisation et du chauffage, d'un système aérothermique pour la production d'eau chaude sanitaire ainsi que de fenêtres à double vitrage contribuant à améliorer l'isolation et l'efficacité énergétique. La résidence propose également une sélection complète d'espaces communs dédiés au bien-être et au confort des résidents. Parmi les principaux atouts figure une spectaculaire piscine à débordement qui s'étend du premier étage jusqu'au rez-de-chaussée, créant un impressionnant effet de cascade sur deux niveaux. Le complexe comprend également une salle de sport, des vestiaires, un espace de coworking, des espaces de rangement et des places de parking avec pré-installation pour véhicules électriques. Le projet architectural a été conçu par un studio reconnu spécialisé dans l'architecture contemporaine, selon une philosophie fondée sur quatre principes essentiels : accessibilité, durabilité, design contemporain et fonctionnalité. Le résultat est une résidence qui associe une esthétique raffinée à des solutions pratiques et performantes, avec des logements conçus aussi bien pour profiter du cadre que pour y vivre toute l'année. Son emplacement à Manilva offre un environnement paisible et privilégié, entouré de nature et bénéficiant d'excellentes connexions avec Estepona, Sotogrande et les autres destinations majeures de la Costa del Sol. #ref:CBSH1709

Située sur la Calle Filarmónica, à seulement une minute à pied de la plage et de la promenade, et à côté de la vieille ville emblématique, cette propriété construite de 147 m² offre un style de vie privilégié. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 2004 avec un ascenseur, il est livré entièrement meublé et prêt à y emménager. Répartition 147 m² construits. 3 chambres spacieuses. 2 salles de bain complètes. Grande salle à manger très lumineuse. Cuisine indépendante entièrement équipée. Patio privé d'environ 8 m², idéal comme buanderie, détente ou espace de stockage. Balain allongé avec accès depuis le salon et l'une des chambres, avec vue latérale sur la Sierra Helada. Confort toute l'année La maison se distingue par son excellente isolation thermique. Grâce à son orientation et sa construction, elle maintient une température agréable en été comme en hiver, réduisant ainsi la consommation d'énergie. De plus, il dispose d'une préinstallation de chauffage par radiateurs à eau à gaz dans toutes les pièces. Emplacement privilégié Vivre ici, c'est oublier la voiture. Dans quelques minutes, vous trouverez : Plage et promenade. Restaurants, cafétérias et boutiques. Supermarchés. Station TRAM. Vieille ville d'Altea. Bien qu'elle soit située au cur de la ville, la rue est calme et avec un trafic réduit, principalement destinée au stationnement des résidents et des visiteurs. Stationnement Zone bleue devant la maison et plusieurs parkings publics à quelques mètres, ce qui facilite le stationnement tout au long de l'année. Caractéristiques principales 147 m² construits. Bâtiment de 2004. Premier étage avec ascenseur. 3 chambres. 2 salles de bain. Cuisine indépendante. Patio privé. Balcon. Orientation est. Logement meublé. Excellent état de conservation. Prêt à emménager. Une occasion exceptionnelle de profiter d'une maison spacieuse et confortable dans l'un des meilleurs emplacements d'Altea, que ce soit comme résidence habituelle, résidence secondaire ou investissement. #ref:CBSA912

Une opportunité exceptionnelle et unique ! Il n'y a que deux parcelles disponibles dans la zone exclusive de Las Rotas à Dénia. Ces parcelles sont situées sur une colline boisée, où la préservation des espaces verts est privilégiée, garantissant ainsi un environnement durable et naturel autour de votre future maison. Avec un permis pour la construction d'une maison de deux étages avec porche, terrasse et piscine, ces parcelles offrent une vue imprenable sur la mer, grâce à leur emplacement sur une colline qui, en même temps, se trouve à quelques mètres de la côte. Ce projet offre la combinaison parfaite de modernité et de respect de l'environnement, avec des matériaux de haute qualité qui maintiennent l'esthétique du paysage. De plus, il se trouve à quelques minutes à pied de la célèbre plage de Marineta Casiana, où vous pourrez profiter d'un large éventail de restaurants et de zones commerçantes. Ces deux parcelles sont les dernières disponibles avec de telles caractéristiques spéciales, ce qui en fait une occasion unique à ne pas manquer. La possibilité d'acquérir une propriété qui allie modernité, qualité, respect de l'environnement et vues à couper le souffle est vraiment exceptionnelle, surtout dans ce quartier exclusif de Dénia. Les photographies des propriétés sont indicatives car elles appartiennent aux projets choisis et réalisés pour les parcelles adjacentes qui ont été disponibles. Ces photographies montrent le style de projet que vous pourrez choisir pour la construction de votre maison. Avant-garde, modernité, matériaux de haute qualité pour une maison de rêve. Ne laissez pas passer cette opportunité ; Ce serait une décision très sage. #ref:CBS286

