GALÍ Real Estate a l'honneur de présenter le programme immobilier « VORA RIU », où les amateurs de ski et de montagne trouveront le cadre idéal pour profiter d'un style de vie exclusif. Ce projet allie avec brio tradition, design et confort, dans le respect du style alpin et du minimalisme contemporain. Ce nouveau programme haut de gamme utilise des matériaux nobles comme le bois et la pierre pour offrir chaleur et confort, ainsi que des équipements durables et performants comme la domotique, le chauffage au sol et l'éclairage LED. Toutes les finitions intérieures, ainsi que l'électroménager et le mobilier, sont de marques haut de gamme privilégiant l'efficacité énergétique.~Les logements vont de une à trois chambres, pour une superficie de 62 à 173 m2. Chaque logement dispose d'un local à skis privé pour ranger votre matériel de ski en toute sécurité, ainsi que d'un sèche-linge pour assurer un confort optimal à toute la famille.~Les sous-sols abritent deux niveaux réservés à des places de stationnement pratiques et à de vastes espaces de rangement, équipés de bornes de recharge pour voitures électriques préinstallées et d'un éclairage basse consommation pour une meilleure efficacité énergétique.~Vous êtes assurément face à un projet où vous pourrez profiter d'un standing élevé, de la nature, du confort et d'un style de vie exclusif, conçu pour tous ceux qui souhaitent profiter d'un cadre incomparable.~Appartement de 167,07 m2 avec terrasse de 20,69 m2. Il dispose de trois chambres doubles, dont deux en suite, et d'une salle de bain complète. ~Inclus dans le prix : 2 places de parking et une cave #ref:05117/5210

Coldwell Banker Unique présente cette propriété exclusive de 189 m² située dans le prestigieux quartier de Lista, au sein du district de Salamanca, l'un des secteurs les plus prisés de Madrid. Située au premier étage extérieur d'un immeuble datant de 1958 avec ascenseur principal, ascenseur de service et service de conciergerie, la propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son élégante distribution. Son orientation sud-ouest permet de bénéficier d'une excellente lumière naturelle pendant une grande partie de la journée. Le logement a été soigneusement transformé afin d'offrir des espaces sophistiqués et fonctionnels. L'espace de vie dispose d'un spacieux salon-salle à manger avec accès à un agréable balcon, tandis que la cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et design. La propriété comprend trois chambres, trois salles de bains et des toilettes invités, avec une distribution pensée pour garantir confort et intimité. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, prête à emménager. Parmi ses prestations figurent la climatisation par splits, le chauffage central et un système domotique, garantissant confort et fonctionnalité tout au long de l'année. Une excellente opportunité de profiter d'un logement extérieur, élégant et entièrement transformé dans l'un des emplacements les plus privilégiés du district de Salamanca, où calme, sophistication et qualité de vie se conjuguent dans un cadre exceptionnel. #ref:CBUQ1589

Nous vous présentons ce chaleureux appartement mansardé de 49 m2 situé dans le quartier du Tarter, au sein dune urbanisation calme de Sant Pere del Tarter, avec vue dégagée sur les pistes de Grandvalira.~~Le bien, dorigine mais très bien conservé, se distingue par sa belle luminosité et son orientation, permettant de profiter du soleil ainsi que dune magnifique vue sur la vallée et les pistes.~~À lentrée, un spacieux hall avec placard intégré, actuellement aménagé en espace bureau, offre un espace polyvalent et fonctionnel.~~La pièce de vie se compose dun espace ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine, créant une atmosphère conviviale et agréable. La cheminée apporte une touche chaleureuse et authentique, idéale pour les mois dhiver.~~Depuis le séjour, on accède à un balcon agréable où vous pourrez profiter du calme environnant et des vues entièrement dégagées.~~La propriété dispose de fenêtres à double vitrage, d'une place de stationnement pour une petite voiture et d'un espace de rangement.~~Un bien de montagne plein de charme, prêt à être apprécié.~Disponible à partir du 15 septembre 2026.~Contactez Galí Canillo pour les visites. #ref:04923/5210

