Appartement extérieur neuf de 2 chambres au centre de Madrid

taille
120 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
parking
prix
1.175.000 €
Coldwell Banker Unique présente ce merveilleux appartement de deux chambres situé dans le Barrio de las Letras, Centro.

La propriété est située dans un bâtiment très bien préservé. C'est un appartement extérieur, entièrement rénové avec les plus hauts standards de qualité et de design. La disposition comprend un vaste salon situé devant un bâtiment historique, deux chambres et deux salles de bains, dont une avec salle de bain, ainsi qu'un espace de vie. La cuisine ouverte est entièrement meublée et dispose également d'une buanderie.

La maison dispose également d'un garage dans le bâtiment, d'un débarras de 15 m2 et d'un toit commun à utiliser.

Le Barrio de las Letras est l'un des quartiers les plus essentiels de la ville de Madrid. De grands classiques de la littérature espagnole y ont vécu.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
#ref:CBUQ1228

Détails de la propriété

région
Madrid provincia
zone
Madrid ciudad
localité
Madrid
district
Cortes - Huertas
Type de propriété
appartement
vente
1.175.000 €
Référence
CBUQ1228
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface construite
120 m2
État/conservation
nouveau

Caractéristiques de l'établissement

cave
ascenseur
parking
balcon
Certificat énergétique
  • En attente

à propos de Cortes - Huertas

Le quartier Cortes - Huertas, situé en plein cœur de Madrid, dans le district Centro de la Communauté de Madrid, est l’un des plus riches en histoire, en culture et en charme. Grâce à sa localisation privilégiée entre le Paseo del Prado et la Puerta del Sol, il allie patrimoine artistique, vie urbaine dynamique et haute qualité de vie.

Aussi connu sous le nom de Quartier des Lettres, Cortes – Huertas propose une multitude d’activités culturelles : musées, théâtres, galeries d’art, librairies et restaurants branchés. Le marché immobilier y est très actif, avec des appartements historiques rénovés, parfaits pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier très recherché.

Demander plus d'informations
Ref.CBUQ1228
Calle de Jorge Juan, 55
28001, Madrid
+34 915 73 52 23

Propriétés similaires

Appartement extérieur rénové dans le centre de Madrid
Cortes - Huertas

Appartement extérieur rénové dans le centre de Madrid

199 m²Taille32 Salles de bain
Coldwell Banker Unique présente ce magnifique appartement de 199 mètres carrés construits, situé dans le quartier recherché de Cortes, en plein cur culturel de Madrid. Son emplacement privilégié permet de profiter de la proximité de certains des principaux hauts lieux artistiques de la capitale, tels que le Musée National Thyssen-Bornemisza, le Musée National du Prado, le Musée National Centre d'Art Reina Sofía, CaixaForum Madrid et l'emblématique Paseo del Prado, ainsi que d'une offre gastronomique large et variée qui complète l'attrait du quartier. Le bien a été entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, chaque détail ayant été soigneusement étudié afin d'offrir une distribution confortable et fonctionnelle, avec des espaces parfaitement optimisés alliant fonctionnalité et élégance. Il bénéficie d'une grande luminosité grâce à deux grandes fenêtres et un balcon donnant sur la rue, permettant à la lumière naturelle d'entrer tout au long de la journée dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante qui invite à profiter de chaque instant. La propriété dispose également d'un débarras de bonne taille, d'un ascenseur et d'un service de conciergerie, apportant confort et valeur ajoutée au logement. La distribution comprend un vaste salon-salle à manger, une chambre principale avec dressing et salle de bains en suite, deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains, une cuisine indépendante et une buanderie, constituant un logement idéal pour ceux qui recherchent espace, emplacement et qualité au centre de Madrid. #ref:CBUQ1294
1.800.000 €
Appartement extérieur avec 3 chambres dans le quartier de Las Letras, Madrid
Cortes - Huertas

