Appartement tout neuf à Goya, Barrio de Salamanca

Si vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement unique, ambitieuse et à haut rendement, ce développement à Javea est exactement ce dont vous avez besoin. Situé à un point stratégique en face du nouveau supermarché Aldi, ce projet représente l'avenir du secteur immobilier dans l'une des zones à la plus forte croissance et demande de la Costa Blanca. Une enclave privilégiée pour un développement exceptionnel Avec 5 000 m² de terrain, ce projet se présente comme une valeur sûre pour ceux qui recherchent une rentabilité élevée et une visibilité maximale. Son emplacement, dans l'une des zones où la plus grande expansion urbaine est la plus importante, garantit un flux constant de clients et de visiteurs, devenant l'épicentre de nouvelles opportunités commerciales et touristiques. Un concept moderne et polyvalent à fort potentiel La proposition comprend la construction d'un appart-hôtel de 20 appartements de 55 m² chacun, conçus pour offrir confort, exclusivité et fonctionnalité. La propriété disposera également d'une administration et d'un restaurant, créant un espace intégré qui combine l'hébergement et la gastronomie dans un environnement privilégié. De plus, nous disposons déjà d'une licence approuvée pour 4 locaux commerciaux et un restaurant, ce qui élargit le champ des possibilités pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leurs actifs dans un lieu à fort potentiel de développement. Une valeur sûre pour l'avenir de l'immobilier Ce projet n'est pas seulement un investissement, c'est l'occasion de prendre de l'avance sur le marché et de tirer le meilleur parti d'un concept innovant et très rentable. La combinaison d'espaces commerciaux et d'hébergements touristiques en fait un investissement bestial, avec un impact significatif sur le secteur et un attrait imbattable pour les clients de haut niveau. Chaque détail a été stratégiquement pensé pour maximiser la fonctionnalité, l'exclusivité et la rentabilité, afin que cette initiative devienne une référence à Jávea et sur la Costa Blanca. Si vous êtes à la recherche d'un investissement puissant, c'est l'occasion de faire la différence et de miser sur un projet avec une vision d'avenir. #ref:CBS485

Cette résidence exclusive est située dans une enclave privilégiée à la frontière entre les provinces de Cadix et Malaga, au cur de la Costa del Sol, à l'intérieur du célèbre Nouveau Mile d'Or. Un environnement naturel et paisible qui bénéficie d'un climat exceptionnel et de plus de 300 jours de soleil par an. Son emplacement permet de profiter d'une grande variété d'activités de plein air, des longues promenades sur de vastes plages de sable doré aux pistes cyclables et aux journées de golf sur certains des terrains les plus reconnus de la région, tels que La Duquesa, Doña Julia ou le Real Club de Golf Sotogrande. La résidence propose des maisons de 2 et 3 chambres, avec place de parking, vue sur la mer et accès à des jardins communautaires bien entretenus. Le complexe se développe sur une superficie de plus de 14 000 m², créant un environnement conçu pour profiter de la tranquillité, de la nature et du style de vie méditerranéen. Situés en deuxième ligne de plage, les maisons offrent une vue agréable sur la Méditerranée et permettent de profiter de la proximité de la mer. La Playa del Negro est à distance de marche, tandis que d'autres magnifiques plages comme La Chullera, Tubalita et La Duquesa se trouvent également dans les environs. Un environnement où la mer, la nature et le climat privilégié se combinent pour créer une véritable oasis de tranquillité sur le New Golden Mile, idéale à la fois pour profiter comme résidence habituelle et pour investir dans l'une des zones les plus attrayantes de la Costa del Sol. #ref:CBSH354

