Appartement rénové avec 3 chambres et terrasse à Cuzco, Tetuán

Avec son architecture audacieuse et sa personnalité affirmée, cette villa de six chambres allie de beaux volumes à des intérieurs pleins de caractère. Édifiée sur un terrain de 1 288 m² et offrant plus de 800 m² construits, elle dispose de généreux espaces de vie, de jardins paysagers, d'une piscine privée et d'un atout particulièrement rare pour une villa résidentielle : un garage souterrain sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 12 voitures. La villa se situe au sein d'une résidence discrète bénéficiant d'une sécurité 24 heures sur 24, offrant intimité et tranquillité sans renoncer au confort du quotidien. Restaurants, bars, boutiques et commerces de proximité sont accessibles à pied, tandis que plusieurs des parcours de golf les plus prestigieux de la région se trouvent à seulement quelques minutes. Une situation idéale pour ceux qui recherchent une propriété privée tout en pouvant profiter des environs sans devoir systématiquement prendre la voiture. À l'intérieur, les volumes généreux sont harmonieusement équilibrés par une utilisation ingénieuse du verre, qui crée des perspectives entre les différents espaces et niveaux tout en laissant circuler la lumière naturelle dans toute la maison. Le salon principal s'articule autour d'une cheminée centrale et offre un vaste espace dédié à la détente ainsi qu'une généreuse salle à manger. La cuisine attenante présente des dimensions tout aussi appréciables, avec de nombreux rangements, de vastes plans de travail et un bar pour les petits-déjeuners et les repas plus informels. La diversité des matériaux, des textures et des finitions confère aux intérieurs une identité singulière et un caractère personnel, loin de l'uniformité parfois prévisible des villas contemporaines. Un ascenseur intérieur dessert les différents niveaux. La propriété comprend six chambres ainsi que des salles de bains supplémentaires pour les invités. À l'extérieur, de vastes terrasses permettent de prendre ses repas, de se détendre et de profiter pleinement de la vie en plein air au bord de la piscine, entourée de jardins paysagers agrémentés de végétation indigène et d'arbres matures. C'est au niveau inférieur que la propriété révèle l'un de ses atouts les plus remarquables. Un accès direct depuis la rue mène à un vaste garage privé pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules, complété par une salle de jeux et de divertissement. Que ce soit pour abriter une importante collection automobile, répondre aux besoins d'une famille nécessitant de nombreuses places de stationnement privées ou simplement profiter d'un espace réellement polyvalent, cette caractéristique distingue immédiatement cette villa. #ref:CBSH1718

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:04940/5210

Cette maison de village à rénover se trouve face au château des comtes d'Empúries, au cur de Bellcaire d'Empordà. Elle a gardé intacte l'architecture traditionnelle de l'Empordà. Son principal atout est sa construction d'origine. Les plafonds voûtés et les voûtes en brique côtoient des murs et des encadrements en pierre, et des passages en arc relient les pièces entre elles. Ces éléments sont la base sur laquelle penser la rénovation. Avec 299 m² sur plusieurs niveaux, neuf chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et un local de 134 m², le volume laisse la place à des projets très différents. L'extérieur est à la hauteur de l'intérieur. Un patio intérieur et deux terrasses en restanques donnent sur la forteresse médiévale, les champs de l'Empordà et le massif du Montgrí. Une maison chargée d'histoire, dans un village de l'Empordà à quelques minutes de L'Escala et de la Costa Brava. #ref:CBLX021046

