Penthouse de 3 chambres avec terrasse à rénover à Goya, Madrid

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain urbain commercial de 3 003 m² orienté plein sud dans l'un des emplacements les plus privilégiés de la Costa del Sol. Situé dans une position élevée, ce terrain offre une vue imprenable et dégagée sur la ville de Benalmádena et la mer Méditerranée, sans possibilité de développements futurs obstruant le panorama. Entourée de communautés résidentielles haut de gamme, la zone bénéficie d'une forte densité de population, ce qui la rend idéale pour un usage commercial. Le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique directement sur la route A-368, assurant une excellente visibilité, un accès facile et une connectivité immédiate aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Il s'agit d'un terrain entièrement urbanisé avec toutes les infrastructures et tous les services en place. Deux propositions d'avant-projet ont déjà été créées pour le site : l'une pour un restaurant et l'autre pour un centre commercial. Ces projets visuels démontrent la grande viabilité commerciale de la parcelle et son fort potentiel de profit. D'un point de vue technique, la parcelle est classée comme terrain urbain direct sous ordonnance commerciale, ce qui signifie qu'elle ne nécessite pas d'étude de gestion préalable pour l'obtention d'une licence. La surface constructible totale est d'environ 1 250 m² (sur la base d'un rapport de construction de 0,40 m²/m²), avec une occupation maximale de 35 % et une hauteur maximale de deux étages. Un retrait minimum de 3 mètres est requis par rapport à toutes les limites. Le terrain est bordé de tous côtés par des zones vertes municipales et des voies publiques, assurant une ouverture et une exposition à long terme. La propriété n'a pas de servitudes juridiques ou techniques, et il n'y a aucune restriction sur les matériaux de construction. L'accès se fait par une route goudronnée avec des trottoirs, et les infrastructures environnantes sont entièrement consolidées. Ce terrain se trouve dans un quartier résidentiel de premier ordre, à proximité de sites remarquables tels que la station balnéaire SPA Sensara, le terrain de golf de Benalmádena et l'hôpital municipal. Il se trouve à seulement 10 minutes de Puerto Marina, à 15 minutes de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol et à 5 minutes de l'autoroute AP-7. Plusieurs lignes de bus locales (M-103, M-126) s'arrêtent à moins de 100 mètres de l'entrée de la parcelle. Les coûts associés estimés comprennent environ 1 000 € de frais de notaire, 1 000 € de frais de registre foncier et 168 000 € de TVA (qui remplace dans ce cas la taxe de mutation de propriété standard). Il s'agit d'une opportunité d'investissement rare offrant une visibilité, un accès et un potentiel exceptionnels dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus recherchés de Benalmádena. #ref:CBSH851

Cette villa moderne et sophistiquée de 4 chambres est disponible à la vente à La Alqueria, un quartier exclusif et tranquille connu pour son atmosphère sereine et ses paysages spectaculaires. Située dans une position élevée avec une orientation sud, la propriété offre une vue panoramique imprenable sur le terrain de golf, un lac paisible, les montagnes majestueuses, la piscine privée et avec une agréable vue partielle sur la mer. Tout cela capture l'essence de la vie de luxe dans un cadre inégalé. Avec une surface construite de 1 126 m² sur un terrain généreux de 1 437 m² et 269 m² de terrasses, cette villa allie élégance contemporaine à technologie de pointe et confort. Il est équipé de la climatisation, d'un système d'énergie solaire, d'un chauffage au sol et d'un système domotique à la pointe de la technologie qui vous permet de contrôler toute la maison facilement et efficacement. L'intérieur offre des espaces spacieux, lumineux et parfaitement distribués. La cuisine entièrement équipée s'intègre au reste de la propriété, tandis que les 4 chambres avec salle de bains privative et les 5 salles de bains offrent un cadre privé et relaxant. Des points forts tels que le système Dolby Surround, une cheminée confortable, des portes coulissantes en verre qui relient harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que des pièces supplémentaires telles qu'un sous-sol, une salle de sport, un sauna, une piscine intérieure chauffée, un bain turc, un solarium, un jacuzzi et une salle de cinéma, élèvent cette propriété à un niveau supérieur d'exclusivité. De plus, il y a de l'espace supplémentaire pour ajouter une chambre supplémentaire ou un espace pour les invités, selon les besoins du nouveau propriétaire. Les extérieurs sont conçus pour le plaisir et le divertissement, avec des zones de détente, une terrasse couverte avec une vue imprenable et un environnement naturel qui vous invite au repos. La villa est située dans une communauté fermée avec surveillance, ce qui garantit une sécurité et une tranquillité absolues. Proposée meublée ou non, cette propriété représente une opportunité unique de personnaliser une résidence de rêve dans l'un des endroits les plus recherchés de la Costa del Sol. L'orientation sud maximise l'entrée de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse, lumineuse et accueillante pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans compromis. #ref:CBSH340

Idéalement situé sur la Plaza del Sol de Figueres, ce local commercial à vendre est une occasion rare pour les entrepreneurs et les investisseurs. Avec une superficie de 151,46 m², cet espace spacieux et lumineux se trouve dans un quartier dynamique entouré de commerces, bars et restaurants, garantissant un fort passage de piétons et de véhicules. Le local a une façade de 6,7 m et convient parfaitement à diverses activités commerciales telles qu'un restaurant, un magasin, un salon de beauté ou tout autre type de commerce. Sa conception permet également d'ajouter une mezzanine, doublant ainsi la superficie exploitable pour optimiser l'espace selon vos besoins spécifiques. Ce local est livré avec un débarras, offrant un espace de stockage pratique pour vos affaires. La construction de haute qualité assure une isolation thermique et acoustique optimale, et le bâtiment dispose de grandes fenêtres en aluminium à double vitrage. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions intérieures selon leurs préférences, car le local est vendu sans les finitions définitives. Cela offre une flexibilité totale pour adapter l'espace à l'image de marque et aux exigences de votre activité. L'emplacement stratégique en plein centre-ville, avec une excellente accessibilité et visibilité, fait de ce local un choix idéal pour les franchises et les grandes enseignes souhaitant s'implanter à Figueres. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial premium au cur de Figueres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. #ref:CBLX04260

Exclusivo apartamento situado junto a Hospital Clínic, donde el lujo y la comodidad se combinan en un espacio de 111 m² construidos. Completamente renovado en 2025, este elegante hogar ofrece cuatro amplias habitaciones y tres baños, concebidos para satisfacer los estándares más altos de confort y bienestar. Desde el primer paso, se percibe una atmósfera de modernidad y sofisticación. La distribución abierta y los acabados de calidad, como los suelos laminados y el parquet natural de madera, aportan calidez y luminosidad a cada estancia. El edificio cuenta con ascensor, garantizando un acceso cómodo y privado, mientras que las vistas abiertas a la ciudad aportan una agradable sensación de amplitud. El apartamento destaca por su diseño cuidado y su atención al detalle. La calefacción por aerotermia ofrece un confort eficiente durante todo el año, complementada por aire acondicionado por split. Se entrega completamente equipado y amueblado, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Completa la propiedad un amplio balcón con vistas despejadas, perfecto para disfrutar de la vida urbana al aire libre. #ref:CBES2803