Appartement exclusif de 122 m² avec grande terrasse, garage et débarras dans une résidence privée à côté de la Ville des Arts et des Sciences Coldwell Banker Excellence présente en exclusivité ce magnifique appartement de 122 m² situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Valence, à côté de la Ville des Arts et des Sciences. Elle se distingue par son excellente luminosité, sa grande terrasse avec accès depuis le salon et la cuisine, ainsi que son emplacement dans une résidence privée avec des espaces communs complets. Une propriété prête à emménager, conçue pour profiter du confort, de la tranquillité et d'une excellente qualité de vie. Caractéristiques clés : - 122 m² construits environ - 3 chambres - 2 salles de bain complètes, dont une en salle de bain attenante - Salon et salle à manger spacieux avec accès direct à la terrasse - Cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à la terrasse - Grande terrasse avec double accès depuis le salon et la cuisine - Garde-robes encastrées - Climatisation par conduits - Chauffage au gaz naturel par radiateurs - Espace de garage inclus - Salle de stockage - Piscine commune - Aire de jeux pour enfants - Grands jardins - Service de concierge de jour Sa situation privilégiée à Quatre Carreres vous permet de profiter de tous les services à quelques minutes seulement. Elle est située à côté de plusieurs lignes de transport en commun, offrant une excellente connexion avec le reste de la ville. À quelques minutes à pied, vous trouverez le jardin Turia, idéal pour les loisirs en plein air et le sport, ainsi que le centre commercial El Saler, avec une gamme complète de restaurants, cafés, supermarchés, boutiques et services. Située dans le même quartier, elle se trouve à Roig Arena, la nouvelle enclave culturelle de Valence. Un environnement consolidé qui allie confort, nature et une excellente qualité de vie. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et JD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'intermédiation immobilière). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives. #ref:CBEX2657

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Marbella! Cette superbe villa individuelle est située dans l'un des quartiers les plus exclusifs, entourée de paix et de tranquillité, mais avec la commodité d'avoir tous les services de base à distance de marche. La propriété se trouve sur un terrain généreux de 1000 m², offrant une oasis d'intimité et de sérénité. Avec 470 m² répartis sur plusieurs étages, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un élégant salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, des toilettes et une chambre avec salle de bains complète et dressing. L'étage supérieur abrite quatre chambres spacieuses avec placards intégrés et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Il dispose également de deux salles de bains complètes pour plus de confort. Le rez-de-chaussée est conçu pour le bien-être, avec un espace de gymnastique et une buanderie pratique. Toutes les pièces sont équipées de stores automatiques et d'un système centralisé de chauffage et d'air conditionné pour garantir un maximum de confort tout au long de l'année. La propriété comprend également un puits d'eau fonctionnel, des panneaux solaires et photovoltaïques, un réservoir d'eau sous pression, une citerne et un vaste parking pour plus de quatre véhicules. Le joyau de la couronne est sa spectaculaire piscine, idéale pour profiter du climat ensoleillé de Marbella. Avec une orientation sud qui maximise la lumière naturelle, cette maison est un véritable havre de luxe et de durabilité. Ne manquez pas l'occasion de la faire vôtre! #ref:CBSH73

En un entorno tranquilo y agradable de Bellver de Cerdanya, junto a la zona deportiva, amplias áreas verdes y a pocos minutos de la piscina municipal, se encuentra este elegante apartamento integrado en una finca de nueva construcción que combina líneas actuales con la esencia de la arquitectura tradicional de la Cerdanya, destacando su cuidada fachada de piedra. El interior de la vivienda ha sido diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, diferenciando claramente la zona de día de la zona de descanso. El espacio principal está formado por un luminoso salón-comedor con chimenea, conectado directamente con una agradable terraza desde la que disfrutar de bonitas vistas y del entorno que rodea la propiedad. La cocina, abierta al comedor, se integra de forma natural en este ambiente, creando una estancia amplia, cómoda y pensada para compartir. La zona de noche dispone de tres dormitorios, uno de ellos tipo suite con baño privado, mientras que un segundo baño completo da servicio a las otras dos habitaciones. La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento y un práctico trastero, aportando un espacio adicional de almacenaje. El edificio dispone de ascensor y la vivienda cuenta con un sistema de climatización mediante aerotermia y gas natural, pensado para proporcionar eficiencia energética y un excelente nivel de confort durante todas las estaciones del año. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye los impuestos y gastos asociados a la compraventa que legalmente correspondan al comprador. En viviendas de segunda mano, deberá abonarse el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP); en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD). También serán a cargo del comprador los gastos de notaría, registro y, en su caso, gestoría. El mobiliario, elementos decorativos y enseres no están incluidos en el precio salvo pacto expreso. Disponibilidad a acordar. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Los datos y superficies son orientativos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. Se facilitará la información legal correspondiente antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta. #ref:CBG2195