Coldwell Banker Prestige présente une opportunité d'investissement immobilier particulièrement intéressante à Barcelone : un vaste local commercial situé rue de Consell de Cent, dans le quartier de l'Eixample, à proximité du secteur de Glòries et du quartier de la Sagrada Família. Le bien dispose d'une surface totale annoncée de 591 m² construits, comprenant environ 291 m² d'espace intérieur et 300 m² de terrasse ou patio extérieur à usage privatif. Il se distingue par ses dimensions généreuses, sa polyvalence et son emplacement dans un environnement urbain établi, bénéficiant d'une activité commerciale, de nombreux services et d'un passage piétonnier. Le local bénéficie d'un accès direct depuis la rue, de deux grandes vitrines exposées au soleil du matin et d'une configuration répartie entre le rez-de-chaussée et une mezzanine. L'intérieur comprend un espace d'accueil, neuf pièces et deux salles de bains, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. L'agencement intérieur, avec plusieurs espaces séparés par des cloisons, permet une organisation flexible des lieux. Parmi ses principaux atouts figure une vaste terrasse ou un patio extérieur, faisant partie des parties communes tout en étant réservé à un usage privatif, ce qui confère au bien une valeur supplémentaire. Grâce à sa configuration, le local convient à différentes activités professionnelles, notamment des centres médicaux, des cliniques spécialisées, des centres d'esthétique et de bien-être, des centres de formation, des espaces de fitness ou des espaces de travail, sous réserve des licences et autorisations nécessaires. Son emplacement dans l'Eixample de Barcelone, à proximité de la rue de Consell de Cent, de la Sagrada Família et de Glòries, en fait une option intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine grâce à un actif commercial de grande superficie offrant un potentiel de revenus à long terme. Une opportunité d'investissement patrimonial à Barcelone, avec un rendement brut estimé à 6 % et un emplacement stratégique sur le marché immobilier commercial de la ville. Contactez Coldwell Banker Prestige pour obtenir davantage d'informations sur les conditions financières, les modalités de location et les caractéristiques de ce bien. #ref:CBES3010

Coldwell Banker Prestige présente cette villa neuve exclusive située à La Pineda, Castelldefels Playa, une propriété à l'architecture contemporaine qui allie design, intimité et efficacité énergétique dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la côte de Barcelone, à quelques pas de la Méditerranée. Implantée sur une parcelle privée de 916 m², cette superbe villa individuelle offre environ 498 m² de surface construite, répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Son architecture aux lignes épurées, ses grandes baies vitrées et sa sélection rigoureuse de matériaux haut de gamme créent des espaces lumineux et élégants, conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen dans un confort absolu. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte design, où de grandes surfaces vitrées assurent une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Entièrement équipée, la cuisine dispose de meubles aux finitions en chêne foncé, de plans de travail en Neolith Pulpis, d'un îlot central et d'électroménagers intégrés. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bains complète, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le jardin privé, agrémenté d'espaces de détente, de terrasses et d'une élégante piscine, constitue une véritable extension des pièces de vie. Un environnement privilégié pour profiter du climat méditerranéen, recevoir ses invités en plein air ou se détendre en toute intimité. Le premier étage accueille l'espace nuit, composé de quatre chambres avec salles de bains privatives, toutes conçues pour offrir indépendance, luminosité et confort. La suite parentale se distingue par ses volumes généreux, son dressing privé et sa salle de bains raffinée équipée d'une baignoire îlot, d'une douche et de finitions soigneusement sélectionnées. Le sous-sol complète la propriété avec un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie indépendante, un local technique ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de sport privée, home cinéma, bureau ou espace de loisirs. La villa intègre des solutions technologiques avancées privilégiant le bien-être et la durabilité, notamment un système aérothermique à haute efficacité énergétique, un chauffage au sol, une climatisation gainable, des panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation et une borne de recharge pour véhicule électrique. Les menuiseries extérieures à rupture de pont thermique, les vitrages à faible émissivité, le parquet en chêne naturel et les revêtements en grès cérame grand format viennent compléter ses prestations haut de gamme. Située dans le quartier résidentiel exclusif de La Pineda, à Castelldefels Playa, cette villa bénéficie du calme d'un environnement réputé pour ses maisons individuelles, ses larges avenues et sa proximité avec la mer. Son emplacement permet de conjuguer une vie agréable en bord de mer avec d'excellentes connexions vers Barcelone, l'aéroport de Barcelone-El Prat, les écoles internationales ainsi qu'une large offre de services, de restaurants et d'activités sportives. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa contemporaine de luxe à Castelldefels, où architecture, design et nature s'unissent pour offrir un cadre de vie exclusif à quelques kilomètres de Barcelone. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de recours à celle-ci. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de faire l'objet de modific #ref:CBES3002