Appartement extérieur avec 3 chambres dans le quartier de Las Letras, Madrid

209 m²Taille32 Salles de bain
Coldwell Banker Unique présente cet impressionnant appartement à vendre, situé dans l'un des quartiers avec la plus grande offre culturelle du centre de Madrid et à une courte distance de la gare d'Atocha. Le bâtiment, qui date de 1880, est situé à côté d'une station de métro au cur du Barrio de Las Letras, ce qui en fait une propriété magnifique grâce à son emplacement privilégié et à son environnement historique. La maison, d'une superficie construite de 200 m², a été entièrement rénovée en 2019 avec un goût exquis et une sélection soignée de détails décoratifs qui en font un véritable joyau. Ses hauts plafonds avec des moulures douces, ses fenêtres du sol au plafond et une disposition confortable et élégante qui renforce l'espace et l'entrée de lumière naturelle se distinguent. À l'entrée, un grand distributeur original nous accueille, anticipant la qualité et la sophistication présentes dans chaque pièce. Le salon-salle à manger attire immédiatement l'il par sa luminosité extraordinaire, grâce à ses deux balcons donnant sur la rue principale, tous deux dotés de fenêtres du sol au plafond qui renforcent le caractère majestueux de la maison. La chambre principale comprend une grande cabine d'essayage et un bureau agréable, ainsi qu'un joli balcon. La deuxième chambre dispose également de son propre balcon et d'une cabine de dressing séparée, offrant fonctionnalité et confort. La troisième chambre est située à côté de la buanderie, offrant la possibilité de les relier pour créer une salle de bain attenante si besoin. La maison est achevée par deux salles de bains, dont l'une équipée d'une douche et d'une élégante baignoire classique apparente, et l'autre d'une douche. La cuisine est tout simplement spectaculaire, dominée par un grand mur en ardoise et une grande table centrale pouvant accueillir jusqu'à huit personnes. Un espace conçu pour profiter de la gastronomie, avec de nombreux placards qui garantissent ordre et praticité. C'est, sans aucun doute, un appartement de rêve avec une porte d'entrée blindée, des sols en bois, des murs lisses, un chauffage au gaz naturel et une climatisation à conduits avec contrôle indépendant dans chaque pièce. De plus, il dispose d'un débarras au dernier étage. Le bâtiment, dont la façade et le toit ont également été réhabilités, dispose d'un ascenseur et se trouve à quelques mètres du métro Antón Martín. Un quartier particulièrement apprécié pour sa proximité, à seulement dix minutes à pied de certains des musées les plus importants de la ville, tels que le musée du Prado, le musée Reina Sofia ou le musée Thyssen-Bornemisza, ainsi qu'à quinze minutes du célèbre parc du Retiro. #ref:CBUQ1284
1.755.000 €
Appartement extérieur dans le quartier de Las Letras, Madrid
Cortes - Huertas

Appartement extérieur dans le quartier de Las Letras, Madrid

148 m²Taille33 Salles de bain
Coldwell Banker Unique présente ce bien spectaculaire récemment rénové, situé dans un immeuble classique de la célèbre rue Jovellanos, en plein cur de Madrid. Le bien se distingue par son caractère prestigieux, illustré par ses quatre balcons donnant sur la rue, ses très hauts plafonds ornés de moulures élégantes et une luminosité exceptionnelle qui inonde toutes les pièces. La rénovation a su préserver et valoriser les éléments d'origine tels que les sols en marbre, en ardoise et en bois, alliant parfaitement charme classique et confort contemporain. L'appartement offre une distribution spacieuse et fonctionnelle, avec un grand salon comme pièce centrale, idéal aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. Il comprend trois chambres et trois salles de bains, dont deux en suite, offrant confort et intimité, ainsi qu'une buanderie et salle de repassage indépendante apportant une grande praticité. L'immeuble dispose d'un monte-escalier depuis la rue jusqu'à l'appartement, facilitant l'accès, ainsi que d'une agréable terrasse commune sur le toit offrant de belles vues sur Madrid. Situé dans une rue centrale, calme et sécurisée, le bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à côté du Palacio de las Cortes et face au Teatro de la Zarzuela, à quelques minutes à pied du musée Thyssen et à une agréable promenade du parc du Retiro. Une résidence unique qui allie élégance, histoire et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. #ref:CBUQ1398
1.595.000 €
Appartement extérieur rénové dans le Barrio de Las Letras, Madrid
Cortes - Huertas