Propriété flambant neuve située dans le quartier résidentiel le plus élevé de Barcelone et à quelques minutes du centre-ville. Style impeccable et intimité totale. Matériaux méditerranéens sur plusieurs niveaux, créant une architecture horizontale très élégante. Cette fantastique maison offre une vue du dessus, dans tous les aspects, entourée d'un parc naturel. Depuis la colline de Can Caralleu à Sarrià, la propriété offre une vue incomparable sur la ville et la mer. La ligne d'horizon de Barcelone est en contrebas, mais le cur de la ville est facilement accessible. La maison offre 3 étages plus une incroyable terrasse sur le toit et des dépendances comprenant un parking pour 3 voitures, une salle des machines, une chambre de bonne. Jardin et piscine. Ascenseur reliant l'ensemble de la propriété. La distribution est la suivante : Entrée : Hall d'entrée - Toilettes - Salon-salle à manger avec cheminée - Cuisine équipée avec coin repas - Accès direct au jardin et à la piscine. Premier étage : Chambre principale en suite avec dressing et une très belle terrasse avec vue sur la ville. Premier étage : 2 chambres doubles avec armoires encastrées partageant une salle de bain et une autre suite parentale avec dressing et espace bureau qui peut également être converti en une autre chambre. Troisième étage : espace d'étude avec salle de bain et accès à la fantastique terrasse sur le toit avec des vues panoramiques sur la ville de Barcelone. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous aider. #ref:CBES56

Villa à Empuriabrava avec 12,5 m d'amarre, avec licence touristique, à proximité de la sortie en mer, de la plage, des magasins et des restaurants. Cette belle villa dans la plus grande marina d'Europe se compose d'un rez-de-chaussée avec 3 chambres en suite avec leur propre salle de bains, une cuisine équipée, un salon avec salle à manger et accès à une grande terrasse. Au premier étage, il y a une 2ème cuisine très lumineuse ouverte sur le salon, un salon avec accès à une deuxième terrasse et 3 chambres dont 1 avec lavabo, 1 salle de bain. L'appartement dispose d'une piscine avec vue sur le canal et d'une grande zone de détente pour prendre le soleil tout en dégustant un délicieux cocktail. Cette zone donne sur le canal et la montagne. La propriété dispose d'un garage et de plusieurs places de parking à l'intérieur de la propriété. #ref:CBLX02737

Coldwell Banker Unique présente cette propriété spectaculaire située dans un bâtiment représentatif du quartier de Salamanca, au cur du quartier de Golden Mile, Castellana. Il s'agit d'une propriété extérieure exclusive de 357 m² construite, située au deuxième étage, dans un environnement calme et à la fois très central, entourée de tous les services tels que commerces, écoles, restaurants, hôpitaux et excellentes communications. La maison se distingue par sa magnifique luminosité. On y accède par une élégante salle qui mène à un spacieux salon-salle à manger avec accès à une magnifique terrasse, idéale pour profiter de moments de repos ou de réunions en plein air. La propriété se distingue par une excellente aménagement, avec quatre grandes chambres extérieures, trois salles de bain complètes et des toilettes pour invités. De plus, il dispose d'un bureau ou d'une salle de jeux douillet, ce qui apporte une grande polyvalence à la maison. La cuisine, au style intemporel, a été conçue par la prestigieuse société Deulonder et est équipée de matériaux et d'appareils haut de gamme. La propriété dispose également d'une buanderie séparée et d'un espace de service confortable. Il comprend deux places de parking dans le même bâtiment et un grand débarras d'environ 30 m², une valeur ajoutée inhabituelle dans la région. Le bâtiment dispose de deux ascenseurs principaux et d'un ascenseur de service, avec accès à la fois par la porte principale et via la zone de service depuis le parking. Une maison unique qui allie emplacement, qualité, espace, bon goût et confort. #ref:CBUQ1385