Nous vous présentons cette propriété absolument exceptionnelle, située dans un passage unique, semi-piéton et arboré, a côté des jardins de la Sagrada Família. Un emplacement privilégié et méconnu, où presque tous les bâtiments datent du début du XXe siècle, créant un environnement résidentiel historique, calme et au charme singulier, en plein cur de Barcelone. Le tout dans un élégant immeuble de 1900 soigneusement restauré. Cette maison unique, d'une superficie construite de 279 m², dont 59 m² sont répartis sur 3 terrasses, a fait l'objet d'une rénovation intégrale de très haut niveau, conçue pour offrir le sentiment de vivre dans une maison indépendante au centre-ville. Un véritable oasis urbain où l'architecture, la lumière et le design se combinent pour créer un espace offrant un maximum d'intimité et de confort. Répartie sur deux niveaux, la propriété se distingue par ses impressionnantes hauteurs sous plafond et par une spectaculaire façade arrière entièrement vitrée, qui s'ouvre de manière continue sur un espace extérieur joliment paysagé. Cette connexion directe avec l'extérieur inonde l'intérieur de lumière naturelle et procure une sensation exceptionnelle d'espace et de sérénité. L'entrée se fait par un vaste hall qui articule élégamment les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le salon-salle à manger, de double hauteur, est une pièce architecturale remarquable qui conserve les piliers originaux de l'immeuble et les poutres apparentes, apportant du caractère, de l'authenticité et une esthétique intemporelle. La cuisine, d'environ 30 m², entièrement vitrée et donnant sur le patio paysagé avec jardin vertical, a été conçue comme un espace fonctionnel et sophistiqué. Elle comprend un espace indépendant pour le garde-manger, le rangement et la buanderie, parfaitement intégré. Ce niveau accueille également deux magnifiques suites. La suite principale dispose d'un élégant espace dressing et d'une salle de bains complète design. La deuxième suite, donnant sur le patio paysagé, offre un grand placard et une salle de bains complète. La distribution se complète par un toilette raffiné pour les invités et de nombreux espaces de rangement avec des placards intégrés. L'escalier mène à une mezzanine conçue comme un bureau ouvert sur le salon, idéal pour un espace de travail ou de lecture, parfait comme bureau privé ou salle multifonctionnelle, avec en plus une pièce supplémentaire insonorisée. À l'étage supérieur se trouve une troisième suite avec vue et accès direct à une terrasse exceptionnelle de 35 m², un espace privilégié pour profiter de l'air libre, du repos et de l'intimité dans un cadre urbain unique. Emplacement imbattable, à quelques pas de la Basilique de la Sagrada Família, avec tous les types de services et d'excellentes liaisons de transport. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de recours à celle-ci. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de faire l'objet de modifications de prix ou d'un retrait du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les superficies, sont purement indicatives. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie concernée conformément au mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CBES2847

