Appartement extérieur à rénover à Castellana, Madrid

Coldwell Banker Unique présente cette propriété spectaculaire située dans un bâtiment représentatif du quartier de Salamanca, au cur du quartier de Golden Mile, Castellana. Il s'agit d'une propriété extérieure exclusive de 357 m² construite, située au deuxième étage, dans un environnement calme et à la fois très central, entourée de tous les services tels que commerces, écoles, restaurants, hôpitaux et excellentes communications. La maison se distingue par sa magnifique luminosité. On y accède par une élégante salle qui mène à un spacieux salon-salle à manger avec accès à une magnifique terrasse, idéale pour profiter de moments de repos ou de réunions en plein air. La propriété se distingue par une excellente aménagement, avec quatre grandes chambres extérieures, trois salles de bain complètes et des toilettes pour invités. De plus, il dispose d'un bureau ou d'une salle de jeux douillet, ce qui apporte une grande polyvalence à la maison. La cuisine, au style intemporel, a été conçue par la prestigieuse société Deulonder et est équipée de matériaux et d'appareils haut de gamme. La propriété dispose également d'une buanderie séparée et d'un espace de service confortable. Il comprend deux places de parking dans le même bâtiment et un grand débarras d'environ 30 m², une valeur ajoutée inhabituelle dans la région. Le bâtiment dispose de deux ascenseurs principaux et d'un ascenseur de service, avec accès à la fois par la porte principale et via la zone de service depuis le parking. Une maison unique qui allie emplacement, qualité, espace, bon goût et confort. #ref:CBUQ1385

Nous vous présentons un projet exclusif de 20 maisons mitoyennes, conçues pour ceux qui recherchent une vie de luxe. Des maisons modernes avec des intérieurs spacieux, lumineux et ouverts, conçues pour offrir un maximum de confort et de style. Situées à seulement 3 minutes du port de la Duquesa et à 10 minutes du port de Sotogrande, avec un excellent accès à l'autoroute AP-7, ces maisons bénéficient d'un emplacement privilégié, entourées de zones de loisirs, de nature et de terrains de golf. Situées dans un lotissement fermé sur la commune de Manilva, chaque maison a été conçue comme le foyer idéal pour la famille contemporaine. Le design architectural mise sur une élégance discrète : double hauteur dans le salon qui apporte volume et sophistication, grandes baies vitrées et lucarnes qui inondent les espaces de lumière naturelle, et un éclairage indirect qui met en valeur les ambiances ouvertes et accueillantes. Ces maisons représentent un nouveau concept de luxe : équilibré, fonctionnel et connecté à la nature. Chaque maison dispose d'un terrain d'environ 150 m², avec des options d'angle pouvant atteindre 300 m². Les surfaces construites vont de 130 à 175 m², réparties avec une grande attention aux détails. Pour les clients les plus exigeants, Kristina Views offre un style de vie unique au cur de la Costa del Sol, alliant intimité, exclusivité et connexion avec l'environnement naturel. #ref:CBSH1177

Située sur une vaste parcelle de 1 712 m² à Vallvidrera, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Barcelone, cette propriété contemporaine allie intimité, volumes généreux et vues panoramiques sur la ville et le paysage naturel environnant. D'une surface de plus de 1 000 m² répartis sur quatre niveaux, la résidence est conçue autour de la lumière et des proportions. De grandes baies vitrées cadrent l'environnement de la colline, tandis que les espaces de salon et de salle à manger, ouverts et décloisonnés, s'étendent naturellement vers les terrasses et les espaces extérieurs. La distribution architecturale équilibre de vastes zones de réception avec des espaces privés plus intimes. La propriété dispose de 7 chambres et 9 salles de bains, dont une remarquable suite parentale avec dressing et bureau privé. Des suites invités ainsi qu'un espace de service indépendant offrent une grande flexibilité pour la vie de famille et l'accueil. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs, avec une salle de cinéma et de musique, une salle de sport, une cave à vin et des espaces polyvalents. À l'extérieur, deux piscines, dont une piscine panoramique surélevée, s'intègrent dans des jardins paysagers, offrant une intimité totale et des vues dégagées. Parmi les prestations complémentaires : ascenseur desservant tous les étages, chauffage au sol, climatisation gainable, panneaux solaires, système de sécurité intégré et garage. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une villa moderne et spacieuse à l'intérieur des limites de la ville de Barcelone, offrant tranquillité, présence architecturale et accès immédiat au centre-ville. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur : (i) pour les logements de seconde main, l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la Communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais de gestion si souscrits. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de modification de prix ou de retrait du marché sans préavis. Les informations présentées, y compris les surfaces, sont fournies à titre indicatif. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront assumés par la partie concernée conformément au mandat signé. Une information détaillée et personnalisée sera fournie à toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et autonome applicable. #ref:CBES2876

