fr Penthouse avec terrasse panoramique à Salamanque
- Salon double avec cheminée et baies vitrées.
- Cuisine indépendante.
- 3 chambres à coucher (suite parentale) et 3 salles de bain complètes.
- Débarras, climatisation, climatisation et chauffage individuel.
- Vue sur le quartier de Salamanque, la Plaza de Toros de Ventas et le bâtiment Torres Blancas de Sáenz de Oiza.
- Près du parc de la Quinta de la Fuente del Berro et du parc Breogán.
Pourquoi est-ce un excellent investissement ?
Des compteurs et une disposition parfaits pour une rénovation de luxe : le dernier étage, l'orientation lumineuse et la terrasse privée valorisent déjà la propriété bien au-dessus de la moyenne.
Potentiel de plus-values : une rénovation de haut niveau permettrait à la valeur de ce penthouse au m² d'être bien supérieure à la dépense totale, garantissant un retour sur investissement important.
Pénurie de produits comparable : Peu de penthouses offrent une terrasse de cette taille, un garage et des espaces communs dans cette zone.
Emplacement stratégique : proximité de la M-30, de l'A-2, du métro Diego de León/Avenida de América, des écoles internationales et de l'offre gastronomique renouvelée de Francisco Silvela.
Finca de 2002 : structure moderne qui évite les coûts élevés dans les installations générales ; L'investissement est concentré là où il génère le plus de valeur (intérieur et terrasse).
Bref, une toile idéale pour le transformer en résidence exclusive ou pour capitaliser sur la forte demande de location/vente dans le quartier le plus solide de Madrid. Demandez votre visite et calculez le retour.
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Détails de la propriété
Caractéristiques de l'établissement
- En attente
à propos de Guindalera
Guindalera, un quartier charmant au cœur de Madrid. Situé dans le quartier de Salamanca, Guindalera offre un mélange unique de tradition, de modernité et d'authenticité. Depuis Coldwell Banker Espagne, nous vous invitons à découvrir les merveilles de vivre à Guindalera, où la diversité, la vie de quartier et les commodités urbaines se combinent pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.
Diversité Culturelle : Guindalera se distingue par sa diversité culturelle. Ses rues accueillent un mélange vibrant de cultures, reflétant la richesse et l'authenticité qui définissent ce quartier madrilène. Restaurants, magasins et événements culturels contribuent à une atmosphère cosmopolite et accueillante.
Vie de Quartier : L'essence de la vie de quartier est palpable à Guindalera. Avec des places animées, des marchés locaux et des interactions amicales entre voisins, ce quartier crée une atmosphère communautaire qui fait sentir à ses résidents qu'ils font partie de quelque chose de spécial.
Commodités Urbaines : Malgré son charme de quartier, Guindalera ne lésine pas sur les commodités urbaines. Avec un accès facile aux services, aux transports en commun et une offre commerciale variée, les résidents profitent du meilleur des deux mondes : la sérénité d'un quartier et la vitalité de la ville.
Patrimoine Historique : Guindalera compte également son lot de patrimoine historique, avec une architecture qui raconte des histoires du passé. Se promener dans ses rues, c'est s'immerger dans l'histoire de Madrid, avec des édifices qui ont été témoins de l'évolution de la ville au fil du temps.
De la diversité culturelle à l'authenticité de la vie de quartier, Guindalera se présente comme un coin charmant qui célèbre la richesse de Madrid à chaque coin de rue.
