Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:05085/5210

Xalet fantastique à acheter dans le quartier résidentiel exclusif dEscaldes; C'est une villa individuelle avec des finitions de qualité, meublée et entièrement équipée.~ Situé dans un quartier résidentiel calme à 5 minutes en voiture du centre. Très bien orienté, ensoleillé et avec une vue panoramique de toutes les chambres.~ La maison est divisée en 4 étages, lun pour le garage et les 3 autres habitations denviron 120 m2 par étage. Les étages sont reliés par un ascenseur pratique pour 4 personnes et des escaliers.~ Il a la distribution suivante:~ - Rez-de-chaussée: un grand garage avec une capacité de 3-4 voitures, une salle des machines et une pièce pour laveuse / sécheuse et cave.~ - 1er étage: à cet étage se trouve l'espace jour, avec une belle cuisine extérieure, un grand salon avec accès au jardin / terrasse et une salle de bain. Le jardin entoure toute la maison et a environ 180m2, avec barbecue.~ ~ - Etage 2: zone nuit où se trouvent 3 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain et avec une vue fantastique sur la vallée.~ ~ - Etage 3: à cet étage se trouve la pièce principale, spacieuse et dotée d'une salle de bain complète (avec baignoire et douche), ainsi que d'un deuxième salon / espace multifonctionnel où vous pouvez installer un grand bureau, une salle de sport, un terrain de jeux. Cette pièce a aussi une cheminée.~ ~ LOGEMENT FANTASTIQUE !! Avant 3 500 000 € #ref:00590/5210

Casa Orquídea est une villa luxueuse, spacieuse et confortable offrant de splendides vues panoramiques sur Jávea. Il est situé dans le quartier résidentiel boisé tranquille de Piver à Jávea sur la Costa Blanca, à seulement 3 km de la belle plage de sable d'El Arenal, avec ses bars, restaurants, boutiques et vie nocturne. Cette villa est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie paisible et relaxante dans un environnement privé, en se prélassant au bord de la piscine à débordement et en profitant des vues spectaculaires. Cette maison dispose de 4 chambres, toutes avec leurs propres salles de bains privatives ultra-modernes ; Il y a une grande cuisine avec terrasse, un salon spacieux, une salle de bains et des toilettes supplémentaires pour les invités, une salle de jeux et une buanderie. La villa offre une intimité totale ; La piscine à débordement de 10x5m dispose également d'un jacuzzi ; La vue panoramique sur la baie, la mer, la vallée et les montagnes est incroyable. À l'intérieur de la villa, au rez-de-chaussée, se trouvent 3 chambres doubles, chacune avec salle de bains privative (1 avec douche et baignoire, les 2 autres avec douche). Deux des chambres ont un accès direct à la terrasse de la piscine. Toutes les fenêtres des chambres sont équipées de moustiquaires. La cuisine est très grande, moderne et bien équipée avec un accès direct à un petit jardin avec barbecue à gaz. Le spacieux salon/salle à manger est lumineux et confortable avec une vue magnifique et un accès direct à la terrasse principale et à la piscine. Au premier étage, il y a une autre chambre double, très privée et spacieuse, avec salle de bain attenante (avec douche et baignoire) et une immense terrasse offrant une vue fantastique sur Jávea, la mer et la célèbre montagne du Montgó. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un moment de plaisir dans la salle de jeux / cinéma équipée d'une grande télévision avec NETFLIX, YOUTUBE, etc. Un baby-foot, un jeu de fléchettes et un billard/billard. Le salon donne directement sur la terrasse couverte ombragée meublée d'un grand canapé relaxant et d'une table à manger familiale. La propriété est très sécurisée avec un portail d'entrée électrique télécommandé et une place de parking pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Il y a beaucoup d'espace de stationnement supplémentaire sur la route à l'extérieur de la villa. La villa est nouvellement décorée, équipée et meublée à un niveau très élevé et luxueux. Il y a une connexion Wi-Fi dans tout l'établissement et 2 grandes télévisions intelligentes avec satellite et service par câble, donnant accès à YouTube, NETFLIX, Google, etc. il y a aussi un lecteur CD de qualité supérieure et un système de musique Bluetooth (Bose). Un système d'alarme antivol, un chauffage au sol au gaz et une climatisation centrale sont installés. #ref:CBS298

Terrain urbain à Sant Julia de Loria, 2975m. de surface, avec une superficie constructible de 5768 m2.~La terre est divisée en trois parcelles:~Lot 1: 1943 m2~Terrain 2: 539 m2.~Terrain 3: 493 m2.~~Il a tous les services.~ #ref:00233/5210

