Appartement extérieur rénové avec 2 chambres à Fuente del Berro, Madrid

Nous vous présentons cette propriété absolument exceptionnelle, située dans un passage unique, semi-piéton et arboré, a côté des jardins de la Sagrada Família. Un emplacement privilégié et méconnu, où presque tous les bâtiments datent du début du XXe siècle, créant un environnement résidentiel historique, calme et au charme singulier, en plein cur de Barcelone. Le tout dans un élégant immeuble de 1900 soigneusement restauré. Cette maison unique, d'une superficie construite de 279 m², dont 59 m² sont répartis sur 3 terrasses, a fait l'objet d'une rénovation intégrale de très haut niveau, conçue pour offrir le sentiment de vivre dans une maison indépendante au centre-ville. Un véritable oasis urbain où l'architecture, la lumière et le design se combinent pour créer un espace offrant un maximum d'intimité et de confort. Répartie sur deux niveaux, la propriété se distingue par ses impressionnantes hauteurs sous plafond et par une spectaculaire façade arrière entièrement vitrée, qui s'ouvre de manière continue sur un espace extérieur joliment paysagé. Cette connexion directe avec l'extérieur inonde l'intérieur de lumière naturelle et procure une sensation exceptionnelle d'espace et de sérénité. L'entrée se fait par un vaste hall qui articule élégamment les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le salon-salle à manger, de double hauteur, est une pièce architecturale remarquable qui conserve les piliers originaux de l'immeuble et les poutres apparentes, apportant du caractère, de l'authenticité et une esthétique intemporelle. La cuisine, d'environ 30 m², entièrement vitrée et donnant sur le patio paysagé avec jardin vertical, a été conçue comme un espace fonctionnel et sophistiqué. Elle comprend un espace indépendant pour le garde-manger, le rangement et la buanderie, parfaitement intégré. Ce niveau accueille également deux magnifiques suites. La suite principale dispose d'un élégant espace dressing et d'une salle de bains complète design. La deuxième suite, donnant sur le patio paysagé, offre un grand placard et une salle de bains complète. La distribution se complète par un toilette raffiné pour les invités et de nombreux espaces de rangement avec des placards intégrés. L'escalier mène à une mezzanine conçue comme un bureau ouvert sur le salon, idéal pour un espace de travail ou de lecture, parfait comme bureau privé ou salle multifonctionnelle, avec en plus une pièce supplémentaire insonorisée. À l'étage supérieur se trouve une troisième suite avec vue et accès direct à une terrasse exceptionnelle de 35 m², un espace privilégié pour profiter de l'air libre, du repos et de l'intimité dans un cadre urbain unique. Emplacement imbattable, à quelques pas de la Basilique de la Sagrada Família, avec tous les types de services et d'excellentes liaisons de transport. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de recours à celle-ci. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de faire l'objet de modifications de prix ou d'un retrait du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les superficies, sont purement indicatives. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie concernée conformément au mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CBES2847

Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~L'immeuble de 14 étages devrait être achevé au premier trimestre 2028 et offrira un environnement moderne, confortable et fonctionnel avec des espaces paysagers et un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour un système domotique évolutif et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles vasques suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Cet appartement de 100 m2 est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse de 32 m2 exposée nord-est.~~Il comprend :~~- Entrée avec placard intégré.~~- Vaste séjour/salle à manger, cuisine entièrement équipée.~~- Toilettes invités.~~- Buanderie fonctionnelle.~~- Salle de bain complète.~~- Deux chambres spacieuses avec placards intégrés.~~- Suite parentale avec dressing et salle de bain attenante.~~- Accès à la terrasse depuis chaque pièce.~~Possibilité d'acquérir deux places de parking et un espace de rangement.~~Gali Immobilier à votre service. #ref:04768/5210