Appartement extérieur rénové dans le Barrio de Las Letras, Madrid

243 m²Taille44 Salles de bain
Coldwell Banker Unique présente ce superbe appartement de luxe entièrement rénové, situé dans une rue calme du célèbre Barrio de las Letras, dans le quartier de Cortes, l'un des secteurs les plus culturels et attractifs du centre de Madrid. Situé au premier étage d'un élégant immeuble classique construit à la fin du XIXe siècle, ce bien se distingue par son architecture majestueuse, ses plafonds de plus de 3,5 mètres de hauteur et sa magnifique luminosité, renforcée par trois balcons exposés plein sud. La propriété dispose d'environ 243 m² construits et a fait l'objet d'une rénovation intégrale réalisée avec des matériaux de grande qualité et un soin particulier apporté aux moindres détails. Les éléments classiques tels que les moulures et les proportions d'origine ont été préservés, tout en intégrant des solutions contemporaines de confort et de fonctionnalité. L'entrée se fait par un élégant hall menant à un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte design, entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme et pouvant être séparée grâce à des cloisons vitrées, créant ainsi des espaces polyvalents et raffinés. La distribution sépare clairement l'espace de réception de la zone privée. Un lumineux couloir mène à l'espace nuit composé de quatre chambres et de quatre salles de bains complètes. La suite principale dispose d'un dressing et d'une élégante salle de bains privative avec baignoire et douche. Deux des chambres secondaires bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse d'environ 20 m² avec fermeture vitrée repliable, idéale pour en profiter toute l'année. Le bien est complété par un bureau indépendant, de nombreux rangements, des menuiseries à double vitrage, des sols en parquet et une porte blindée, formant une résidence unique où l'élégance classique et le design contemporain cohabitent en parfaite harmonie. #ref:CBUQ1435
2.360.000 €

Propriétés récemment vues

Appartements au cinquième étage à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía

Appartements au cinquième étage à Nueva Andalucía

23 Salles de bain
Bienvenue dans votre nouvelle maison, située à Nueva Andalucía (Marbella), à quelques minutes de Marbella et de Puerto Banús. Découvrez cette nouvelle promotion de logements neufs dans le Residencial Albatros, à Nueva Andalucía, Marbella, un quartier en pleine expansion qui accueille constamment de nouvelles entreprises et de nouveaux services. Il est également très bien desservi par les routes et les transports publics. Un magnifique bâtiment au style moderne et aux détails architecturaux d'avant-garde, comme sa forme en pointe dans l'angle du bâtiment, avec des finitions de haute qualité qui garantissent la satisfaction totale et le confort maximal des résidents. La résidence est située à seulement 5 minutes de la plage et de plusieurs terrains de golf, offrant d'excellentes vues panoramiques sur la côte et tous les conforts d'une maison de luxe, tout en conservant un prix abordable. Toutes les propriétés sont reliées par d'agréables zones de jardin, et bénéficient de finitions de qualité supérieure et d'un design moderne, qui comprend une grande terrasse privée et une place de parking dans le bâtiment lui-même. L'immeuble dispose également d'une salle de sport, d'un espace de détente et d'une piscine spectaculaire sur le toit de l'immeuble avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes, un endroit idéal pour profiter d'une bonne baignade et se détendre avec la vue. Sans aucun doute, la maison de vos rêves pour vous et votre famille dans un quartier récemment créé et en pleine expansion. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. #ref:CBSH001_AG
510.000 €
En vente, maison individuelle dans une résidence à Masos de Pals, Costa Brava.
Pals

En vente, maison individuelle dans une résidence à Masos de Pals, Costa Brava.