Duplex penthouse of over 200 m² in Vila Olímpica, occupying the top two floors of the building, with a large private terrace, three balconies, dual aspect and two parking spaces included. The property brings together a combination that is hard to find in Barcelona: height, privacy, outdoor living and open views in both directions. On one side, the city skyline with the Sagrada Família and Tibidabo on the horizon. On the other, Port Olímpic and the Mediterranean. Upper floor - living area. A bright living room with large windows and direct access to the terrace. Fully fitted open-plan kitchen with central island and dining area, designed for entertaining and sharing. The terrace. A true outdoor room, partly covered by a pergola, with space for alfresco dining, a lounge area and greenery. Unobstructed views over Barcelona and Collserola. Lower floor - sleeping area. Three double bedrooms, all exterior-facing with natural light. The main bedroom features a large picture window facing the Sagrada Família; the other two bedrooms open onto private balconies. Two full bathrooms with showers. The internal staircase naturally separates social life from rest: entertain without intrusion, unwind in complete privacy. Location. Next to Port Olímpic, just a short walk from the beach and seafront promenade. The area offers shops, supermarkets, restaurants and all everyday amenities. Excellent connections by metro, tram and bus, with Poblenou and Barcelona city centre close by. Key features: Duplex penthouse Built area: 245 m² Usable area: 209 m² 3 double bedrooms 2 full bathrooms Upper terrace + 3 balconies Dual aspect: views of the Sagrada Família, Port Olímpic and the Mediterranean 2 parking spaces in the same building The sale price does not include taxes or costs arising from the purchase which, under current legislation, are payable by the buyer: (i) for resale properties, Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the relevant Autonomous Community; (ii) for new-build properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current legislation; (iii) notary and Land Registry fees; and (iv) administrative agency (gestoría) fees, if engaged. AICAT No.: 13838 API: A14616 Ref: CBAP245 #ref:CBAA245

Vous recherchez un logement spacieux, rénové et prêt à être habité toute l'année à proximité de la mer ? Coldwell Banker Excellence vous présente ce rez-de-chaussée de 110 m² construits, situé dans la résidence privée Puig-Val, face à la Méditerranée et parfaitement relié à Valence. Rénové en 2021, le logement bénéficie d'un agencement confortable et fonctionnel : - 3 chambres spacieuses. - 2 salles de bains complètes avec ventilation naturelle. - Grand salon-salle à manger. - Cuisine indépendante avec buanderie. - Placards intégrés. - Radiateurs électriques. - Ventilateurs de plafond dans toutes les pièces. - Débarras de 5 m² inclus dans le prix. - Orientation est. - Ventilation traversante. Les principaux atouts de ce logement sont sa superficie généreuse de 110 m², sa rénovation, le confort d'un rez-de-chaussée et la possibilité de profiter de tous les services de l'une des résidences les plus complètes du secteur. Puig-Val offre un environnement calme et sécurisé pour y vivre toute l'année, avec des équipements difficiles à trouver dans d'autres résidences : 4 piscines, 5 courts de tennis, 2 terrains de padel, 4 terrains de fronton, des terrains de football et de basket-ball, 2 aires de jeux pour enfants, un club social, un restaurant, un glacier, un supermarché, une pharmacie et un service de sécurité. Une option particulièrement intéressante pour les familles et pour tous ceux qui souhaitent quitter le rythme de la ville pour profiter d'un environnement résidentiel calme, sécurisé et proche de la mer, tout en restant à quelques minutes de Valence. Si vous recherchez de grands espaces, un logement déjà rénové et tous les services d'une vaste résidence, contactez-nous pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien et de répondre à toutes vos questions. Le prix ne comprend pas les impôts ni les frais liés à l'acquisition à la charge de l'acquéreur : droits de mutation ou, le cas échéant, TVA et droits de timbre, frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que les honoraires de l'agence immobilière. Cette offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Les informations et les superficies indiquées sont données à titre indicatif. #ref:CBEX2661

