Appartement extérieur rénové à Guindalera, Madrid

Située dans une prestigieuse communauté fermée avec sécurité 24h/24 et 7j/7, cette exceptionnelle villa contemporaine occupe la plus grande parcelle de la résidence, offrant une intimité totale, de grands espaces et un emplacement incomparable. Implantée sur une généreuse parcelle de 1351 m² avec 473 m² de surface intérieure, la propriété a été conçue pour un style de vie méditerranéen moderne et sophistiqué. L'extérieur reflète un concept de vie intérieure-extérieure fluide, avec un magnifique jardin privé paysagé, une piscine, plusieurs terrasses et un solarium panoramique sur le toit, idéal pour profiter du soleil toute la journée et de couchers de soleil spectaculaires. Une élégante pergola bioclimatique avec cuisine extérieure entièrement équipée facilite les repas en plein air et les réceptions, alliant confort et style. À l'intérieur, les principales pièces de vie suivent un concept ouvert, intégrant une cuisine moderne de designer, une salle à manger et un vaste salon avec accès direct aux terrasses et au jardin. Les baies vitrées du sol au plafond inondent les espaces de lumière naturelle et renforcent la connexion avec l'extérieur. Un ascenseur privé reliant tous les étages ajoute luxe, confort et accessibilité. La villa propose six grandes chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, offrant flexibilité pour la vie de famille, les invités ou le télétravail. Les matériaux contemporains, les lignes architecturales épurées et les tons neutres créent une demeure élégante, prête à emménager, avec un fort attrait résidentiel et pour l'investissement. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et à la fonctionnalité, comprenant une salle de cinéma et de divertissement, une salle de sport privée et une buanderie entièrement équipée. Alliant design architectural, vastes espaces extérieurs et prestations premium, cette villa représente une opportunité unique comme résidence principale ou maison de vacances haut de gamme dans l'une des communautés fermées les plus exclusives de Marbella. #ref:CBSH1395

Coldwell Banker Unique presenta este espectacular piso totalmente reformado en el corazón de Almagro. La vivienda cuenta con 245 m2 distribuidos en un amplio salón-comedor con salida directa a un amplio balcón y un mirador. Dispone de una cocina totalmente equipada con isla central, pensada para disfrutar de cada espacio. La zona de noche se compone de tres grandes dormitorios con baño en suite. Además, tiene zona de lavandería independiente y aseo de cortesía. La vivienda está siendo totalmente reformada por lo que se entregará amueblada y lista para entrar a vivir. Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. #ref:CBUQ1278

Villa exclusive à acheter dans la paroisse de Canillo, dans un endroit exclusif et unique, en pleine nature et avec vue panoramique sur la vallée de Canillo. Avec une magnifique orientation qui permet de profiter du soleil toute l'année.~ ~ La propriété d'environ 600 m2 est répartie sur quatre étages avec plusieurs terrasses et un jardin qui entoure toute la maison.~ ~ A l'entrée de la maison se trouve l'un des garages pouvant accueillir 2 voitures. Le deuxième garage est au rez-de-chaussée, facilement accessible et pouvant accueillir 5 à 6 voitures.~ Au rez-de-chaussée de la maison, nous trouvons deux chambres doubles avec accès à une agréable terrasse et une salle de bain complète. En descendant les larges escaliers, vous trouverez deux chambres doubles spacieuses qui partagent une salle de bain complète. A cet étage se trouve également la suite parentale avec dressing et salle de bain intégrée.~ ~ À l'étage suivant se trouve l'extraordinaire salon-salle à manger avec une cheminée en pierre ; Grande cuisine et garde-manger de style rustique; Salle de lavage et une salle de bain complète. Cette plante est entourée d'un beau jardin avec une vue imprenable sur la vallée. Le jardin est accessible depuis le salon, la salle à manger et la cuisine.~ ~ Au dernier étage se trouvent les locaux techniques, un grand garage de 200 m2 et un débarras pour votre confort total.~ La maison ne dispose pas d'ascenseur mais il y a de la place pour en installer un.~ ~ Villa idyllique située dans l'une des régions les plus ensoleillées et les plus belles de la Principauté d'Andorre. #ref:02454/5210

Nous présentons une pièce exclusive à El Tarter, un attique en duplex de quatre chambres qui se distingue par ses quatre terrasses, dont trois orientées plein sud, et une quatrième bénéficiant du soleil jusqu'en fin de journée, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.~~Le bien bénéficie de vues dégagées sur les pistes de ski et de l'une des meilleures expositions solaires de la région, un atout rare.~~Caractéristiques principales :~Excellent état de conservation.~Matériaux de qualité : bois et grès au premier niveau, et l'ensemble du second niveau (mezzanine) entièrement en bois.~~Distribution :~~Premier niveau : hall d'entrée, chambre double, salle de bain complète, cuisine avec passe-plat et vaste séjour avec cheminée. Toutes les pièces ont un accès direct aux terrasses, permettant de profiter du soleil et des vues à tout moment de la journée.~~Deuxième niveau (mezzanine) : espace de loisirs, deux chambres doubles, une chambre individuelle et une salle de bain complète. Toutes les pièces disposent de fenêtres Velux apportant une abondante lumière naturelle.~~La propriété dispose d'une surface construite de 62,55 m2, à laquelle s'ajoute une mezzanine de 40 m2.~~Les consommations de chauffage et d'eau chaude seront facturées au moyen d'une provision mensuelle de 100 €, qui fera l'objet d'une régularisation en fin d'année selon la consommation réelle.~Elle comprend également une place de parking et un local de rangement, faisant de ce bien une opportunité idéale pour profiter de la montagne avec confort, lumière naturelle et espaces extérieurs uniques.~Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés. #ref:04876/5210