284 m²Taille800 m²Terrain53 Salles de bain
Cette magnifique maison individuelle offre une généreuse quantité d'espace, un jardin privé et une piscine, le tout situé dans un quartier résidentiel paisible à seulement 4 minutes du charmant village de Pals. Sur deux étages, cette maison dispose d'une surface totale de 250 mètres carrés répartis sur une vaste parcelle de 800 mètres carrés. Le rez-de-chaussée de la maison se présente avec un élégant hall d'entrée, un spacieux salon-salle à manger qui se connecte de manière fluide à une terrasse offrant un accès direct au jardin et à la piscine rafraîchissante, une cuisine très lumineuse, également avec accès à la terrasse. De plus, cet étage dispose d'une chambre principale en suite avec salle de bain et dressing, de trois chambres individuelles avec placards intégrés, d'un bureau pratique et d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande salle polyvalente qui sert actuellement de salle de jeux et de salle de sport, une chambre double supplémentaire, une salle de bains, un débarras et un grand garage pouvant accueillir deux voitures. La maison est entourée d'un magnifique jardin offrant une vue panoramique sur la campagne et une piscine de 35 mètres carrés, où vous pourrez profiter du plein air et de moments de détente. De plus, elle est équipée du chauffage central au fioul et de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant un confort maximal et une efficacité énergétique. Cette propriété est idéale tant comme résidence principale que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire dans un environnement paisible et privilégié. #ref:CBPL1753
499.000 €
Superbe Penthouse Duplex à Los Flamingos Golf Resort
Los Flamingos

Superbe Penthouse Duplex à Los Flamingos Golf Resort

231 m²Taille33 Salles de bain
Situé dans le prestigieux Los Flamingos Golf Resort et l'hôtel 5 étoiles Villa Padierna, ce magnifique et spacieux penthouse duplex offre le luxe ultime et le confort. Orienté sud-ouest, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur la côte et la mer Méditerranée, offrant des vues imprenables tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce bien offre à la fois tranquillité et commodité. Rez-de-chaussée : Salon et Salle à Manger : Un espace lumineux avec de hauts plafonds et une cheminée à gaz, créant une atmosphère parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Terrasses : Accès direct à deux grandes terrasses, dont une avec jacuzzi, offrant un lieu idéal pour se détendre tout en profitant des vues spectaculaires. Cuisine et Buanderie : Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, complétée par un espace buanderie séparé pour plus de confort. Chambres d'Invités : Deux chambres d'invités spacieuses, l'une avec salle de bain en suite et l'autre avec salle de bain séparée. Les deux chambres sont magnifiquement conçues et offrent confort et intimité. Toilettes pour Invités : Des toilettes séparées sont disponibles à cet étage pour plus de commodité. Étage Supérieur : Suite Parentale : Une luxueuse chambre principale avec salle de bain en suite, comprenant un dressing. L'endroit idéal pour un havre de paix privé. Terrasse sur le Toit : La terrasse sur le toit est une caractéristique exceptionnelle, équipée d'une petite piscine privée et d'un sauna, un espace parfait pour se détendre et profiter de l'environnement. Caractéristiques Supplémentaires : Garage et Cellier : Deux places de garage et une cave offrent un grand espace pour vos véhicules et vos biens. Commodités Communautaires : Le complexe dispose de deux piscines communautaires et de magnifiques jardins bien entretenus, offrant un environnement paisible pour se détendre et profiter de l'extérieur. Ce penthouse est un véritable joyau au sein du prestigieux Los Flamingos Golf Resort, offrant un style de vie luxueux dans un emplacement idyllique avec des vues imprenables. Que ce soit pour une résidence permanente ou une maison de vacances, cette propriété offre le parfait équilibre entre confort, intimité et commodité. #ref:CBSH197
1.075.000 €
Dernières unités face au Port de Barcelone.
Borne

Dernières unités face au Port de Barcelone.

