Penthouse avec terrasse panoramique à Salamanque

Se venden oficinas a escasos metros de la Av. Diagonal muy bien comunicado por Metro, ferrocarriles y autobús, en una zona con mucho ambiente de oficinas, ideal para clínicas, formación y coworking. Producto en rentabilidad pero hay posibilidad de venderlo también vacío (pendiente negociarlo). El local tiene una gran fachada con una superficie total de unos 1175 m² útiles aprox. distribuidos en 215 m² aprox. en planta baja y 960 m² aprox. en entresuelo, comunicadas entre si a través de escalera interior y ascensor. La distribución actual: - Planta Baja: recepción, 4 salas de entre 10 y 55 m², zonas comunes, baños y acceso directo al entresuelo. - Planta Entresuelo: 5 salas de formación, despachos y baños con mucha fachada más de 20 metros. PRECIO VENTA: 2.700.000M. Finalización contrato hasta 2030. 2 años obligado cumplimiento Gastos de IBI y comunidad a cargo de la propiedad. Rentabilidad neta 5,8% anual. #ref:CBC39

Nichée dans le cadre naturel exclusif de Sant Muç, cette superbe propriété de nouvelle construction redéfinit le sens du luxe et du confort. Avec 390 m² construits sur un généreux terrain de 6 400 m², cette résidence a été conçue pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité sans sacrifier le design contemporain et les finitions haut de gamme. Dès le premier instant où vous franchissez le seuil, la maison vous enveloppe de son élégance moderne. Les grandes fenêtres baignent chaque coin de lumière naturelle, créant une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et l'environnement extérieur. Tout dans cette maison a été conçu pour offrir une expérience de vie exceptionnelle, de l'aménagement aux moindres détails. La maison, répartie sur un étage, allie fonctionnalité et style dans chaque espace. Le cur de la maison est un salon-salle à manger spacieux et lumineux, où le design minimaliste et les vues panoramiques sur le jardin et la nature environnante deviennent les protagonistes. Cet espace est non seulement parfait pour se détendre, mais aussi pour recevoir les amis et la famille dans une atmosphère qui invite au plaisir. La cuisine, complètement ouverte et intégrée à l'espace, est un chef-d'uvre en soi. Avec des appareils électroménagers à la pointe de la technologie et des finitions dans des matériaux de haute qualité, il devient un lieu où cuisiner et partager se sentent comme un luxe quotidien. L'espace privé de la maison est conçu pour garantir confort et intimité. La suite parentale est un véritable sanctuaire, avec un dressing spacieux et une salle de bain privée au design sophistiqué qui allie élégance et fonctionnalité. Les quatre chambres supplémentaires, toutes doubles, offrent des espaces confortables et polyvalents pour répondre aux besoins d'une famille moderne. L'extérieur de cette propriété est un véritable paradis privé. Dans le jardin soigneusement conçu se trouvent deux piscines au design unique, parfaites pour nager et se détendre sous le soleil méditerranéen. De plus, un espace de détente vous invite à profiter de soirées en plein air, tandis que le terrain offre suffisamment d'espace pour des projets supplémentaires, tels qu'un court de paddle-tennis ou un potager. Ici, la nature n'est pas seulement la toile de fond, mais une partie essentielle de l'expérience de vie. Il ne s'agit pas seulement d'esthétique, mais aussi de fonctionnalité et de durabilité. La maison dispose d'un système domotique avancé qui vous permet de contrôler l'éclairage, la climatisation et d'autres éléments de la maison d'une seule touche. De plus, le système aérothermique garantit l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement, réduisant considérablement les coûts d'exploitation. Chaque recoin de cette propriété reflète le soin apporté au choix des matériaux et des finitions. Des planchers aux salles de bains, chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir un environnement sophistiqué et durable qui restera impeccable dans le temps. L'emplacement à Sant Muç, Rubí, est tout simplement idéal. Entourée par la nature et avec une atmosphère résidentielle calme, la maison est située à quelques minutes des services essentiels tels que les écoles, les supermarchés et les centres sportifs. Sa proximité avec les principales voies d'accès et les transports en commun assure une connexion rapide et facile à Barcelone et à d'autres points d'intérêt. De plus, les espaces verts à proximité offrent d'innombrables possibilités de loisirs en plein air, de la randonnée aux promenades relaxantes en forêt. Cette propriété n'est pas seulement un endroit où vivre, mais un espace pour construire des souvenirs, profiter de la vie et faire l'expérience d'un niveau de confort que peu de gens peuvent offrir. Venez découvrir cette maison unique à Sant Muç et laissez-vous conquérir par vous. #ref:CBSC189

Découvrez l'essence du luxe et de la sophistication dans cet impressionnant Cigarral, un symbole d'opulence et de distinction au cur de Tolède. Avec un vaste terrain de 22 320 m2 et une surface habitable principale de 1 597 m2, cette résidence offre une expérience unique à ceux qui recherchent ce qu'il y a de mieux. Avec une architecture qui évoque la grandeur des siècles passés, ce Cigarral dispose de 7 chambres et de 7 salles de bains, conçues pour un maximum de confort et d'intimité. À chaque coin de rue, vous profiterez de vues panoramiques inégalées sur la vieille ville de Tolède, vous transportant dans un monde de beauté intemporelle. Immergez-vous dans l'oasis de tranquillité qu'offre sa magnifique cour andalouse, ornée de colonnes et de carreaux originaux provenant du prestigieux palais Larios de Madrid, un trésor historique qui ajoute une touche d'authenticité et d'élégance inégalée. Les portes en bois massif du XVIIIe siècle, ainsi que les matériaux de première qualité et les finitions exceptionnelles, soulignent l'attention portée aux détails et à l'excellence dans tous les aspects de cette résidence unique. Profitez de moments de détente et de relaxation dans la superbe piscine et le vaste et luxuriant jardin peuplé d'arbres et d'espèces indigènes qui rehaussent la beauté naturelle de cet environnement privilégié. En bref, ce Cigarral représente la conjonction parfaite entre le raffinement du luxe contemporain et la richesse culturelle et historique de Tolède. Plongez dans un monde d'exclusivité et de beauté, où chaque jour devient une expérience inoubliable. ________________________________________ Les Cigarrales de Toledo, avec leur histoire profondément enracinée et leur charme unique, ont été pendant des siècles le refuge de l'élite culturelle et aristocratique. Ces impressionnantes résidences, situées à la périphérie de la ville, offrent un style de vie unique, où la nature se mêle à l'histoire et à la culture. #ref:CBUQ208

Coldwell Banker Unique vous présente cet élégant appartement intérieur de 233 m² qui offre une opportunité unique de profiter d'une maison spacieuse et sophistiquée, alliant confort et fonctionnalité dans un environnement sans pareil. Avec un design qui permet de multiples options de personnalisation, chaque espace peut être adapté aux goûts et aux besoins du nouveau propriétaire, créant ainsi une résidence exclusive à la pointe du style. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant intimité et confort. Il y a également des toilettes pour les invités pour plus de commodité. Les finitions de haute qualité et la distribution intelligente des espaces font de cette propriété un lieu idéal pour la détente et la cohabitation. Vivre dans le quartier de Salamanca est synonyme d'exclusivité et de luxe. Cette enclave emblématique de Madrid abrite les boutiques les plus prestigieuses, des restaurants gastronomiques et des galeries d'art renommées. Sa proximité avec l'emblématique parc du Retiro vous permet de profiter de la nature au cur de la ville, en combinant la tranquillité avec une vie culturelle et sociale dynamique. #ref:CBUQ741