Appartement lumineux avec terrasse à côté du club de tennis à El Pla del Real Coldwell Banker Excellence présente cet élégant appartement situé dans un immeuble majestueux du prestigieux quartier d'El Pla del Real, à côté du Valencia Tennis Club, Hípica et Viveros, l'un des quartiers les plus recherchés et consolidés de la ville. La propriété se distingue par sa luminosité, son excellente orientation est et une répartition équilibrée favorisant la ventilation croisée, offrant confort et bien-être tout au long de l'année. Avec seulement deux maisons par étage, le bâtiment offre une atmosphère calme et exclusive, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un lieu privilégié. La maison dispose d'un double accès, d'une porte principale et d'une porte de service, ce qui offre fonctionnalité et confort. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse orientée à l'est, où l'on peut profiter du soleil du matin. L'appartement compte trois chambres doubles plus une chambre simple : la chambre principale avec salle de bain attenante et une autre chambre, toutes deux extérieures ; une troisième chambre intérieure en plus de la chambre de service avec salle de bain attenante. Il y a également deux salles de bains entièrement rénovées il y a trois ans, ainsi que la cuisine, qui intègre une galerie pratique. La maison possède deux radiateurs, une climatisation divisée et des stores électriques dans le salon. Le bâtiment dispose de deux ascenseurs pour les maisons et d'un ascenseur indépendant qui relie au garage, qui dispose d'une surveillance nocturne. Caractéristiques clés : - 4 chambres - 3 Toilettes - Salon avec terrasse orientée à l'est - Cuisine rénovée avec galerie - Ventilation croisée dans la maison - Garde-robes encastrées - Plafonds hauts - Stores électriques dans le salon - 2 radiateurs et 1 climatisation divisée - Installation de conduits d'air chaud/froid (centralisés dans le bâtiment) - Bâtiment avec 2 ascenseurs pour les habitations - Ascenseur direct au garage avec surveillance nocturne - Seulement 2 logements par étage - Participation de propriété (20e) de l'ancien penthouse concierge - Espace de garage optionnel pour 45.000 € La Pla del Real est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Valence, caractérisée par sa tranquillité, ses larges avenues et sa proximité avec certains des principaux points verts de la ville, tels que les jardins Turia et les jardins Viveros. Le quartier offre une excellente connexion avec le centre, la proximité d'universités, d'écoles prestigieuses, de tous les services, des boutiques et une offre gastronomique et culturelle variée. Une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Valence ! Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'achat à la charge de l'acheteur (droits de mutation - ITP - ou, le cas échéant, TVA - IVA - et droit de timbre - AJD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'agence immobilière). L'offre est susceptible d'être modifiée ou retirée sans préavis ; les données et surfaces sont indicatives. #ref:CBEX2618

Découvrez une excellente opportunité d'acquérir une villa neuve à Pinoso, Alicante, conçue pour offrir confort, intimité et un style de vie méditerranéen dans un cadre paisible. La maison est conçue comme une villa individuelle de plain-pied, d'environ 132 m² construits, répartie dans un grand espace ouvert composé de salon, salle à manger et cuisine, trois chambres dont une parentale , deux salles de bains et une buanderie. Le projet a été conçu avec une attention particulière à la qualité et au confort de la construction. Ses spécifications incluent l'isolation thermique des façades et des toitures, une menuiserie extérieure en PVC Cortizo avec double vitrage et verre de sécurité, des stores et moustiquaires dans les pièces principales, ainsi que des finitions intérieures soigneusement sélectionnées. La cuisine et les salles de bains sont équipées de carreaux muraux en céramique de grande taille, tandis que le sol de la maison sera en porcelaine, avec la possibilité de choix par le client dans le catalogue spécifié par le promoteur. La maison sera également équipée d'un système de climatisation avec climatisation, ventilation et d'un chauffe-eau électrique de 200 litres pour la production d'eau chaude domestique. À l'extérieur, le projet comprend un terrain minimum de 10 000 m², une enceinte périphérique avec une clôture galvanisée de 2 mètres de haut, une porte coulissante motorisée, un climatisement des terrains et une piscine privée de 8 x 4 mètres, créant un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen et de la tranquillité des environs. Le rapport de qualité inclut également le mobilier et les appareils électroménagers de cuisine, y compris le four, la cuisson, la machine à laver, le réfrigérateur et la hotte extractrice, ainsi que la connexion électrique. Une maison conçue pour vous convenir Le promoteur propose ce modèle de logement comme proposition de départ, avec la possibilité de développer un projet différent selon les besoins et préférences de l'acheteur. Cela permet d'adapter le design pour créer une résidence véritablement personnalisée. Les terrains disponibles sont situés à Pinoso, Alicante, offrant la possibilité de choisir l'emplacement du projet parmi les parcelles disponibles indiquées par le promoteur. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une villa nouvellement construite, des espaces spacieux et de l'intimité, avec la possibilité de personnaliser leur future maison dans un environnement authentique à l'intérieur d'Alicante. Contactez Coldwell Banker Solaris pour plus d'informations sur les terrains disponibles, le projet et les possibilités de personnalisation. #ref:CBS935