188 m²Taille32 Salles de bain
Spectaculaire appartement neuf dans l'un des plus beaux bâtiments modernistes de Barcelone. La Casa Condeminas, située face à la mer et à proximité des Ramblas, du Soho House et du quartier gothique, est un chef-d'uvre de l'architecte Josep Pujol i Brull, construit au début du XXe siècle sur un bâtiment préexistant conçu en 1860 par Felip Ubach. À l'intérieur, on retrouve des éléments décoratifs typiques du modernisme, tels que le fer forgé, les boiseries sculptées, les sols en mosaïque hydraulique et les vitraux. Récemment rénovée en 2023, la Casa Condeminas propose des appartements ultra-luxueux et de très haute qualité, avec service de conciergerie, ascenseurs, espaces communs avec piscine et un espace cuisine-barbecue offrant des vues spectaculaires sur la mer et le port. Au premier étage de cet immeuble se trouve ce magnifique appartement de 188 m², comprenant trois chambres, dont une suite avec salle de bain et douche, un vaste salon avec trois balcons offrant une vue imprenable sur le port et Barcelone, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi qu'un toilettes/buanderie. Conçu avec élégance, il dispose de portes coulissantes pour plus d'intimité, de placards intégrés, de la climatisation, du chauffage, de sols en mosaïque hydraulique d'origine et de plafonds ornés d'éléments décoratifs. Une véritable uvre d'art. #ref:CBES2514A
2.285.000 €
Appartements de luxe avec 2, 3 et 4 chambres à Marbella
Nueva Andalucía

Appartements de luxe avec 2, 3 et 4 chambres à Marbella

137 m²Taille22 Salles de bain
Isla Bela se trouve à seulement 4 minutes en voiture de la plage du Duque ou de la plage de Nueva Andalucía, où vous pourrez profiter de la mer et de la douce brise méditerranéenne. Dans les environs du complexe résidentiel, il existe de magnifiques points de vue d'où vous pourrez profiter des vues exclusives de la région. De plus, pour les amoureux de la nature, du trekking ou de l'escalade, vous pourrez profiter du magnifique parc national de la Sierra de las Nieves, une enclave unique où vous pourrez vivre des expériences inoubliables. Isla Bela est idéalement située avec tous les services du quotidien à proximité : plusieurs restaurants, deux grands marchés, des commerces de proximité, une pharmacie, le centre commercial Marbella Arena, le Nao Pool Club et le Casino. De plus, elle dispose de plusieurs gares routières à proximité et est parfaitement reliée en voiture à Marbella, à seulement 15 minutes du centre historique et à 40 minutes de l'aéroport de Malaga. Isla Bela est un projet architectural unique, conçu comme une vallée naturelle entourée de maisons mitoyennes exclusives, qui s'élèvent sur les toits pour profiter des vues les plus privilégiées. Inspiré du concept du patio andalou, il cherche à permettre à la lumière naturelle d'illuminer chaque logement, générant un environnement unique qui harmonise la nature avec une conception architecturale innovante. Le complexe résidentiel dispose d'équipements exclusifs pour le soin du corps et de l'esprit : salle de sport, spa et piscine intérieure, espace sportif extérieur, espace de coworking, club social, cinéma et espace pour enfants. Toute une gamme de services résidentiels de première qualité pour profiter d'une vie confortable et détendue sans avoir à quitter le complexe. Isla Bela est conçue comme un univers naturel entouré de logements confortables et exclusifs. Au cur du quartier résidentiel, ses espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés. Les espèces indigènes cohabitent avec de belles fleurs et des palmiers, mettant en valeur la beauté naturelle de l'environnement et garantissant la durabilité et la pérennité de ses espaces verts. #ref:CBSH185_AB
1.102.500 €
Maison merveilleuse, super lumineuse avec un jardin dans un environnement privilégié
Vallvidrera - Tibidabo - Les Planes

