Appartement rénové de trois chambres dans le quartier de Salamanca

Nous vous présentons ce magnifique appartement de 109 m² construits, situé dans l'un des quartiers les plus pratiques et recherchés de Bertamiráns. Un logement spacieux, lumineux et prêt à emménager, idéal aussi bien pour une famille que pour toute personne recherchant confort et qualité de vie. L'appartement dispose de 2 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que d'une deuxième salle de bains complète desservant le reste du logement. L'une des chambres bénéficie également d'un accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter d'un espace extérieur tout au long de l'année. Le salon, spacieux et très lumineux grâce à son excellente luminosité naturelle, offre un espace chaleureux et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée et baignée de lumière naturelle, bénéficie d'un agencement pratique facilitant le quotidien et offrant un environnement agréable pour cuisiner. Autre atout important, la propriété comprend une place de parking privative et un débarras, offrant davantage de confort ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Si vous recherchez un logement spacieux, bien agencé, doté d'excellentes prestations et idéalement situé à Bertamiráns, cette propriété pourrait être l'opportunité que vous attendiez. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. INFORMATIONS DESTINÉES AUX CONSOMMATEURS Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction, qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur : (i) pour les logements anciens, l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la Communauté autonome concernée ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ; et (iv) les frais de gestion administrative, le cas échéant, lorsque ces services sont contractés. La disponibilité du bien sera à convenir. L'offre est susceptible de faire l'objet d'une modification de prix ou d'un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre indicatif. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront à la charge de la partie concernée, conformément au mandat conclu. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant tout versement d'acompte ou de somme à valoir, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CBIN902

Coldwell Banker Unique vous présente ce magnifique appartement de 55 m² construits, entièrement rénové et prêt à emménager. Situé au troisième étage, il bénéficie d'une distribution soigneusement pensée afin de profiter au maximum de la lumière naturelle. Le bien dispose d'une chambre et se distingue par son caractère intérieur et sa grande luminosité. Il donne sur deux cours d'îlot et bénéficie d'une agréable orientation est-ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il dispose d'un balcon d'environ 1,20 x 2,70 m, un espace extérieur idéal pour aménager un petit coin de détente. Le logement bénéficie également d'une hauteur sous plafond de 2,90 m, renforçant la sensation d'espace et de luminosité. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, comprenant notamment une plomberie entièrement neuve et des finitions contemporaines. Pour garantir un confort optimal toute l'année, il est équipé de la climatisation gainable et d'un chauffe-eau électrique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur intégrée au système de climatisation. Le logement dispose également d'une installation pré-équipée pour la pose de radiateurs, au choix et aux frais du futur propriétaire. En complément, le bien comprend un débarras mansardé d'environ 5 m², idéal pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Un logement lumineux, rénové et confortable, qui allie espace, excellente orientation et distribution fonctionnelle, idéal aussi bien pour y vivre que pour investir. #ref:CBUQ1577

Excelente oportunidad de adquirir o alquilar un local comercial de 151 m² ubicado en una de las zonas más consolidadas y con mayor actividad comercial de Vigo. Situado en el entorno de Balaídos, disfruta de una ubicación estratégica, rodeado de servicios, comercios y con excelentes conexiones al resto de la ciudad. El inmueble dispone de una amplia zona principal de entrada, ideal como recepción, atención al público o espacio comercial, complementada por tres estancias independientes tipo oficina que aportan gran versatilidad para diferentes actividades. Cuenta además con dos baños, un cuarto de almacenaje y un gran escaparate que garantiza una excelente visibilidad y presencia comercial. Equipado con aire acondicionado y actualmente vacío, el local se encuentra listo para adaptarse a las necesidades de su futuro ocupante, ya sea para desarrollar una actividad propia o como inversión. Por su distribución, tamaño y ubicación, resulta especialmente adecuado para entidades bancarias, franquicias, clínicas dentales o médicas, despachos profesionales, academias, aseguradoras, centros de servicios y todo tipo de negocios que busquen establecerse en una zona de referencia dentro de la ciudad. Una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores que valoren la flexibilidad de adquirir o arrendar un activo comercial con gran potencial en Vigo. #ref:CBIN897

Vivienda de 120 m² construidos (109 m² útiles) en la calle Nàpols con Diputació, en pleno Eixample (Fort Pienc), a dos calles del Passeig de Sant Joan. Es una sexta planta exterior con 4 habitaciones y 2 baños, ideal para familias o para quienes necesitan estancias adicionales para despacho, invitados o estudio. La cocina es independiente y sus 2 balcones aportan luz y ventilación. El salón y uno de los dormitorios están equipados con aire acondicionado (split). La finca tiene ascensor, y la venta incluye 1 plaza de parking y 1 trastero, un valor añadido poco habitual en esta zona de la ciudad. El entorno ofrece todo tipo de comercios, servicios y restaurantes, con el Arc de Triomf y el Parc de la Ciutadella a pocos minutos a pie y las estaciones de metro de Tetuan (L2) y Arc de Triomf (L1) cerca. Espacio, confort y una localización céntrica en una sola vivienda. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según el tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría, en caso de contratarse. Núm. AICAT: 13838 API: A14616 #ref:CBAP243

Coldwell Banker Unique présente cette résidence extérieure de 146 m² située dans un immeuble de 1945, au cur du quartier de Goya, dans le prestigieux district de Salamanca, l'un des secteurs les plus dynamiques et établis de Madrid. La propriété présente un design contemporain associé à une sélection soignée de matériaux et de finitions, créant des espaces lumineux et parfaitement distribués. Elle dispose d'un espace de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de trois chambres et trois salles de bains complètes. Trois terrasses offrent une agréable connexion avec l'extérieur et renforcent la sensation d'espace au sein de la résidence. La propriété bénéficie du chauffage collectif, de la climatisation de type split, d'un système domotique Smarthome, d'un ascenseur et d'un service de conciergerie. Elle est vendue entièrement meublée et prête à vivre. Une résidence idéale pour ceux qui recherchent design contemporain, luminosité et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus établis du district de Salamanca. #ref:CBUQ1442