Opportunité d'investissement à Llers : Propriété rustique avec vue panoramique

taille
2429 m²
terrain
100.000 m²
Chambres
15
Salles de bain
12
piscine
terrasse
prix
2.700.000 €
Propriété à Llers (Alt Empordà) avec 10 hectares de terrain, dont 4 hectares de forêt, dans un cadre privé et élevé pour une belle vue panoramique sur l'Empordà et les Pyrénées.

Ensemble idéal pour un investissement dans le tourisme rural et l'événementiel : mas traditionnel restauré et opérationnel, bâtiment annexe indépendant avec réception et salle de petit-déjeuner, deux piscines et grande salle de réception (jusqu'à 150 personnes) avec cuisine professionnelle et espaces auxiliaires.

Vues magnifiques depuis la terrasse et la piscine, dans un cadre calme et naturel.

La propriété comprend 1 200 oliviers en production et un espace équestre (4 boxes et un manège), ainsi que des zones polyvalentes pouvant être utilisées pour le bien-être ou l'agrandissement.

Un investissement intéressant en Catalogne en raison de son emplacement, de sa capacité et de ses possibilités de croissance, proche de Figueres, la frontière française et Barcelone.
#ref:CBLX021019

Détails de la propriété

région
Girona - Costa Brava
zone
Alt Empordà
localité
Llers
Type de propriété
maisons de campagne
vente
2.700.000 €
Référence
CBLX021019
Chambres
15
Salles de bain
12
Surface construite
2429 m2

Caractéristiques de l'établissement

piscine
A/C
chauffage
vues montagne
cheminée
terrasse
Certificat énergétique
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

à propos de Llers

Llers, situé dans la pittoresque région de l'Alt Empordà en Catalogne, est un charmant village qui allie histoire, tranquillité et proximité de la Costa Brava. Stratégiquement positionné près de Figueres et de Gérone, Llers offre un style de vie rural idyllique avec un accès direct aux beautés naturelles des Pyrénées et aux plages méditerranéennes. Entouré de paysages de vignobles et d'oliveraies, ce lieu offre un environnement naturel exceptionnel pour profiter d'un climat méditerranéen doux et sain.

La qualité de vie à Llers est remarquable, avec une communauté accueillante et des services locaux bien établis incluant une éducation de qualité, des soins médicaux avancés et une riche offre culturelle. Les résidents apprécient des activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et le golf, ainsi que des festivités locales célébrant la tradition catalane. En ce qui concerne le marché immobilier, Llers propose diverses options allant de maisons historiques rénovées à des villas modernes, attirant à la fois les acheteurs locaux et ceux en quête d'une résidence secondaire dans un cadre paisible et pittoresque.

Llers se distingue également par son remarquable patrimoine historique, reflété dans son architecture médiévale et dans les vestiges archéologiques trouvés dans ses environs. Les événements culturels tels que les fêtes patronales et les foires locales enrichissent la vie communautaire, offrant aux résidents et aux visiteurs des expériences uniques célébrant l'identité catalane. Avec un marché immobilier dynamique offrant des propriétés de caractère et des vues panoramiques, Llers reste une destination prisée pour ceux qui recherchent une vie tranquille dans un cadre culturellement riche et naturellement beau.

Demander plus d'informations
Ref.CBLX021019
Av. Joan Carles I, Sector Peni 87-a
17487, Empuriabrava
+34 872 20 88 99
Julien Strahodinsky
Conseiller immobilier

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Projet résidentiel à El Viso, Madrid
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Projet résidentiel à El Viso, Madrid

Coldwell Banker Unique présente un nouveau projet résidentiel situé dans un emplacement privilégié, symbole de luxe et de sophistication à Madrid, où la culture, l'art, les affaires et les loisirs se mêlent parmi les bâtiments les plus élégants de la ville. Ce développement est une véritable déclaration d'exclusivité portée à son plus haut niveau, avec un design avant-gardiste aux lignes architecturales minimalistes et des matériaux de la plus haute qualité, garantissant une expérience de vie unique. Les résidences se distinguent par leurs vastes espaces où élégance et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement, s'adaptant parfaitement aux préférences de chaque propriétaire pour créer des pièces pleines d'harmonie et de confort. Chaque logement est conçu avec une approche personnalisée, tenant compte des besoins et des souhaits des résidents afin d'offrir des foyers sur mesure correspondant à leur mode de vie. L'entrée de l'immeuble est marquée par un grand hall et une réception élégante, où l'exclusivité s'exprime dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle, où innovation, qualité et bon goût cohabitent harmonieusement. Cette uvre architecturale a été conçue par le prestigieux architecte Luis Gutiérrez Soto, figure influente du XXe siècle et représentant majeur du Mouvement Moderne en Espagne. Son style, influencé par l'art déco et le rationalisme, a laissé une empreinte indélébile sur la ville, avec plus de 400 réalisations, dont la célèbre Torre del Retiro. Les appartements bénéficient de grandes baies vitrées et de vastes terrasses permettant de profiter de la lumière naturelle madrilène tout au long de l'année, créant des espaces idéaux pour la détente et le bien-être. Les parties communes exclusives comprennent une salle de sport de dernière génération, un spa avec massages et soins corporels, une salle de yoga, un sauna et une salle Gourmet pour des événements privés, offrant ainsi aux résidents un style de vie incomparable. Cet immeuble n'est pas simplement un lieu de vie : c'est un espace où l'exclusivité, le design et l'élégance se rejoignent pour offrir une expérience résidentielle extraordinaire au cur de Madrid. #ref:CBUQ1009
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395.000 €
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Partides comunes - Adsubia

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14.149 m²Taille
Vaste terrain de 14 149 m² situé dans une zone surélevée et calme de Jávea, avec une vue panoramique ouverte sur les environs naturels. Située dans le secteur de Capsades 9, cette propriété offre une excellente opportunité de développer un projet résidentiel à faible densité ou une maison de retraite, dans un environnement sain et accessible, entouré de nature. Actuellement classée comme terrain aménagable programmé, la parcelle fait partie du Plan partiel Capsades 9, approuvé par l'administration régionale. La zone est en attente de gestion urbaine, ce qui permet une planification avec flexibilité et une adaptation de la conception aux besoins du projet. Paramètres d'urbanisme du secteur : Superficie minimale par parcelle : 1 000 m² Densité maximale : 7 logements par hectare Capacité brute de construction : 0,142 m²t/m² Ordonnance : Zone E2 - Résidentiel étendu Selon la version préliminaire du nouveau Plan Général, le terrain est situé dans la zone ZND-RE-2, destiné à un nouveau développement résidentiel à faible densité. Grâce à son espace, ses accès et son environnement naturel, ce terrain est idéal pour : Les promoteurs cherchent à anticiper la croissance urbaine de Jávea. Des projets de résidences assistées ou de centres gériatriques, avec la possibilité d'intégrer jardins, espaces communs et services médicaux. Des investisseurs qui valorisent la localisation stratégique et le potentiel d'appréciation. #ref:CBS762
1.600.000 €
  • Av. Rhode, 291
    17480 Roses
  • Av. Joan Carles I, Sector Peni 87-a
    17487 Empuriabrava
  • Contact
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