Un penthouse en duplex de deux chambres et deux salles de bains à Monte Halcones, disposé sur deux niveaux avec un étage d'entrée qui abrite une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec un bureau à domicile, une chambre d'amis et une terrasse, et un niveau supérieur dédié à la suite principale avec dressing et une deuxième terrasse avec piscine privée, le tout avec vue panoramique sur la montagne, le golf et la mer. Pourquoi se contenter d'une seule perspective alors qu'on peut en avoir deux ? Le design est délibéré : social à l'entrée, privé à l'étage. Le salon principal est ouvert sans se sentir exposé, ancré par une cuisine moderne et entièrement équipée et des intérieurs raffinés qui ne font pas trop d'efforts. L'accès direct à la première terrasse étend le salon vers l'extérieur, tandis que la terrasse supérieure rend quelque chose de plus décisif : une piscine privée avec vue ininterrompue. La suite principale revendique complètement ce niveau, avec un dressing et un sentiment de séparation qui compte. Il est contenu, sûr et silencieux, mais rien ne se sent déconnecté. C'est pour quelqu'un qui apprécie le contrôle de son environnement sans sacrifier la proximité. Le scénario est mesuré à Monte Halcones. Assez élevé pour assurer l'intimité et les vues à distance, mais à distance de marche de l'infrastructure quotidienne : restaurants, boutiques et la côte en contrebas. Vous êtes positionné entre le mouvement de la vallée et le calme des collines. Il convient à ceux qui préfèrent la discrétion à l'exposition et à l'accès sans exposition. Ce n'est pas une propriété qui est basée sur l'exagération. Cela fonctionne parce que les proportions sont correctes, les transitions sont logiques et les vues font le reste. #ref:CBSH1519

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Seghers, dans la paisible communauté de Casa Saladavieja, cette charmante maison de ville de trois chambres combine un excellent emplacement avec de belles vues sur la Méditerranée et une agréable orientation sud. La propriété se trouve à quelques minutes à pied de la plage et du port d'Estepona, l'un des quartiers les plus attrayants de la ville, où vous trouverez un large choix de restaurants, cafés, magasins et services, ainsi que la promenade animée. L'étage principal offre un salon-salle à manger confortable et lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et des toilettes invités. Le salon est directement relié à une agréable terrasse orientée au sud, d'ocquelle vous pourrez profiter de belles vues dégagées sur la mer et d'une magnifique exposition au soleil pendant une grande partie de la journée. Un espace idéal pour prendre le petit déjeuner en plein air, se détendre ou profiter des après-midi méditerranéens. Au rez-de-chaussée se trouvent les chambres, offrant une plus grande intimité et une disposition confortable pour la vie de famille ou pour recevoir des invités. Une propriété avec beaucoup de charme et un excellent potentiel, notamment en raison de son emplacement privilégié au bord de la mer et de sa proximité avec le centre d'Estepona. Une opportunité idéale à la fois comme résidence habituelle et pour profiter d'une résidence secondaire ou d'un investissement dans l'une des zones les plus attrayantes de la Costa del Sol. #ref:CBSH1650