Maison merveilleuse, super lumineuse avec un jardin dans un environnement privilégié

385 m²Taille1.150 m²Terrain76 Salles de bain
Maison individuelle spectaculaire sur quatre vents, extrêmement lumineuse, avec 385 m² construits et 314 m² utiles, construite en 2007 sur un terrain de 1 150 m², avec jardin, terrasse et garage. Située dans un environnement privilégié, entourée par le parc naturel de Collserola, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine. Son emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied du chemin de fer, garantit une connexion rapide et confortable avec le centre de Barcelone, vous permettant de profiter d'un style de vie tranquille sans abandonner la ville. La maison est répartie sur trois étages : Rez-de-chaussée : grand garage pouvant accueillir trois véhicules, salle des machines et un appartement loft séparé, avec cuisine et salle de bain privée, idéal pour les invités, le service ou un bureau professionnel. Premier étage : aire de repos avec cinq chambres doubles, dont deux en salle de bain attenante, ainsi qu'une grande salle de bain. Étage supérieur : véranda spectaculaire et lumineuse, grande cuisine avec îlot central et garde-manger, toilettes d'amis et une suite parentale impressionnante avec cabine d'essayage. La maison dispose d'une préinstallation d'ascenseur et toutes ses pièces sont à l'extérieur. Son design, avec de grandes fenêtres dans toutes les pièces, offre une luminosité exceptionnelle et une parfaite intégration entre l'intérieur et l'extérieur. Le complexe est achevé par un grand jardin ensoleillé, avec un espace idéal pour la construction d'une piscine. La propriété dispose également d'un puits d'eau naturel légalisé. C'est une propriété solidement construite, dotée de qualités élevées, d'un design moderne et fonctionnel, ainsi que d'enceintes performantes, garantissant une grande efficacité énergétique. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique propriété avec des spécialistes de la région, dotés d'une connaissance approfondie du marché et prêts à répondre à toutes vos questions. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB4375LL
1.250.000 €
Newsletter

Trouvez votre maison à l’étranger avec le soutien du réseau Coldwell Banker®

Visitez nos sites web internationaux et trouvez votre propriété idéale dans les destinations les plus exclusives

Nous utilisons nos propres cookies et ceux de tiers pour faire fonctionner notre site Web en toute sécurité et personnaliser son contenu. De même, nous utilisons des cookies pour mesurer et obtenir des données sur votre navigation et pour ajuster la publicité à vos goûts et préférences. Appuyez sur le bouton "Tout accepter" pour confirmer que vous avez lu et accepté les informations présentées. Pour gérer ou désactiver ces cookies, cliquez sur "Paramètres". Vous pouvez obtenir plus d'informations en consultant notre politique de cookies.
Modifier les cookies
Technique et Fonctionnel Toujours actif
Ce site Web utilise ses propres cookies pour collecter des informations afin d'améliorer nos services. Si vous continuez à naviguer, vous acceptez leur installation. L'utilisateur a la possibilité de configurer son navigateur, pouvant, s'il le souhaite, empêcher leur installation sur son disque dur, même s'il doit garder à l'esprit qu'une telle action peut entraîner des difficultés de navigation sur le site.
Ils permettent le suivi et l'analyse du comportement des utilisateurs de ce site. Les informations collectées via ce type de cookies sont utilisées pour mesurer l'activité du Web pour l'élaboration des profils de navigation des utilisateurs afin d'introduire des améliorations basées sur l'analyse des données d'utilisation effectuée par les utilisateurs du service. . Ils nous permettent de sauvegarder les informations de préférence de l'utilisateur pour améliorer la qualité de nos services et offrir une meilleure expérience grâce aux produits recommandés.
Ces cookies sont utilisés pour stocker des informations sur les préférences et les choix personnels de l'utilisateur grâce à l'observation continue de ses habitudes de navigation. Grâce à eux, nous pouvons connaître les habitudes de navigation sur le site Web et afficher des publicités liées au profil de navigation de l'utilisateur.