Naya Residences est un complexe élégant et moderne situé à Estepona sur la Costa del Sol, au cur du Triangle d'Or. Il comprend 88 appartements exclusifs de deux et trois chambres, des duplex et de superbes penthouses. Conçu pour se fondre dans son environnement, ce complexe offre un équilibre parfait entre tranquillité et confort. Appartement de deux chambres à vendre à Naya Residences Estepona. Toutes les maisons de ce complexe sont modernes, économes en énergie et dotées d'une architecture emblématique conçue par HCP Architects, un architecte primé. Ces résidences élégantes disposent d'intérieurs spacieux, de terrasses privées et d'un solarium sur le toit. Avec une cote d'efficacité énergétique A+ et une production d'eau chaude aérothermique, chaque maison est conçue pour un mode de vie durable. Naya Residences offre des équipements exceptionnels, notamment des jardins paysagers luxuriants, une piscine extérieure de plus de 40 mètres, un spa intérieur chauffé, une salle de sport, un sauna, un hammam et un espace de coworking. Une aire de jeux pour enfants complète ce havre de paix idéal pour la détente et la vie moderne. #ref:CBSH358

Nous vous présentons ce nouveau complexe résidentiel exclusif, composé de 57 maisons, situé dans l'un des quartiers les plus exceptionnels de Marbella. Conçu pour offrir un équilibre parfait entre intimité et confort, ce complexe est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué dans un cadre tranquille. Situé à Altos de Marbella, ce complexe se trouve à proximité de la plage de Pinillo, du centre commercial La Cañada et du parcours de golf Rio Real. De plus, il offre un accès facile à l'autoroute A7, reliant les principales zones de la Costa del Sol en quelques minutes. Ce complexe résidentiel dispose de 23 appartements disponibles, répartis en différents types : rez-de-chaussée, certains avec jacuzzi et grandes terrasses, premier, deuxième et troisième étages, conçus avec des finitions de qualité supérieure et des aménagements modernes, et des penthouses avec terrasses panoramiques et vues spectaculaires. Chaque maison est équipée de finitions de haute qualité, d'un design contemporain et d'espaces spacieux qui maximisent la lumière naturelle et offrent des vues panoramiques ouvertes sur la mer. Le complexe offre une variété de services exclusifs qui améliorent la qualité de vie de ses résidents : - Piscine extérieure pour profiter de l'été et piscine intérieure chauffée pour une utilisation toute l'année. - Salle de sport : Equipée de machines modernes pour un entraînement complet. - Espace Coworking : Espace dédié pour travailler à domicile avec tout le confort. - Club Social : Avec bar et espaces de réunion pour événements et activités sociales. - Espaces Jardins : Grands espaces verts conçus pour le plaisir de toute la famille, parfaits pour se promener et se détendre. Ce complexe résidentiel offre une vie paisible dans un cadre exclusif, avec des installations modernes qui assurent confort et style. Il est idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d'une maison alliant élégance et fonctionnalité dans un emplacement privilégié à Marbella. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre équipe. #ref:CBSH006

PROJET UNIQUE EN BORD DE MER À DÉNIA - JUSQU'À 4 708 M² D'EXCLUSIVITÉ Dans l'une des enclaves les plus privilégiées de Dénia, à quelques pas de la mer, une opportunité vraiment unique se présente : 4 PLOTS : DE 805 M² ; 1 205 m² ; 1 383 m² et 1 315 m², disponibles à l'unité ou en ensemble pour développer un bien d'exception. LE TERRAIN DE 805 M² OFFRE LA POSSIBILITÉ D'ÊTRE ACHETÉ AVEC UNE VILLA CLÉ EN MAIN POUR UN PRIX FINAL DE 1 712 527 €, TOUTES CHARGES COMPRISES ET TAXES. Ce montant comprend le coût du terrain, de la construction, de la TVA, de l'AJD, du notaire, de l'enregistrement et du contrôle juridique. De plus, un service complet d'architecture d'intérieur et de décoration peut être ajouté pour 24 653 € (TVA incluse). Il est également possible d'unifier les quatre parcelles, atteignant un total de 4 708 m², pour former une résidence vraiment exclusive, conçue sur mesure dans un environnement naturel protégé. La proposition architecturale combine un design contemporain avec des options de personnalisation dans les finitions et la distribution, en s'adaptant au style de vie et aux goûts de l'acheteur. Entouré par la nature et avec un accès direct à la côte, cet emplacement vous permet de profiter de grands espaces extérieurs : jardin, piscine, terrasses et espaces de détente conçus pour la vie en plein air toute l'année. Le constructeur s'occupe de l'ensemble du processus technique : licences, gestion de la construction, matériaux haut de gamme, et livre la maison avec des raccordements actifs à l'eau et à l'électricité, en plus de tous les certificats légaux en ordre. Un choix idéal pour ceux qui apprécient l'intimité, la vue sur la mer et la proximité de la Méditerranée, dans un emplacement vraiment unique. #ref:CBS580

