Appartement extérieur de 4 chambres à rénover à Castellana, Madrid

Ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Barcelona, esta elegante y moderna casa fue construida en 2005 por el reconocido arquitecto internacional Luis Alonso. Se trata de un edificio completo de cinco plantas, todas comunicadas por una cómoda escalera interior y un ascensor privado. Distribución: Planta sótano: Espacio profesional con 5 despachos, dos salas de espera y un baño. Ideal para consulta médica, despacho de arquitectura, diseño de interiores, abogados, etc. Planta baja: Garaje privado con capacidad para 2 vehículos. Primera planta: Actualmente un apartamento independiente con 1 dormitorio doble, salón-comedor, baño completo y terraza. Existe la posibilidad de reformarlo para obtener 2 dormitorios, cada uno con baño en suite. Segunda planta: Zona de noche, con un amplio dormitorio principal en suite y una habitación de invitados independiente. Tercera planta (zona de día): Gran salón-comedor con ventanales y acceso a terraza, cocina totalmente equipada, zona de lavandería y baño completo. Cuarta planta: Espaciosa azotea privada de 90 m², muy soleada, perfecta para relajarse o disfrutar de una barbacoa en familia. Accesible desde la zona de día mediante una cómoda escalera interior. Características destacadas: Diseño moderno y funcional Ascensor interior Excelente iluminación natural Materiales de alta calidad Ubicación privilegiada en el corazón del Putxet Una propiedad versátil y única, ideal tanto para uso residencial como profesional, en una de las zonas más codiciadas de Barcelona. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~ (url oculto) #ref:CBES2639

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:05083/5210

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:04996/5210

Local commercial à vendre au rez-de-chaussée, en pied de route et à quelques mètres des pistes du Tarter (Granvalira).~~Démarrez votre projet dans un cadre privilégié. Ce magnifique local de 70 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique, presque au pied des pistes et d'une excellente visibilité depuis la route principale. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, il offre une grande vitrine, idéale pour attirer l'attention.~~Disposant d'un système d'extraction de fumée, il est idéal pour les cafés, les plats à emporter, les petits restaurants ou les bars d'altitude. Il est également idéal pour les entreprises liées au ski, à l'alpinisme, à la location ou à la vente d'équipements sportifs, ou pour tout autre type d'entreprise souhaitant profiter de l'affluence de la région tout au long de l'année.~~Il dispose de toilettes, d'un bel agencement intérieur et d'un emplacement incomparable.~Le prix comprend une place de parking et un local de rangement.~~Vous recherchez visibilité, potentiel et un cadre naturel incomparable ? Ce local a tout pour plaire.~~Ne manquez pas cette opportunité d'ouvrir votre entreprise dans l'une des régions les plus attractives des Pyrénées !~~GALÍ REAL ESTATE est à votre service. #ref:04499/5210

Place de parking privée sur la rue Esteve mitoyenne pour voiture dans un quartier calme avec une multitude de services. Taxe foncière de 15 € par trimestre. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction, qui sont à la charge de l'acheteur conformément à la réglementation en vigueur : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) pour les places de parking de seconde main, ou TVA et Droit de Timbre (AJD) pour les constructions neuves, ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement et les frais administratifs en cas de souscription. Disponibilité à convenir. L'offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Les surfaces sont données à titre indicatif. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront assumés selon le mandat signé. Des informations détaillées seront fournies avant tout versement d'acompte. #ref:CB5005LL

Villa impeccable avec 4 chambres et 3 salles de bains, conçue pour offrir de l'ampleur, de la luminosité et des vues sur la mer depuis plusieurs de ses espaces les plus importants. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon double : Un environnement avec cheminée et salle à manger, parfait pour les réunions et les moments douillet. Une seconde pièce, plus informelle, pour la télévision et l'aire de repos. La cuisine, spacieuse et bien aménagée, offre une vue directe sur la mer, créant une atmosphère inspirante pour la vie quotidienne. Depuis cet étage, on donne également accès à la terrasse principale, idéale pour la vie en plein air. En descendant les escaliers, la maison surprend par un espace bien-être complet comprenant un sauna, une salle de sport, une cave à vin et un accès direct à la piscine et au solarium. À l'étage supérieur, il y a deux grandes chambres, toutes deux avec accès à la terrasse supérieure, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante, également de taille généreuse, qui garantit intimité et confort. Une propriété alliant espace, fonctionnalité et angles conçus pour profiter de la Méditerranée. #ref:CBS753

