Maison spectaculaire pleine de lumière au cur du quartier de Salamanca.

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y tranquila, con buenas posibilidades de distribución y en una ubicación muy bien comunicada, este piso puede ser una excelente opción. La vivienda cuenta con **125 m² construidos y 110 m² útiles** y se encuentra en una **séptima planta con ascensor**, disfrutando de una agradable orientación oeste y de unas vistas abiertas hacia un **amplio patio de manzana**. Su condición de vivienda interior no implica falta de luz: al contrario, la altura y la orientación hacen que sea un piso especialmente luminoso y, además, muy silencioso. El espacio principal lo encontramos en un **salón-comedor de buenas dimensiones**, con abundante entrada de luz natural. La vivienda dispone también de **cocina independiente**, acompañada de una práctica galería. Actualmente, el balcón ha sido cerrado con carpintería de aluminio, convirtiéndose en una **galería que permite ganar metros y disponer de un espacio adicional durante todo el año**. Si se desea recuperar su configuración original, existe la posibilidad de volver a abrirlo. La zona de noche está formada por **cuatro dormitorios**, todos ellos de buenas dimensiones y con **armarios empotrados**, además de **dos baños completos**, ofreciendo comodidad tanto para una familia como para quienes necesitan disponer de habitaciones adicionales para despacho, invitados o vestidor. La vivienda dispone de **calefacción y aire acondicionado mediante bomba de frío/calor**, además de suministro de gas natural. Cuenta con **certificación energética C**. La finca está bien mantenida y ofrece **dos ascensores y servicio de portería**, aportando un plus de comodidad en el día a día. Su ubicación, **próxima al Hospital Dexeus**, permite disfrutar de todos los servicios, comercios, transporte público y equipamientos del entorno, sin renunciar a la tranquilidad que proporciona su orientación hacia un amplio patio de manzana. Una vivienda con **amplitud, luz, silencio y muchas posibilidades**, ideal para quienes valoran el espacio y una ubicación consolidada. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. #ref:CBE01496

Une spectaculaire villa contemporaine située à Real de La Quinta, l'une des enclaves résidentielles les plus exclusives et les plus projetées de la Costa del Sol. Conçue pour offrir une expérience de luxe moderne, de l'intimité et des vues panoramiques à couper le souffle, cette propriété combine une architecture avant-gardiste, des espaces spacieux et une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La villa est située sur un terrain extraordinaire de 3 575 m², avec une surface construite totale de 1 016 m², répartie sur deux étages et orientée au sud pour profiter au maximum de la lumière naturelle et des vues. La propriété dispose de deux suites principales spectaculaires et de deux chambres supplémentaires en suite, ainsi que de cinq salles de bains, créant un espace privé et confortable pour la vie de famille et pour recevoir des invités. Les intérieurs ont été soigneusement conçus autour de grands espaces diaphanes, de grandes fenêtres et d'une architecture qui permet à la lumière naturelle d'inonder chaque pièce. Les finitions de haute qualité et les lignes contemporaines apportent une esthétique sophistiquée et intemporelle. Parmi ses espaces les plus exclusifs se distingue une salle de cinéma privée, tandis qu'à l'extérieur une impressionnante piscine à débordement devient le point central d'une villa conçue pour profiter du climat et du style de vie méditerranéens. Architecture contemporaine, intimité maximale, orientation sud, vues panoramiques, lumière naturelle et finitions haut de gamme se combinent dans une propriété exceptionnelle au sein de l'une des destinations résidentielles les plus remarquables de la Costa del Sol. La construction devrait être achevée dans un délai d'environ 30 mois, offrant la possibilité de faire partie d'un projet exclusif dès ses premières phases. #ref:CBSH1678