Coldwell Banker Prestige présente cet appartement de 146 m² construits, situé à l'avant-dernier étage d'un bel immeuble de caractère, dans la rue Enric Granados, l'une des adresses les plus recherchées du quartier de l'Eixample à Barcelone. Entièrement rénové, l'appartement se distingue par son étage élevé, sa double exposition et sa belle luminosité naturelle. Sa configuration traversante permet de profiter de la lumière des deux côtés du logement ainsi que d'une agréable ventilation naturelle. L'espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un ensemble confortable et bien agencé. Les finitions contemporaines s'intègrent harmonieusement au caractère classique de l'immeuble. L'appartement dispose de trois chambres doubles. La suite principale comprend un dressing et une salle de bains privative. La deuxième chambre bénéficie également de sa propre salle de bains, tandis que la troisième chambre double dispose d'une salle de bains complète indépendante. Le logement compte ainsi trois salles de bains au total. Les balcons à la française préservent le charme architectural des immeubles traditionnels de l'Eixample tout en favorisant l'entrée de lumière naturelle. Enric Granados est l'une des rues les plus appréciées de Barcelone, réputée pour ses larges trottoirs, ses arbres et son atmosphère agréable. Le quartier offre un excellent choix de restaurants, cafés, galeries d'art et commerces de proximité. Situé au cur du Quadrat d'Or, l'appartement se trouve à quelques minutes à pied du Passeig de Gràcia et de la Rambla de Catalunya, à proximité de nombreux services et des transports en commun. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, récemment rénové et situé en étage élevé, dans un immeuble de caractère, au cur de l'un des secteurs les plus prisés de l'Eixample. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Coldwell Banker Prestige. **Référence : CBES2998** **Prix de vente : 1 495 000 €** Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition. Les droits de mutation (ITP), calculés selon le barème général applicable en Catalogne, sont estimés à 164 400 €. **Coût total estimé, ITP inclus : 1 659 400 €**, hors frais de notaire, d'enregistrement au registre foncier et de gestion administrative. Le montant définitif dépendra des conditions de la transaction et de l'assiette fiscale applicable. #ref:CBES2998

Temporary Rental on Via Augusta - 193 m², 5 Bedrooms, Terrace and Parking Located on Via Augusta, in a well-connected residential area close to the shops and amenities of Major de Sarrià, this spacious and bright apartment is available for temporary rental. Situated on the fourth floor, it features a terrace, open views over Barcelona and a parking space included in the rental price. The property offers 193 m² of built area according to the Cadastre and 166.63 m² of usable floor area according to the certificate of habitability. It is rented fully furnished and equipped, making it an excellent option for those seeking temporary accommodation in Barcelona for professional, academic or other justified reasons. The living area stands out for its generous proportions and natural light. It features a spacious living and dining room with distinct areas, large windows and direct access to a pleasant covered terrace offering open views across the city. The apartment has five exterior-facing bedrooms, including four double bedrooms and one smaller single bedroom that can also be used as a home office. The main bedroom has its own bathroom, while the remaining bedrooms are located in a separate area. The property has four bathrooms in total. The bedrooms feature wardrobes, providing ample storage space and making the apartment particularly comfortable for those looking for generous living areas and flexible spaces during their stay. The separate kitchen is fully equipped with appliances and includes a pleasant breakfast area, ideal for informal meals. Next to the kitchen is a spacious and bright separate laundry room. The apartment features wooden floors, air conditioning and heating, and has recently been repainted. The building has a lift and concierge service. A parking space in the same building is included in the rental price, providing an additional advantage in this location. Pets are not allowed. Monthly rent: €3,650, including a parking space. TEMPORARY RENTAL CONDITIONS The property is offered exclusively for justified temporary stays related to professional, academic or other circumstances demonstrating a temporary need for accommodation in Barcelona. The reason for the temporary stay and its duration must be properly documented and specified in the rental agreement. The property is not intended for tourist accommodation. LEGAL INFORMATION In accordance with current rental and housing regulations, please note the following: Type of agreement: temporary residential rental agreement, subject to documentation of a justified reason for the temporary stay. Monthly rent, including parking space: €3,650. Landlord classified as a large property holder: No. Community charges and property tax (IBI): included in the rental price. Utilities: not included in the rental price. Certificate of habitability: CHB05714013***. The final three digits have been omitted to ensure the appropriate use of this information. The complete certificate number is available upon request to interested parties. Usable floor area according to the certificate of habitability: 166.63 m². Maximum occupancy: 11 people. Second occupancy certificate valid until: 27/11/2028. Energy performance certificate: rating E. Energy consumption: 210 kWh/m² per year. Emissions: 44 kg CO/m² per year. Energy performance certificate valid until: 30/07/2027. Spanish State Housing Rental Price Reference System (SERPAV): no results available, as the property has a floor area exceeding 150 m². #ref:CBES2979

