Maison à Llers avec piscine et garage, proche de Figueres

taille
369 m²
terrain
510 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
parking
piscine
terrasse
prix
375.000 €
Cette maison mitoyenne est située dans un quartier résidentiel calme de Llers, avec un accès pratique à Figueres et à la frontière française. Il s'agit d'une habitation fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à un espace pouvant servir de cave ou de zone de stockage. La cuisine indépendante et équipée est conçue pour un usage quotidien confortable.

Le salon-salle à manger, spacieux et doté d'une cheminée, donne directement sur le jardin, créant un espace agréable pour profiter de moments en famille ou se détendre. La maison offre quatre chambres de bonne taille et deux salles de bains : l'une avec douche et l'autre avec baignoire, ce qui convient à différents types de foyers. Elle dispose également d'un porche orienté vers l'extérieur.

À l'arrière de la propriété se trouve une piscine privée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le garage comprend une buanderie et un WC supplémentaire. Avec 369 m² construits et un terrain de 510 m², cette maison propose espace et confort dans un cadre paisible.
#ref:CBLX021013

Détails de la propriété

région
Girona - Costa Brava
zone
Alt Empordà
localité
Llers
Type de propriété
maison
vente
375.000 €
Référence
CBLX021013
Chambres
5
Salles de bain
3
Surface
280 m2
Surface construite
369 m2

Caractéristiques de l'établissement

piscine
A/C
cave
cheminée
parking
terrasse
balcon
placards encastrés
Certificat énergétique
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

à propos de Llers

Llers, situé dans la pittoresque région de l'Alt Empordà en Catalogne, est un charmant village qui allie histoire, tranquillité et proximité de la Costa Brava. Stratégiquement positionné près de Figueres et de Gérone, Llers offre un style de vie rural idyllique avec un accès direct aux beautés naturelles des Pyrénées et aux plages méditerranéennes. Entouré de paysages de vignobles et d'oliveraies, ce lieu offre un environnement naturel exceptionnel pour profiter d'un climat méditerranéen doux et sain.

La qualité de vie à Llers est remarquable, avec une communauté accueillante et des services locaux bien établis incluant une éducation de qualité, des soins médicaux avancés et une riche offre culturelle. Les résidents apprécient des activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et le golf, ainsi que des festivités locales célébrant la tradition catalane. En ce qui concerne le marché immobilier, Llers propose diverses options allant de maisons historiques rénovées à des villas modernes, attirant à la fois les acheteurs locaux et ceux en quête d'une résidence secondaire dans un cadre paisible et pittoresque.

Llers se distingue également par son remarquable patrimoine historique, reflété dans son architecture médiévale et dans les vestiges archéologiques trouvés dans ses environs. Les événements culturels tels que les fêtes patronales et les foires locales enrichissent la vie communautaire, offrant aux résidents et aux visiteurs des expériences uniques célébrant l'identité catalane. Avec un marché immobilier dynamique offrant des propriétés de caractère et des vues panoramiques, Llers reste une destination prisée pour ceux qui recherchent une vie tranquille dans un cadre culturellement riche et naturellement beau.

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Ref.CBLX021013
Av. Joan Carles I, Sector Peni 87-a
17487, Empuriabrava
+34 872 20 88 99
Bruno Maydat
Conseiller immobilier associé

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