Exclusif hôtel particulier 'Noucentista', construit en 1910 et classé au Patrimoine Architectural de Catalogne, situé au centre de Sant Just Desvern, à seulement 10 minutes de Barcelone et du quartier chic de Pedralbes. La propriété, entièrement restaurée en 2014 dans le respect de sa structure d'origine, s'étend sur un terrain de 4 000 m² pour un total de 800 m² construits, répartis entre la maison principale, la maison d'amis, la maison du personnel et de spectaculaires espaces extérieurs. La demeure principale de 420 m², répartie sur trois niveaux, offre un élégant hall d'entrée, un bureau-bibliothèque, une cuisine dînatoire avec accès au jardin, un vaste salon-salle à manger et des toilettes invités au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouve la suite parentale avec salon privé, dressing et salle de bain, ainsi que trois suites supplémentaires avec leurs salles de bain respectives. Le dernier étage comprend une chambre avec salle de bain complète et accès à une impressionnante terrasse de 80 m². La maison d'amis de 65 m² dispose d'un grand salon avec bar, d'une chambre double et d'une salle de bain complète. La maison du personnel de 75 m² est équipée d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Les deux bâtiments disposent d'entrées indépendantes. L'espace extérieur offre un vaste jardin avec une grande piscine, un jacuzzi, une cuisine d'été, plusieurs terrasses et zones de détente, une salle de sport équipée d'un sauna et d'une salle de bain, un court de squash, un garage couvert pour 5 véhicules et un parking extérieur pour plus de 12 voitures. Tout le périmètre est clos par un mur garantissant une intimité et une sécurité maximales, renforcé par un système de surveillance avancé. Anciennement utilisée comme Consulat, cette propriété allie histoire, exclusivité, espace et luxe. De plus, grâce à son classement patrimonial, elle bénéficie d'importants avantages fiscaux tels qu'une réduction substantielle de la taxe foncière (IBI) et une exonération de l'impôt sur la fortune. Une opportunité unique et exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus privilégiés de l'aire métropolitaine de Barcelone. #ref:CBE01255

Coldwell Banker Eminent présente une maison spectaculaire au centre de Vallirana, une propriété idéale pour les familles recherchant de l'espace, du confort et de la confidentialité dans un environnement paisible et naturel. La maison se distingue par ses espaces très vastes et bien distribués, où l'on perçoit dès le premier instant une grande sensation de volume intérieur, parfaite pour profiter du quotidien et passer du temps en famille nombreuse. La maison dispose d'un parking intérieur, actuellement aménagé en salle de sport, avec un accès direct à la maison par un escalier intérieur. Depuis cet espace, on accède également à une grande buanderie, avec espace pour lave-linge, sèche-linge et rangement. En entrant par la porte principale, sur la gauche, on trouve une pièce de grande dimension, actuellement utilisée comme dressing. Ensuite, on accède à un salon spacieux et lumineux, avec de grandes baies vitrées du sol au plafond et double vitrage, apportant lumière naturelle et agréable sensation d'espace. Depuis le salon, on peut accéder, d'un côté, au jardin, et de l'autre, à un jacuzzi couvert, offrant un haut niveau de confort et d'intimité. Depuis le salon, on communique également avec une grande cuisine entièrement rénovée, fonctionnelle et pratique pour un usage quotidien. À cet étage se trouve également une grande salle de bains complète de trois pièces. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres, actuellement utilisées comme bureaux, et la chambre principale, qui dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante de quatre pièces avec baignoire, ainsi qu'une autre salle de bains complète indépendante. La maison se complète par un incroyable toit-terrasse, avec une piscine offrant une vue totalement dégagée sur la montagne et un agréable espace chill-out, idéal pour se détendre et profiter de l'environnement. Cette maison à Vallirana est parfaite pour ceux qui recherchent des espaces vastes, de l'intimité et une qualité de vie, combinant nature, confort et espaces pensés pour la famille. Une opportunité unique de vivre dans une maison où l'espace, la lumière et la tranquillité sont les véritables protagonistes. #ref:CBE01347

Sur les hauteurs du quartier résidentiel Els Olivars, à Pau, cette propriété s'étend sur près d'un hectare avec oliviers et profite d'un environnement calme et naturel avec vue sur la plaine et la mer. La maison principale est composée d'un vaste salon avec cheminée prolongé par une grandes terrasse, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et une deuxième terrasse avec accès à la piscine et de quatre chambres réparties autour des pièces de vie. Deux appartements indépendants complètent la propriété : le premier avec séjour, cuisine, deux chambres et salle de bains ; le second, plus compact, avec deux pièces et une salle d'eau. Une bibliothèque et un espace bureau apportent des espaces de travail et de lecture distincts. À l'extérieur, la piscine s'intègre au coeur d'un jardin paysager agrémenté de palmiers, de massifs méditerranéens et d'oliviers en production. De plus, plusieurs zones de détente, des ateliers, un potager et des espaces de stationnement. Une maison, demeure ou propriété conçue pour profiter du calme, de la nature et de la lumière, à proximité immédiate du village de Pau et des villes comme Roses, Llançà, Cadaqués ou Figueres, et à quelques minutes des plages de la Costa Brava. #ref:CBLX021005