Appartement avec trois terrasses à Goya, Salamanca

Nous vous présentons cette exceptionnelle résidence contemporaine située en position dominante à La Reserva de Sotogrande, entourée de nature et bénéficiant de magnifiques vues panoramiques sur le parcours de golf, le paysage environnant et la mer Méditerranée. Implantée sur une vaste parcelle d'environ 3 110 m², la propriété offre près de 1 903 m² construits, dont environ 1 589 m² d'espaces intérieurs. Son architecture associe de généreux espaces de vie à une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, grâce à de grandes baies vitrées et des portes coulissantes toute hauteur. La propriété dispose de cinq chambres avec salles de bains privatives, dont une spectaculaire suite principale avec dressing, salle de bains et terrasse privée. Les intérieurs associent pierre naturelle, menuiseries sur mesure, matériaux de grande qualité et une esthétique élégante et intemporelle. Parmi ses prestations exceptionnelles figurent un spa privé avec piscine intérieure, bassin d'immersion froide, sauna, hammam et salle de sport, ainsi qu'une cave à vin et plusieurs espaces dédiés aux loisirs et au divertissement. À l'extérieur, de vastes terrasses entourent une magnifique piscine à débordement et de beaux jardins méditerranéens paysagers. Une cuisine extérieure et un espace barbecue complètent les espaces conçus pour profiter du climat et recevoir des invités. L'un des éléments les plus remarquables de la propriété est son impressionnant garage privé pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, conçu comme une véritable salle d'exposition privée et doté également d'un espace dédié au lavage des voitures. La résidence bénéficie également du chauffage au sol, d'une climatisation avec contrôle individuel par zones, d'un système de ventilation avec récupération de chaleur, de vitrages haute performance, d'un système domotique et d'un ascenseur. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à emménager, offrant la possibilité de profiter dès le premier jour d'une résidence exceptionnelle dans l'un des environnements les plus exclusifs de Sotogrande. #ref:CBSH1711

Appartement rénové plein de charme à côté des Torres de Quart, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif rentable. Coldwell Banker Excellence présente exclusive cette maison chaleureuse récemment rénovée, située au cur du centre historique de Valence, à côté des emblématiques Torres de Quart et dans le quartier Guillem de Castro. Située au rez-de-chaussée, elle allie le caractère d'un bâtiment traditionnel à une rénovation moderne, soignée et fonctionnelle, préservant des éléments d'origine tels que la brique apparente et les plafonds avec poutres en bois. Elle dispose d'un agréable salon-salle à manger avec une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain et une petite terrasse privée, ainsi qu'un balcon. Actuellement louée, elle offre une opportunité d'investissement intéressante avec une rentabilité dès le premier coup. Caractéristiques clés : - 2 chambres et 1 salle de bain - 1er étage sans ascenseur - Salon-salle à manger avec cuisine - Cuisine équipée d'appareils électroménagers - Petite terrasse privée et balcon - Briques apparentes - Plafonds avec poutres en bois - Propriété récemment rénovée - Climatisation chaud/froid - Actuellement loué - Bonne rentabilité La propriété est située dans l'une des zones à la plus grande personnalité de Valence, à quelques pas des Torres de Quart et entourée de toutes sortes de services, boutiques, restaurants et projets culturels et de loisirs. Sa situation permet de profiter pleinement du centre historique, avec une excellente connexion au reste de la ville et à une courte distance de certains des principaux points d'intérêt de Valence. Un bien doté de caractère, d'emplacement et de rentabilité, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l'un des quartiers les plus attrayants et consolidés de la ville. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission de courtage immobilier). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives. #ref:CBEX2692

Coldwell Banker Unique présente cette élégante propriété de 184 m² située Calle General Díaz Porlier, au cur du Barrio de Salamanca, l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Madrid, entouré d'une excellente offre de commerces, restaurants et services, ainsi que de remarquables connexions avec le reste de la ville. Située au premier étage, côté intérieur, et bénéficiant d'une orientation sud-est, la propriété offre une distribution spacieuse et fonctionnelle, issue d'une rénovation soigneusement pensée pour le confort et un mode de vie contemporain. L'espace de réception s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger, conçu comme un lieu confortable et chaleureux, idéal aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. La propriété comprend trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une buanderie pratique. Elle est vendue meublée et prête à vivre, offrant une solution résidentielle confortable sans nécessiter de travaux supplémentaires. En matière de confort, elle dispose de la climatisation par splits et d'un chauffage central, garantissant une température agréable toute l'année. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et la propriété comprend également un débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence élégante, fonctionnelle et prête à emménager dans l'un des emplacements les plus établis et exclusifs de Madrid. #ref:CBUQ1664