Elegancia, luz y amplitud en una de las mejores ubicaciones de Tres Torres. Espectacular vivienda situada en Tres Torres, una de las zonas más exclusivas y residenciales de Barcelona, en un piso alto, a tres vientos, que disfruta de unas vistas extraordinariamente despejadas y una luminosidad excepcional durante todo el día. La distribución de la vivienda está cuidadosamente diferenciada entre una amplia zona de día y una confortable zona de noche, ofreciendo privacidad, funcionalidad y una gran sensación de amplitud. La zona de día se articula alrededor de un magnífico salón y un elegante comedor, acompañados de una acogedora biblioteca, creando diferentes ambientes de representación y disfrute familiar. La cocina, de generosas dimensiones, dispone de una práctica zona de aguas, galería y un agradable office, perfecto para desayunos y comidas informales. Actualmente, la zona de noche cuenta con cuatro magníficas suites, todas concebidas para ofrecer el máximo confort. La vivienda tuvo originalmente una distribución de cinco habitaciones, además de la habitación de servicio, por lo que ofrece también interesantes posibilidades de redistribución según las necesidades de cada familia. La propiedad se completa con un gran trastero y cuatro plazas de parking muy amplias y generosas, un auténtico privilegio en Barcelona. La finca aporta, además, un conjunto de servicios y espacios comunitarios que elevan todavía más el nivel de la vivienda: gimnasio, sala de reuniones para los vecinos y servicio de portería, con portero residente en la propia finca. Para garantizar la tranquilidad y seguridad de los residentes durante sus horas de descanso, la finca dispone asimismo de vigilancia mediante videoportero. Una vivienda excepcional por sus vistas, luz, amplitud, distribución y prestaciones, en un entorno residencial privilegiado como Tres Torres, pensada para quienes buscan espacio, privacidad y el máximo confort sin renunciar a la proximidad a todos los servicios de Barcelona. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2990

Investissement avec retour immédiat : appartement de 150 m2 avec vue sur le lit de la rivière Turia Coldwell Banker Excellence présente ce magnifique appartement de 150 m2 situé au 4e étage avec un ascenseur, à côté du lit de la rivière Turia. La propriété se distingue par son espace, sa luminosité et son excellente distribution, et est actuellement louée avec un contrat valable jusqu'en septembre 2027, garantissant la rentabilité dès le premier achat. Caractéristiques clés : - Environ 150 m2 - 4e étage avec ascenseur - 6 chambres meublées et 2 salles de bains complètes - Cuisine indépendante entièrement équipée - Salon - 2 balcons - Chauffage par radiateurs au gaz naturel - Orientation nord-ouest - Bâtiment construit en 1976 - Espace de garage et salle de stockage Située dans une zone consolidée et bien reliée de Valence, la propriété est située à côté des jardins et promenades de l'ancien lit de la rivière Turia, l'un des principaux espaces verts de la ville. Ses environs offrent une grande variété de services, de commerces, de transports en commun et une connexion immédiate au centre-ville, ainsi qu'un excellent accès aux zones de loisirs et au Paseo del Turia. Une opportunité d'investissement avec un revenu immédiat et un emplacement à forte demande résidentielle. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission de courtage immobilier). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives. #ref:CBEX2689