Découvrez un nouveau programme résidentiel de style contemporain à Estepona, où l'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel privilégié avec des prestations haut de gamme. Ce projet exclusif propose de spacieux appartements de 2 et 3 chambres, conçus avec des espaces ouverts, de grandes baies vitrées et de vastes terrasses ensoleillées, dont beaucoup offrent de superbes vues sur la mer Méditerranée ou sur la végétation environnante. Chaque logement a été soigneusement pensé pour maximiser la lumière naturelle, l'espace et le confort, en associant des matériaux de qualité supérieure à des finitions élégantes, créant ainsi une atmosphère raffinée et accueillante. Les résidents bénéficient d'espaces communs exceptionnels dédiés au bien-être et au mode de vie moderne, comprenant des piscines, des jardins paysagers, une salle de sport entièrement équipée et un espace de coworking contemporain. Situé sur la prestigieuse Nueva Milla Dorada, le complexe est idéalement placé entre mer et montagne, à seulement quelques minutes de la plage, du charmant centre historique et du port de plaisance animé d'Estepona. Le secteur est entouré de parcours de golf réputés, de restaurants gastronomiques et bénéficie d'excellentes connexions avec Marbella, Puerto Banús et Málaga. Sa position surélevée garantit calme, intimité et vues panoramiques sur la Méditerranée, offrant un équilibre parfait entre sérénité et proximité de tous les services essentiels. #ref:CBSH1371

Située dans l'une des zones les plus exclusives de la Costa Blanca, cette superbe villa de luxe neuve à La Fustera (Benissa) allie design contemporain, technologie de pointe et un emplacement privilégié à seulement 240 mètres de la mer. Construite sur un vaste terrain de 1 250 m², la propriété offre une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et la silhouette de Moraira, dans un cadre paisible et résidentiel, à seulement 2 km du centre de Calpe. Une résidence conçue pour ceux qui recherchent le luxe, l'intimité et un style de vie méditerranéen sophistiqué, entourée de nature, de criques cristallines et de tous les services à quelques minutes seulement. La côte de Benissa est réputée pour sa beauté naturelle, ses eaux turquoise et ses criques cachées d'une grande valeur panoramique. La plage de La Fustera, à seulement quelques minutes à pied, est l'une des plus populaires de la région pour son atmosphère paisible, son sable fin et ses eaux idéales pour la baignade et la plongée en apnée. À seulement quelques minutes en voiture, la municipalité dynamique de Calpe offre une large gamme d'offres gastronomiques, culturelles et de services, alliant tradition méditerranéenne et vie moderne toute l'année. Avec une superficie construite de 621 m² répartie sur trois étages, cette villa a été conçue pour offrir de l'espace, de la lumière naturelle et un confort maximal dans chaque espace. Au rez-de-chaussée, au niveau de la terrasse spectaculaire avec piscine à débordement et vue sur la mer, se trouve un vaste salon à aire ouverte avec accès direct au porche extérieur, une cuisine entièrement équipée, deux chambres (dont une avec salle de bain attenante) et des toilettes pour invités. L'extérieur est complété par un élégant espace barbecue et des espaces conçus pour le plaisir en plein air toute l'année. L'étage supérieur abrite deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux avec salle de bain attenante et accès à des terrasses privées avec vue ouverte, créant des espaces intimes et lumineux. Le sous-sol est dédié au bien-être et aux loisirs, comprenant une salle de sport privée, un home cinéma, une salle de jeux, un sauna, une buanderie, des toilettes pour invités et une spectaculaire piscine intérieure, faisant de cette propriété une véritable villa privée de villégiature. Cette propriété a été construite avec des matériaux de haute qualité et un haut niveau d'efficacité énergétique (Classe A), incluant : - Charpenterie extérieure technique avec verre de sécurité -Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers Siemens -Des salles de bain complètes avec robinets Roca -Éclairage LED dans toute la maison -Système aérothermique pour chauffage à eau et chauffage par le sol -Climatisation chaud/froid avec conduits - Panneaux solaires pour une efficacité énergétique maximale -Armoires encastrées et stores électriques - Système d'alarme avec préinstallation de caméras de sécurité -Piscine extérieure à débordement et piscine intérieure chauffée -Espace barbecue extérieur entièrement équipé - Salle de sport privée, home cinéma, sauna et salle de jeux -Jardin entièrement aménagé avec accès automatisé - Orienté au sud pour une luminosité maximale tout au long de la journée Une opportunité unique ! Cette villa représente la combinaison parfaite d'architecture contemporaine, de confort absolu et d'emplacement privilégié au bord de la mer. Une propriété exclusive à La Fustera, conçue pour bénéficier du plus haut niveau de vie sur la Costa Blanca. #ref:CBSM872