Coldwell Banker Eminent vous présente l'une des propriétés les plus exclusives et les plus spectaculaires actuellement disponibles dans le prestigieux quartier de Turó Park. Cet appartement de 230 m² avec terrasse séduit par son design contemporain, sa remarquable luminosité et une rénovation haut de gamme réalisée avec des finitions premium afin d'offrir un confort absolu dans le quartier résidentiel le plus recherché de Barcelone. Le logement bénéficie d'une distribution parfaitement pensée, séparant clairement les espaces de vie et les espaces nuit. Il comprend trois grandes chambres et deux salles de bains complètes. Le vaste salon-salle à manger constitue le cur de l'appartement et profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. La véritable pièce maîtresse de cette propriété est son impressionnante suite parentale : un espace d'exception comprenant une salle de bains design avec hammam, un espace détente, un bureau intégré ainsi qu'un spectaculaire dressing signé Molteni, d'une valeur supérieure à 150 000 €. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de très haute qualité et des marbres d'exception. La propriété est également équipée des dernières technologies en matière de domotique ainsi que d'un système complet de traitement de l'eau par osmose inverse. Pour profiter pleinement du climat privilégié de Barcelone, l'appartement dispose d'une agréable terrasse privative de 18 m², idéale pour se détendre. La propriété comprend également un pratique débarras situé dans le même immeuble. Une opportunité rare d'acquérir une résidence véritablement unique, prête à être habitée et bénéficiant d'une décoration intérieure irréprochable. Contactez Coldwell Banker Eminent pour organiser une visite privée. Conformément aux obligations d'information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services d'attention à la clientèle et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'acquisition (ITP, frais de notaire, frais d'enregistrement, etc.). Honoraires de l'agence représentant le vendeur : inclus dans le prix de vente. Pour obtenir des informations détaillées sur le fonctionnement, les taux d'imposition et les éventuels avantages fiscaux applicables à l'ITP en Catalogne, veuillez consulter le portail officiel de l'Agence fiscale de Catalogne. #ref:CBE01451

Appartement confortable à louer dans le centre d'Andorre-la-Vieille, dans une situation privilégiée en raison de la proximité de tous les services (centre commercial, zone administrative du pays, services médicaux, etc.) Il s'agit d'un appartement situé dans un immeuble en parfait état de conservation qui présente la distribution suivante : ~~- Hall d'entrée avec armoires encastrées. ~- Cuisine indépendante équipée d'un four, d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte aspirante. Avec de nombreux placards pour faciliter le rangement. Avec un espace séparé pour le lave-linge/sèche-linge. ~- 1 chambre à coucher double et deux chambres à coucher simples, toutes avec armoires encastrées. ~- 2 salles de bains complètes, toutes deux avec baignoire, ~- Le salon et la chambre principale sont très lumineux et orientés à l'ouest. ~~Chauffage central au fioul avec compteur individuel. ~Un montant supplémentaire de 145 € sera facturé pour la place de parking.~~N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.~L'équipe de Gali Real Estate est à votre disposition.~ #ref:04050/5210