GALÍ Real Estate a le plaisir de présenter le fantastique lotissement LA CALCINERA, à Encamp, accessible à quelques minutes du centre d'Andorre. Ses excellentes qualités en font une véritable opportunité d'investissement pour quiconque souhaite investir dans la qualité de vie ou qui souhaite avoir une nouvelle maison.~La construction se compose de 9 étages, avec 60 logements, avec un design extérieur moderne s'intégrant parfaitement dans l'environnement.~~~Concernant les qualités, il convient de souligner :~~CHAUSSÉES~L'ensemble du sol est en parquet stratifié. Sauf les salles de bains qui sont en grès cérame.~~ÉQUIPEMENT DE CUISINE~Meubles en bois avec mélamine. Marque Nolte ou similaire. Espace de travail Silestone équipé de vitro, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur.~~TERRASSES/BALCON~Nous avons plusieurs unités immobilières qui ont un espace semi-couvert.~~MENUISERIE EXTÉRIEURE~Fenêtres PVC à rupture de pont thermique avec triple vitrage. Anthracite à l'extérieur et blanc à l'intérieur. Volets roulants électriques en aluminium ou fuscolit.~~ÉQUIPEMENT SALLE DE BAIN~Roca blanc ou toilettes similaires avec robinets à levier unique. Éviers et robinets encastrés de la maison rock ou similaire et avec une unité de base.~~MENUISERIE INTÉRIEURE~Portes, plinthe DM et armoires encastrées en bois laqué blanc.~~CHAUFFAGE/ECS~Plancher radiant supporté par énergie aérothermique ou similaire. Ballon d'eau chaude alimenté par l'énergie aérothermique~~FAÇADE EXTÉRIEURE~Les façades du parking sont en pierre du pays, irrégulières et mitoyennes. Celles des maisons ont deux couleurs différentes, céramique ou façade ventilée similaire. Celui-ci a une isolation de type PIR ou similaire.~~TERRASSE~Toutes les balustrades périmétriques sont en fer peint en oxyde noir et avec une main courante et celles fermant également la terrasse elle-même. Le sol de la terrasse est en grès cérame extrudé 40x40 dans une couleur au choix.~L'ensemble du sol est en parquet stratifié. Sauf les salles de bains qui sont en grès cérame.~~ÉQUIPEMENT DE CUISINE~Meubles en bois avec mélamine. Marque Nolte ou similaire. Espace de travail Silestone équipé de vitro, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur.~~TERRASSES/BALCON~Nous avons plusieurs unités immobilières qui ont un espace semi-couvert.~~MENUISERIE EXTÉRIEURE~Fenêtres PVC à rupture de pont thermique avec triple vitrage. Anthracite à l'extérieur et blanc à l'intérieur. Volets roulants électriques en aluminium ou fuscolit.~~ÉQUIPEMENT SALLE DE BAIN~Roca blanc ou toilettes similaires avec robinets à levier unique. Éviers et robinets encastrés de la maison rock ou similaire et avec une unité de base.~~MENUISERIE INTÉRIEURE~Portes, plinthe DM et armoires encastrées en bois laqué blanc.~~CHAUFFAGE/ECS~Plancher radiant supporté par énergie aérothermique ou similaire. Ballon d'eau chaude alimenté par l'énergie aérothermique~~FAÇADE EXTÉRIEURE~Les façades du parking sont en pierre du pays, irrégulières et mitoyennes. Celles des maisons ont deux couleurs différentes, céramique ou façade ventilée similaire. Celui-ci a une isolation de type PIR ou similaire.~~TERRASSE~Toutes les balustrades périmétriques sont en fer peint en oxyde noir et avec une main courante et celles fermant également la terrasse elle-même. Le sol de la terrasse est en grès cérame extrudé 40x40, couleur au choix. #ref:05217/5210

Lancez votre activité dans un emplacement privilégié.~~Nous proposons à la location ce superbe local commercial de 70 m2 utiles, situé en rez-de-chaussée, en bordure de la route principale et à seulement quelques mètres des pistes dEl Tarter (Grandvalira), un secteur très fréquenté tout au long de lannée.~~Grâce à sa grande vitrine et à son excellente visibilité depuis la route, ce local bénéficie dun emplacement stratégique idéal pour développer toute activité commerciale.~~Le local est entièrement aménagé et prêt à être exploité. Il dispose dune extraction de fumées, dun WC, dun agencement fonctionnel et de toutes les installations nécessaires pour démarrer votre activité sans travaux importants.~~Il convient parfaitement à un café, un service de vente à emporter, un petit restaurant, un bar de montagne, ainsi quà un commerce de location ou de vente de matériel de ski, darticles de sport ou à toute autre activité souhaitant profiter du fort passage de la zone.~~Le loyer comprend également une place de parking privative ainsi quun local de stockage, tous deux situés dans le même immeuble.~~Si vous recherchez un local à fort potentiel dans lun des secteurs les plus attractifs des Pyrénées, au cur dun environnement naturel exceptionnel, cette opportunité est faite pour vous.~~Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Inmobiliaria GALI Canillo. #ref:05196/5210

Coldwell Banker Unique présente ce penthouse exclusif de 229 m² situé dans le prestigieux quartier de Salamanca, dans la région de Castellana, l'un des quartiers les plus prisés et exclusifs de Madrid. La maison se distingue par sa terrasse privée spectaculaire avec piscine, un espace idéal pour profiter de la nature, se détendre ou partager des moments inoubliables avec la famille et les amis. Réparti sur deux étages, il dispose de 3 chambres spacieuses et 4 salles de bains, offrant intimité et confort à tous ses résidents. De plus, il dispose de deux cuisines entièrement équipées, offrant une grande polyvalence et fonctionnalité à la maison. Un penthouse duplex exceptionnel alliant spacieux, exclusivité et un emplacement privilégié au cur de Castellana, entouré des meilleures boutiques, restaurants et services de la capitale. #ref:CBUQ1522