Appartement biophilique ultra-luxueux à Justicia

Magnifique appartement extérieur de 113 m² avec parking au Cardenal Benlloch, Valence Coldwell Banker Excellence présente cet appartement spacieux et lumineux de 113 m², une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un potentiel de personnalisation à Valence. Sa disposition, son caractère entièrement extérieur et ses balcons indépendants offrent lumière naturelle et ventilation aux différentes pièces, créant une base idéale pour concevoir une maison sur mesure. Caractéristiques clés : - 113 m² de surface - 4 chambres - 2 Toilettes mises à jour - Logement entièrement extérieur - Deux balcons indépendants avec accès au salon et à la chambre principale - Cuisine avec possibilités de rénovation et de personnalisation - Orienté à l'est - 6e étage avec ascenseur - Place de parking attenante à l'immeuble, moyennant un supplément de 25 000 € Située sur la Calle Cardenal Benlloch, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, bien reliée au centre de Valence et proche d'une large gamme d'activités de loisirs, de commerces, de centres éducatifs, de transports en commun et de tous les services essentiels. Un quartier résidentiel consolidé qui allie confort quotidien, bonnes communications et proximité avec des centres urbains importants, idéal aussi bien pour les familles que pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un potentiel de réévaluation. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD, frais de notaire et d'enregistrement, et commission de courtage immobilier). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis. Données et surfaces indicatives. #ref:CBEX2699

Temporary Rental on Via Augusta - 193 m², 5 Bedrooms, Terrace and Parking Located on Via Augusta, in a well-connected residential area close to the shops and amenities of Major de Sarrià, this spacious and bright apartment is available for temporary rental. Situated on the fourth floor, it features a terrace, open views over Barcelona and a parking space included in the rental price. The property offers 193 m² of built area according to the Cadastre and 166.63 m² of usable floor area according to the certificate of habitability. It is rented fully furnished and equipped, making it an excellent option for those seeking temporary accommodation in Barcelona for professional, academic or other justified reasons. The living area stands out for its generous proportions and natural light. It features a spacious living and dining room with distinct areas, large windows and direct access to a pleasant covered terrace offering open views across the city. The apartment has five exterior-facing bedrooms, including four double bedrooms and one smaller single bedroom that can also be used as a home office. The main bedroom has its own bathroom, while the remaining bedrooms are located in a separate area. The property has four bathrooms in total. The bedrooms feature wardrobes, providing ample storage space and making the apartment particularly comfortable for those looking for generous living areas and flexible spaces during their stay. The separate kitchen is fully equipped with appliances and includes a pleasant breakfast area, ideal for informal meals. Next to the kitchen is a spacious and bright separate laundry room. The apartment features wooden floors, air conditioning and heating, and has recently been repainted. The building has a lift and concierge service. A parking space in the same building is included in the rental price, providing an additional advantage in this location. Pets are not allowed. Monthly rent: €3,650, including a parking space. TEMPORARY RENTAL CONDITIONS The property is offered exclusively for justified temporary stays related to professional, academic or other circumstances demonstrating a temporary need for accommodation in Barcelona. The reason for the temporary stay and its duration must be properly documented and specified in the rental agreement. The property is not intended for tourist accommodation. LEGAL INFORMATION In accordance with current rental and housing regulations, please note the following: Type of agreement: temporary residential rental agreement, subject to documentation of a justified reason for the temporary stay. Monthly rent, including parking space: €3,650. Landlord classified as a large property holder: No. Community charges and property tax (IBI): included in the rental price. Utilities: not included in the rental price. Certificate of habitability: CHB05714013***. The final three digits have been omitted to ensure the appropriate use of this information. The complete certificate number is available upon request to interested parties. Usable floor area according to the certificate of habitability: 166.63 m². Maximum occupancy: 11 people. Second occupancy certificate valid until: 27/11/2028. Energy performance certificate: rating E. Energy consumption: 210 kWh/m² per year. Emissions: 44 kg CO/m² per year. Energy performance certificate valid until: 30/07/2027. Spanish State Housing Rental Price Reference System (SERPAV): no results available, as the property has a floor area exceeding 150 m². #ref:CBES2979

Appartement avec terrasse et vue sur la mer à Oropesa del Mar Coldwell Banker Excellence présente cet appartement lumineux situé au onzième étage d'un complexe résidentiel en bord de mer, avec un accès direct à la mer. L'appartement se distingue par sa grande terrasse couverte de 13 m², sa vue sur la Méditerranée et les montagnes, ainsi qu'une disposition fonctionnelle alliant confort et luminosité. Il est livré meublé et entièrement équipé, avec un parking couvert inclus, idéal à la fois comme résidence secondaire et pour profiter de séjours en bord de mer. Caractéristiques clés : - 68 m² construits, dont 55 m² correspondent à la maison et 13 m² à la terrasse - Onzième étage avec vue sur la mer et la montagne - 2 chambres doubles avec armoires encastrées - 2 salles de bains complètes avec douche et moustiquaire - Salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse couverte - Cuisine indépendante équipée d'appareils électroménagers et donnant sur la salle à manger - Appartement meublé et entièrement équipé - Espace de parking couvert inclus - Résidentiel en bord de mer avec accès direct à la mer - Piscine commune et aire de jeux pour enfants Situé sur la Calle Amplaries, à Oropesa del Mar, l'appartement vous permet de profiter de la côte méditerranéenne avec le confort d'avoir la plage à quelques pas. L'environnement résidentiel offre un cadre idéal pour le repos et les loisirs en famille, avec des espaces communs à apprécier toute l'année et la possibilité d'alterner des jours à la plage avec des moments de tranquillité au bord de la mer. Une excellente option pour ceux qui recherchent une maison de vacances dans un cadre côtier privilégié. Contactez Coldwell Banker Excellence pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD, frais de notaire et d'enregistrement, et commission de courtage immobilier). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis. Données et surfaces indicatives. #ref:CBEX2698

Située dans un quartier résidentiel calme et entourée par la nature, cette villa offre une combinaison rare : confort sur un seul niveau, intimité et terrain avec beaucoup de potentiel. La maison repose sur un terrain ensoleillé de 2 679 m² et dispose de 476,5 m² construits. Le rez-de-chaussée occupe 214 m², tandis que le sous-sol offre 262 m² d'espace ouvert avec lumière naturelle et accès extérieur, parfait pour un garage, une salle de sport, un espace de loisirs ou même un appartement indépendant. La villa dispose d'une grande naya orientée plein sud, offrant une vue dégagée. De là, on accède au salon principal avec cheminée et à la salle à manger indépendante reliée à la cuisine, qui comprend un cellier et la possibilité de l'ouvrir sur le salon. De plus, il y a un second salon avec cheminée, idéal comme bureau ou chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC pour invités. La zone nuit comprend trois chambres avec salle de bain attenante et dressing, dont deux orientées au sud et une au nord. À l'extérieur, le jardin consolidé combine arbres fruitiers et intimité totale, laissant suffisamment d'espace pour une piscine et des zones de loisirs. La propriété dispose de 3 534 m² de terrain constructible, avec un projet de remembrement permettant de le diviser en jusqu'à quatre parcelles indépendantes, offrant de multiples possibilités de développement. De plus, elle bénéficie de 5 000 m² supplémentaires intégrés dans un PAI encore en attente de développement, ce qui élargit considérablement les options futures. Au total, le domaine couvre 11 113 m², constituant une opportunité unique tant pour construire plusieurs habitations que pour ceux qui recherchent un investissement avec un fort potentiel urbanistique. #ref:MRD5-235