Coldwell Banker Unique présente ce bien exclusif situé en intérieur sur une grande cour d'immeuble, au sixième étage d'un bâtiment de six niveaux, qui se distingue par sa grande luminosité et son calme absolu. Il s'agit d'un spacieux appartement neuf de 196 m² comprenant 4 chambres, 4 salles de bains et une place de parking dans l'immeuble, situé dans un emplacement exceptionnel à Madrid, au cur du quartier traditionnel et prestigieux d'Argüelles. Dès l'entrée, un hall confortable nous accueille et distribue la zone de jour en trois espaces généreux et distincts : cuisine, salon et salle à manger. La qualité des matériaux, la présence de bois naturel, le confort, la générosité des volumes et le soin apporté aux finitions définissent un logement pensé dans les moindres détails. Ces espaces se distinguent par leur luminosité et leur sensation d'ouverture, et donnent accès à une agréable terrasse qui, associée à une rénovation complète soignée, fait de ce bien une propriété unique dans le secteur. De plus, le salon-salle à manger dispose de toilettes invités, tandis que la cuisine spacieuse bénéficie d'une terrasse-buanderie pratique. Grâce à un éclairage indirect soigneusement conçu, on accède à la zone nuit, où se trouvent les trois premières chambres, toutes calmes, confortables et spacieuses, avec de grands placards intégrés entièrement aménagés. Ces chambres disposent de salles de bains complètes et impeccables. Le logement est équipé d'un système de climatisation gainable et de radiateurs dans toutes les pièces, garantissant un confort thermique toute l'année. Enfin, la suite parentale se présente comme un espace exclusif avec un grand dressing et une élégante salle de bain en suite, véritable joyau du bien grâce à la qualité de ses finitions et à son design soigné. Le bien est complété par une grande place de parking incluse dans le prix, avec accès direct par l'ascenseur de l'immeuble, un atout particulièrement apprécié dans ce quartier établi. L'emplacement est idéal, à quelques mètres du Templo de Debod, du Paseo de Pintor Rosales, de la Plaza de España et du Palais Royal de Madrid, dans un environnement entouré de restaurants, commerces, écoles et services. Il bénéficie également d'excellentes communications grâce aux transports publics, à de nombreuses stations de métro et à un accès rapide aux autoroutes A-6, A-5 et à la M-30, ce qui en fait un emplacement privilégié au sein d'Argüelles. #ref:CBUQ1373

Villa de luxe située dans une urbanisation résidentielle exclusive à côté de la plage, avec un accès facile à la mer et à toutes les commodités du Golden Mile de Marbella. La résidence combine une architecture contemporaine et des intérieurs design sophistiqués avec tout le confort moderne, dans un environnement privilégié à quelques minutes de la plage. Ces villas de quatre et cinq chambres sont situées dans un petit quartier résidentiel exclusif qui offre intimité et tranquillité, tout en étant situé à une courte distance du centre de Marbella. Les éléments architecturaux marqués en verre et en béton sont complétés par des façades en bois et des détails d'inspiration naturelle, créant une esthétique moderne et élégante parfaitement intégrée à l'environnement. À l'intérieur, le design combine élégance, fonctionnalité et matériaux de haute qualité, ainsi qu'une sélection complète de commodités, notamment un spa privé, un système domotique avancé et une utilisation sophistiquée de matériaux tels que le marbre et la pierre naturelle. Une propriété exceptionnelle qui combine design contemporain, technologie, bien-être et un emplacement privilégié en bord de mer, offrant un style de vie exclusif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella. #ref:CBSH1621

DERNIÈRES UNITÉS !! BÂTIMENT AMANECER. Appartements avec 2 et 3 chambres en bord de mer, 2 salles de bains, salon-salle à manger, cuisine, grandes terrasses, débarras et place de parking privée. Entièrement meublé, équipé et décoré. Remise des clés en décembre 2026. Coldwell Banker Excellence propose à la vente ces appartements exclusifs en bord de mer qui disposent également : -Armoires encastrées doublées, avec tiroirs, étagères et coffre-fort dans la chambre principale -Climatisation efficace avec climatisation chaud-froid par Split dans le salon-salle à manger. -Menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage et stores motorisés -Revêtement de sol en grès cérame, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, garantissant résistance et style. -Complexe avec aires communes ; Piscine, deux jacuzzis, club social, zones piétonnes, parking avec pré-installation pour la recharge des véhicules électriques Différentes typologies disponibles selon les m² et le nombre de chambres - à partir de € (disponibilité sur demande). Les prix peuvent varier en fonction de la disponibilité ou des fluctuations du marché. Découvrez votre nouvelle maison à Oropesa del Mar à côté de Marina d'Or, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Castellón et à proximité d'un magnifique espace naturel protégé. Profitez d'installations incroyables : piscine, spa, aire de jeux pour enfants et un lieu de convivialité. Vivez dans un environnement unique face à la mer Méditerranée, entouré de plus de 300 000 m² d'espaces verts. Rendez vos journées plus amusantes avec les 8 parcs de loisirs de Marina d'Or ou détendez-vous dans le plus grand spa d'eau de mer d'Europe, avec des boutiques et des restaurants à votre disposition. Venez vivre là où la mer et le plaisir se rencontrent. Nous vous attendons ! Ne manquez pas l'occasion de vivre face à la mer Méditerranée ! #CBEX2528 #ref:CBEX2528