Maison vue mer a 200 mètres de la plage d'Almadrava, à Roses. En cours de rénovation, elle sera prête à accueillir jusqu'à 8 personnes, grâce à ses 4 chambres. En entrant, vous découvrirez l'espace de vie principale: La cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur le salon avec vue mer. Les extérieurs comprennent une terrasse de 26 m² et une terrasse couverte de 15 m², parfaites pour profiter du soleil grâce à l'exposition sud-est. Il est possible de transformer deux des chambres en deux studios indépendants. Côté pratique, la maison est vendue avec une place de parking privée, en plus d'avoir la possibilité de profiter d'un parking public situé à 150 mètres. Les prestations incluent climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, alarme et interphone. Exposée sud-est, cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif sur la Costa Brava, Espagne. #ref:CBLX02954

Coldwell Banker Unique présente ce bien immobilier exclusif situé au cur d'Almagro, l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Madrid. Situé dans un immeuble classique et emblématique, ce bien fait partie d'un édifice de grande valeur architecturale qui se distingue par son élégante façade, son majestueux hall d'entrée et son patio intérieur soigneusement entretenu, agrémenté d'une fontaine ornementale, créant ainsi un cadre unique et plein de charme. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un chaleureux salon-salle à manger, de deux chambres et de deux salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bains en suite intégrée à l'espace, offrant un design contemporain et raffiné. Situé au cinquième étage, le logement donne sur le calme patio intérieur de l'immeuble, garantissant une remarquable sensation de tranquillité et d'intimité. Grâce à sa hauteur et aux dimensions généreuses du patio, il bénéficie également d'une excellente luminosité naturelle pendant une grande partie de la journée. L'immeuble dispose d'un service de conciergerie 24h/24, offrant confort, sécurité et assistance permanente à ses résidents. Les premières images sont fournies à titre indicatif et montrent à quoi le logement pourrait ressembler une fois meublé. Une propriété singulière, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Madrid, entourés d'une architecture élégante, d'ambassades, de galeries d'art et de quelques-uns des meilleurs restaurants de la capitale. #ref:CBUQ1493

Appartement surélevé en rez-de-chaussée entièrement rénové, situé à La Cerquilla, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et recherchés de Nueva Andalucía, au sein de la résidence sécurisée Les Belvederes. La propriété offre une surface construite de 215 m² et comprend trois chambres, deux salles de bains avec chauffage au sol ainsi qu'un toilette invités. La distribution est particulièrement bien pensée, commençant par un spacieux hall d'entrée garantissant l'intimité des espaces de vie principaux. Le vaste espace ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine crée une atmosphère lumineuse et fonctionnelle avec un accès direct à la terrasse. L'un des principaux atouts de cette propriété est son impressionnante terrasse exposée plein sud de 90 m², offrant un vaste espace pour un coin repas extérieur, un salon de détente et des bains de soleil. Depuis la terrasse, vous profitez de vues panoramiques sur la mer Méditerranée, la végétation environnante, Gibraltar et les côtes africaines. Contrairement à de nombreuses autres propriétés de la résidence nécessitant de monter de nombreux escaliers et ne disposant pas d'ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès direct sans marches depuis l'entrée principale, le rendant particulièrement pratique et confortable. La résidence sécurisée propose une sécurité 24h/24, une piscine extérieure avec vue sur la mer, des terrains de padel, une salle de sport et un sauna. La Cerquilla se situe au cur du prestigieux Golf Valley de Nueva Andalucía, à proximité de plusieurs parcours de golf renommés, d'écoles internationales, de restaurants et de Puerto Banús. La propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement dans l'un des meilleurs emplacements de Marbella. #ref:CBSH1521

Découvrez le joyau caché d'Alhaurín de la Torre ! Cette superbe maison individuelle/villa offre un style de vie inégalé sur un terrain de 5 843 m². Avec environ 2 100 m² construits, répartis sur trois niveaux, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Il est à noter que la maison a besoin d'une rénovation complète, mais nous avons créé des rendus pour que vous puissiez vous faire une idée de l'incroyable potentiel qu'elle a. Au premier niveau, vous trouverez deux cuisines, deux salons confortables, trois chambres et deux salles de bains, idéales pour profiter en famille. Le salon avec cuisine intégrée s'ouvre sur une terrasse avec des vues spectaculaires, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante. Construite en 2000 et en bon état structurel, cette propriété dispose d'armoires encastrées, d'un débarras et d'une orientation sud-est qui garantit la lumière naturelle tout au long de la journée. Les locaux bruts sur deux niveaux de 515 m² chacun offrent des possibilités infinies pour le personnaliser à votre guise. Le rez-de-chaussée est idéal pour l'installation d'un restaurant, d'une galerie d'exposition ou de tout autre commerce. De plus, la terre est parfaite pour la culture ou l'élevage, offrant la possibilité de vivre en autarcie. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit la maison de vos rêves ! #ref:CBSH85