Découvrez Montecala Gardens, un complexe résidentiel exclusif où luxe, confort et style contemporain se conjuguent pour vous offrir la vie dont vous avez toujours rêvé. Chaque maison a été conçue de façon à ce que chaque détail vous fasse sentir chez vous. Design et architecture de classe mondiale Construction solide avec piliers et poutres en béton armé, garantissant sécurité et durabilité. Des façades à haute efficacité thermique et acoustique, conçues pour votre confort et votre intimité. Toits plats avec isolation thermique et système d'étanchéité EPDM, alliant design et fonctionnalité. L'élégance dans chaque détail Menuiserie extérieure en aluminium laqué haut de gamme avec double vitrage Climalit, pour la lumière naturelle et l'isolation. Chambres avec stores motorisés. Portes intérieures pleines et armoires entièrement équipées. Des sols en porcelaine qui offrent sophistication et résistance. Intérieurs qui inspirent Des murs lisses avec des finitions impeccables. Faux plafonds à conception continue, créant des espaces spacieux et lumineux. Cuisines sur mesure avec plans de travail en Silestone et appareils haut de gamme. Des salles de bain contemporaines, avec des toilettes murales, des plateaux de douche surdimensionnés et des meubles miroirs élégants. Technologie et confort Installation électrique à la pointe de la technologie avec des mécanismes de première marque. Système d'alarme sans fil avec vérification vidéo pour votre sécurité. Un éclairage LED qui met en valeur chaque recoin. La climatisation est équipée d'une pompe à chaleur aérothermique, avec chauffage par le sol en hiver et climatisation en été. Ventilation mécanique dans la cuisine et les salles de bains. Préparé pour la télévision, le téléphone et Internet, avec des prises dans toute la maison. Espaces communs de rêve Deux piscines communes avec de grandes terrasses pour profiter du soleil et de la tranquillité. Club social exclusif pour les résidents. Aire de jeux pour les enfants. Places de parking ouvertes. Montecala Gardens n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie : élégance, exclusivité et confort dans chaque détail, conçu pour vous et votre famille. #ref:CBS767

En ce qui concerne l'emplacement, cette maison se trouve à seulement 5 minutes du centre de Begur en voiture. Begur est un charmant village de la Costa Brava réputé pour ses rues pavées, son riche passé historique et sa superbe côte. Vous y trouverez une grande variété de services, des restaurants de qualité et des boutiques charmantes. Cette maison individuelle de style méditerranéen est située dans la zone privilégiée de Sa Tuna, à Begur. Avec vue sur la mer, cette propriété offre une expérience unique et relaxante pour ceux qui cherchent à profiter de la beauté du littoral. La maison est répartie sur un seul niveau, ce qui permet une distribution confortable et fonctionnelle. En entrant, vous trouverez un hall d'entrée qui mène au salon-salle à manger principal avec cheminée et accès à une terrasse avec porche offrant des vues sur la mer et le jardin avant. Cet espace est parfait pour se détendre et profiter de la sérénité de l'environnement. La cuisine est rénovée et entièrement équipée, et elle a également accès à la même terrasse qui communique avec le salon. Un couloir spacieux mène à une salle de bains complète avec baignoire, une suite parentale avec salle de bains attenante, deux chambres doubles et une chambre individuelle (deux d'entre elles avec accès à la terrasse et vue sur la mer). À l'avant de la maison, vous trouverez une zone de terrasse chill-out et un grand jardin. La maison dispose également d'un garage, ce qui facilite l'accès et offre un espace de stockage supplémentaire. De plus, elle offre la possibilité de construire une piscine, ce qui augmenterait encore davantage la valeur et le plaisir de cette propriété. Dans la zone inférieure du jardin, il y a un espace annexe idéal pour créer un espace couvert pour cuisine d'été, etc. Remarques : Climatisation dans deux des chambres et dans le salon-salle à manger. Réservoir de fioul de 2 000 litres. Orientation est-ouest. Menuiseries en PVC avec double vitrage. Sol en grès. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété et de profiter de la beauté de l'environnement méditerranéen dans un cadre privé et luxueux. #ref:CBPL1744

GALÍ Real Estate a l'honneur de présenter ce formidable terrain doté d'un projet approuvé pour la construction d'une maison dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels d'Andorre, à Escaldes.~Le terrain a une superficie de 400 m2. Le projet permet la possibilité de construire une maison d'une superficie approximative de 1100 m2 répartis sur 6 étages. Son emplacement et son orientation lui permettent d'avoir des vues fantastiques et une grande luminosité, qui seront renforcées par d'immenses fenêtres qui occuperont tout le mur de le bâtiment. Le projet allie un design moderne avec des matériaux de haute qualité, tout en prenant en compte l'impact sur l'environnement.~Dans les sous-sols, nous trouvons différents espaces qui complètent la maison. L'étage -3 dispose d'un local technique, d'une salle polyvalente et de deux patios intérieurs pour profiter de la lumière naturelle. Le demi sous-sol -2 dispose d'un très grand garage, ainsi que d'un espace extérieur. Le demi sous-sol comprend une buanderie, une rampe d'accès au garage et un grand espace extérieur.~Le rez-de-chaussée, destiné à l'espace jour, dispose d'un très grand séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte et un îlot central, complété par des toilettes invités.~Le premier étage, destiné à la zone nuit, dispose de deux chambres doubles avec salle de bain privée et accès à une magnifique terrasse avec une vue incroyable sur l'environnement naturel, ainsi qu'une chambre simple avec sa salle de bain privée.~Enfin, le rez-de-chaussée offre une chambre avec sa salle de bain privée et une pièce polyvalente, pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux ou même de bureau.~Sans aucun doute, cette résidence pourrait être la maison de rêve de tous ceux qui souhaitent vivre dans un endroit idyllique avec un environnement naturel merveilleux, très proche de tous les services qu'offre le pays.~N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre type d'informations complémentaires. #ref:03798/5210