Un projet qui s'ouvre sur la mer et la montagne, dont l'architecture se fond harmonieusement avec l'environnement, créant un habitat unique où le soleil et la Méditerranée marquent le rythme du temps. En même temps, il est parfaitement relié à Estepona et à Marbella, ce qui lui permet d'en profiter toute l'année. Les formes de la conception s'adaptent à l'orographie du terrain, profitant de sa position élevée pour offrir une vue imprenable sur la côte et les montagnes. Laissez-vous séduire par ses lignes simples et fluides, inspirées de la solidité des constructions classiques. Les porte-à-faux généreux, qui s'ouvrent sur l'extérieur, permettent une utilisation optimale de l'ensoleillement tout au long de l'année. Ce détail, combiné à de grandes terrasses et de grandes fenêtres, intègre l'environnement comme un élément essentiel du projet. Que ce soit sur les grandes terrasses des maisons de grande hauteur, dans les jardins privés des rez-de-chaussée ou sur les solariums panoramiques des penthouses, dans chaque coin de cette maison, vous aurez la Méditerranée à vos pieds. À l'intérieur, l'aménagement unique est conçu pour offrir des espaces spacieux et lumineux, reliant parfaitement les environnements intérieurs et extérieurs, maximisant la lumière naturelle et la sensation d'espace. Le salon, ouvert sur la cuisine, se prolonge en continu sur la grande terrasse, créant une expérience de vie fluide et ouverte. Le spa exclusif, conçu pour une détente totale, vous invite à vous immerger dans l'eau, à profiter du sauna et du bain turc, et à vous laisser simplement emporter par le repos. Le projet dispose également d'installations sportives de premier ordre, notamment une salle de sport entièrement équipée avec lumière naturelle et vue sur les magnifiques jardins paysagers. Une tour de guet protégée par la Sierra Bermeja et orientée vers les plages d'Estepona, où vous pourrez profiter des nuances infinies des levers de soleil sur la Costa del Sol et rester pour regarder le coucher du soleil, tandis que les longues nuits d'été commencent à se dérouler devant vous. #ref:CBSH232_I

À Empuriabrava, rares sont les propriétés qui permettent d'amarrer un catamaran, un voilier ou un bateau à moteur de grande longueur directement sur la parcelle. Cette villa en fait partie, car elle est située avant les ponts la limite qui détermine le tirant d'eau et la hauteur maximale dans les canaux. Un amarrage de 30 mètres avec accès direct au canal et un garage à bateaux de 10 x 4 m font de ce point d'amarrage l'un des plus performants de la ville. L'accès à la mer est rapide et direct. Le terrain offre la possibilité de vivre à l'extérieur sans que tout tourne autour de l'eau : piscine, terrasses, salle à manger en plein air, terrasse couverte et jardin. La villa principale peut accueillir une famille nombreuse ou un groupe. De plus, il y a un appartement indépendant avec cuisine et salon. Le garage de 36 m², l'installation photovoltaïque et deux accès pour les véhicules (rue principale et ruelle calme sans issue) complètent une propriété sans compromis. À 400 mètres de la plage et à 100 mètres du centre, avec tous les services accessibles à pied. Empuriabrava, canaux navigables, Costa Brava Nord Empuriabrava est la plus grande urbanisation nautique d'Europe, avec plus de 30 km de canaux navigables et un accès direct à la mer Méditerranée. Les propriétés situées avant les ponts sont les plus prisées par les propriétaires de grands bateaux, car elles ne sont soumises à aucune restriction de hauteur ni de tirant d'eau. À 10 minutes de Roses, à 40 minutes de Gérone et de son aéroport international, et avec une liaison directe vers l'AP-7 depuis Figueres. #ref:CBLX021028