Cette somptueuse villa se distingue comme une propriété familiale de prestige au cur de la communauté privée et sécurisée de Los Flamingos, à quelques minutes seulement du célèbre resort Villa Padierna, de parcours de golf de renommée mondiale et de nombreuses commodités haut de gamme. Mariage parfait entre le charme classique et le raffinement contemporain, cette élégante demeure a été pensée pour offrir un équilibre harmonieux entre luxe, intimité et confort idéale pour une vie de famille distinguée et pour recevoir. Répartie sur quatre niveaux spacieux, la villa comprend 6 grandes chambres, 7 salles de bains, 3 piscines, une salle de cinéma privée, des bureaux, un spa, une salle de sport, une cave à vin climatisée, ainsi qu'une spectaculaire terrasse sur le toit avec vue panoramique. Un ascenseur privé permet un accès fluide à tous les étages. Dès l'entrée, l'élégance s'impose avec un escalier en colimaçon sublimé par un lustre majestueux, le tout baigné dans une lumière naturelle avec vue sur la mer. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie ouvert, inondé de lumière, avec un salon, une salle à manger formelle et une cuisine design entièrement équipée avec îlot central et coin repas. Ce niveau inclut également un cellier, un bureau, une chambre d'amis en suite et une pièce polyvalente. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse avec cuisine extérieure, espace repas en plein air, et une piscine à débordement spectaculaire. À l'étage, la suite parentale en suite est un véritable havre de paix, avec une baignoire autoportante face à la mer, une vaste terrasse privée, et un dressing spacieux. Deux autres chambres en suite garantissent confort et intimité. Le toit-terrasse est un espace de détente incomparable, avec piscine à débordement, transats, cuisine extérieure et salle à manger le tout offrant les plus belles vues de la Costa del Sol, du lever au coucher du soleil. Le sous-sol prolonge l'excellence avec une cave à vin climatisée, une salle de cinéma ultramoderne, une salle de sport, un spa avec piscine de relaxation, une buanderie et un grand garage. #ref:CBSH439

Résidences collectives prêtes à emménager, situées dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Costa del Sol. Ce programme immobilier propose un concept unique où architecture, nature et art de vivre s'intègrent en parfaite harmonie. Dans un emplacement privilégié, il combine intimité, vues dégagées sur la mer et excellente connexion aux principaux points d'intérêt de la région. Le projet comprend 18 logements au design contemporain, conçus pour maximiser la lumière naturelle et la sensation d'espace. Chaque unité a été soigneusement pensée avec des matériaux de haute qualité, de grandes terrasses et des agencements fonctionnels favorisant la continuité entre intérieur et extérieur tout au long de l'année. Le programme se distingue par son engagement en faveur du bien-être et de la qualité de vie, avec des espaces communs exclusifs qui subliment l'expérience résidentielle : jardins paysagers, zones de détente et espaces dédiés au confort et à la déconnexion. De plus, son emplacement au sein d'un environnement consolidé permet un accès facile à des services haut de gamme, des installations sportives, une restauration de qualité et d'excellentes connexions avec l'aéroport et les principales villes de la Costa del Sol. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un cadre privilégié, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement dans l'une des zones les plus prometteuses du sud de l'Europe. #ref:CBSH1535

Situé dans l'une des rues les plus agréables de la partie haute de Barcelone, dans le quartier de Sant Gervasi - Galvany, cet attique bénéficie d'une orientation sud qui offre une lumière naturelle constante et des vues dégagées sur la mer et la montagne. L'appartement dispose de hauts plafonds et d'une distribution fonctionnelle comprenant quatre chambres, dont une suite avec salle de bain privée. La suite principale est un espace calme et bien proportionné. Le salon s'ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter du climat méditerranéen, et comprend également un balcon supplémentaire. L'immeuble, de bonne qualité et bien entretenu, est situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. Il comprend une place de parking et un débarras. Une propriété qui allie espace, lumière et confort dans l'un des secteurs les plus recherchés de Barcelone. #ref:CBES2768