Coldwell Banker Unique présente cet appartement exclusif situé dans un immeuble historique datant de 1880, entièrement réhabilité afin d'accueillir seulement quatre résidences, à raison d'un appartement par étage, en plein cur de Madrid. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, ce bien offre une superficie construite de 373 m² et environ 245 m² de surface utile. L'appartement s'organise autour d'une terrasse privative donnant sur la cour intérieure, qui assure une transition naturelle entre les espaces de réception et l'espace nuit. L'agencement comprend trois chambres en suite, un salon avec cheminée et une salle à manger indépendante. Le bien bénéficie d'un accès direct par ascenseur privatif. La rénovation conjugue le caractère de l'architecture madrilène de la fin du XIXe siècle avec un intérieur contemporain aux lignes épurées et aux matériaux soigneusement sélectionnés. Les finitions se distinguent notamment par le bois naturel, les marbres, les menuiseries sur mesure et une cuisine dotée d'un grand îlot central en marbre Tundra Grey. L'un des aspects les plus remarquables du projet réside dans son concept de services. Les résidents bénéficient d'espaces communs conçus selon les standards d'un hôtel-boutique, comprenant une salle de sport entièrement équipée d'appareils Technogym, un sauna, une cabine dédiée aux massages et aux soins, ainsi qu'une terrasse aménagée pour la détente. Ces équipements sont complétés par un service de conciergerie disponible 24 heures sur 24, pensé pour faciliter la gestion quotidienne du logement et accompagner le mode de vie des résidents. Les prestations proposées comprennent une assistance aux résidents, un service de ménage à la demande, la coordination de la maintenance, l'organisation des séjours des invités, des réservations prioritaires, des chefs privés et des services de traiteur, des entraîneurs personnels, un transport avec chauffeur, la sécurité ainsi que différents services culturels et de gestion du style de vie. L'appartement peut être acquis meublé, permettant à ses futurs propriétaires de profiter dès leur arrivée d'un aménagement intérieur en parfaite harmonie avec l'architecture et le niveau d'exigence du projet. L'immeuble bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée dans le centre de Madrid, à quelques pas du Congrès des députés, de Canalejas, du Paseo del Prado et de certains des meilleurs hôtels, restaurants, musées et lieux culturels de la capitale. Pour les résidents souhaitant disposer d'un véhicule dans le centre-ville, des places de stationnement peuvent également être louées dans un parking situé à proximité immédiate de l'immeuble. Un bien particulièrement singulier, réunissant intimité, architecture historique, rénovation intégrale, services haut de gamme et emplacement privilégié. Il s'adresse à ceux qui recherchent à Madrid non seulement une résidence, mais une véritable expérience de vie, accompagnée d'un niveau de service rarement proposé dans un immeuble résidentiel. #ref:CBUQ1673

Coldwell Banker Prestige présente cet appartement de 146 m² construits, situé à l'avant-dernier étage d'un bel immeuble de caractère, dans la rue Enric Granados, l'une des adresses les plus recherchées du quartier de l'Eixample à Barcelone. Entièrement rénové, l'appartement se distingue par son étage élevé, sa double exposition et sa belle luminosité naturelle. Sa configuration traversante permet de profiter de la lumière des deux côtés du logement ainsi que d'une agréable ventilation naturelle. L'espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un ensemble confortable et bien agencé. Les finitions contemporaines s'intègrent harmonieusement au caractère classique de l'immeuble. L'appartement dispose de trois chambres doubles. La suite principale comprend un dressing et une salle de bains privative. La deuxième chambre bénéficie également de sa propre salle de bains, tandis que la troisième chambre double dispose d'une salle de bains complète indépendante. Le logement compte ainsi trois salles de bains au total. Les balcons à la française préservent le charme architectural des immeubles traditionnels de l'Eixample tout en favorisant l'entrée de lumière naturelle. Enric Granados est l'une des rues les plus appréciées de Barcelone, réputée pour ses larges trottoirs, ses arbres et son atmosphère agréable. Le quartier offre un excellent choix de restaurants, cafés, galeries d'art et commerces de proximité. Situé au cur du Quadrat d'Or, l'appartement se trouve à quelques minutes à pied du Passeig de Gràcia et de la Rambla de Catalunya, à proximité de nombreux services et des transports en commun. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, récemment rénové et situé en étage élevé, dans un immeuble de caractère, au cur de l'un des secteurs les plus prisés de l'Eixample. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Coldwell Banker Prestige. **Référence : CBES2998** **Prix de vente : 1 495 000 €** Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition. Les droits de mutation (ITP), calculés selon le barème général applicable en Catalogne, sont estimés à 164 400 €. **Coût total estimé, ITP inclus : 1 659 400 €**, hors frais de notaire, d'enregistrement au registre foncier et de gestion administrative. Le montant définitif dépendra des conditions de la transaction et de l'assiette fiscale applicable. #ref:CBES2998