Impeccable maison de ville de quatre chambres située au sein d'une résidence boutique exclusive composée de seulement 48 maisons de ville contemporaines de luxe, implantée sur un terrain surélevé à La Cala de Mijas. Cette résidence sécurisée est entourée de magnifiques jardins tropicaux paysagers et dispose de trois piscines communes. Son emplacement privilégié permet de rejoindre la plage et le centre animé de La Cala à pied. Le niveau principal offre un lumineux salon-salle à manger ouvert ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, avec un accès direct à un jardin privé communiquant avec la piscine de la résidence, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau comprend également une chambre d'amis et une salle de bains complète. Le premier étage comprend une spacieuse chambre principale avec salle de bains privative et terrasse privée, ainsi que deux chambres supplémentaires et une élégante salle de bains commune. L'étage supérieur donne accès à un vaste solarium privé équipé d'un espace barbecue et d'une piscine de type plunge, offrant un cadre idéal pour se détendre, profiter du soleil ou recevoir en plein air. Le niveau inférieur dispose d'une grande pièce polyvalente, idéale pour aménager une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de loisirs supplémentaire, ainsi que d'une buanderie et d'un espace de rangement. Ce niveau bénéficie également d'un accès intérieur direct au garage. Parmi les prestations supplémentaires figurent la climatisation réversible, deux places de stationnement privées et un service de conciergerie. Une propriété qui associe design contemporain, confort et emplacement privilégié, idéale aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre sur la Méditerranée. La propriété dispose également d'une licence touristique en vigueur. #ref:CBSH1686

Coldwell Banker Anteris presents this very bright, recently built property with a parking space in the same building. The property has 61 m² of built area and 54 m² excluding common areas, and is distributed into a living-dining room, a semi-equipped kitchen, two bedrooms (one double bedroom with fitted wardrobes and one single bedroom), a full bathroom, and a laundry room. It is equipped with ducted air conditioning and heating. The building was constructed in 2018 and features a lift. In addition, the property has a 2.40 × 5.00 m parking space, available for an additional €36,000. Located in Gràcia, one of Barcelona's most charming and distinctive neighbourhoods. It is known for its peaceful streets, lively squares and authentic neighbourhood atmosphere, with numerous local shops, restaurants and cafés. The area is very well connected and combines traditional character with a modern, cosmopolitan atmosphere, making it one of the most sought-after areas to live in Barcelona. Contact us to arrange a viewing of this magnificent property. Consumer Information: The sale price does not include taxes or expenses arising from the purchase, which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer (Property Transfer Tax - ITP - or, where applicable, VAT and Stamp Duty - AJD), as well as notarial and land registry fees. The information published, including property measurements, is provided for guidance purposes only and is not contractually binding. The offer may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate brokerage fees will be applied in accordance with the marketing agreement entered into. Detailed information will be provided to all interested parties before any deposit or advance payment is made, in accordance with applicable national and regional regulations. #ref:AV321

Investissement avec retour immédiat : appartement de 150 m2 avec vue sur le lit de la rivière Turia Coldwell Banker Excellence présente ce magnifique appartement de 150 m2 situé au 4e étage avec un ascenseur, à côté du lit de la rivière Turia. La propriété se distingue par son espace, sa luminosité et son excellente distribution, et est actuellement louée avec un contrat valable jusqu'en septembre 2027, garantissant la rentabilité dès le premier achat. Caractéristiques clés : - Environ 150 m2 - 4e étage avec ascenseur - 6 chambres meublées et 2 salles de bains complètes - Cuisine indépendante entièrement équipée - Salon - 2 balcons - Chauffage par radiateurs au gaz naturel - Orientation nord-ouest - Bâtiment construit en 1976 - Espace de garage et salle de stockage Située dans une zone consolidée et bien reliée de Valence, la propriété est située à côté des jardins et promenades de l'ancien lit de la rivière Turia, l'un des principaux espaces verts de la ville. Ses environs offrent une grande variété de services, de commerces, de transports en commun et une connexion immédiate au centre-ville, ainsi qu'un excellent accès aux zones de loisirs et au Paseo del Turia. Une opportunité d'investissement avec un revenu immédiat et un emplacement à forte demande résidentielle. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission de courtage immobilier). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives. #ref:CBEX2689