Coldwell Banker Prestige est fier de présenter ce penthouse exclusif situé dans un élégant immeuble historique de 1889, avec deux grandes terrasses et un emplacement exceptionnel dans le quartier emblématique d'El Born à Barcelone. Cette propriété unique combine parfaitement le charme historique avec le confort contemporain, offrant un style de vie privilégié. Elle dispose de 101,17 m² d'espace intérieur complétés par une terrasse de 37,58 m² au niveau du salon et une seconde terrasse de 17,61 m² au niveau de la chambre principale. L'espace de vie comprend un grand salon-salle à manger lumineux d'environ 43 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme Bosch, Siemens et Whirlpool. La partie nuit comprend deux chambres doubles et deux salles de bains complètes, dont une suite parentale avec accès direct à l'une des terrasses. Le logement présente des finitions premium dans toute la propriété, telles que du parquet naturel multicouche collé dans les pièces principales, du microciment dans les salles de bains, une peinture stuquée, un éclairage LED intégré, des radiateurs tubulaires en acier ainsi que des menuiseries et des détails de design soigneusement sélectionnés, garantissant élégance, confort et cohérence esthétique dans chaque espace. De plus, la propriété est livrée entièrement meublée, avec une sélection soignée de mobilier design et de haute qualité provenant de marques reconnues telles que Kave Home, Sklum et Maisons du Monde, apportant style contemporain, chaleur et fonctionnalité à chaque pièce et permettant de profiter du logement dès le premier jour. Situé dans le quartier dynamique d'El Born, à quelques minutes de la plage et du Port de Barcelone, ce penthouse permet de profiter de l'une des zones les plus animées et emblématiques de la ville, entourée de restaurants, de galeries d'art, de boutiques et d'une riche offre culturelle, ainsi que d'excellentes connexions de transport public. Si vous recherchez une résidence exclusive avec histoire, design et deux magnifiques terrasses dans l'un des meilleurs quartiers de Barcelone, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements de seconde main, la taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la Communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et la taxe sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ; et (iv) les frais de gestion administrative le cas échéant. La disponibilité est à convenir. L'offre est susceptible de modifications de prix ou de retrait du marché sans préavis. Les informations présentées, y compris les surfaces, sont fournies à titre indicatif uniquement. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront assumés par la partie correspondante selon le mandat signé. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant la remise de toute somme à titre d'acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CBES2622

Découvrez une boutique résidentielle exclusive située à Jávea, l'un des endroits les plus prisés de la Costa Blanca, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, son environnement méditerranéen et son attrait tant pour les résidents que pour les investisseurs. Dans ce développement soigné, les appartements du rez-de-chaussée se distinguent par leurs jardins privés, qui élargissent les espaces intérieurs et offrent un environnement idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Une proposition qui allie le confort d'un appartement moderne à l'attrait d'avoir son propre espace extérieur. La résidence présente une architecture contemporaine, des lignes élégantes et des matériaux choisis pour offrir confort, fonctionnalité et efficacité énergétique. Les maisons comprennent des cuisines équipées d'appareils électroménagers, de climatisation avec conduits, d'une menuiserie extérieure avec coupe-therme et de vitrages haute performance. Chaque propriété comprend également un garage et une salle de stockage. L'urbanisation privée dispose d'une piscine commune et d'espaces communs paysagers, conçus pour profiter de moments de repos dans un environnement calme et bien entretenu. L'installation de panneaux photovoltaïques pour les services communautaires aide à optimiser la consommation d'énergie de l'habitation. Sa situation permet un accès facile aux services quotidiens et au centre historique de Jávéa. Le port se trouve à environ 1,2 km et la populaire plage d'Arenal à environ 1,8 km, offrant une excellente connexion aux principales attractions de la ville. Avec des prix débutant à partir de 485 000 €, ces rez-de-chaussée représentent une opportunité pour ceux qui recherchent une maison neuve avec un jardin privé dans un emplacement consolidé sur la Costa Blanca, que ce soit comme résidence habituelle, résidence secondaire ou investissement immobilier. Design contemporain, espaces extérieurs privés et mode de vie méditerranéen. Pour plus d'informations sur les maisons disponibles, leurs agencements, jardins et plans, contactez Coldwell Banker Solaris. #ref:CBS1000N

