Appartement de 4 chambres avec balcons à Goya

Magnifique appartement rénové avec terrasse face au marché du Ninot Magnifique appartement situé face à l'emblématique marché du Ninot, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la partie gauche de l'Eixample. La luminosité constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Situé au dernier étage de l'immeuble, l'appartement est entièrement extérieur et bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant une belle lumière naturelle et un ensoleillement généreux pendant une grande partie de la journée. La propriété dispose d'une vaste terrasse-balcon avec vue dégagée, un espace privilégié pour prendre le petit-déjeuner au soleil, déjeuner en plein air ou simplement profiter d'un moment de détente. L'appartement a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité et un design contemporain, élégant et fonctionnel. Le spacieux salon-salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'électroménagers haut de gamme intégrés, d'une cave à vin, d'une hotte aspirante intégrée au plafond et d'un système d'osmose. La partie nuit comprend trois chambres extérieures, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles de bains complètes avec douche. Le logement est également équipé d'un système de climatisation réversible par conduits, de fenêtres à double vitrage et d'un ascenseur. Il offre ainsi toutes les prestations attendues d'une rénovation contemporaine. Un appartement lumineux, élégant et prêt à être habité, dans un emplacement privilégié de l'Eixample de Barcelone. Conformément aux obligations d'information prévues par la loi espagnole 10/2025 du 28 décembre relative aux services à la clientèle et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'acquisition, notamment l'impôt sur les transmissions patrimoniales ITP , les frais de notaire et les frais d'inscription au registre foncier. Les honoraires de l'agence représentant le vendeur sont inclus dans le prix de vente. Pour obtenir des informations détaillées sur le fonctionnement, les taux d'imposition et les éventuelles réductions applicables à l'ITP en Catalogne, veuillez consulter le portail officiel de l'Agence fiscale de Catalogne. #ref:CBES2941

Coldwell Banker Unique presenta este magnífico piso en esquina con 11 balcones a calle, en Goya, Barrio de Salamanca. La distribución ha sido pensada para aprovechar cada espacio de la forma más eficiente. La zona social está compuesta por un gran salón comedor con cocina integrada, con posibilidad de independizarla gracias a su cristalera. La vivienda dispone de cinco dormitorios en total. Tres de ellas son dormitorios dobles exteriores, con baño en suite y por otro lado tiene dos dormitorios individuales, interiores, también con baño en suite. Además, dispone de un aseo de cortesía y lavadero independiente. Los materiales y calidades empleados en la reforma son premium: mármol travertino, suelo de madera de roble en espiga. Electrodomésticos Siemens, persianas eléctricas, termostatos en cada habitación, aire acondicionado por conducto... Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. #ref:CBUQ1479

We present this magnificent flat located in a historic building in the prestigious Barceloneta neighbourhood. The property stands out for its combination of original architectural character and a fully redesigned interior renovation, delivered fully furnished and equipped with high-end appliances washing machine, tumble dryer, fridge, and oven. The flat has been optimised to offer generous, functional spaces: a bright, open-plan living and dining room with an integrated kitchen, ideal for a modern and sociable lifestyle. It features three spacious bedrooms and two full bathrooms, finished to a high standard throughout. Parquet and stone flooring, aluminium double-glazed windows, individual heating, and air conditioning. Living in this building comes with access to exclusive amenities: a private communal terrace with a solarium and swimming pool, offering breathtaking 360º views over the city and the sea. Security features include CCTV, an electronic lock system, and a concierge service. Parking options are available nearby and the building is served by a lift. Situated in the heart of the city, the property benefits from excellent connectivity with quick access to the motorway and an extensive public transport network. The surrounding area strikes the perfect balance between the sea breeze of the port and cosmopolitan urban life, with parks, schools, pharmacies, and some of the city's finest dining all within easy reach. A move-in ready home designed for those who value space, comfort, and a truly iconic address. The sale price excludes taxes and costs arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the relevant Autonomous Community; (ii) for new-build properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notarial and land registry fees; and (iv) administrative management fees where applicable. Availability to be agreed. This offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. All information provided, including floor areas, is indicative only. Estate agency fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the instruction agreement signed. Detailed and personalised information will be provided to all interested parties prior to the payment of any sum on account, in accordance with applicable national and regional regulations. #ref:CBAP239

Promotion résidentielle exclusive située dans un emplacement privilégié de Marbella, à seulement 4 minutes en voiture de Playa del Duque et Playa de Nueva Andalucía. Un cadre idéal pour profiter de la Méditerranée, entouré de points de vue impressionnants et d'espaces naturels qui permettent de se connecter avec la nature. L'emplacement offre également une excellente connexion avec tous les services nécessaires au quotidien, y compris les restaurants, les supermarchés, les magasins, la pharmacie et les centres de loisirs tels que Marbella Arena, le Nao Pool Club et le Casino. Le centre historique de Marbella se trouve à environ 15 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Malaga est à environ 40 minutes. Le projet présente un concept architectural unique, inspiré de la nature et du patio andalou traditionnel. Le design crée un environnement ouvert et lumineux, où l'architecture et les espaces verts s'intègrent en parfaite harmonie. Les maisons sont réparties autour d'un paysage central soigneusement conçu, permettant de profiter de l'intimité, de la lumière naturelle et de vues agréables. La résidence offre une sélection complète de services orientés vers le bien-être, les loisirs et le confort. Ses installations comprennent une salle de sport, un spa, une piscine intérieure, un espace sportif extérieur, un espace de coworking, un club social, un cinéma et une zone pour enfants. Les espaces extérieurs ont été conçus comme une véritable oasis naturelle, avec des jardins soigneusement aménagés où des espèces indigènes, des fleurs et des palmiers créent une atmosphère détendue et durable. Une proposition résidentielle conçue pour ceux qui recherchent une vie contemporaine et exclusive à Marbella, combinant architecture innovante, nature, bien-être et un emplacement exceptionnel près de la mer et de tous les services. #ref:CBSH185