Découvrez cette nouvelle promotion d'appartements située au sein du prestigieux complexe Hotel del Golf, à seulement quelques pas du Real Club de Golf Las Brisas, au cur de la Vallée du Golf. Chaque résidence a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité maximum, avec des espaces spacieux et lumineux s'intégrant harmonieusement à l'environnement. Les appartements disposent d'un porche semi-couvert et d'un jardin privatif, offrant de magnifiques vues sur la montagne de La Concha. À l'intérieur, l'agencement propose un vaste séjour-salle à manger en open space, optimisant la luminosité et la sensation d'espace, accompagné de trois grandes chambres avec dressing et salle de bain en suite, garantissant intimité et exclusivité. Réalisée selon les plus hauts standards de qualité, avec des finitions haut de gamme et des installations de dernière génération, cette promotion crée un espace résidentiel luxueux, alliant modernité, confort et sérénité, dans un cadre naturel privilégié au cur d'un environnement urbain. #ref:CBSH948

Nichée dans la prestigieuse communauté fermée de Montemayor, cette magnifique villa de style andalou offre une atmosphère de paix et d'intimité absolue, entourée par une nature préservée. Grâce à son emplacement surélevé, la propriété bénéficie de vues spectaculaires sur la mer et les montagnes, inspirant calme et sérénité. Conçue avec une élégance intemporelle, la villa propose de vastes espaces de vie lumineux, quatre chambres avec salle de bain privative et une cuisine moderne. À l'extérieur, des jardins soigneusement paysagés entourent une superbe piscine privée et un agréable espace détente idéal pour se relaxer ou recevoir. Une charmante bibliothèque, de grandes terrasses et un garage pour deux voitures complètent ce havre de tranquillité. Idéalement située à seulement quelques minutes du village de Benahavís, de Marbella, de Puerto Banús et des plages dorées de la Costa del Sol, cette villa allie le charme méditerranéen au confort contemporain dans un cadre intime et raffiné. #ref:CBSH1198

Propriété indépendante récemment rénovée, implantée sur un terrain de 1 682 m², avec une orientation plein sud et une position dominante garantissant luminosité et dégagements. La maison se situe à Palau-saverdera, urbanisation Bellavista, un environnement résidentiel calme, à quelques minutes en voiture de Roses et des plages de la Costa Brava. L'espace intérieur privilégie les grandes surfaces et la lumière naturelle. Le niveau principal comprend une entrée couverte avec liaison directe vers le garage, une cuisine américaine entièrement équipée et de grande dimension, ouverte sur la salle à manger et le salon. Ces espaces donnent directement sur la terrasse couverte, le jardin et la piscine. Trois chambres sont présentes à ce niveau, dont une suite avec salle de bains équipée d'une douche et toilettes séparées, avec accès direct à la piscine. Une seconde salle de bains indépendante avec douche dessert les autres chambres. L'étage est dédié à une suite parentale de très grande taille. Salon privé avec sortie sur une terrasse avec vues ouvertes sur la mer, les montagnes et la campagne, protégée par un store électrique. Chambre avec salle de bains comprenant jacuzzi, douche et WC. Dressing spacieux. Un espace complémentaire, aujourd'hui utilisé comme zone de rangement, permet l'installation future d'un ascenseur. À l'extérieur, une piscine privée de 10 x 5 m, actuellement au chlore avec possibilité de conversion au sel, et de larges espaces de stationnement à l'intérieur de la propriété. Une douche extérieure, une zone barbecue équipée avec pergola pyramidale et transats, ainsi qu'une terrasse couverte aménagée en espace chill-out avec moustiquaires électriques escamotables. Éclairage extérieur et points d'eau répartis sur la parcelle. Garage fermé pour un véhicule avec espace de rangement. Prestations techniques : climatisation réversible chaud/froid, double vitrage, volets électriques, portail motorisé, chaudière à gaz. Maison vendue entièrement meublée. #ref:CBLX021020