Ubicado en un emblemático edificio del siglo XIX totalmente recuperado, este acogedor piso combina el encanto de la arquitectura clásica con una reforma moderna y funcional. Situado en la codiciada zona de Barceloneta, esta vivienda destaca por su gran luminosidad y sus despejadas vistas directas al mar. La propiedad ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y el espacio: Dispone de un amplio salón-comedor con agradables vistas al frente marítimo y una cocina completa equipada con electrodomésticos de alta gama. Cuenta con 2 dormitorios dobles, ambos equipados con armarios empotrados, y un baño completo compartido con acabados de calidad. Suelos de parquet en salón y dormitorios, gres y cerámica en baños, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y sistema de climatización individual (calefacción y aire acondicionado). Como parte de esta comunidad exclusiva en el corazón de Ciutat Vella, los residentes disfrutan de instalaciones de primer nivel: Terraza comunitaria con piscina exterior y zonas de relax que ofrecen impresionantes vistas de 360º sobre el puerto y la ciudad. Servicio de conserjería, sistema de seguridad CCTV, puertas de alta seguridad y ascensor. Opción de parking cercano y conectividad total con la Ronda Litoral, Renfe y metro. A pocos metros del Born y del Barrio Gótico, la propiedad se encuentra rodeada de museos, hoteles de gran lujo y la oferta gastronómica más exclusiva de Barcelona. Un lugar donde la historia se funde con la modernidad en el corazón marítimo de la ciudad. Un hogar sofisticado, listo para entrar a vivir en una de las ubicaciones más prestigiosas y vibrantes de la ciudad. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBAP237

Coldwell Banker Prestige est fier de présenter ce penthouse exclusif situé dans un élégant immeuble historique de 1889, avec deux grandes terrasses et un emplacement exceptionnel dans le quartier emblématique d'El Born à Barcelone. Cette propriété unique combine parfaitement le charme historique avec le confort contemporain, offrant un style de vie privilégié. Elle dispose de 101,17 m² d'espace intérieur complétés par une terrasse de 37,58 m² au niveau du salon et une seconde terrasse de 17,61 m² au niveau de la chambre principale. L'espace de vie comprend un grand salon-salle à manger lumineux d'environ 43 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme Bosch, Siemens et Whirlpool. La partie nuit comprend deux chambres doubles et deux salles de bains complètes, dont une suite parentale avec accès direct à l'une des terrasses. Le logement présente des finitions premium dans toute la propriété, telles que du parquet naturel multicouche collé dans les pièces principales, du microciment dans les salles de bains, une peinture stuquée, un éclairage LED intégré, des radiateurs tubulaires en acier ainsi que des menuiseries et des détails de design soigneusement sélectionnés, garantissant élégance, confort et cohérence esthétique dans chaque espace. De plus, la propriété est livrée entièrement meublée, avec une sélection soignée de mobilier design et de haute qualité provenant de marques reconnues telles que Kave Home, Sklum et Maisons du Monde, apportant style contemporain, chaleur et fonctionnalité à chaque pièce et permettant de profiter du logement dès le premier jour. Situé dans le quartier dynamique d'El Born, à quelques minutes de la plage et du Port de Barcelone, ce penthouse permet de profiter de l'une des zones les plus animées et emblématiques de la ville, entourée de restaurants, de galeries d'art, de boutiques et d'une riche offre culturelle, ainsi que d'excellentes connexions de transport public. Si vous recherchez une résidence exclusive avec histoire, design et deux magnifiques terrasses dans l'un des meilleurs quartiers de Barcelone, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements de seconde main, la taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la Communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et la taxe sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ; et (iv) les frais de gestion administrative le cas échéant. La disponibilité est à convenir. L'offre est susceptible de modifications de prix ou de retrait du marché sans préavis. Les informations présentées, y compris les surfaces, sont fournies à titre indicatif uniquement. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront assumés par la partie correspondante selon le mandat signé. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant la remise de toute somme à titre d'acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CBES2622