Immobiliària Galí vous présente une opportunité exceptionnelle de construire dans lun des villages les plus emblématiques et authentiques dAndorre.~~Cette parcelle dune superficie totale de 8 000 m2, dont 833 m2 sont consolidés, se distingue par son orientation plein sud, qui permet de profiter de la lumière naturelle et du soleil tout au long de la journée. Elle offre ainsi un cadre privilégié pour concevoir une habitation mettant pleinement en valeur la luminosité et le paysage environnant.~~Son emplacement offre de magnifiques vues dégagées sur la vallée et les montagnes, avec la particularité que celles-ci ne pourront pas être affectées par de futures constructions, préservant ainsi la valeur paysagère et la sensation despace qui font de ce terrain une opportunité particulièrement attractive.~~Située dans un village réputé pour son authenticité andorrane, son charme traditionnel et son attrait touristique, la parcelle associe la tranquillité dun environnement montagnard à un accès privilégié aux infrastructures sportives du pays. Les domaines skiables dArinsal et de Pal se trouvent à seulement cinq minutes, permettant de profiter de la montagne aussi bien en hiver que tout au long de lannée.~~Une proposition idéale pour ceux qui souhaitent construire une habitation dans un lieu de caractère, entouré de nature, bénéficiant du soleil toute la journée et de vues qui conservent leur valeur à long terme.~~Une opportunité de construire en Andorre et de profiter dun cadre véritablement privilégié. #ref:05360/5210

Nous sommes heureux de vous présenter le nouveau développement résidentiel 'LES NERES D'ORDINO', un projet résidentiel exclusif composé de 5 maisons de luxe situées dans un emplacement fantastique à Ordino, à distance de marche du centre d'Ordino.~~Les maisons ont une disposition pratique et fonctionnelle, avec tout le confort et utilisant des finitions de haute qualité :~Système de chauffage utilisant une pompe à chaleur géothermique distribuée par plancher chauffant dans toute la maison, avec sèche-serviettes supplémentaires dans les salles de bains.~Système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur~Dans le garage, pré-installation pour recharger les véhicules électriques~Domotique pour contrôler à distance le chauffage, les lumières, les portes d'accès... avec des options évolutives et personnalisables à la demande.~Portes intérieures de marques CARRÉ, NORMA ou similaires~Portail de parking de la maison HORMANN ou similaire~cuisine avec appareils GAGGENAU ou similaires et meubles de cuisine BULTHAUP ou similaires.~Ascenseur accessible aux fauteuils roulants~Pré-installation de cheminée~Installation d'un système d'énergie solaire photovoltaïque.~Toutes les maisons sont divisées en quatre étages reliés par un ascenseur et un escalier et ont des surfaces de 300 mètres carrés habitables plus 200 m2 de garage ; De plus, chaque maison possède son propre porche, patio et terrasse.~~Les garages sont situés au rez-de-chaussée et ont une capacité d'accueillir 5 à 6 voitures. Le local technique et la buanderie se trouvent également à cet étage.~~Au premier étage, nous trouvons la zone jour, d'une superficie de 100 à 115 m2 selon la maison, avec un spacieux salon/séjour, une salle à manger et une cuisine design entièrement équipée, et une salle de bain invités. Cet étage est conçu pour profiter en famille et entre amis et pour donner une sensation de chaleur et d'espace, l'espace dispose de grandes fenêtres qui garantissent l'entrée du soleil et de la lumière naturelle. Depuis cet étage, vous pouvez accéder au jardin et à la terrasse.~~Au deuxième étage, nous trouvons la zone nuit, avec 3 grandes chambres doubles et 3 salles de bain complètes.~~Au troisième et dernier étage se trouve la salle principale, d'une dimension comprise entre 82 et 90 m2. Il a été initialement conçu avec un espace chambre et un espace bureau, avec deux salles de bain complètes.~~N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire dont vous pourriez avoir besoin. #ref:05208/5210