Découvrez ce fantastique penthouse en duplex de 3 chambres et 2 salles de bains, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Javea, à quelques pas de la plage de l'Arenal et de sa promenade animée avec des restaurants, des bars et des boutiques. Située aux deux derniers étages d'un complexe résidentiel contemporain, cette propriété se distingue par son espace, son intimité et son excellente orientation. Les nombreuses terrasses privées offrent des coins parfaits pour se détendre, bronzer ou profiter d'un dîner en plein air avec une vue imprenable sur la nature environnante. Avec environ 130 m² construits, l'appartement dispose d'un aménagement confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon-salle à manger spacieux avec beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à une terrasse idéale pour une utilisation quotidienne ou pour se divertir. La cuisine moderne et entièrement équipée a tout ce dont vous avez besoin pour ceux qui apprécient le confort et la praticité. À l'étage supérieur se trouve l'espace de repos, composé d'une suite parentale avec une terrasse privée, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain complète. La maison dispose d'armoires encastrées, d'une climatisation canalisée et de finitions de qualité, ce qui garantit le bien-être tout au long de l'année. De plus, il comprend un garage privé et un débarras, ce qui ajoute commodité et valeur. Le complexe offre des espaces communs bien entretenus, avec une piscine et des jardins, dans un environnement calme et sûr. Grâce à son excellent emplacement - à proximité de toutes les commodités et de l'une des plages les plus emblématiques de la Costa Blanca - cette propriété est idéale comme résidence permanente, résidence secondaire ou investissement. #ref:CBSJ601

Au cur du quartier d'El Coll, à quelques minutes du Park Güell, se trouve cet espace singulier de 265 m² répartis sur trois niveaux, avec des plafonds pouvant atteindre 8 mètres de hauteur et une architecture d'inspiration industrielle qui en fait un bien rare sur le marché barcelonais. Ce n'est pas un bien conventionnel. C'est un espace pour ceux qui recherchent quelque chose de différent. Un lieu où vivre, travailler et créer peuvent coexister naturellement. Niveau principal Volume, lumière et échelle L'entrée ouvre sur un vaste espace en double hauteur où la structure métallique apparente, les grandes baies vitrées et les volumes généreux créent une atmosphère peu commune sur le marché résidentiel. - Grand salon-salle à manger - Cuisine américaine équipée avec îlot central - Deux espaces de rangement en double hauteur - Toilettes invités - Buanderie indépendante La configuration ouverte permet d'adapter l'espace à différents usages et styles de vie : habitation, studio créatif ou espace hybride. Premier étage Espace nuit Accessible par un escalier en verre, ce niveau plus intime comprend : - Chambre principale de grande taille - Dressing indépendant - Système de fermeture modulable (ouvert ou plus privatif) - Salle de bains complète avec douche et baignoire balnéo Un espace conçu pour le confort et le repos, tout en conservant un lien visuel avec le volume principal. Dernier niveau Indépendance et potentiel Actuellement aménagé en : - Bureau - Pièce polyvalente (chambre, studio, salle de réunion) - Salle de bains complète Ce niveau bénéficie également d'un accès indépendant, permettant : - Un usage professionnel distinct - La création d'un espace autonome - La division en deux unités indépendantes Une configuration particulièrement adaptée aux profils recherchant flexibilité et polyvalence. Caractéristiques principales - 265 m² construits sur 3 niveaux - Hauteur sous plafond jusqu'à 8 mètres - Esthétique industrielle avec structure apparente - Espaces ouverts et modulables - 2 salles de bains complètes + 1 toilette - Cuisine équipée - Climatisation et chauffage au gaz - Buanderie indépendante - Double accès (rue et immeuble) - Immeuble avec ascenseur - Place de parking incluse - Compteurs eau, électricité et gaz actifs Informations importantes Sur le plan cadastral, le bien est enregistré comme local à usage de bureau. Dans la pratique, il s'agit d'un espace déjà utilisé comme habitation, avec les compteurs actifs et la possibilité de s'y domicilier. Ce type de bien permet d'accéder à des surfaces et volumes difficilement disponibles sur le marché résidentiel classique, ce qui se reflète dans son positionnement de prix. Le bien est juridiquement en règle et sera transmis libre de toute charge. Charges LOFT - Charges de copropriété : 349,50 € (quadrimestriel) - IBI : 302,00 € (quadrimestriel) - Taxe déchets : 269,93 € (annuelle) PARKING - Charges de copropriété : 36,00 € (quadrimestriel) - IBI : 14,21 € (quadrimestriel) #ref:CBES2805