Située dans la communauté privée exclusive de La Reserva del Alcuzcuz, à Benahavís, et entourée par les quartiers résidentiels prestigieux de La Zagaleta et El Madroñal, Villa Stonehaven incarne l'équilibre parfait entre luxe contemporain et sérénité naturelle. Nichée le long de la route de Benahavís, cette magnifique propriété est entourée de paysages paisibles, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent l'intimité et une évasion du tumulte de la côte. Répartie sur trois niveaux, la villa s'étend sur un généreux terrain de 3 453,2 m² et dispose d'une surface bâtie totale de 1 789 m², incluant 1 309 m² d'intérieur élégant. Elle comprend six chambres spacieuses avec salle de bain privative, ainsi que quatre toilettes supplémentaires pour plus de confort. Grâce à ses vastes baies vitrées du sol au plafond, la villa bénéficie d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, et offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes et, par temps clair, jusqu'à Gibraltar et la côte africaine. Son orientation sud-ouest lui permet de profiter de couchers de soleil spectaculaires depuis le rez-de-chaussée comme depuis l'étage supérieur. Le salon principal décloisonné est conçu pour impressionner, avec des plafonds double hauteur qui accentuent la sensation d'espace et de luxe. Cet espace s'ouvre naturellement sur une cuisine au design minimaliste, équipée d'un îlot central moderne et d'appareils électroménagers haut de gamme, idéale pour un usage quotidien ou pour recevoir. Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables, avec 480 m² de terrasses et de jardins paysagers dotés d'un système d'irrigation automatique. Au cur de ce cadre se trouve une piscine privée chauffée, entourée d'espaces de détente et d'un coin repas extérieur. Un garage couvert pour trois voitures vient compléter cette villa d'exception. #ref:CBSH785

Un complexe résidentiel exclusif récemment achevé, conçu dans un style contemporain et élégant, pensé pour ceux qui recherchent confort, qualité et un style de vie sophistiqué. La promotion propose des appartements de 2 et 3 chambres, ainsi que des penthouses uniques, tous dotés de grandes terrasses et de plans ouverts qui maximisent la lumière naturelle. Le choix minutieux des matériaux et des finitions haut de gamme garantit des espaces modernes et fonctionnels, alliant esthétique et praticité. Le complexe se distingue par ses impressionnantes parties communes, pensées pour le bien-être et la convivialité de ses résidents. On y trouve de vastes jardins tropicaux, plusieurs piscines design, un solarium, des espaces de détente et des zones conçues pour profiter du climat privilégié de la Costa del Sol. De plus, l'ensemble propose une salle de sport entièrement équipée, un spa et une zone bien-être, créant un cadre idéal pour prendre soin du corps et de l'esprit sans quitter la résidence. Situé au cur de la prestigieuse Nueva Andalucía, Be Aloha bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella. Son environnement allie la tranquillité d'un cadre résidentiel à la proximité de terrains de golf de premier ordre, de centres commerciaux, de restaurants et d'écoles internationales. À seulement quelques minutes en voiture se trouve Puerto Banús, mondialement connu pour son exclusivité, ses loisirs et sa vie sociale animée. Les résidents de Be Aloha profitent d'une gamme complète de services qui enrichissent leur expérience, notamment une sécurité privée 24h/24, des parkings souterrains, des caves et des services de maintenance conçus pour assurer un confort optimal. Le tout fait de Be Aloha un choix idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence offrant non seulement une qualité de construction, mais aussi un style de vie premium dans l'une des destinations méditerranéennes les plus recherchées. #ref:CBSH1030

Conçu comme une enclave résidentielle intime, il est conçu pour ceux qui apprécient la tranquillité, la lumière et une relation directe avec l'environnement. Situé dans une zone surélevée de Mijas Costa, le développement se trouve dans un paysage naturel qui offre une sensation d'espace et des vues dégagées, offrant une distance agréable du style de vie côtier accéléré sans compromettre sa proximité. La région se caractérise par ses collines douces, sa végétation méditerranéenne et ses zones résidentielles consolidées, qui transmettent un sentiment de tranquillité et de sécurité. Sa proximité avec la mer et les terrains de golf permet d'atteindre l'équilibre parfait entre la nature et la vie active, ce qui permet aux résidents de profiter de promenades en plein air ainsi que d'activités sociales et sportives tout au long de l'année. Les maisons sont orientées pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et de la connexion visuelle avec le paysage. Les grandes terrasses et les espaces extérieurs privés élargissent naturellement l'intérieur, offrant l'endroit idéal pour profiter du climat, du silence et des changements de lumière tout au long de la journée. Chaque coin vous invite à ralentir le rythme et à vivre plus consciemment. Le complexe dispose d'espaces communs conçus pour le repos et le plaisir partagé, qui s'intègrent discrètement dans l'environnement. L'ensemble du projet transmet un sentiment de sérénité et d'équilibre, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent une maison dans laquelle l'environnement fait partie intégrante de la vie quotidienne. #ref:CBSH1375