Coldwell Banker Prestige présente cet exceptionnel appartement de luxe de 230 m² avec terrasse privative, idéalement situé dans le quartier exclusif de Turó Park, au sein du prestigieux arrondissement de Sarrià-Sant Gervasi à Barcelone. Une propriété remarquable qui associe architecture contemporaine, matériaux nobles et décoration intérieure soigneusement pensée, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la ville. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale haut de gamme, conçue pour offrir un cadre de vie où le design, la fonctionnalité et le bien-être s'harmonisent parfaitement. Ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la sélection rigoureuse de finitions d'exception créent une atmosphère élégante, raffinée et chaleureuse. La distribution des espaces distingue judicieusement les pièces de vie des espaces nuit, garantissant intimité et confort. Le bien dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes, avec des pièces aménagées pour répondre aux exigences d'un art de vivre contemporain. Le vaste salon-salle à manger constitue le véritable cur de l'appartement. Ses grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle, accentuant la sensation d'espace et créant un cadre idéal aussi bien pour le quotidien que pour recevoir des invités. La suite parentale représente incontestablement l'un des atouts les plus remarquables de cette propriété.Conçue comme un véritable sanctuaire privé, elle comprend une somptueuse salle de bains design avec hammam, un espace de détente, un bureau intégré ainsi qu'un spectaculaire dressing signé par la prestigieuse maison italienne **Molteni**, d'une valeur supérieure à 150 000 €. Une alliance exceptionnelle entre savoir-faire, bien-être et fonctionnalité, offrant une expérience résidentielle d'un raffinement rare. La rénovation se distingue par l'utilisation de marbres exclusifs, de matériaux de très haute qualité et de solutions technologiques avancées. L'appartement bénéficie d'un système domotique de dernière génération, conçu pour optimiser le confort au quotidien, ainsi que d'un système complet de purification de l'eau par osmose inverse. À l'extérieur, une terrasse privative de 18 m² offre un agréable espace en plein air pour profiter du climat méditerranéen de Barcelone, se détendre ou aménager un élégant coin de repos au cur de la ville. La propriété dispose également d'un espace de rangement privatif situé dans le même immeuble. Son emplacement privilégié à Turó Park, Barcelone, constitue un autre de ses atouts majeurs. Ce quartier résidentiel très prisé de Sarrià-Sant Gervasi se distingue par son atmosphère paisible et raffinée, ses espaces verts, ses boutiques de créateurs, ses restaurants gastronomiques et ses services haut de gamme, ainsi que par sa proximité avec les grandes artères commerçantes et les établissements scolaires internationaux de renom. Une résidence singulière destinée aux acquéreurs exigeants à la recherche d'un appartement de luxe à vendre à Turó Park, bénéficiant d'une rénovation prestigieuse, d'espaces conçus dans les moindres détails et d'une adresse privilégiée à Barcelone. Une propriété prête à être habitée, où chaque élément a été soigneusement sélectionné pour offrir une expérience résidentielle d'exception. #ref:CBES2995

Ce duplex-penthouse exceptionnel occupe l'une des meilleures positions au sein de l'exclusive communauté Palo Alto à Ojén, offrant des vues panoramiques dégagées sur la mer Méditerranée le long de la côte. La propriété dispose d'un spacieux salon-salle à manger ouvert avec une cuisine design équipée d'appareils Gaggenau, se connectant parfaitement à de vastes terrasses par de grandes baies vitrées du sol au plafond. Les multiples terrasses réparties dans la maison créent une connexion fluide entre intérieur et extérieur et offrent une intimité totale avec vue sur la mer et la montagne. Le point fort est la terrasse sur le toit, conçue pour le divertissement et la détente, avec une grande piscine chauffée, des terrasses pour se prélasser au soleil, une cuisine extérieure entièrement équipée, ainsi qu'une douche et des toilettes en extérieur. Le penthouse comprend plusieurs chambres avec salle de bains en suite et accès à la terrasse, toutes finies avec des matériaux de haute qualité. Parmi les équipements supplémentaires : système domotique, chauffage au sol dans toute la maison, caméras de sécurité, trois places de parking souterrain et un local de rangement privé, inclus dans le prix. La propriété est vendue entièrement meublée avec du mobilier design, offrant une solution clé en main. Située à quelques minutes de Marbella, cette communauté fermée exclusive propose une sécurité 24h/24 et une gamme complète de services de style resort, incluant un clubhouse avec spa, espace de coworking, salle de sport, sauna et piscine d'eau froide, ainsi que des courts de tennis, des sentiers de randonnée panoramiques et un marché de produits biologiques. Alliant intimité, vues élevées et accès facile à la côte, aux terrains de golf et aux services locaux, ce penthouse représente une résidence de luxe exceptionnelle dans un cadre vraiment unique. #ref:CBSH1402