Exclusive villa en vente en bord de mer, située à Lloret de Mar

Grande opportunité pour un studio-bureau de 67 m² situé en rez-de-chaussée extérieur dans le quartier résidentiel calme de Putxet i el Farró, idéal pour les professionnels recherchant un espace de travail confortable, lumineux et bien desservi à Barcelone. Le bien a été récemment rénové et est entièrement neuf, avec un design moderne et des finitions de qualité. Son orientation sud-ouest permet de profiter d'une excellente lumière naturelle tout au long de la journée, créant un environnement de travail agréable et productif. Parmi ses caractéristiques : menuiserie en aluminium avec rupture de pont thermique, fenêtres à double vitrage avec lame d'air, portes pleines, éclairage technique Iguzzini, ainsi que des parquets flottants et carrelage en porcelaine dans la salle de bain, offrant chaleur et durabilité. La distribution est fonctionnelle et polyvalente, conçue pour s'adapter à différentes activités professionnelles. Elle comprend un grand espace de travail ouvert et extérieur, idéal à configurer selon les besoins, ainsi que deux bureaux indépendants, dont un extérieur particulièrement lumineux. Il y a également une salle de bain complète avec douche, avec pré-installation pour lave-linge et sèche-linge intégrés, et une zone office équipée avec plan de travail et meubles colonne, prête à accueillir des appareils intégrés comme un réfrigérateur ou un lave-vaisselle. Les installations ont été entièrement rénovées et incluent eau chaude avec accumulateur de 80L, climatisation et pompe à chaleur par conduits, réseau de données câblé depuis le routeur, antenne TV et nouvelles installations électriques et de plomberie. L'espace bénéficie également d'une excellente isolation thermique et acoustique, tant par rapport à l'extérieur que vis-à-vis des locaux voisins. Il dispose d'un Certificat de Performance Énergétique (Émissions D, Consommation énergétique E). L'emplacement est un de ses grands atouts, dans un quartier avec tous les services à proximité et excellente connectivité, tant en voiture avec accès rapide à Ronda General Mitre, Avinguda de Cassoles et Carrer Balmes qu'en transports publics. Il est à 5 minutes des gares Plaza Molina et Sant Gervasi, à proximité du métro L3 Fontana et Lesseps, et de plusieurs lignes de bus. Important : le bien ne dispose pas de certificat d'habitabilité, son usage étant réservé à un studio ou bureau. #ref:CBE01358

Promotion exclusive et élégante de 46 maisons unifamiliales mitoyennes de 2, 3 et 4 chambres. De style contemporain, situé dans une enclave privilégiée, intégré dans la nature et avec des vues spectaculaires sur la mer, le détroit de Gibraltar et l'Afrique. Les maisons disposent de grandes terrasses, de jardins pour profiter en famille et de salons lumineux avec tout le confort dont vous avez besoin. Les maisons disposent de matériaux de haute qualité, d'espaces spacieux et d'espaces communs pour profiter toute l'année : club-house, piscine à débordement entourée de jardins, salle de sport et spa, où vous pourrez profiter de 'vacances éternelles' en améliorant la qualité de vie de ses résidents. De plus, les maisons bénéficient d'un garage et d'un débarras. Vous pouvez maintenant réaliser votre rêve de vivre au bord de la mer, à quelques mètres de la plage, profiter d'une zone de baignade aux eaux cristallines et admirer les belles vues depuis ce balcon naturel sur la Méditerranée. A cinq minutes de l'urbanisation de Sotogrande, entouré de terrains de golf et de marinas où pratiquer toutes sortes d'activités de loisirs. Avec les avantages d'avoir l'aéroport de Gibraltar à seulement 15 minutes en voiture, et la proximité des centres urbains tels que Estepona, Puerto Banús et Marbella. Idéal pour les familles qui souhaitent vivre ou investir dans des maisons exclusives au sein d'une enclave stratégique et naturelle et profiter au maximum du climat que nous offre la Costa del Sol avec un ciel découvert et une température agréable où prendre le soleil, lire ou dîner en plein air sur votre terrasse quand vous le souhaitez. #ref:CBSH130