Cette collection exclusive de six villas contemporaines à Estepona est nichée dans un cadre privilégié, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée, Gibraltar et jusqu'aux côtes africaines. Entourées par la nature et conçues pour ceux qui recherchent l'exceptionnel, chaque villa s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel tout en mettant en valeur des vues uniques. Chaque résidence s'étend sur trois niveaux soigneusement agencés, alliant design contemporain, confort et fonctionnalité. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Miele haut de gamme, pour une expérience culinaire raffinée. À l'extérieur, un jardin privé orné d'arbres fruitiers entoure une élégante piscine à débordement, offrant une continuité visuelle vers la mer. Un garage spacieux permet de garer jusqu'à trois véhicules en toute sécurité. Situées à seulement cinq minutes de la plage et dix minutes de Puerto Banús, ces villas offrent un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des meilleures commodités de la Costa del Sol. Ces six villas sont bien plus que des habitations ce sont de véritables chefs-d'uvre du luxe moderne en harmonie avec la nature. #ref:CBSH1098

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:05056/5210

Cet appartement raffiné marie avec justesse le charme andalou et l'élégance du design nordique, créant un espace de vie à la fois chaleureux, lumineux et contemporain. Les lignes épurées, les espaces ouverts et les matériaux haut de gamme offrent une atmosphère sophistiquée, baignée de lumière naturelle. L'agencement met en valeur un mode de vie méditerranéen moderne, avec une belle fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La vaste terrasse sur le toit devient un véritable espace de détente et de convivialité, avec un coin chill-out, une cuisine extérieure entièrement équipée et un bassin de type jacuzzi pour se relaxer en toute intimité. Chaque détail a été pensé, du système audio Sonos intégré au chauffage au sol dans les salles de bains, en passant par la climatisation individuelle dans les chambres. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon, formant un espace central propice aux moments de partage. L'appartement dispose de trois chambres et de trois salles de bains, dont deux en suite. Un dressing indépendant, pouvant également être aménagé en bureau ou en quatrième chambre, complète ce bien selon vos besoins. Située dans une résidence sécurisée avec plusieurs piscines communes, la propriété offre un cadre de vie agréable et paisible. À quelques pas du prestigieux club de golf d'Aloha et du charmant Aloha Pueblo, elle se trouve au cur de la célèbre Vallée du Golf de Nueva Andalucía. La Milla de Oro de Marbella, Puente Romano et les plages les plus prisées sont accessibles en quelques minutes, pour un parfait équilibre entre sérénité et vie côtière animée. #ref:CBSH1047

Situé au troisième étage, cet appartement de deux chambres se distingue par son orientation sud-est, qui garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Depuis sa grande terrasse de près de 30 m², vous profiterez d'une vue imprenable sur le canal et l'environnement urbain, avec même un aperçu de la mer. L'intérieur se caractérise par un salon-salle à manger ouvert avec deux grandes baies vitrées qui renforcent la luminosité, intégrant une cuisine avec des appareils électroménagers entièrement encastrés. La zone de repos comprend deux chambres doubles extérieures avec placards, complétées par une salle de bain complète avec fenêtre, double lavabo et radiateur sèche-serviettes électrique. Le logement répond aux normes de durabilité les plus élevées, notamment grâce à une certification énergétique A obtenue grâce à l'utilisation de l'aérothermie pour l'eau chaude et d'un système de climatisation par conduits. Les finitions techniques garantissent une isolation optimale grâce à des fermetures en aluminium à rupture de pont thermique, des vitrages à faible émissivité et des volets roulants motorisés dans les chambres. Situé dans un immeuble avec piscine communautaire, jardin et ascenseur, il se trouve à proximité de la plage et des commerces, avec une livraison prévue pour 2027 et la possibilité d'acheter une place de parking et un débarras dans le même immeuble. #ref:CBLX011409B