Appartement neuf de deux chambres à Goya, quartier de Salamanca

À vendre : Spectaculaire propriété de 190 m² entièrement rénovée à proximité de la Plaza Molina Situé dans un élégant immeuble de caractère près de la Plaza Molina, ce spectaculaire logement de 190 m² a fait l'objet d'une rénovation intégrale haut de gamme. Son aménagement marie en parfaite harmonie l'architecture contemporaine et les détails classiques de l'édifice, tels que ses hauts plafonds, la restauration des éléments d'origine et d'élégants parquets en point de Hongrie / bâtons rompus. L'espace de vie propose un séjour-salle à manger vaste et lumineux doté de grandes baies vitrées, intégré à une cuisine avant-gardiste aux prestations haut de gamme. Il est complété par un espace garde-manger et buanderie indépendant équipé d'un système d'aérothermie, ainsi que d'un dressing d'accueil très pratique dans l'entrée. L'espace nuit comprend quatre chambres : deux magnifiques suites avec salle de bains privée (dont une avec balcon privé), deux chambres doubles supplémentaires et une troisième salle de bains complète de designer. La propriété offre les plus hautes prestations de confort actuel et bénéficie de la valeur ajoutée d'une cave / débarras dans l'immeuble. Située dans un emplacement privilégié de Barcelone, entourée de commerces, restaurants, écoles internationales et parfaitement desservie par les transports. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de recours à celle-ci. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de faire l'objet de modifications de prix ou d'un retrait du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les superficies, sont purement indicatives. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie concernée conformément au mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CBES3007

Located in a privileged position in Poble Sec, at the foot of Montjuïc, this elegant 101 m² residence has been designed to offer a comfortable and sophisticated lifestyle in one of Barcelona's most characterful neighbourhoods. The property immediately stands out for its generous proportions, abundant natural light and excellent south-facing orientation, allowing the interiors to benefit from beautiful sunlight throughout the day. Its spacious balcony enjoys open views towards Montjuïc mountain and the iconic Olympic swimming pool, creating a unique connection with one of the city's most recognisable landscapes. At the heart of the home is an impressive 40 m² living area, where the living room, dining area and open-plan kitchen come together to create a spacious and elegant setting, ideal for both everyday living and entertaining guests. The layout is completed by three generous bedrooms and two bathrooms, providing comfort and privacy. The interior design combines contemporary lines with original architectural features that add character and distinction. Wooden flooring, high ceilings with exposed wooden beams and exposed brick details create a warm and sophisticated atmosphere, where Barcelona's traditional architecture blends seamlessly with the comforts of modern living. The property features ducted heating and air conditioning via a Kosner system, ensuring year-round comfort. It is also offered fully furnished, allowing its new owners to enjoy the home from day one. The building is in excellent condition and benefits from a newly installed lift, providing additional comfort and convenience. Its location is another of the property's key advantages. Plaça Espanya is approximately a 20-minute walk away, while Barcelona city centre, the Eixample and the Old Town are all easily accessible on foot or by public transport. Just moments from the property, Poble Sec offers a carefully curated selection of restaurants, bars, cultural venues and local shops, while retaining the authentic and peaceful atmosphere of a traditional Barcelona neighbourhood. A truly distinctive property combining space, natural light, a south-facing orientation, privileged views and architectural character, in an exceptional location from which to enjoy everything Barcelona has to offer. #ref:CBES2993

Située dans le quartier de Requesens, à 800 mètres de la plage, cette villa allie un terrain de 371 m² à une surface habitable de 151 m² répartie sur deux étages, avec jardin et piscine privée. Le garage, construit de manière totalement indépendante de la maison principale, peut être transformé en studio à part entière, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires ce qui représente une surface supplémentaire. Cinq chambres et deux salles de bains complètes, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, avec une terrasse supérieure conçue pour profiter du climat méditerranéen. La climatisation, la cuisine américaine intégrée au salon et un espace extérieur agrémenté d'une piscine et d'un jardin complètent cette propriété polyvalente, idéale aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement. #ref:CBLX021042